私有房屋買賣契約新

私有房屋買賣契約新

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方私有房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本契約。

一、房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XX。

2.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本契約簽訂之日起X日內(nèi)支付給甲方定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的交付狀態(tài)與雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)相符。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之一的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款千分之一的違約金。

3.任何一方違約導(dǎo)致本契約無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、其他約定

1.本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本契約的補(bǔ)充。

2.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本契約所涉及的金額均為人民幣。

2.本契約中“日”均指自然日，除非特別指明為工作日。

3.本契約中提及的“房屋交付標(biāo)準(zhǔn)”詳見附件。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、滲水、漏電等現(xiàn)象。

2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于地板、墻面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。

3.房屋水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。

4.房屋鑰匙、門禁卡等交付物品清單詳見附件二。

附件二：交付物品清單

1.房屋鑰匙X把

2.門禁卡X張

3.房屋產(chǎn)權(quán)證原件

4.土地使用權(quán)證原件

5.房屋維修基金繳納憑證

6.房屋水、電、氣繳費(fèi)卡

以上附件作為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同