房屋繼承權轉讓協(xié)議書范本

房屋繼承權轉讓協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方張三為合法繼承人，擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室（以下簡稱“該房屋”）的繼承權，現甲方張三自愿將該房屋的繼承權轉讓給乙方李四，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋繼承權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋繼承權轉讓內容

1.甲方同意將其合法繼承的該房屋的繼承權轉讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉讓的該房屋的繼承權。

二、房屋基本情況

1.該房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米。

2.該房屋的權屬證書編號為：京房權證朝字第XXXXXX號。

3.該房屋目前無抵押、無查封等權利限制情況。

三、轉讓價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋繼承權轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉讓價款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）乙方應在甲方完成房屋繼承權轉讓手續(xù)后五個工作日內支付完畢。

四、房屋繼承權轉讓手續(xù)

1.甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋繼承權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。

2.因辦理房屋繼承權轉讓手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。

3.甲方應在收到乙方首期轉讓價款后三十個工作日內開始辦理房屋繼承權轉讓手續(xù)，并確保在九十個工作日內完成所有相關手續(xù)。

五、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方應保證其對該房屋的繼承權是合法有效的，不存在任何爭議。

-甲方應按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋繼承權轉讓手續(xù)。

-甲方應在收到乙方全部轉讓價款后，將該房屋的權屬證書及其他相關資料移交給乙方。

2.乙方的權利與義務：

-乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。

-乙方應在甲方完成房屋繼承權轉讓手續(xù)后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

-乙方應保證其支付的轉讓價款來源合法，不存在任何爭議。

六、違約責任

1.如甲方未能在約定時間內完成房屋繼承權轉讓手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之一的違約金。

2.如乙方未能在約定時間內支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未支付轉讓價款千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字