酒店連鎖加盟店租賃合同

酒店連鎖加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（連鎖酒店）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意加盟乙方連鎖酒店品牌，共同拓展市場(chǎng)，乙方愿意授權(quán)甲方使用其品牌、管理模式及技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1甲方加盟乙方連鎖酒店品牌，成為乙方連鎖酒店的一員。1.2甲方有權(quán)使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、商號(hào)、企業(yè)文化等無形資產(chǎn)。1.3甲方享有乙方提供的管理系統(tǒng)、技術(shù)支持、培訓(xùn)、宣傳資料等資源。二、加盟費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于支付乙方提供的品牌授權(quán)、管理支持、技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)向乙方支付年度管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于支付乙方提供的持續(xù)管理支持、品牌推廣、技術(shù)更新等費(fèi)用。三、租賃事宜3.1甲方租賃乙方提供的酒店物業(yè)，位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。3.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）每月，租金每半年支付一次，甲方應(yīng)在每半年起始之日起__________日內(nèi)支付租金。3.4乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合酒店經(jīng)營(yíng)要求，具備水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)4.1甲方在加盟期間享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行乙方的管理規(guī)范和操作流程。4.3甲方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分加盟權(quán)。五、技術(shù)培訓(xùn)與支持5.1乙方應(yīng)為甲方提供酒店管理培訓(xùn)，確保甲方員工掌握乙方管理模式及技術(shù)要求。5.2乙方應(yīng)在加盟期間提供持續(xù)的技術(shù)支持，解決甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)問題。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行考核，確保甲方符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)。六、品牌推廣與營(yíng)銷6.1甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行品牌推廣，統(tǒng)一使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。6.2甲方應(yīng)積極參與乙方組織的各類營(yíng)銷活動(dòng)，共同提升品牌知名度。6.3乙方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣方案，協(xié)助甲方拓展客源市場(chǎng)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，收回加盟權(quán)。7.2乙方未按照約定提供加盟支持、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（加盟方）：__________乙方（連鎖酒店）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（加盟方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（連鎖酒店）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（連鎖酒店）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.加盟申請(qǐng)表6.加盟協(xié)議7.品牌授權(quán)書8.技術(shù)培訓(xùn)及支持方案9.市場(chǎng)營(yíng)銷及推廣方案10.租賃合同11.物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.甲方（加盟方）的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書13.乙方（連鎖酒店）的品牌規(guī)范及操作手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)、年度管理費(fèi)的，視為違約。2.甲方未按照乙方要求使用品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等，視為違約。3.甲方未按照約定租賃乙方物業(yè)，或未按照約定支付租金的，視為違約。4.甲方未按照乙方要求進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、管理考核等，視為違約。5.乙方未按照約定提供技術(shù)支持、品牌推廣、營(yíng)銷活動(dòng)等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指與連鎖酒店簽訂加盟協(xié)議，使用連鎖酒店品牌、管理模式及技術(shù)支持的企業(yè)。2.連鎖酒店：指擁有品牌、管理模式及技術(shù)支持的酒店企業(yè)，授權(quán)加盟方使用其品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.加盟費(fèi)：指加盟方為獲得連鎖酒店品牌授權(quán)、管理支持、技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。4.年度管理費(fèi)：指加盟方為持續(xù)使用連鎖酒店品牌、管理支持、技術(shù)更新等費(fèi)用。5.租賃合同：指加盟方租賃連鎖酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到加盟費(fèi)用支付問題：查看合同條款，按照約定及時(shí)支付加盟費(fèi)用。2.遇到物業(yè)租賃及維修問題：查看租賃合同，與物業(yè)出租方協(xié)商解決。3.遇到技術(shù)培訓(xùn)及支持問題：聯(lián)系乙方技術(shù)支持部門，尋求解決方案。5.遇到品牌使用及管理問題：參照乙方提供的品牌規(guī)范及操作手冊(cè)，規(guī)范使用品牌。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新設(shè)立的企業(yè)，希望借助乙方品牌、管理及技術(shù)優(yōu)勢(shì)開展酒店業(yè)務(wù)。2.甲方已有一定經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，希望加入乙方品牌，提升酒