2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作期限與生效日期1.3合作內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)2.1.3公共區(qū)域維護2.1.4保安與消防服務(wù)2.1.5設(shè)施設(shè)備維護3.1人才培養(yǎng)計劃3.1.1人才培訓(xùn)需求分析3.1.2人才培養(yǎng)方案3.1.3培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.4培訓(xùn)師資力量4.1物業(yè)服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.2費用支付方式4.1.3費用調(diào)整機制5.1人才培養(yǎng)費用5.1.1培訓(xùn)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.2費用支付方式5.1.3費用調(diào)整機制6.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)7.1信息保密7.1.1信息保密范圍7.1.2保密措施7.1.3違約責(zé)任8.1合作期限屆滿后的處理8.1.1合作期限屆滿條件8.1.2合作期限屆滿后的處理方式9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機構(gòu)11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序12.1合同附件12.1.1附件名稱12.1.2附件內(nèi)容13.1合同簽訂與生效13.1.1簽訂程序13.1.2生效條件14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方：名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：1.1.2人才培養(yǎng)方：名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2合作期限與生效日期1.2.1本合作期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.2.2本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合作內(nèi)容概述1.3.1本合作協(xié)議旨在明確雙方在工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)方面的合作事宜，共同推動工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)：負責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括道路、綠化帶、辦公樓、宿舍樓等。2.1.2綠化養(yǎng)護服務(wù)：負責(zé)園區(qū)綠化帶的日常養(yǎng)護，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.1.3公共區(qū)域維護：負責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維護，如路燈、座椅、垃圾桶等。2.1.4保安與消防服務(wù)：負責(zé)園區(qū)安全保衛(wèi)和消防安全工作，確保園區(qū)安全穩(wěn)定。2.1.5設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)園區(qū)各類設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.1人才培養(yǎng)計劃3.1.1人才培訓(xùn)需求分析：根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，分析各類人才的培訓(xùn)需求。3.1.2人才培養(yǎng)方案：制定人才培養(yǎng)方案，包括培訓(xùn)課程、師資力量、培訓(xùn)時間等。3.1.3培訓(xùn)課程設(shè)置：設(shè)置針對性的培訓(xùn)課程，涵蓋專業(yè)技能、綜合素質(zhì)等方面。3.1.4培訓(xùn)師資力量：聘請具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的講師進行授課。4.1物業(yè)服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)園區(qū)實際情況，制定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2費用支付方式：物業(yè)服務(wù)費用按季度支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.1.3費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格和服務(wù)質(zhì)量變化，定期調(diào)整服務(wù)費用。5.1人才培養(yǎng)費用5.1.1培訓(xùn)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)培訓(xùn)課程設(shè)置和師資力量，制定培訓(xùn)費用標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2費用支付方式：培訓(xùn)費用按實際發(fā)生金額支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.3費用調(diào)整機制：根據(jù)培訓(xùn)成本變化，定期調(diào)整培訓(xùn)費用。6.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求人才培養(yǎng)方提供相關(guān)配合；（3）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足園區(qū)需求；（4）按時收取物業(yè)服務(wù)費用。6.1.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)：（1）享有按照合同約定開展人才培養(yǎng)工作的權(quán)利；（2）有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方提供相關(guān)配合；（3）負責(zé)制定和實施人才培養(yǎng)計劃；（4）按時完成培訓(xùn)任務(wù)。8.1合作期限屆滿后的處理8.1.1合作期限屆滿條件本合作協(xié)議期滿前三個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方一致同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。8.1.2合作期限屆滿后的處理方式（1）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保在終止日期前完成當(dāng)前服務(wù)項目的收尾工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、服務(wù)記錄的整理等。（2）人才培養(yǎng)方應(yīng)確保在終止日期前完成當(dāng)前培訓(xùn)項目的收尾工作，包括但不限于學(xué)員結(jié)業(yè)、培訓(xùn)材料的歸檔等。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余費用的結(jié)算問題。9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付費用；（2）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，造成對方損失的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的；（4）任何一方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不符合約定的。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的10%計算；（3）如違約行為嚴(yán)重，造成對方重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2爭議解決機構(gòu)無11.1合同解除11.1.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的；（3）法律法規(guī)變更，致使本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的。11.1.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第八條的規(guī)定處理善后事宜。12.1合同附件12.1.1附件名稱《工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議附件》12.1.2附件內(nèi)容（1）物業(yè)服務(wù)明細表；（2）人才培養(yǎng)計劃及課程設(shè)置；（3）費用支付明細表；（4）保密協(xié)議。13.1合同簽訂與生效13.1.1簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議；（2）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）雙方交換協(xié)議文本。13.1.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本協(xié)議自簽訂之日起至終止之日止，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；（2）進行項目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（3）提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；（4）進行法律、審計或其他專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的審批程序15.2.1審批權(quán)限甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，必須經(jīng)雙方書面同意后方可進行。15.2.2審批程序（1）任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的目的、內(nèi)容、預(yù)期效果及費用預(yù)算。（2）對方收到申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方同意第三方介入的，應(yīng)在達成一致后簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。15.3.2限額計算（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，則以實際損失為準(zhǔn)，但不超過責(zé)任限額。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)獲得其工作成果的報酬；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。15.4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其工作職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其工作成果的質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供相關(guān)信息和資料；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入的合同變更15.6.1變更程序任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.6.2變更內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)調(diào)整。15.7第三方介入的合同終止15.7.1終止條件（1）第三方完成其工作職責(zé)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。15.7.2終止程序（1）第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收；（2）驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的費用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議附件》詳細要求：包含物業(yè)服務(wù)明細表、人才培養(yǎng)計劃及課程設(shè)置、費用支付明細表、保密協(xié)議等。說明：本附件作為合作協(xié)議的補充，用于詳細說明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.《物業(yè)服務(wù)明細表》詳細要求：列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。說明：本表用于明確物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.《人才培養(yǎng)計劃及課程設(shè)置》詳細要求：詳細列出人才培養(yǎng)的目標(biāo)、課程設(shè)置、師資力量等。說明：本計劃用于指導(dǎo)人才培養(yǎng)方的培訓(xùn)工作，確保培訓(xùn)效果。4.《費用支付明細表》詳細要求：列明各項費用的具體金額、支付時間及方式。說明：本表用于明確費用支付的具體細節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.《保密協(xié)議》詳細要求：明確雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為，確保各方權(quán)益。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；人才培養(yǎng)方未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)；雙方未按約定支付費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的10%計算；如違約行為嚴(yán)重，造成對方重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。人才培養(yǎng)方未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)，導(dǎo)致學(xué)員未能掌握所需技能，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定支付費用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作目的2.1物業(yè)服務(wù)目標(biāo)2.2人才培養(yǎng)目標(biāo)3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理4.2環(huán)境衛(wèi)生管理4.3安全保衛(wèi)管理4.4公共設(shè)施維護4.5綠化養(yǎng)護5.人才培養(yǎng)計劃5.1人才培養(yǎng)方案5.2培訓(xùn)課程安排5.3培訓(xùn)師資配備5.4培訓(xùn)考核與評估6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)7.合作費用的支付與結(jié)算7.1服務(wù)費用7.2培訓(xùn)費用7.3支付方式7.4結(jié)算周期8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合作變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細表12.2附件二：人才培養(yǎng)計劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議》。1.1.2“物業(yè)服務(wù)方”指承擔(dān)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.3“人才培養(yǎng)方”指負責(zé)工業(yè)園區(qū)人才培養(yǎng)工作的甲方。1.1.4“工業(yè)園區(qū)”指雙方合作的具體區(qū)域。1.1.5“物業(yè)服務(wù)”指乙方按照合同約定，對工業(yè)園區(qū)提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.1.6“人才培養(yǎng)”指甲方按照合同約定，對工業(yè)園區(qū)員工進行的專業(yè)技能和素質(zhì)提升培訓(xùn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作目的2.1物業(yè)服務(wù)目標(biāo)2.1.1確保工業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共設(shè)施正常運行。2.1.2提高工業(yè)園區(qū)安全管理水平，保障園區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。2.2人才培養(yǎng)目標(biāo)2.2.1提高工業(yè)園區(qū)員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。2.2.2培養(yǎng)一支適應(yīng)工業(yè)園區(qū)發(fā)展需求的優(yōu)秀人才隊伍。2.2.3優(yōu)化園區(qū)人力資源配置，提升整體競爭力。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作終止日期3.2.1合作期限為五年，自合同生效之日起計算。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理4.1.1負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護等工作。4.1.2負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等工作。4.2環(huán)境衛(wèi)生管理4.2.1制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.2.2定期對園區(qū)內(nèi)垃圾進行分類、收集、清運。4.3安全保衛(wèi)管理4.3.1制定安全保衛(wèi)制度，確保園區(qū)內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。4.3.2定期進行安全巡查，及時消除安全隱患。4.4公共設(shè)施維護4.4.1對園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。4.4.2確保公共設(shè)施正常運行，滿足園區(qū)需求。4.5綠化養(yǎng)護4.5.1制定綠化養(yǎng)護計劃，確保園區(qū)綠化效果。4.5.2定期對園區(qū)內(nèi)植物進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。5.人才培養(yǎng)計劃5.1人才培養(yǎng)方案5.1.1制定人才培養(yǎng)計劃，明確培訓(xùn)目標(biāo)、內(nèi)容、時間等。5.1.2根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求，調(diào)整培訓(xùn)方案。5.2培訓(xùn)課程安排5.2.1安排各類專業(yè)技能培訓(xùn)課程，提高員工業(yè)務(wù)水平。5.2.2定期組織綜合素質(zhì)提升培訓(xùn)，培養(yǎng)員工團隊協(xié)作精神。5.3培訓(xùn)師資配備5.3.1聘請具有豐富經(jīng)驗的行業(yè)專家擔(dān)任培訓(xùn)講師。5.3.2定期對培訓(xùn)講師進行考核，確保教學(xué)質(zhì)量。5.4培訓(xùn)考核與評估5.4.1對培訓(xùn)效果進行考核，評估員工學(xué)習(xí)成果。5.4.2根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整培訓(xùn)方案，提高培訓(xùn)質(zhì)量。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.1.1享有合同約定的物業(yè)服務(wù)費用。6.1.2按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。6.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行園區(qū)管理制度。6.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)6.2.1享有合同約定的培訓(xùn)費用。6.2.2按照合同約定，組織、實施人才培養(yǎng)計劃。6.2.3定期向物業(yè)服務(wù)方匯報人才培養(yǎng)工作進展。8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為合作期限結(jié)束后五年。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3.2雙方應(yīng)對知悉保密信息的人員進行保密教育和管理。9.合作變更與終止9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)，就變更內(nèi)容達成一致意見。9.2終止條件9.2.1合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合作。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。9.3終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合作的決定。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按照合同約定履行物業(yè)服務(wù)或人才培養(yǎng)義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.1.3未能遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的合理損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細表12.1.1包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等詳細信息。12.2附件二：人才培養(yǎng)計劃書12.2.1包含培訓(xùn)目標(biāo)、課程安排、師資力量等詳細信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2雙方各自完成內(nèi)部審批程序。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的方式送達對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方引入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方或園區(qū)內(nèi)的任何人員或財產(chǎn)損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與物業(yè)服務(wù)方、人才培養(yǎng)方及園區(qū)內(nèi)人員之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.4.3物業(yè)服務(wù)方和人才培養(yǎng)方應(yīng)確保第三方了解其職責(zé)范圍，并對其工作進行監(jiān)督。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的選擇與引入16.2.1物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方負責(zé)選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力進行審查。16.2.2第三方選擇后，物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.3第三方的職責(zé)范圍16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.3.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出。16.4第三方的責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍及潛在風(fēng)險等因素確定。16.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。16.5第三方的變更與退出16.5.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前書面通知物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方，并經(jīng)雙方同意。16.5.2第三方的變更或退出不應(yīng)影響本合同的履行。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方與第三方協(xié)商解決。17.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)明細表詳細要求：包含園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。附件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：人才培養(yǎng)計劃書詳細要求：包括人才培養(yǎng)的目標(biāo)、課程設(shè)置、師資力量、培訓(xùn)時間、考核方式等。附件說明：本附件為人才培養(yǎng)合作協(xié)議的核心文件，用于指導(dǎo)人才培養(yǎng)工作的開展。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合作中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本附件為第三方介入合作時的必要文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為合同爭議解決提供依據(jù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。附件說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境、設(shè)施、安全等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。示例說明：若物業(yè)服務(wù)方未按時清理園區(qū)垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.人才培養(yǎng)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定組織、實施人才培養(yǎng)計劃，導(dǎo)致人才培養(yǎng)效果不佳。責(zé)任認定：人才培養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于培訓(xùn)費用、賠償金等。示例說明：若人才培養(yǎng)方未按計劃完成培訓(xùn)課程，導(dǎo)致員工技能提升不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，造成物業(yè)服務(wù)方或人才培養(yǎng)方或園區(qū)內(nèi)的任何人員或財產(chǎn)損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。示例說明：若第三方在園區(qū)內(nèi)施工過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若任何一方未按時支付費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)與人才培養(yǎng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件與時間2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)質(zhì)量保證措施3.物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費用計算方法3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.人才培養(yǎng)計劃與目標(biāo)4.1人才培養(yǎng)目標(biāo)4.2人才培養(yǎng)方案4.3人才培養(yǎng)效果評估5.人才培養(yǎng)費用及支付方式5.1人才培養(yǎng)費用計算方法5.2人才培養(yǎng)費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)6.3合作雙方共同責(zé)任7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2合同續(xù)簽條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：人才培養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：人才培養(yǎng)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)方）：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（人才培養(yǎng)方）：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、綠化維護、安全保衛(wèi)、設(shè)備設(shè)施維護等。2.2物業(yè)服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。2.3服務(wù)質(zhì)量保證措施物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機制。3.物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費用計算方法物業(yè)服務(wù)費用按照附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中約定的計算方法執(zhí)行。3.2物業(yè)服務(wù)費用支付方式物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)于每月X日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或成本變動，物業(yè)服務(wù)費用將按附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的調(diào)整機制進行調(diào)整。4.人才培養(yǎng)計劃與目標(biāo)4.1人才培養(yǎng)目標(biāo)乙方根據(jù)甲方需求，培養(yǎng)具備一定專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的人才。4.2人才培養(yǎng)方案詳見附件二《人才培養(yǎng)協(xié)議》。4.3人才培養(yǎng)效果評估人才培養(yǎng)效果評估采用定量與定性相結(jié)合的方式，具體評估辦法詳見附件二《人才培養(yǎng)協(xié)議》。5.人才培養(yǎng)費用及支付方式5.1人才培養(yǎng)費用計算方法人才培養(yǎng)費用按照附件二《人才培養(yǎng)協(xié)議》中約定的計算方法執(zhí)行。5.2人才培養(yǎng)費用支付方式人才培養(yǎng)費用應(yīng)于每月X日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整或成本變動，人才培養(yǎng)費用將按附件二《人才培養(yǎng)協(xié)議》中的調(diào)整機制進行調(diào)整。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。6.2人才培養(yǎng)方權(quán)利與義務(wù)詳見附件二《人才培養(yǎng)協(xié)議》。6.3合作雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護合同約定的合作內(nèi)容，確保合同順利履行。7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算。7.2合同續(xù)簽條件與程序在合同到期前X個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽程序按本合同約定執(zhí)行。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)無9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，且無繼續(xù)履行合同的必要，合同自行終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同變更與補充10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：人才培養(yǎng)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：人才培養(yǎng)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（附件清單中所列文件應(yīng)為合同附件的實際名稱，具體內(nèi)容見附件。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助合同履行，如合同執(zhí)行監(jiān)督、項目評估等；（3）提供資金支持或擔(dān)保；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）協(xié)助合同履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；（4）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于：（1）獲取合同履行所需的信息；（2）參與合同履行過程中的決策；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）提出改進建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，甲乙雙方同意對第三方