2024版商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂的目的2.商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、位置、面積2.2商鋪的用途、性質(zhì)2.3商鋪的裝修狀況3.裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的名稱、規(guī)模3.2裝修工程的設(shè)計(jì)方案3.3裝修工程的施工期限4.裝修工程的質(zhì)量要求4.1裝修材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)4.2裝修工藝的技術(shù)要求4.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程的費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修工程的總費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)的比例及方式5.3費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.裝修工程的進(jìn)度安排6.1裝修工程各階段的起止時(shí)間6.2進(jìn)度的監(jiān)督檢查與調(diào)整6.3違約責(zé)任及處理方式7.裝修工程的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3驗(yàn)收不合格的處理措施8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理的程序9.合同解除的條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)11.合同的生效、變更、解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款12.2法律、法規(guī)變更條款12.3其他補(bǔ)充條款13.合同的附件13.1裝修工程圖紙13.2裝修工程預(yù)算13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署人14.2合同生效日期14.3合同備案及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱：_________；地址：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：名稱：_________；地址：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系電話：_________。1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____處簽訂。1.3合同簽訂的目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____街道的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議。第二條商鋪的基本信息2.1商鋪的名稱、位置、面積商鋪名稱：_______；位置：_______；面積：_______平方米。2.2商鋪的用途、性質(zhì)商鋪用途：_______；性質(zhì)：_______。2.3商鋪的裝修狀況商鋪現(xiàn)狀：_______；裝修狀況：_______。第三條裝修工程的范圍和內(nèi)容3.1裝修工程的名稱、規(guī)模裝修工程名稱：_______；規(guī)模：_______。3.2裝修工程的設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件一。3.3裝修工程的施工期限裝修工程自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條裝修工程的質(zhì)量要求4.1裝修材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)裝修材料品牌：_______；規(guī)格：_______；等級(jí)：_______。4.2裝修工藝的技術(shù)要求裝修工藝詳見(jiàn)附件二。4.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第五條裝修工程的費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修工程的總費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。5.2費(fèi)用承擔(dān)的比例及方式裝修工程費(fèi)用承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。5.3費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方應(yīng)承擔(dān)的裝修工程費(fèi)用；乙方于____年____月____日前支付乙方應(yīng)承擔(dān)的裝修工程費(fèi)用。第六條裝修工程的進(jìn)度安排6.1裝修工程各階段的起止時(shí)間裝修工程各階段起止時(shí)間詳見(jiàn)附件四。6.2進(jìn)度的監(jiān)督檢查與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3違約責(zé)任及處理方式如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條裝修工程的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)裝修工程驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____處。7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，驗(yàn)收方法為甲方、乙方共同參與，由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理措施如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義（1）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（2）一方未按合同約定完成裝修工程；（3）一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；（4）一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約處理的程序（1）違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為；（2）如違約方未采取措施糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除的條件及程序9.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用及裝修工程；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)。10.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更、解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同的補(bǔ)充條款12.1不可抗力條款（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2法律、法規(guī)變更條款（1）如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1裝修工程圖紙?jiān)斠?jiàn)附件一。13.2裝修工程預(yù)算詳見(jiàn)附件二。13.3其他附件（1）本合同簽訂的證明文件；（2）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署人甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及送達(dá)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同復(fù)印件報(bào)送相關(guān)部門備案；（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同復(fù)印件送達(dá)乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）介入第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他協(xié)助；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)限（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱、復(fù)制本合同的有關(guān)文件；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的裝修工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度等方面負(fù)有監(jiān)督和評(píng)估的責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的裝修工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度等方面負(fù)有監(jiān)督和評(píng)估的責(zé)任；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間就履行職責(zé)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決；（2）第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以甲乙雙方約定的費(fèi)用為限；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定的費(fèi)用；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，以責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）變更第三方職責(zé)和權(quán)限的，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方；（2）第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.第三方的資質(zhì)要求20.1第三方的資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等；20.2資質(zhì)審核（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核；（2）第三方資質(zhì)審核不合格，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含商鋪的平面布置圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料的詳細(xì)規(guī)格和型號(hào)。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為裝修工程的實(shí)施依據(jù)。2.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并提供詳細(xì)的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、明確，作為甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，商鋪的基本信息，裝修工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：合同應(yīng)作為雙方履行裝修工程的主要依據(jù)。4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個(gè)階段，包括起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確、具體，作為裝修工程進(jìn)度的控制依據(jù)。5.裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出裝修工程各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收方法。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)規(guī)范、統(tǒng)一，作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為裝修工程驗(yàn)收的記錄。7.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，作為不可抗力事件處理的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為違約金支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用；乙方未按約定完成裝修工程；乙方裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按約定進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收；一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；乙方未按約定完成裝修工程：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失；乙方裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任；雙方未按約定進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新驗(yàn)收、賠償損失；一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付裝修工程費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失____元；乙方未按約定完成裝修工程：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元；乙方裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)重做責(zé)任，重做費(fèi)用為_(kāi)___元；雙方未按約定進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收責(zé)任，重新驗(yàn)收費(fèi)用為_(kāi)___元；一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失____元。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物及用途1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6裝修工程內(nèi)容1.7裝修工程進(jìn)度安排1.8裝修工程費(fèi)用及承擔(dān)方式1.9裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.10裝修工程保修期限及責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同目的在于明確雙方在商鋪?zhàn)赓U期間的裝修工程及費(fèi)用承擔(dān)事宜，確保雙方權(quán)益。第二條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標(biāo)的物及用途3.1.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的商鋪，具體面積____________________平方米。3.1.2乙方租賃該商鋪用于____________________。第四條租賃期限4.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。第五條租金及支付方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為_(kāi)___________________元。5.1.2租金支付方式為：____________________。第六條裝修工程內(nèi)容6.1.1乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容主要包括____________________。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條裝修工程費(fèi)用及承擔(dān)方式7.1.1裝修工程費(fèi)用總額為_(kāi)___________________元。7.1.2裝修工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付裝修工程預(yù)付款____________________元。7.1.4裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后______日內(nèi)支付裝修工程尾款____________________元。第八條裝修工程進(jìn)度安排8.1.1.1第一個(gè)月內(nèi)完成水電改造及結(jié)構(gòu)改造；8.1.1.2第二個(gè)月內(nèi)完成墻面、地面及天花板的裝修；8.1.1.3第三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝及調(diào)試；8.1.1.4第四個(gè)月內(nèi)完成清潔及驗(yàn)收。9.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度，并在每個(gè)階段完成后提供相關(guān)照片或視頻資料。第九條裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的具體要求。9.1.3驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改。第十條裝修工程保修期限及責(zé)任10.1.1裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)_____年。10.1.2在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.1.3乙方違反合同，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租金或造成其他損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1甲方或乙方書面同意；15.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.1.2.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任范圍及限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.1.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第十八條第三方介入程序18.1.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。18.1.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與其保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。18.1.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.1第三方介入后，甲方或乙方仍對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.1.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但不得免除或減輕其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第二十條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方按約定承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或第三方介入前明確約定。第二十一條第三方介入合同的終止21.1.1第三方介入合同應(yīng)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的完成情況或雙方協(xié)商一致終止。21.1.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)或協(xié)助報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入合同爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.裝修工程圖紙及預(yù)算5.裝修工程進(jìn)度報(bào)告6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.裝修工程費(fèi)用結(jié)算單據(jù)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明租賃商鋪的面積、用途、租金等條款。4.裝修工程圖紙及預(yù)算：需包含裝修工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、材料清單和工程預(yù)算。5.裝修工程進(jìn)度報(bào)告：定期報(bào)告裝修工程的進(jìn)度情況，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。7.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的資質(zhì)和能力。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。9.裝修工程費(fèi)用結(jié)算單據(jù)：詳細(xì)列明裝修工程費(fèi)用的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。11.其他與本合同相關(guān)的文件或資料：包括但不限于政府審批文件、相關(guān)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金；1.2乙方未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用；1.3乙方未按約定進(jìn)行裝修工程；1.4乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_____%。2.違約方未按約定進(jìn)行裝修工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過(guò)第三方收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同裝修工程及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1商鋪基本情況3.2裝修工程范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.裝修工程及費(fèi)用5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2裝修設(shè)備品牌及型號(hào)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.違約金及賠償8.1違約金金額及計(jì)算方式8.2賠償范圍及計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2裝修工程預(yù)算12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件的效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“商鋪?zhàn)赓U合同”是指出租方將其商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋“裝修工程”指承租方根據(jù)租賃商鋪的使用需求，對(duì)商鋪進(jìn)行的裝飾、改造和設(shè)施配備?！把b修費(fèi)用”指因裝修工程所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.2裝修工程范圍裝修工程范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝飾、改造，水電設(shè)施的安裝，照明設(shè)備的更換，門窗的更換等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。5.裝修工程及費(fèi)用5.1裝修工程內(nèi)容裝修工程內(nèi)容包括但不限于：商鋪內(nèi)部裝飾、水電改造、照明設(shè)備更換、門窗更換等。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)裝修工程預(yù)算確定。5.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收裝修工程進(jìn)度按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行，裝修工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.裝修材料及設(shè)備6.1裝修材料品牌及規(guī)格裝修材料品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定，具體清單詳見(jiàn)附件。6.2裝修設(shè)備品牌及型號(hào)裝修設(shè)備品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定，具體清單詳見(jiàn)附件。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供符合合同要求的商鋪或裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反裝修工程相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租方損失。9.違約金及賠償9.1違約金金額及計(jì)算方式違約金按租金總額的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。9.2賠償范圍及計(jì)算方式賠償范圍包括但不限于：裝修工程損失、租金損失、信譽(yù)損失等，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1裝修工程圖紙裝修工程圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于：租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明、裝修工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更及補(bǔ)充任何合同變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂前，為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求的第三方。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)裝修工程材料、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，確保其質(zhì)量符合合同要求的第三方。16.3.2評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行評(píng)估。16.4施工方16.4.1施工方是指在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)裝修工程具體施工的第三方。16.4.2施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行施工。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的違約責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方以