辦公室租房協(xié)議書

辦公室租房協(xié)議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公室房產(chǎn)，乙方需要租賃該辦公室用于辦公，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

第二條租賃期限

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起XX日內(nèi)返還租賃物給甲方。

5.3返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之三向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

8.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之三向乙方支付違約金。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：X