房屋委托買賣協(xié)議范本

房屋委托買賣協(xié)議范本

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套，建筑面積XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX市房權(quán)證XX字第XX號(hào)，甲方愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供居間服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX市房權(quán)證XX字第XX號(hào)。

2.該房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他任何權(quán)利瑕疵。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于XX、XX等。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起X日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、水電煤卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電煤等過戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金之日起X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。

五、中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、買賣雙方溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。

3.丙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款千分之X的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之X的違約金。

3.如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

法