2024版二手房買賣貸款提前還款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣貸款提前還款服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間及地點1.2合同生效條件2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產性質3.3房產面積4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3預付款及尾款5.貸款提前還款事項5.1提前還款條件5.2提前還款金額5.3提前還款手續(xù)及費用5.4提前還款期限6.貸款提前還款期間利息計算6.1利息計算方式6.2利息計算公式6.3利息支付方式7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.產權轉移手續(xù)8.1產權轉移手續(xù)辦理時間8.2產權轉移手續(xù)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產信息確認表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效條件14.其他約定事項14.1合同履行期間的通知方式14.2合同履行期間的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間及地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：有限公司買方法定代表人：買方住所地：市區(qū)路號2.2賣方基本信息：賣方名稱：個人賣方姓名：賣方住所地：市區(qū)路號3.房產基本信息3.1房產地址：市區(qū)路號單元室3.2房產性質：住宅3.3房產面積：100平方米4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及時間：（1）買方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付預付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。（2）剩余尾款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）應在辦理產權過戶手續(xù)后30日內支付。4.3預付款及尾款：預付款及尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.貸款提前還款事項5.1提前還款條件：買方有權在貸款發(fā)放后，提前全部或部分償還貸款本息。5.2提前還款金額：買方選擇提前償還的貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3提前還款手續(xù)及費用：買方需提前10個工作日向貸款銀行提出提前還款申請，并按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關手續(xù)。提前還款不收取額外費用。5.4提前還款期限：買方應在2024年X月X日前完成提前還款。6.貸款提前還款期間利息計算6.1利息計算方式：按照貸款銀行公布的同期貸款利率計算。6.2利息計算公式：利息=貸款本金×日利率×實際天數(shù)。6.3利息支付方式：提前還款產生的利息應在還款當日支付至貸款銀行。7.交易稅費承擔7.1稅費種類：房產交易涉及的稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔比例：賣方承擔契稅、個人所得稅；買方承擔印花稅。7.3稅費支付時間：買方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付全部稅費。8.產權轉移手續(xù)8.1房產產權過戶手續(xù)辦理時間：買方應在支付全部尾款后5個工作日內，與賣方共同向房產登記機構申請辦理房產產權過戶手續(xù)。8.2產權轉移手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用按照房產登記機構的規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。9.違約責任9.1違約情形：（1）買方未按約定支付預付款或尾款的；（2）賣方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔方式：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產信息確認表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同變更13.1合同變更方式：雙方應以書面形式對合同內容進行變更，變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更生效條件：變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。14.其他約定事項14.1合同履行期間的通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方后即生效。14.2合同履行期間的其他約定事項：（1）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構、貸款機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的組織或個人。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同規(guī)定的交易流程，確保交易的合法合規(guī)，提高交易效率。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過其服務費用的三倍。2.2第三方責任范圍：第三方責任僅限于其提供服務的內容，不包括甲乙雙方之間因合同履行產生的直接經濟損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入目的、所需服務內容、預期效果等。3.2第三方選擇：甲乙雙方應根據(jù)第三方資質、信譽、服務費用等因素協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用等。3.3第三方介入時間：第三方介入時間應與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體時間節(jié)點。4.第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；（3）對甲乙雙方提供咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質完成服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方為甲方提供服務，甲方應支付服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方賠償；（3）甲方應配合第三方完成服務，不得無故拒絕。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方為乙方提供服務，乙方應支付服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方賠償；（3）乙方應配合第三方完成服務，不得無故拒絕。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方均不承擔責任。6.第三方變更及退出6.1第三方變更：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合同中約定。7.2第三方介入費用支付時間：甲乙雙方應在第三方介入前支付相關費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認表要求：詳細列明房產的基本信息，包括房產地址、房產性質、房產面積、產權狀況等。說明：此附件用于確認房產的基本情況，確保交易雙方對房產信息有共同的認識。2.附件二：貸款合同要求：包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任等內容。說明：此附件是第三方貸款機構與買方簽訂的貸款合同，詳細規(guī)定了貸款的相關條款。3.附件三：稅費繳納憑證要求：提供買方支付房產交易稅費的相關憑證。說明：此附件作為買方已履行稅費支付義務的證明。4.附件四：房產產權過戶申請表要求：填寫房產產權過戶的相關信息，包括買賣雙方信息、房產信息、過戶原因等。說明：此附件用于向房產登記機構申請辦理產權過戶手續(xù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的內容、費用、責任等。說明：此附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，確保第三方提供的服務符合合同要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付預付款或尾款。賣方未按約定辦理產權過戶手續(xù)。買方或賣方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。示例說明：若買方未在約定時間內支付預付款，則構成違約。賣方有權要求買方支付違約金，并要求買方繼續(xù)履行支付預付款的義務。若因此導致賣方遭受額外損失，賣方有權要求買方賠償。全文完。2024版二手房買賣貸款提前還款服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3金融機構信息2.二手房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.提前還款條款4.1提前還款條件4.2提前還款流程4.3提前還款費用5.逾期還款條款5.1逾期還款定義5.2逾期還款處理方式5.3逾期還款責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效范圍10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2貸款合同10.3其他相關文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力11.3合同修改通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止責任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或負責人）：____________________賣方住所地：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或負責人）：____________________買方住所地：____________________1.3金融機構信息金融機構全稱：____________________金融機構負責人：____________________金融機構住所地：____________________2.二手房基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產權信息：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結構：____________________2.5房屋用途：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款利率：____________________3.3貸款期限：____________________年3.4還款方式：____________________4.提前還款條款4.1提前還款條件：買方在貸款期限內，經與金融機構協(xié)商一致，可以提前部分或全部償還貸款。4.2提前還款流程：買方需提前向金融機構提出提前還款申請，經金融機構同意后，按照約定的方式和時間進行還款。4.3提前還款費用：提前還款產生的相關費用，包括但不限于提前還款手續(xù)費、違約金等，由買方承擔。5.逾期還款條款5.1逾期還款定義：買方未按照約定的還款日期和金額還款的行為。5.2逾期還款處理方式：逾期還款，金融機構將按日收取逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率。5.3逾期還款責任：買方應承擔逾期還款的全部責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于買方未按合同約定履行還款義務、賣方未按合同約定交付房屋等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于買方、賣方或金融機構一方違約、不可抗力等原因。7.2合同解除流程：合同解除，需經買方、賣方和金融機構協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。7.3合同解除責任：合同解除后，各方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內，雙方應努力協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇爭議解決方式。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經買方、賣方和金融機構代表簽字蓋章，且貸款合同生效后，本合同即生效。9.2合同生效時間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效范圍：本合同適用于買方、賣方和金融機構之間關于二手房買賣貸款提前還款服務的所有事項。10.合同附件10.1房屋買賣合同：____________________10.2貸款合同：____________________10.3其他相關文件：____________________11.合同修改11.1合同修改程序：本合同任何條款的修改，均需經買方、賣方和金融機構代表簽字蓋章后生效。11.2合同修改效力：經修改的合同條款與本合同原有條款具有同等法律效力。11.3合同修改通知：任何一方對本合同進行修改，應提前____日以書面形式通知其他各方。12.合同解除12.1合同解除條件：本合同出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)、一方違約等情形時，任何一方均有權解除合同。12.2合同解除流程：合同解除，需書面通知其他各方，并經各方確認后生效。12.3合同解除責任：合同解除后，各方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，包括但不限于返還已收款項、賠償損失等。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等情形下，合同終止。13.2合同終止流程：合同終止，需書面通知其他各方，并經各方確認后終止。13.3合同終止責任：合同終止后，各方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，買方、賣方和金融機構各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除買方、賣方和金融機構之外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同關系的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率，保障各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因介入本合同關系而產生的責任，其賠償金額不超過合同總金額的____%。16.2責任限額適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因違反合同約定或因自身原因導致買方、賣方或金融機構遭受損失的情況。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方介入本合同關系，需提前____日向其他各方書面提出申請，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。17.2第三方介入同意：其他各方應在接到第三方介入申請后____日內，以書面形式表示同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：經各方同意后，第三方應與買方、賣方和金融機構簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調和協(xié)助工作。18.2第三方義務：第三方應遵守本合同約定，忠實履行職責，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方、賣方的劃分：第三方應協(xié)助買方、賣方進行房屋交易，包括但不限于房屋產權調查、交易流程指導等；第三方應確保買方、賣方按照合同約定履行各自義務；第三方對買方、賣方的違約行為不承擔責任。19.2第三方與金融機構的劃分：第三方應協(xié)助金融機構對貸款申請進行審核；第三方應確保買方按照貸款合同約定履行還款義務；第三方對金融機構的貸款風險不承擔責任。20.第三方責任承擔20.1第三方責任承擔原則：第三方在介入本合同關系過程中，因自身原因造成買方、賣方或金融機構損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。因不可抗力導致合同無法履行；因買方、賣方或金融機構自身原因導致合同無法履行；因其他非第三方原因導致合同無法履行。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：任何一方認為第三方不再適合繼續(xù)履行其職責，可提出變更申請，經其他各方同意后，與第三方協(xié)商變更。21.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，需提前____日通知其他各方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期還款處理、違約責任等內容。說明：本附件為買方與金融機構簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責、權利義務、責任限額、變更與退出等內容。說明：本附件為第三方與買方、賣方、金融機構簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.房屋產權證詳細要求：房屋所有權證書的原件或復印件，證明賣方對該房屋擁有完整的所有權。說明：本附件為賣方提供的房屋產權證明文件，是買方進行房屋交易的重要依據(jù)。5.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的對房屋價值的評估報告。說明：本附件為房屋價值評估的依據(jù)，有助于買賣雙方確定交易價格。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：買賣雙方繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。說明：本附件為買方已繳納相關稅費的證明，是交易合法性的重要證據(jù)。7.房屋交接清單詳細要求：房屋交接時，買賣雙方共同簽署的清單，包括房屋設施、物品等。說明：本附件為房屋交接的重要依據(jù)，確保雙方對房屋現(xiàn)狀達成一致。8.其他相關文件詳細要求：與房屋交易、貸款等相關文件，如戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說明：本附件為輔助證明文件，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付房款、逾期還款、擅自改變房屋用途等。責任認定：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定交付房屋、房屋產權存在瑕疵、虛假宣傳等。責任認定：賣方應承擔違約責任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。3.金融機構違約行為及責任認定：違約行為：貸款發(fā)放不及時、貸款利率調整不符合約定、貸款審批不公正等。責任認定：金融機構應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責、泄露商業(yè)秘密、損害其他各方合法權益等。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例說明：若買方未按約定支付房款，則應支付相當于房款總額____%的違約金。若賣方房屋產權存在瑕疵，導致買方遭受損失，則賣方應賠償買方損失金額的____%。若金融機構未按約定發(fā)放貸款，導致買方遭受損失，則金融機構應賠償買方損失金額的____%。全文完。2024版二手房買賣貸款提前還款服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的條件4.3提前還款的次數(shù)限制5.提前還款流程5.1提前還款申請5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃撥6.提前還款費用6.1提前還款違約金6.2提前還款手續(xù)費7.逾期還款處理7.1逾期還款的定義7.2逾期還款的利息計算7.3逾期還款的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表13.其他約定13.1違約責任13.2法律適用與爭議解決13.3合同份數(shù)與簽署14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指出借方與借款方之間就二手房買賣貸款提前還款事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所指的提前還款是指借款方在約定的還款期限內，經出借方同意，部分或全部提前償還貸款本金的行為。1.2術語解釋1.2.1“出借方”是指提供貸款的本合同簽訂主體。1.2.2“借款方”是指接受貸款的本合同簽訂主體。1.2.3“貸款”是指出借方根據(jù)本合同約定，向借款方提供的用于購買二手房的款項。1.2.4“提前還款”是指借款方在未到約定的還款期限之前，與出借方協(xié)商一致，部分或全部償還貸款本金的行為。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：_______2.1.2出借方地址：_______2.1.3出借方聯(lián)系人：_______2.1.4出借方聯(lián)系電話：_______2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：_______2.2.2借款方地址：_______2.2.3借款方聯(lián)系人：_______2.2.4借款方聯(lián)系電話：_______3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金總額：_______元人民幣。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為_______年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.3還款期限3.3.1還款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.4還款方式3.4.1借款方應按月等額本息方式償還貸款本息。4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.1.1提前還款是指借款方在約定的還款期限內，經出借方同意，一次性或分期償還貸款本金的行為。4.2提前還款的條件4.2.1.1借款方需提前向出借方提出書面提前還款申請；4.2.1.2借款方需向出借方支付提前還款的違約金；4.2.1.3借款方需在提前還款前，確保貸款賬戶內的資金充足。4.3提前還款的次數(shù)限制4.3.1借款方在貸款期限內，可根據(jù)自身實際情況，提前還款一次或多次。5.提前還款流程5.1提前還款申請5.1.1借款方需向出借方提交提前還款申請，并說明還款金額、還款時間等具體事項。5.2提前還款審批5.2.1出借方在收到借款方的提前還款申請后，應在_______個工作日內完成審批。5.3提前還款資金劃撥5.3.1出借方同意提前還款后，借款方應在_______個工作日內將提前還款資金劃撥至出借方指定賬戶。6.提前還款費用6.1提前還款違約金6.1.1借款方提前還款，需向出借方支付_______元的提前還款違約金。6.2提前還款手續(xù)費6.2.1借款方提前還款，需向出借方支付_______元的提前還款手續(xù)費。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁解決，應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方對本合同的任何條款進行變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除10.2.1合同解除的條件包括但不限于：10.2.1.1合同目的不能實現(xiàn)；10.2.1.2一方嚴重違約；10.2.1.3經雙方協(xié)商一致。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因本合同約定的終止條件成就而終止；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；11.2.3合同因法律規(guī)定或合同約定的事由而終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：還款計劃表12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1違約責任13.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)與簽署13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構等。1.2第三方的介入應當基于合同雙方的書面同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其專業(yè)領域和職責范圍，具體包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助雙方進行溝通、談判和簽訂合同；2.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；2.1.3擔保機構：提供擔保服務，保障合同雙方的權益。3.第三方權利3.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：3.1.1中介方：收取中介服務費用；3.1.2評估機構：獲得評估費用；3.1.3擔保機構：在擔保合同約定的范圍內享有擔保權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律責任。4.2第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1.1第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用；5.1.2第三方的責任限額不得超過因第三方過錯導致的實際損失；5.1.3第三方的責任限額應在本合同中明確約定。6.第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；6.1.2第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明和業(yè)務許可；6.1.3第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越其職責范圍。7.第三方介入時的合同條款變更7.1.1在不違反法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方可對原合同條款進行補充或修改；7.1.2變更后的合同條款應經甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。8.第三方介入時的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭