2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.反擔(dān)保債務(wù)基本信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率3.4債務(wù)償還方式4.反擔(dān)保方式及條款4.1反擔(dān)保方式4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保范圍4.4反擔(dān)保責(zé)任5.債務(wù)結(jié)算流程5.1債務(wù)結(jié)算方式5.2債務(wù)結(jié)算時(shí)間5.3債務(wù)結(jié)算程序5.4債務(wù)結(jié)算費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2反擔(dān)保人違約責(zé)任6.3債務(wù)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：反擔(dān)保合同13.3附件三：債務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________1.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：____________________反擔(dān)保人住所：____________________反擔(dān)保人法定代表人：________________反擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人住所：____________________債務(wù)人法定代表人：________________債務(wù)人聯(lián)系電話：________________第二條抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物位置抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元第三條反擔(dān)保債務(wù)基本信息3.1債務(wù)金額債務(wù)本金金額：人民幣_(tái)___________________元3.2債務(wù)期限債務(wù)期限：自本合同生效之日起____________________年3.3債務(wù)利率債務(wù)利率：____________________%3.4債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式：____________________第四條反擔(dān)保方式及條款4.1反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式：____________________4.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限：自本合同生效之日起____________________年4.3反擔(dān)保范圍反擔(dān)保范圍：____________________4.4反擔(dān)保責(zé)任反擔(dān)保責(zé)任：____________________第五條債務(wù)結(jié)算流程5.1債務(wù)結(jié)算方式債務(wù)結(jié)算方式：____________________5.2債務(wù)結(jié)算時(shí)間債務(wù)結(jié)算時(shí)間：____________________5.3債務(wù)結(jié)算程序債務(wù)結(jié)算程序：____________________5.4債務(wù)結(jié)算費(fèi)用債務(wù)結(jié)算費(fèi)用：____________________第六條違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2反擔(dān)保人違約責(zé)任6.3債務(wù)人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）債務(wù)履行完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充程序參照合同變更程序執(zhí)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式包括但不限于：書面信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。10.3送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________反擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________債務(wù)人送達(dá)地址：____________________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形合同解除情形如下：（1）一方當(dāng)事人違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余債務(wù)及反擔(dān)保事宜。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明附件一：抵押物權(quán)屬證明文件。13.2附件二：反擔(dān)保合同附件二：反擔(dān)保合同。13.3附件三：債務(wù)合同附件三：債務(wù)合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同簽署本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)結(jié)算、抵押物評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估共同確定。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲方和乙方責(zé)任甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，如未履行相應(yīng)的配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與債務(wù)人、抵押人的關(guān)系第三方與債務(wù)人、抵押人的關(guān)系為中立第三方，第三方應(yīng)客觀、公正地處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定確定。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更原則第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序合同變更程序參照第十九條“合同變更及補(bǔ)充”條款執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑參照第七條“爭(zhēng)議解決方式”條款執(zhí)行。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1合同終止原則第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2合同終止程序合同終止程序參照第八條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保其真實(shí)性和有效性。2.附件二：反擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明反擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、期限、范圍等內(nèi)容，確保反擔(dān)保的合法性和有效性。3.附件三：債務(wù)合同要求：明確債務(wù)人的債務(wù)金額、期限、利率、償還方式等內(nèi)容，確保債務(wù)的明確性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的能力和資格。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的保障。6.附件六：授權(quán)委托書要求：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議的及時(shí)、公正解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、原因、影響等內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行抵押物交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：抵押人未在合同約定的期限內(nèi)將抵押物交付給乙方，乙方有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：反擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：反擔(dān)保人未在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.違約行為：債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：債務(wù)人未在合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3債務(wù)人信息1.4服務(wù)提供方信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率3.4債務(wù)用途4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)范圍界定4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)提供方式與要求5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)提供要求5.3服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任7.3債務(wù)人違約責(zé)任7.4服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)清單10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物處置12.2債務(wù)清償12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________1.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：________________反擔(dān)保人地址：________________反擔(dān)保人法定代表人：________________反擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：________________債務(wù)人地址：________________債務(wù)人法定代表人：________________債務(wù)人聯(lián)系電話：________________1.4服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：________________服務(wù)提供方地址：________________服務(wù)提供方法定代表人：________________服務(wù)提供方聯(lián)系電話：________________第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：________________2.2抵押物地址：________________2.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：________________第三條反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額：人民幣_(tái)_____元整3.2債務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3債務(wù)利率：年利率_____%，按月計(jì)息3.4債務(wù)用途：________________第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述：本合同項(xiàng)下，服務(wù)提供方應(yīng)提供房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)，包括但不限于債務(wù)清償、抵押物處置等。4.2服務(wù)范圍界定：服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)抵押物信息及債務(wù)信息，協(xié)助債務(wù)人完成債務(wù)清償，并負(fù)責(zé)抵押物的處置。4.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至債務(wù)清償完畢之日止。4.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，按月支付。第五條服務(wù)提供方式與要求（1）協(xié)助債務(wù)人向債權(quán)人支付債務(wù)；（2）根據(jù)抵押物信息及債務(wù)信息，提出抵押物處置方案；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理抵押物處置手續(xù)。5.2服務(wù)提供要求：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告：服務(wù)提供方應(yīng)定期向反擔(dān)保人報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問(wèn)題。第六條付款方式與期限6.1付款方式：反擔(dān)保人應(yīng)按月向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款期限：反擔(dān)保人應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：（1）抵押人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）抵押人未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）反擔(dān)保人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）反擔(dān)保人未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。7.3債務(wù)人違約責(zé)任：（1）債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）債務(wù)人未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。7.4服務(wù)提供方違約責(zé)任：（1）服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，并積極尋求共同解決方案。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________________。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）債務(wù)清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)清單10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同解除后的處理12.1抵押物處置合同解除后，服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，并確保債務(wù)清償。12.2債務(wù)清償合同解除后，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)清償義務(wù)，直至債務(wù)清償完畢。12.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍第三方的介入范圍限于合同履行過(guò)程中，為完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容所必需的專業(yè)服務(wù)，以及為實(shí)現(xiàn)合同目的而進(jìn)行的輔助工作。第二條第三方的選任與授權(quán)2.1選任2.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額（1）第三方因履行合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在選任第三方時(shí)協(xié)商確定。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1權(quán)利與義務(wù)劃分第三方在履行合同過(guò)程中，其權(quán)利與義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，與合同其他方無(wú)關(guān)。4.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍；對(duì)合同其他方的責(zé)任，由合同其他方自行承擔(dān)。4.3爭(zhēng)議解決第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于債務(wù)清償、抵押物處置等。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.4律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（2）律師費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。（2）審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入不影響本合同的變更與解除。7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可按本合同約定的解除條件解除合同。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如涉及第三方與其他方的權(quán)益，應(yīng)由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，為后續(xù)抵押物處置提供依據(jù)。2.附件二：反擔(dān)保債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出債務(wù)人的債務(wù)金額、期限、利率、用途等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確債務(wù)的具體情況，為后續(xù)債務(wù)清償提供依據(jù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體情況，為后續(xù)第三方介入提供依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，為后續(xù)合同變更提供依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、解除日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，為后續(xù)合同解除提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)；反擔(dān)保人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)；服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方未履行通知與送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.示例說(shuō)明：示例一：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例二：反擔(dān)保人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例三：債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例四：服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；示例五：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.合同雙方2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3債務(wù)人2.4債權(quán)人3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)權(quán)利3.3房產(chǎn)狀況4.反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)用途5.債務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算程序6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3違約責(zé)任7.保障措施7.1房產(chǎn)保全7.2債務(wù)清償7.3違約處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2反擔(dān)保人義務(wù)8.3債務(wù)人義務(wù)9.合同期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同終止10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“抵押人”指在本合同中提供房產(chǎn)作為抵押的一方。1.1.2“反擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的一方。1.1.3“債務(wù)人”指在本合同中欠有債務(wù)的一方。1.1.4“債權(quán)人”指在本合同中享有債權(quán)的一方。1.2釋義1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.1.2抵押人住所：[抵押人地址]2.2反擔(dān)保人2.2.1反擔(dān)保人名稱：[反擔(dān)保人全稱]2.2.2反擔(dān)保人住所：[反擔(dān)保人地址]2.3債務(wù)人2.3.1債務(wù)人名稱：[債務(wù)人全稱]2.3.2債務(wù)人住所：[債務(wù)人地址]2.4債權(quán)人2.4.1債權(quán)人名稱：[債權(quán)人全稱]2.4.2債權(quán)人住所：[債權(quán)人地址]3.抵押房產(chǎn)3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)利3.2.1抵押人已確保房產(chǎn)權(quán)利清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.2.2房產(chǎn)未設(shè)定其他抵押權(quán)或擔(dān)保。3.3房產(chǎn)狀況3.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合抵押人提供的描述。3.3.2房產(chǎn)不存在影響其價(jià)值的權(quán)利瑕疵。4.反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)金額4.1.1反擔(dān)保債務(wù)本金為人民幣[債務(wù)金額]元。4.2債務(wù)期限4.2.1反擔(dān)保債務(wù)期限自[債務(wù)起始日期]起至[債務(wù)到期日期]止。4.3債務(wù)用途4.3.1反擔(dān)保債務(wù)用于償還債務(wù)人欠債權(quán)人的債務(wù)。5.債務(wù)結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1債務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2結(jié)算時(shí)間5.2.1債務(wù)人應(yīng)在每期債務(wù)到期日之前[提前天數(shù)]將相應(yīng)款項(xiàng)劃入債權(quán)人指定賬戶。5.3結(jié)算程序5.3.1雙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1反擔(dān)保債務(wù)利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1反擔(dān)保債務(wù)利息及費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。6.3違約責(zé)任6.3.1債務(wù)人未按期償還債務(wù)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人有權(quán)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。8.1.2抵押人有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。8.2反擔(dān)保人義務(wù)8.2.1反擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。8.2.2反擔(dān)保人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全和完好。8.3債務(wù)人義務(wù)8.3.1債務(wù)人應(yīng)按照合同約定償還債務(wù)。8.3.2債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供必要的財(cái)務(wù)信息。9.合同期限9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為[合同期限]年。9.3合同終止9.3.1本合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1抵押人送達(dá)地址：[抵押人地址]10.2.2反擔(dān)保人送達(dá)地址：[反擔(dān)保人地址]10.2.3債務(wù)人送達(dá)地址：[債務(wù)人地址]10.2.4債權(quán)人送達(dá)地址：[債權(quán)人地址]10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后[確認(rèn)期限]內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同解除13.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他支持的角色，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大至甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同債務(wù)金額的[百分比]%。15.4.2第三方的責(zé)任限額以甲乙雙方約定的具體數(shù)額為準(zhǔn)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?5.5.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與抵押人16.1.1第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守抵押人的保密要求。16.2第三方與反擔(dān)保人16.2.1第三方應(yīng)協(xié)助反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守反擔(dān)保人的保密要求。16.3第三方與債務(wù)人16.3.1第三方應(yīng)協(xié)助債務(wù)人履行債務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守債務(wù)人的保密要求。16.4第三方與債權(quán)人16.4.1第三方應(yīng)協(xié)助債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)。16.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守債權(quán)人的保密要求。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并解除與甲乙雙方的關(guān)系。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決不涉及甲乙雙方之間的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供債務(wù)人近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于評(píng)估債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況。3.反擔(dān)保協(xié)議要求：提供反擔(dān)保人與債權(quán)人簽訂的反擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：明確反擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.通知文件要求：提供雙方之間的通知文件，包括書面通知、電子郵件等。說(shuō)明：作為雙方溝通的記錄。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同具體需求，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為要求：抵押人未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.反擔(dān)保人違約行為要求：反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.債務(wù)人違約行為要求：債務(wù)人未按約定償還債務(wù)或提供虛假財(cái)務(wù)信息。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金和賠償損失。4.債權(quán)人違約行為要求：債權(quán)人未按約定行使債權(quán)或提供虛假債權(quán)信息。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假服務(wù)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果抵押人未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，抵押人應(yīng)賠償債權(quán)人的損失，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際交易價(jià)值的差額。如果債務(wù)人未按約定償還債務(wù)，超過(guò)合同約定的寬限期，債務(wù)人應(yīng)支付滯納金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)用途3.4債務(wù)償還方式4.反擔(dān)保范圍4.1反擔(dān)保范圍界定4.2反擔(dān)保責(zé)任4.3反擔(dān)保解除條件5.抵押物處置程序5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置流程5.3抵押物處置收益分配6.債務(wù)結(jié)算流程6.1債務(wù)結(jié)算方式6.2債務(wù)結(jié)算時(shí)間6.3債務(wù)結(jié)算憑證7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1抵押物照片12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______1.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：_______反擔(dān)保人地址：_______反擔(dān)保人法定代表人：_______反擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：_______債務(wù)人地址：_______債務(wù)人法定代表人：_______債務(wù)人聯(lián)系電話：_______2.抵押物信息2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物權(quán)屬證明：_______2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估價(jià)值）3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額：_______3.2債務(wù)期限：_______（起止日期）3.3債務(wù)用途：_______3.4債務(wù)償還方式：_______4.反擔(dān)保范圍4.1反擔(dān)保范圍界定：_______4.2反擔(dān)保責(zé)任：_______4.3反擔(dān)保解除條件：_______5.抵押物處置程序5.1抵押物處置方式：_______5.2抵押物處置流程：_______5.3抵押物處置收益分配：_______6.債務(wù)結(jié)算流程6.1債務(wù)結(jié)算方式：_______6.2債務(wù)結(jié)算時(shí)間：_______（具體日期）6.3債務(wù)結(jié)算憑證：_______7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決期限：_______（具體期限）7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______8.合同生效條件8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：抵押物權(quán)屬清晰，債務(wù)人債務(wù)合法有效，雙方真實(shí)意思表示一致。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。9.2.1債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)；9.2.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.1未按時(shí)履行債務(wù)的，應(yīng)支付違約金；10.2.2未按時(shí)提供抵押物權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；10.2.3未按時(shí)履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；10.2.4因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、專人遞送、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式：通知自送達(dá)至指定地址之日起視為送達(dá)，如因地址錯(cuò)誤或不可抗力導(dǎo)致未能送達(dá)，應(yīng)視為已送達(dá)。12.合同附件12.1抵押物照片：詳見附件一。12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人身份證明：詳見附件四。13.3簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.1.2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成抵押物交易或債務(wù)融資。15.1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)以增強(qiáng)反擔(dān)保的可靠性。15.1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見或解決方案。15.1.2.5法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶信息。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與抵押人、反擔(dān)保人、債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定，本合同不對(duì)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，抵押人、反擔(dān)保人、債務(wù)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1抵押人、反擔(dān)保人、債務(wù)人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入后，應(yīng)與本合同各方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)本合同各方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.5第三方介入的保密義務(wù)16.5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，確保抵押物的合法性。2.抵押物照片要求：提供抵押物的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，以供評(píng)估和展示。說(shuō)明：用于輔助評(píng)估抵押物的價(jià)值，并作為抵押物現(xiàn)狀的記錄。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.債務(wù)人身份證明文件要求：提供債務(wù)人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)債務(wù)人的身份，確保債務(wù)人的合法性和有效性。5.反擔(dān)保人身份證明文件要求：提供反擔(dān)保人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)反擔(dān)保人的身份，確保反擔(dān)保人的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入后，應(yīng)由第三方與抵押人、反擔(dān)保人、債務(wù)人簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，應(yīng)由本合同各方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于確保合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)由本合同各方簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障各方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行抵押物交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給反擔(dān)保人、債務(wù)人造成的損失。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行反擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給抵押人、債務(wù)人造成的損失。3.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給抵押人、反擔(dān)保人造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給本合同各方造成的損失。5.合同各方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給其他方造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)交付抵押物，導(dǎo)致反擔(dān)保人無(wú)法履行反擔(dān)保責(zé)任，抵押人應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償反擔(dān)保人因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率3.4債務(wù)償還方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1債務(wù)結(jié)算服務(wù)4.2抵押物管理服務(wù)4.3債務(wù)跟蹤服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1抵押權(quán)人（甲方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.4.2抵押人（乙方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：______房產(chǎn)。2.2抵押物地址：______。2.3抵押物權(quán)屬證明：抵押人提供的抵押物權(quán)屬證明文件。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為______萬(wàn)元人民幣。3.反擔(dān)保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額：______萬(wàn)元人民幣。3.2債務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3債務(wù)利率：年利率為______%。3.4債務(wù)償還方式：乙方應(yīng)按月償還債務(wù)本金及利息，具體償還方式如下：3.4.1每月償還債務(wù)本金______萬(wàn)元人民幣。3.4.2每月償還債務(wù)利息______萬(wàn)元人民幣。4.服務(wù)內(nèi)容4.1債務(wù)結(jié)算服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)，包括但不限于債務(wù)本金及利息的代收代付、賬戶管理、資金劃撥等。4.2抵押物管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、安全防范等。4.3債務(wù)跟蹤服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方債務(wù)進(jìn)行跟蹤，及時(shí)向乙方通報(bào)債務(wù)償還情況。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：______萬(wàn)元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：5.2.1每月支付服務(wù)費(fèi)用______萬(wàn)元人民幣。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：自______年______月______日起。6.2服務(wù)終止日期：自______年______月______日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)解除或終止后______年止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定償還債務(wù)本金及利息。8.1.2甲方未按約定提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)、抵押物管理服務(wù)或債務(wù)跟蹤服務(wù)。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的______%。8.2.2甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的______%。8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方連續(xù)______個(gè)月未償還債務(wù)本金及利息。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同變更11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：______年______月______日。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1債務(wù)全部?jī)斶€完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)______方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點(diǎn)：本合同在______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意后選定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方及合同項(xiàng)下債務(wù)的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.2責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方在合同履行過(guò)程中實(shí)際產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行債務(wù)償還義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.3第三方與合同項(xiàng)下債務(wù)的劃分：19.3.1第三方對(duì)合同項(xiàng)下債務(wù)的履行不承擔(dān)責(zé)任，債務(wù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：20.1.1第三方介入的職責(zé)范圍。20.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3第三方介入的服務(wù)期限。20.1.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條款。21.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的正式文件。說(shuō)明：該附件作為抵押物合法性的重要證明，是合同履行的基礎(chǔ)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方債務(wù)結(jié)算服務(wù)的具體條款。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)的依據(jù)，確保債務(wù)結(jié)算的順利進(jìn)行。4.抵押物管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方抵押物管理服務(wù)的具體條款。說(shuō)明：該協(xié)議確保抵押物的安全與維護(hù)，保障抵押物的價(jià)值。5.債務(wù)跟蹤服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方債務(wù)跟蹤服務(wù)的具體條款。說(shuō)明：該協(xié)議確保債務(wù)償還情況的及時(shí)更新，便于甲乙雙方掌握債務(wù)動(dòng)態(tài)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可的證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格，保障合同履行的專業(yè)性。7.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：提供雙方之間通知送達(dá)的憑證，如快遞單、郵件收據(jù)等。說(shuō)明：作為通知送達(dá)的證明，確保雙方能夠及時(shí)了解對(duì)方的意愿。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定償還債務(wù)本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還債務(wù)金額的______%。示例：若乙方應(yīng)于每月償還5萬(wàn)元債務(wù)，但連續(xù)3個(gè)月未償還，則應(yīng)支付違約金1.5萬(wàn)元。2.甲方未按約定提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的______%。示例：若甲方應(yīng)提供價(jià)值10萬(wàn)元的服務(wù)，但未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方無(wú)法履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法償還，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)抵押物1.3反擔(dān)保債務(wù)1.4債務(wù)結(jié)算1.5術(shù)語(yǔ)和定義2.合同目的和適用范圍3.房產(chǎn)抵押物的描述3.1房產(chǎn)抵押物的具體信息3.2房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)抵押物的現(xiàn)狀描述4.反擔(dān)保債務(wù)的設(shè)定4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)利率4.4債務(wù)償還方式5.債務(wù)結(jié)算流程5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算條件5.4結(jié)算通知6.義務(wù)和責(zé)任6.1抵押權(quán)人的義務(wù)6.2反擔(dān)保債務(wù)人的義務(wù)6.3債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)的義務(wù)7.保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2反擔(dān)保債務(wù)人違約責(zé)任9.3債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的解除和終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體a.抵押權(quán)人：指本合同中提供房產(chǎn)抵押的債權(quán)人。b.反擔(dān)保債務(wù)人：指本合同中承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的債務(wù)人。c.債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)：指本合同中負(fù)責(zé)債務(wù)結(jié)算的第三方機(jī)構(gòu)。1.2房產(chǎn)抵押物a.房產(chǎn)抵押物的具體信息：包括房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。b.房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。c.房產(chǎn)抵押物的現(xiàn)狀描述：包括房產(chǎn)的裝修情況、附屬設(shè)施等。1.3反擔(dān)保債務(wù)a.債務(wù)金額：具體金額以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。b.債務(wù)期限：自合同生效之日起至債務(wù)到期日止，具體期限以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。c.債務(wù)利率：年利率為X%，具體利率以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。d.債務(wù)償還方式：按月償還，每月償還金額以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.4債務(wù)結(jié)算a.結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。b.結(jié)算時(shí)間：每月X日前，具體時(shí)間以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。c.結(jié)算條件：債務(wù)人按照約定的償還方式，按時(shí)足額償還債務(wù)。d.結(jié)算通知：債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)應(yīng)在每次結(jié)算后X日內(nèi)，向抵押權(quán)人和反擔(dān)保債務(wù)人發(fā)出結(jié)算通知。2.合同目的和適用范圍a.本合同旨在明確抵押權(quán)人、反擔(dān)保債務(wù)人和債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.本合同適用于2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)。3.房產(chǎn)抵押物的描述a.房產(chǎn)抵押物的具體信息：包括房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。b.房產(chǎn)抵押物的權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。c.房產(chǎn)抵押物的現(xiàn)狀描述：包括房產(chǎn)的裝修情況、附屬設(shè)施等。4.反擔(dān)保債務(wù)的設(shè)定a.債務(wù)金額：具體金額以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。b.債務(wù)期限：自合同生效之日起至債務(wù)到期日止，具體期限以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。c.債務(wù)利率：年利率為X%，具體利率以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。d.債務(wù)償還方式：按月償還，每月償還金額以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。5.債務(wù)結(jié)算流程a.結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。b.結(jié)算時(shí)間：每月X日前，具體時(shí)間以合同附件一《債務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。c.結(jié)算條件：債務(wù)人按照約定的償還方式，按時(shí)足額償還債務(wù)。d.結(jié)算通知：債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)應(yīng)在每次結(jié)算后X日內(nèi)，向抵押權(quán)人和反擔(dān)保債務(wù)人發(fā)出結(jié)算通知。6.義務(wù)和責(zé)任a.抵押權(quán)人的義務(wù)：1.按照合同約定，提供房產(chǎn)抵押物。2.在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額償還債務(wù)。3.保障房產(chǎn)抵押物的安全和完整。b.反擔(dān)保債務(wù)人的義務(wù)：1.按照合同約定，承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。2.在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)足額償還債務(wù)。3.保障反擔(dān)保債務(wù)的履行。c.債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)的義務(wù)：1.按照合同約定，負(fù)責(zé)債務(wù)結(jié)算工作。2.在每次結(jié)算后X日內(nèi)，向抵押權(quán)人和反擔(dān)保債務(wù)人發(fā)出結(jié)算通知。3.保證債務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件a.雙方簽署本合同。b.抵押權(quán)人提供房產(chǎn)抵押物。c.反擔(dān)保債務(wù)人同意承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。d.債務(wù)結(jié)算機(jī)構(gòu)確認(rèn)債務(wù)結(jié)算安排。8.2合同終止條件a.債務(wù)全部?jī)斶€完畢。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾