2024年度智能倉儲及物流廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能倉儲及物流廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同總價1.5合同履行期限2.合同標(biāo)的物描述2.1物廠房的基本情況2.2物廠房的地理位置2.3物廠房的面積2.4物廠房的用途2.5物廠房的配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款憑證5.物流運(yùn)輸及交付5.1物流運(yùn)輸方式5.2物流運(yùn)輸費(fèi)用5.3物流運(yùn)輸責(zé)任5.4交付時間及地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物廠房產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：物廠房相關(guān)配套設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同標(biāo)的物1.4合同總價本合同標(biāo)的物總價為人民幣[具體金額]元整。1.5合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為[具體期限]。第二條合同標(biāo)的物描述2.1物廠房的基本情況物廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為[具體面積]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]層。2.2物廠房的地理位置物廠房位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3物廠房的面積物廠房地上建筑面積為[具體面積]平方米，地下建筑面積為[具體面積]平方米。2.4物廠房的用途物廠房主要用于智能倉儲和物流服務(wù)。2.5物廠房的配套設(shè)施物廠房配備有自動化立體倉庫、物流輸送線、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供物廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)配套設(shè)施清單。買方有義務(wù)按照合同約定的付款方式和期限支付合同總價。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有義務(wù)向買方提供物廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)配套設(shè)施清單。賣方有義務(wù)在合同約定的交付時間及地點(diǎn)將物廠房交付給買方。賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理物廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款方式及期限4.1付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2付款期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付合同總價。4.3付款憑證買方支付合同總價后，應(yīng)向賣方提供付款憑證。第五條物流運(yùn)輸及交付5.1物流運(yùn)輸方式物廠房的物流運(yùn)輸方式為[具體方式，如公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸?shù)萞。5.2物流運(yùn)輸費(fèi)用物流運(yùn)輸費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.3物流運(yùn)輸責(zé)任物流運(yùn)輸過程中，如發(fā)生貨物損壞或丟失，由運(yùn)輸方承擔(dān)責(zé)任。5.4交付時間及地點(diǎn)賣方應(yīng)在[具體日期]前將物廠房交付給買方，交付地點(diǎn)為[具體地址]。第六條合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）賣方未按約定時間交付物廠房；（2）賣方未提供物廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)配套設(shè)施清單；（3）買方未按約定時間、方式支付合同總價；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)合同解除后的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件（1）合同已由雙方正式簽署；（2）合同總價已全額支付；（3）物廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已完成。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：物廠房產(chǎn)權(quán)證明文件（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)證書；（3）房屋所有權(quán)登記證明；（4）其他與物廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。10.2附件二：物廠房相關(guān)配套設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列出物廠房所配備的自動化立體倉庫、物流輸送線、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等配套設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合同簽訂雙方的法定代表人身份證明；（3）合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）。第十一條合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方（賣方）法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方（買方）法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期附件一、附件二、附件三的簽署日期應(yīng)與合同簽署日期相同。13.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)應(yīng)與合同簽署地點(diǎn)相同。13.3附件簽署人員附件簽署人員應(yīng)與合同簽署人員相同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.4本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。14.5本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容符合合同目的和法律規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行監(jiān)督或服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（4）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，提供必要的意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方與合同履行相關(guān)方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同履行相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同履行相關(guān)方提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和期限；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；6.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的結(jié)果。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用；9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力；10.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記證明等，確保物廠房的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，買方需核實(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性和有效性。2.附件二：物廠房相關(guān)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物廠房配備的自動化立體倉庫、物流輸送線、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等配套設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件二用于明確物廠房的配套設(shè)施情況，確保買方了解所購買廠房的完整性和功能性。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：附件三為合同簽訂雙方合法性的證明，確保合同的有效性。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：附件四用于確認(rèn)合同簽署人的身份，確保合同簽署的有效性。5.附件五：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）要求：如授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：附件五用于證明授權(quán)委托人的合法性和授權(quán)范圍。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件六用于記錄合同履行過程中的重要事項，確保合同履行過程的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付物廠房責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%，并賠償買方因此遭受的直接損失。賣方未提供物廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)配套設(shè)施清單責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%，并賠償買方因此遭受的直接損失。買方未按約定時間、方式支付合同總價責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%，并賠償賣方因此遭受的直接損失。任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的比例計算，最高不超過合同總價的[具體比例]%。損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為造成的直接損失。示例說明：賣方未按約定時間交付物廠房，導(dǎo)致買方無法按原計劃開展業(yè)務(wù)，造成損失。賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的直接損失，如租金、誤工費(fèi)等。全文完。2024年度智能倉儲及物流廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3專有名詞解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.倉儲及物流廠房概述3.1廠房基本情況3.2廠房位置與面積3.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.4配套設(shè)施與設(shè)備4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.合同履行與交房5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房責(zé)任6.廠房驗收與質(zhì)量保證6.1驗收時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：倉儲及物流廠房圖紙11.2附件二：交易雙方確認(rèn)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1廠房返還12.2資料返還12.3附屬設(shè)施與設(shè)備處理12.4違約責(zé)任承擔(dān)13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4合同生效條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中“倉儲及物流廠房”指賣方所擁有的、位于[具體地址]的、用于倉儲及物流用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“智能倉儲系統(tǒng)”指集成了自動化設(shè)備、信息技術(shù)和物流管理系統(tǒng)的倉儲解決方案。（3）“物流服務(wù)”指為買方提供的包括但不限于倉儲、配送、運(yùn)輸、包裝等在內(nèi)的綜合物流服務(wù)。1.2上下文解釋本合同中如無特殊說明，所指“廠房”均指倉儲及物流廠房。1.3專有名詞解釋本合同中如有專有名詞，其解釋以行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息（1）名稱：[買方全稱]（2）法定代表人：[買方法定代表人姓名]（3）住所：[買方住所]2.2賣方信息（1）名稱：[賣方全稱]（2）法定代表人：[賣方法定代表人姓名]（3）住所：[賣方住所]3.倉儲及物流廠房概述3.1廠房基本情況（1）廠房名稱：[廠房名稱]（2）廠房地址：[廠房地址]（3）占地面積：[占地面積]（4）建筑面積：[建筑面積]3.2廠房位置與面積（1）廠房位于[具體位置]（2）廠房占地面積為[具體面積]（3）廠房建筑面積為[具體面積]3.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]（2）設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.4配套設(shè)施與設(shè)備（1）配電系統(tǒng)：[配電系統(tǒng)配置]（2）消防系統(tǒng)：[消防系統(tǒng)配置]（3）安防系統(tǒng)：[安防系統(tǒng)配置]4.交易價格及支付方式4.1交易價格（1）廠房交易價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期款人民幣[具體金額]元。（2）剩余款項在交房前支付完畢。4.3付款期限（1）首期款支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)。（2）剩余款項支付期限為交房前。4.4逾期付款責(zé)任（1）買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的滯納金。（2）逾期付款超過[具體天數(shù)]，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行與交房5.1交房時間（1）賣方應(yīng)在合同約定的交房時間前完成交房手續(xù)。5.2交房條件（1）廠房應(yīng)具備使用條件。（2）賣方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3交房手續(xù)（1）買方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4交房責(zé)任（1）賣方應(yīng)保證廠房符合合同約定條件。（2）因賣方原因?qū)е陆环垦舆t，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.廠房驗收與質(zhì)量保證6.1驗收時間（1）買方應(yīng)在交房后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成廠房驗收。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）廠房應(yīng)滿足合同約定的使用要求。6.3驗收程序（1）買方應(yīng)通知賣方進(jìn)行驗收。（2）雙方應(yīng)共同參與驗收。6.4質(zhì)量保證（1）賣方應(yīng)保證廠房在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題。（2）質(zhì)量保證期為交房之日起[具體年數(shù)]年。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁的，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。10.2合同變更程序（1）變更合同應(yīng)采用書面形式。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同變更生效（1）變更后的合同自生效之日起具有同等法律效力。（2）變更內(nèi)容對雙方均有約束力。11.合同附件11.1附件一：倉儲及物流廠房圖紙11.2附件二：交易雙方確認(rèn)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1廠房返還（1）合同解除或終止后，買方應(yīng)將廠房返還給賣方。12.2資料返還（1）雙方應(yīng)相互返還所有提供的資料和文件。12.3附屬設(shè)施與設(shè)備處理（1）附屬設(shè)施與設(shè)備的處理方式由雙方協(xié)商確定。12.4違約責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同簽署與生效13.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員（1）買方代表：[買方代表姓名]（2）賣方代表：[賣方代表姓名]13.4合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）送達(dá)自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。14.4合同解釋權(quán)（1）對本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。（2）服務(wù)商：為甲乙雙方提供倉儲、物流、運(yùn)輸?shù)确?wù)的第三方。（3）評估機(jī)構(gòu)：對倉儲及物流廠房進(jìn)行評估的第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。（2）如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡到通知義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。17.2保密權(quán)（1）第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行對甲方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行對乙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原服務(wù)協(xié)議或合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出（1）第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。（2）退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.2合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲及物流廠房圖紙要求：包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施布局圖等，清晰標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)及設(shè)備配置。說明：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員繪制，并加蓋公章。2.附件二：交易雙方確認(rèn)書要求：包含交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的物、交易價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。說明：確認(rèn)書需由交易雙方簽字或蓋章，作為合同附件。3.附件三：智能倉儲系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能倉儲系統(tǒng)所包含的自動化設(shè)備、信息技術(shù)和物流管理系統(tǒng)。說明：配置清單需由賣方提供，并加蓋公章。4.附件四：物流服務(wù)方案要求：包括倉儲、配送、運(yùn)輸、包裝等物流服務(wù)的具體方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)方案需由賣方提供，并加蓋公章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議或合同需由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋公章。6.附件六：不可抗力事件證明材料要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明：證明材料需由具有證明力的機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件需加蓋公章，作為爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未在約定時間內(nèi)完成交房或提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）買方未按約定時間支付款項。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方未按約定處理合同解除或終止后的未了事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。（5）未了事宜處理違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：（1）賣方未在約定時間內(nèi)完成交房，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣[具體金額]元。（2）買方未按約定時間支付款項，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[具體金額]元。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元。（4）一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失人民幣[具體金額]元。（5）一方未按約定處理合同解除或終止后的未了事宜，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度智能倉儲及物流廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1物廠房基本情況2.2物廠房權(quán)屬證書2.3物廠房配套設(shè)施及設(shè)備2.4物廠房附屬設(shè)施3.合同價格3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.物廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.遷移手續(xù)及費(fèi)用6.1遷移手續(xù)辦理6.2遷移費(fèi)用承擔(dān)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：物廠房權(quán)屬證書13.2附件二：物廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1物廠房基本情況2.2物廠房權(quán)屬證書2.3物廠房配套設(shè)施及設(shè)備2.4物廠房附屬設(shè)施3.合同價格3.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式及時間：3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；3.2.2買方應(yīng)在物廠房交付并驗收合格后30日內(nèi)支付剩余的50%款項；3.3付款憑證：3.3.1買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)出具收款收據(jù)；3.3.2買方支付尾款后，賣方應(yīng)出具發(fā)票。4.交付與驗收4.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成物廠房的交付；4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1物廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；4.2.2物廠房配套設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完整、功能正常；4.3驗收程序：4.3.1雙方應(yīng)在物廠房交付時共同進(jìn)行驗收；4.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；4.4驗收不合格的處理：4.4.1如驗收不合格，賣方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行整改；4.4.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。5.物廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：通過買賣雙方簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書進(jìn)行；5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理物廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。6.遷移手續(xù)及費(fèi)用6.1遷移手續(xù)辦理：6.1.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理物廠房遷移手續(xù)；6.1.2遷移手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.2遷移費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1遷移過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.2.2遷移手續(xù)費(fèi)用總額不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的交付與驗收完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；7.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前30日書面協(xié)商一致，并簽署續(xù)簽協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時間交付物廠房；8.1.2賣方提供的物廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3買方未按合同約定支付款項；8.1.4雙方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方未按期交付物廠房，應(yīng)向買方支付合同總價款的10%作為違約金；8.2.2賣方提供的物廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3買方未按期支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率；8.2.4違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解除或部分解除合同；10.3不可抗力證明：10.3.1雙方應(yīng)提供由相關(guān)官方機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已履行部分的款項；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案；12.2合同備案手續(xù)：12.2.1雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)主管部門備案；12.2.2備案手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理；12.3合同備案機(jī)構(gòu)：12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門。13.合同附件13.1附件一：物廠房權(quán)屬證書13.2附件二：物廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定；14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或選定的，協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的具體職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.1.2作為顧問，提供專業(yè)意見或解決方案；15.2.1.3作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行過程；15.2.1.4作為評估方，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估；15.2.1.5作為仲裁方，參與爭議解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬；15.3.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)秘密；15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行職責(zé)；15.4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等；15.5.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體原因和目的，確保第三方介入有助于合同的有效履行。16.1.2第三方介入的期限：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的期限，并確保在合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，第三方退出。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于：16.1.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；16.1.3.2第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，另一方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.1.4第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入過程中各方意見的溝通和協(xié)調(diào)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；1