2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.場地使用要求3.1場地用途3.2場地使用規(guī)范3.3場地維護責任4.產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議4.1協(xié)同發(fā)展目標4.2協(xié)同發(fā)展內(nèi)容4.3協(xié)同發(fā)展措施4.4協(xié)同發(fā)展成果分享5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同解除后的處理11.1場地返還11.2租金結算11.3產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展成果處理12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技法定代表人：乙方：工業(yè)園區(qū)開發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.場地租賃基本情況2.1場地位置及面積場地位于省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積為1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣100萬元，分四次支付，具體支付時間為：2025年1月1日前支付首期租金人民幣25萬元；2025年4月1日前支付第二期租金人民幣25萬元；2025年7月1日前支付第三期租金人民幣25萬元；2025年10月1日前支付第四期租金人民幣25萬元。支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制如市場租金上漲，乙方有權在租賃期限屆滿前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金上漲幅度進行調(diào)整。3.場地使用要求3.1場地用途甲方租賃場地僅用于開展科技研發(fā)、生產(chǎn)制造及產(chǎn)品銷售業(yè)務。3.2場地使用規(guī)范甲方應遵守乙方制定的園區(qū)管理規(guī)定，確保場地使用安全、環(huán)保、有序。3.3場地維護責任甲方負責租賃場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、設施設備保養(yǎng)等。4.產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議4.1協(xié)同發(fā)展目標雙方共同推動園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，提高整體競爭力。4.2協(xié)同發(fā)展內(nèi)容舉辦產(chǎn)業(yè)交流活動，促進企業(yè)間的信息共享和資源共享；建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，共同應對市場風險；開展技術創(chuàng)新合作，提升企業(yè)技術水平。4.3協(xié)同發(fā)展措施甲方積極參與園區(qū)組織的各類活動；乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地、設備、技術等。4.4協(xié)同發(fā)展成果分享雙方共同分享產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展帶來的經(jīng)濟效益和社會效益。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。5.2保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供場地；雙方違反保密條款；其他違反本合同約定的行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。8.3合同解除雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并簽訂合同解除協(xié)議；因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；甲方或乙方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求賠償損失。9.合同變更9.1變更程序任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、場地使用要求、保密條款等。9.3變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除后的處理10.1場地返還合同解除后，甲方應立即將租賃場地返還給乙方。10.2租金結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金及押金。10.3產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展成果處理合同解除后，雙方應共同協(xié)商處理產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展成果的歸屬及后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.合同解除13.1解除條件甲方未按約定支付租金超過三個月；乙方未按約定提供場地，嚴重影響甲方正常經(jīng)營；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由；對方收到解除通知后，應在七個工作日內(nèi)回復是否同意解除；雙方同意解除合同后，應簽訂合同解除協(xié)議。13.3解除生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。14.3通知除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。通知自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。責任限額包括但不限于：第三方提供的服務不符合行業(yè)標準或約定標準的賠償；第三方因過錯導致甲乙雙方遭受的損失；第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任。4.第三方責權利4.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務；第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容，提出合理的建議或方案。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應按照甲乙雙方的要求，及時報告服務進度和結果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應對第三方的服務結果承擔連帶責任；甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的所有費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，乙乙雙方應對第三方的服務結果承擔連帶責任；乙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的所有費用。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同；6.2第三方應在收到通知后七個工作日內(nèi)，書面確認是否接受介入，并明確其服務內(nèi)容、費用及期限；6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議；7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在服務協(xié)議中的權利和義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止服務協(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂服務終止協(xié)議；9.2服務終止協(xié)議簽訂后，第三方應立即停止提供專業(yè)服務。10.第三方介入后的責任追溯10.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追溯責任；10.2第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方遭受的全部損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括場地位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用要求、維護責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了場地租賃的具體細節(jié)。2.附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議詳細要求：包括協(xié)同發(fā)展目標、內(nèi)容、措施、成果分享等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為雙方產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的框架協(xié)議，明確了雙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同方面的合作目標和方式。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務、責任限額等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同變更時簽訂的協(xié)議，記錄了合同變更的具體情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同解除時簽訂的協(xié)議，明確了合同解除的原因和雙方的責任。6.附件六：服務終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止生效日期、雙方責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務終止時簽訂的協(xié)議，明確了服務終止的原因和雙方的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決時簽訂的協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金；乙方未按約定提供場地；第三方未按約定提供服務；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%；乙方未按約定提供場地，導致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應賠償甲方因場地問題造成的損失；第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，鑒于甲方擁有位于________________的園區(qū)場地，乙方需要租賃該場地用于企業(yè)經(jīng)營，為推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在園區(qū)場地租賃及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.企業(yè)園區(qū)：指甲方提供的位于________________的園區(qū)場地，包括建筑物、配套設施等。2.產(chǎn)業(yè)協(xié)同：指甲乙雙方在園區(qū)內(nèi)通過資源共享、信息互通、技術交流等方式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)之間的合作與發(fā)展。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方園區(qū)場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方繳納的一定數(shù)額的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用園區(qū)場地。2.乙方有權參與園區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，與其他企業(yè)進行合作與交流。3.乙方有義務按照合同約定支付租金、保證金等費用。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于________________的園區(qū)場地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.乙方應按照國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲乙雙方應積極推動產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.乙方提出終止合同，應提前____個月書面通知甲方。2.甲方在接到乙方終止合同的通知后，應在____個工作日內(nèi)給予書面回復。3.雙方在合同終止前應完成合同約定的各項事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定向甲方支付剩余租金、保證金等費用。2.乙方應將園區(qū)場地及配套設施完好無損地交還甲方。3.雙方應按照國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.維修基金：乙方應按照園區(qū)管理規(guī)定，向甲方支付維修基金，用于園區(qū)公共設施的維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，乙方應按照實際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.維修基金：乙方應按月支付。4.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間及時支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.若甲方未按照合同約定維護園區(qū)設施，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。2.若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務與乙方生產(chǎn)經(jīng)營緊密相關，不宜轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對園區(qū)場地進行規(guī)劃、設計、建設、改造和拆除的權利。2.甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共設施的管理和維護權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃場地進行必要維護和檢查的權利。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。2.雙方應就產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展事項進行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過召開會議、交換信息、共同舉辦活動等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應指定專人負責協(xié)調(diào)和執(zhí)行協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于園區(qū)場地租賃和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的園區(qū)場地平面圖及設施清單。2.雙方簽訂的租賃協(xié)議及附件。3.園區(qū)管理制度及相關政策文件。4.雙方簽訂的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的費用明細表。6.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證明文件。7.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議或文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或提供場地不符合合同約定，認定為違約。未履行維護園區(qū)設施義務，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。3.產(chǎn)業(yè)協(xié)同：指企業(yè)之間通過資源共享、信息互通、技術交流等方式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)之間的合作與發(fā)展。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期內(nèi)仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在合理期限內(nèi)解決場地問題，否則乙方有權要求賠償。3.問題：雙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款存在模糊不清之處。解決辦法：雙方應就模糊條款進行解釋和澄清，必要時可簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：________________2.第三方合同主體地址：________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應負責提供園區(qū)內(nèi)相關基礎設施的維護和管理。第三方應確保園區(qū)內(nèi)公共安全，防止安全事故的發(fā)生。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)園區(qū)管理制度對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行監(jiān)督管理。第三方有權根據(jù)合同約定收取園區(qū)內(nèi)企業(yè)的相關服務費用。7.第三方義務：第三方應按照合同約定履行其責任和義務。第三方應配合甲方和乙方共同推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整場地使用方式。乙方有權參與園區(qū)內(nèi)舉辦的各類活動，并享受相關優(yōu)惠待遇。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應支持乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)展，提供必要的協(xié)助和便利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對場地進行必要的調(diào)整和改造。甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，確保甲方收益。甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理限制。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。若乙方違反合同約定，影響園區(qū)整體運營，甲方有權解除合同。全文完。2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章場地租賃合同終止條款2.1終止事由2.2終止程序2.3終止期限2.4終止補償?shù)谌庐a(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議概述3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議原則3.3協(xié)議適用范圍第四章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作項目4.1合作項目內(nèi)容4.2合作項目實施計劃4.3合作項目風險與應對措施第五章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展資金支持5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督第六章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展項目成果共享6.1成果共享方式6.2成果共享比例6.3成果轉(zhuǎn)化與應用第七章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權保護措施7.3知識產(chǎn)權糾紛解決第八章合作雙方責任與義務8.1合作雙方責任8.2合作雙方義務8.3違約責任第九章合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展方面的權利、義務和責任。第二章場地租賃合同終止條款2.1終止事由2.1.1甲方原因終止2.1.1.1甲方因自身原因需終止租賃合同。2.1.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需終止租賃合同。2.1.2乙方原因終止2.1.2.1乙方因自身原因需終止租賃合同。2.1.2.2乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需終止租賃合同。2.2終止程序2.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.2.2甲方應提前____個月書面通知乙方終止租賃合同。2.2.3乙方應在接到終止通知后____日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。2.3終止期限本合同終止期限為____年____月____日至____年____月____日。2.4終止補償2.4.1甲方終止租賃合同，應向乙方支付____元人民幣作為終止補償。2.4.2乙方終止租賃合同，應向甲方支付____元人民幣作為違約金。第三章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議概述3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在促進甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展方面的合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。3.2協(xié)議原則3.2.1平等互利原則3.2.2合作共贏原則3.2.3公平公正原則3.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展方面的合作項目。第四章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作項目4.1合作項目內(nèi)容4.1.1項目一：____________________4.1.2項目二：____________________4.1.3項目三：____________________4.2合作項目實施計劃4.2.1項目一實施計劃：____________________4.2.2項目二實施計劃：____________________4.2.3項目三實施計劃：____________________4.3合作項目風險與應對措施4.3.1風險一：____________________4.3.1.1應對措施：____________________4.3.2風險二：____________________4.3.2.1應對措施：____________________4.3.3風險三：____________________4.3.3.1應對措施：____________________第五章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展資金支持5.1資金來源5.1.1甲方自籌資金5.1.2乙方自籌資金5.1.3政府扶持資金5.2資金使用5.2.1資金使用范圍：____________________5.2.2資金使用審批程序：____________________5.3資金監(jiān)督5.3.1資金使用情況定期報告5.3.2資金使用審計第六章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展項目成果共享6.1成果共享方式6.1.1技術成果共享6.1.2市場信息共享6.1.3人才交流共享6.2成果共享比例6.2.1技術成果共享比例：____________________6.2.2市場信息共享比例：____________________6.2.3人才交流共享比例：____________________6.3成果轉(zhuǎn)化與應用6.3.1成果轉(zhuǎn)化方式：____________________6.3.2成果應用領域：____________________第七章產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有。7.1.2雙方可根據(jù)實際情況約定知識產(chǎn)權的具體歸屬。7.2知識產(chǎn)權保護措施7.2.1雙方應共同申請專利、商標等知識產(chǎn)權保護。7.2.2雙方應共同制定知識產(chǎn)權保護制度。7.3知識產(chǎn)權糾紛解決7.3.1雙方應友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權糾紛。7.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合作雙方責任與義務8.1合作雙方責任8.1.1甲方責任8.1.1.1按時交付租賃場地，確保場地符合租賃要求。8.1.1.2保障租賃場地安全，負責場地內(nèi)設施的維護。8.1.2乙方責任8.1.2.1按時支付租金，遵守租賃合同約定的各項條款。8.1.2.2合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。8.2合作雙方義務8.2.1甲方義務8.2.1.1提供產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展所需的支持和服務。8.2.1.2協(xié)助乙方解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的問題。8.2.2乙方義務8.2.2.1積極參與產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展項目。8.2.2.2按時完成合作項目，確保項目質(zhì)量。8.3違約責任8.3.1甲方違約責任8.3.1.1未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金。8.3.1.2未保障場地安全，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.3.2乙方違約責任8.3.2.1未按時支付租金，應向甲方支付違約金。8.3.2.2未合理使用場地，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第九章合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。9.2.2續(xù)約期限不超過____年。9.3續(xù)約程序9.3.1雙方應在合同到期前____個月提出續(xù)約意向。9.3.2雙方應在____日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應提前____個月書面通知對方。10.3.2雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：____________________11.2.2人民法院：____________________11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.3.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔。第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1提出終止合同的一方應提前____個月書面通知對方。14.2.2雙方應在接到終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導權甲方有權決定產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的具體方向和重點。甲方有權對乙方提出的合作項目進行審核和調(diào)整。甲方有權根據(jù)市場變化和自身發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議的內(nèi)容。附加條款2：場地使用規(guī)范場地使用的安全標準。場地使用的時間安排。場地使用的環(huán)保要求。場地使用的維護責任。附加條款3：租金調(diào)整機制說明：為確保租金的合理性和公平性，本合同設定租金調(diào)整機制：租金調(diào)整周期為每年一次，根據(jù)市場行情和甲方經(jīng)營狀況進行調(diào)整。甲方應提前____個月通知乙方租金調(diào)整情況。附加條款4：甲方違約責任甲方應向乙方支付違約金，金額為____元。甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導權乙方有權決定產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的具體方向和重點。乙方有權對甲方提出的合作項目進行審核和調(diào)整。乙方有權根據(jù)自身發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議的內(nèi)容。附加條款2：項目決策機制說明：為確保項目決策的合理性和高效性，本合同設定項目決策機制：項目決策由乙方主導，甲方應積極參與。項目決策需經(jīng)雙方代表共同簽署，方能生效。附加條款3：乙方資金投入說明：乙方應投入一定資金用于產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展項目，具體金額為____元。乙方投入資金的使用和管理，由乙方負責。附加條款4：乙方違約責任乙方應向甲方支付違約金，金額為____元。乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介機構職責說明：本合同涉及第三方中介機構，其職責包括：中介機構應協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。中介機構應監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。中介機構應協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。附加條款2：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，具體金額為____元。雙方應在中介機構提供服務前支付中介費用。附加條款3：中介機構違約責任中介機構應向雙方支付違約金，金額為____元。中介機構應承擔因違約行為給雙方造成的直接經(jīng)濟損失。附加條款4：保密條款雙方和中介機構對本合同內(nèi)容負有保密義務。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。保密期限自本合同簽訂之日起____年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議3.附件三：場地使用規(guī)范4.附件四：租金調(diào)整機制5.附件五：項目決策機制6.附件六：中介機構服務協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：違約責任認定書9.附件九：爭議解決機制10.附件十：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃場地。甲方未保障場地安全，造成乙方損失。乙方未按時支付租金。乙方未合理使用場地，造成甲方損失。甲方未履行主導權職責。乙方未履行主導權職責。中介機構未履行合同約定的職責。雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因延遲支付造成的損失。3.問題：雙方對知識產(chǎn)權歸屬有爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決知識產(chǎn)權歸屬問題。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并可要求中介機構賠償損失。五、所有應用場景：1.企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止。2.產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展項目合作。3.第三方中介機構參與合同履行。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決機制的運用。全文完。2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展協(xié)議，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在場地租賃合同終止及產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.企業(yè)園區(qū)：指甲方提供的用于企業(yè)入駐、發(fā)展、服務的區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將企業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用。3.產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展：指甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)、技術、市場等方面的合作與協(xié)同發(fā)展。3.2關鍵詞解釋：1.終止：指合同雙方同意解除合同關系。2.產(chǎn)業(yè)協(xié)同：指甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)、技術、市場等方面的合作與協(xié)同發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用。2.甲方有義務提供符合合同約定的場地，并保證場地安全、整潔。3.甲方有義務協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用場地，并遵守甲方相關規(guī)定。2.乙方有義務按照合同約定支付場地租賃費用。3.乙方有義務合理使用場地，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度企業(yè)園區(qū)場地租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為企業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供場地，乙方按照合同約定支付場地租賃費用。2.雙方在合同履行過程中，應保持密切溝通，共同推進產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余場地租賃費用。2.雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，確保場地完好無損。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付相當于一個月租金的保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、設施設備使用費等，具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應于每月的____日前，支付當月場地租賃費。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)，支付保證金。3.其他費用：根據(jù)甲方規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，如有錯誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)錯誤之日起三日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后三日內(nèi)核實并更正。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付相當于____日租金的違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力