2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算約定合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算約定合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.3傭金2.4傭金結(jié)算3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的范圍3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限4.傭金計(jì)算方法4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算時(shí)間5.2傭金結(jié)算方式5.3傭金結(jié)算條件6.傭金支付6.1傭金支付時(shí)間6.2傭金支付方式6.3傭金支付責(zé)任7.傭金調(diào)整7.1傭金調(diào)整條件7.2傭金調(diào)整方式7.3傭金調(diào)整通知8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算約定合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____乙方（委托方）：____1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第二條定義與解釋2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，為委托人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，為委托人提供包括但不限于房源尋找、信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。2.3傭金傭金是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，按照約定比例或金額向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付的報(bào)酬。2.4傭金結(jié)算傭金結(jié)算是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，按照約定時(shí)間、方式和條件，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金的過(guò)程。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求委托方按照約定支付傭金。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照委托方的指示和要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的范圍3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括但不限于：a)幫助委托方尋找合適的房源；b)提供房源信息、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等咨詢(xún)服務(wù)；c)協(xié)助委托方簽訂房地產(chǎn)交易合同；d)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條傭金計(jì)算方法4.1傭金比例傭金比例為成交房?jī)r(jià)的____%。4.2傭金計(jì)算公式傭金金額=成交房?jī)r(jià)×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金支付方式為一次性支付。第五條傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為成交合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3傭金結(jié)算條件5.3.1成交合同已簽訂；5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已履行完畢經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.3.3委托方確認(rèn)傭金金額無(wú)誤。第六條傭金支付6.1傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為傭金結(jié)算時(shí)間。6.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3傭金支付責(zé)任6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在傭金結(jié)算時(shí)間前，將傭金支付信息通知委托方；6.3.2委托方應(yīng)在收到傭金支付信息后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指定賬戶(hù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時(shí)支付傭金；8.1.2乙方未按約定提供房源或信息；8.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；8.3.2任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2任何一方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密義務(wù)9.3.1任何一方不得泄露保密內(nèi)容；9.3.2任何一方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的傭金結(jié)算事宜；10.3.3合同解除不影響雙方對(duì)違約責(zé)任的追究。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)，組織調(diào)解；11.3.3調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)解決爭(zhēng)議。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已履行簽訂手續(xù)。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為_(kāi)___。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同由雙方共同協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以合同條款為準(zhǔn)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于傭金結(jié)算、保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；b)房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)；c)房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)法律顧問(wèn)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定傭金金額的____%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)合同另行簽訂。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)合同另行簽訂。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的文件和資料。第九條第三方介入保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議；10.2第三方介入合同附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；10.3第三方介入合同附件三：其他相關(guān)文件。第十一條第三方介入合同修改11.1第三方介入合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于傭金結(jié)算、保密義務(wù)等。第十三條第三方介入合同爭(zhēng)議解決13.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同第十一條。第十四條第三方介入合同生效14.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入合同生效地點(diǎn)為_(kāi)___。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含甲乙雙方的基本信息；b)明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容；c)明確服務(wù)期限和傭金結(jié)算方式；d)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)；e)包含爭(zhēng)議解決條款。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明每筆交易的傭金金額；b)明確傭金結(jié)算時(shí)間和方式；c)記錄已支付和未支付的傭金；d)包含任何傭金調(diào)整的記錄。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；b)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)包含第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式；d)包含爭(zhēng)議解決條款。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)列明第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用；b)包含服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式；c)記錄已支付和未支付的費(fèi)用。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確保密內(nèi)容和保密期限；b)規(guī)定違反保密義務(wù)的后果。6.附件六：合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)明確合同解除的原因；b)包含合同解除的生效日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程；b)包含爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付傭金；b)乙方未按約定提供房源或信息；c)甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息；d)任何一方違反保密條款；e)任何一方違反合同解除條款；f)第三方未按約定提供服務(wù)；g)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；b)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；d)第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定傭金金額的____%。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；b)乙方未按約定提供房源，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的____%；c)第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定傭金金額的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算約定合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因5.2傭金調(diào)整程序6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，為促成房地產(chǎn)交易提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人或法人。1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)。1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.4保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。1.1.5服務(wù)期限：指合同雙方約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限。1.2通用定義1.2.1傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.2.2服務(wù)費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。1.2.3通知與送達(dá)：指一方通過(guò)書(shū)面形式將信息送達(dá)對(duì)方的行為。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目3.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：包括但不限于房源搜集、信息發(fā)布、談判、簽約等。3.1.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)：包括但不限于房源搜集、信息發(fā)布、談判、簽約等。3.2服務(wù)期限3.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自雙方簽訂合同之日起至買(mǎi)賣(mài)合同生效之日止。3.2.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自雙方簽訂合同之日起至租賃合同到期之日止。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)傭金：按照成交價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。4.1.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)傭金：按照租金的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)傭金支付時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)傭金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指定賬戶(hù)。4.3.2支付憑證需保留至少____年。5.傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因5.1.1政策調(diào)整：因國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致傭金調(diào)整。5.1.2市場(chǎng)波動(dòng)：因市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致傭金調(diào)整。5.2傭金調(diào)整程序5.2.1合同雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：按照成交價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。6.1.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：按照租金的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。6.2服務(wù)費(fèi)用支付6.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息包括但不限于：客戶(hù)信息、交易信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。8.1.2如有共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定歸屬和使用方式。8.2使用許可8.2.1合同一方需使用另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面許可。8.2.2使用許可應(yīng)明確使用范圍、期限和方式。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利益的。9.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人利益的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的。10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用的。10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書(shū)面答復(fù)期。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：委托書(shū)、傭金結(jié)算表、服務(wù)費(fèi)用清單等。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.3.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，為達(dá)成交易目的，由合同雙方邀請(qǐng)或委托介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。14.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。14.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)，雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。14.3.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系：第三方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供輔助服務(wù)，雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。14.3.3第三方與委托人的關(guān)系：第三方為委托人提供輔助服務(wù)，雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。15.第三方介入程序15.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。15.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任限額的確定：由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用：由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式：按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更：合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，由合同雙方和第三方簽署書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除條件：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入合同解除程序：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入合同終止程序：合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)由委托人簽字或蓋章，明確委托事項(xiàng)、期限和權(quán)限。附件說(shuō)明：委托書(shū)是證明委托人授權(quán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表其進(jìn)行房地產(chǎn)交易的重要文件。2.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：傭金結(jié)算表應(yīng)包括成交價(jià)格、傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：傭金結(jié)算表是記錄傭金支付情況的表格，用于雙方核對(duì)和確認(rèn)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用清單是記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況的表格，用于雙方核對(duì)和確認(rèn)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金結(jié)算、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方與合同雙方權(quán)利義務(wù)的文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房源，導(dǎo)致委托人損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定的時(shí)間和方式支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人遭受損失。3.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息。示例說(shuō)明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露委托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托人遭受損失。4.第三方違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供輔助服務(wù)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致委托人遭受損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交易，合同雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算約定合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限約定5.2服務(wù)期限變更6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“傭金”是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因其提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指根據(jù)本合同約定，接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人或法人。（2）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人或法人。（3）“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)本合同約定，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的包括但不限于房源推廣、客戶(hù)洽談、合同簽訂等在內(nèi)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（4）“服務(wù)范圍”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體地域范圍和項(xiàng)目范圍。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（1）姓名/名稱(chēng)：_______（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（1）姓名/名稱(chēng)：_______（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推廣其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）負(fù)責(zé)客戶(hù)洽談，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售；（3）協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商完成合同簽訂等后續(xù)工作。3.2服務(wù)范圍（1）地域范圍：_______（2）項(xiàng)目范圍：_______4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法如下：（1）傭金金額=成交金額×傭金比例；（2）傭金比例：_______。4.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間如下：（1）成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付方式：_______。4.3傭金支付方式傭金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付賬戶(hù)：_______。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限約定本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、銷(xiāo)售策略等；（2）客戶(hù)信息；（3）其他涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商商業(yè)秘密的事項(xiàng)。6.2保密期限本合同終止后，保密期限為_(kāi)______年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)成果，包括但不限于宣傳資料、推廣方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)成果，無(wú)需支付額外費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定支付傭金；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為_(kāi)______；（2）若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為_(kāi)______；（3）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人送達(dá)地址：_______；（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商送達(dá)地址：_______。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定條款（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同條款的執(zhí)行；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合