2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及法定代表人1.2投資人名稱及法定代表人1.3合伙人及投資人聯(lián)系方式2.合伙民宿的基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施及設(shè)備2.4民宿經(jīng)營范圍3.投資額及投資方式3.1投資總額3.2投資比例3.3投資方式3.4投資期限4.民宿經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.3經(jīng)營管理職責(zé)4.4經(jīng)營管理費(fèi)用5.利潤分配及虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式5.2利潤分配比例5.3虧損承擔(dān)方式5.4虧損承擔(dān)比例6.合伙事務(wù)決策6.1決策程序6.2決策事項(xiàng)6.3決策權(quán)限7.合伙人退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補(bǔ)償8.合伙終止及清算8.1合伙終止條件8.2合伙終止程序8.3清算程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合伙民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：[合伙人名稱]1.2合伙人法定代表人：[合伙人法定代表人姓名]1.3投資人名稱：[投資人名稱]1.4投資人法定代表人：[投資人法定代表人姓名]1.5合伙人及投資人聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[合伙人聯(lián)系電話]電子郵箱：[合伙人電子郵箱]聯(lián)系電話：[投資人聯(lián)系電話]電子郵箱：[投資人電子郵箱]第二條合伙民宿的基本情況2.1民宿地址：[民宿具體地址]2.2民宿面積：[民宿總面積]平方米2.3民宿設(shè)施及設(shè)備：客房：[房間數(shù)量]間，包含[設(shè)施設(shè)備描述]公共區(qū)域：[公共區(qū)域描述]，包含[設(shè)施設(shè)備描述]廚房：[廚房設(shè)施描述]其他設(shè)施：[其他設(shè)施描述]2.4民宿經(jīng)營范圍：[民宿經(jīng)營范圍描述]第三條投資額及投資方式3.1投資總額：[投資總額金額]萬元人民幣3.2投資比例：合伙人投資比例：[合伙人投資比例]%，投資金額：[合伙人投資金額]萬元人民幣投資人投資比例：[投資人投資比例]%，投資金額：[投資人投資金額]萬元人民幣3.3投資方式：[投資方式描述]，如現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等3.4投資期限：[投資期限描述]，如自合同簽訂之日起[投資期限年數(shù)]年第四條民宿經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式：[管理模式描述]，如董事會(huì)管理、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制等4.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：總經(jīng)理：[總經(jīng)理姓名]，負(fù)責(zé)民宿整體運(yùn)營管理副總經(jīng)理：[副總經(jīng)理姓名]，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行管理工作部門經(jīng)理：[部門經(jīng)理姓名]，負(fù)責(zé)各部門具體管理工作4.3經(jīng)營管理職責(zé)：總經(jīng)理：負(fù)責(zé)制定民宿經(jīng)營策略，組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營計(jì)劃副總經(jīng)理：協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行管理工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督各部門工作部門經(jīng)理：負(fù)責(zé)本部門工作，確保民宿正常運(yùn)營4.4經(jīng)營管理費(fèi)用：[費(fèi)用描述]，如工資、福利、辦公費(fèi)用等第五條利潤分配及虧損承擔(dān)5.1利潤分配方式：[分配方式描述]，如按投資比例分配5.2利潤分配比例：[合伙人分配比例]%，[投資人分配比例]%5.3虧損承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式描述]，如按投資比例承擔(dān)5.4虧損承擔(dān)比例：[合伙人承擔(dān)比例]%，[投資人承擔(dān)比例]%第六條合伙事務(wù)決策6.1決策程序：[決策程序描述]，如召開合伙人會(huì)議，以多數(shù)合伙人同意為準(zhǔn)6.2決策事項(xiàng)：[決策事項(xiàng)描述]，如重大投資、重大經(jīng)營決策等6.3決策權(quán)限：[權(quán)限描述]，如董事會(huì)、總經(jīng)理等第七條合伙人退出機(jī)制7.1退出條件：[退出條件描述]，如合伙人因個(gè)人原因需退出合伙7.2退出程序：[退出程序描述]，如提前通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)7.3退出補(bǔ)償：[補(bǔ)償描述]，如退還投資本金及按比例計(jì)算的利潤第八條合伙終止及清算8.1合伙終止條件：合伙期限屆滿合伙人一致同意終止合伙人一方嚴(yán)重違約合伙民宿無法繼續(xù)經(jīng)營8.2合伙終止程序：提前通知對(duì)方召開合伙人會(huì)議決定終止事宜完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接進(jìn)行資產(chǎn)清算8.3清算程序：組成清算小組清查合伙民宿資產(chǎn)及債務(wù)變賣資產(chǎn)償還債務(wù)剩余資產(chǎn)按投資比例分配第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：合伙人嚴(yán)重違約合伙民宿無法繼續(xù)經(jīng)營合同一方提出解除并經(jīng)另一方同意9.2合同解除程序：提前通知對(duì)方雙方協(xié)商解除事宜完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：合伙人及投資人簽字蓋章合同經(jīng)公證或法律審核11.2合同期限：合伙期限自合同生效之日起[合伙期限年數(shù)]年第十二條合同附件12.1合伙民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2投資協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：房地產(chǎn)證復(fù)印件設(shè)施設(shè)備購置合同經(jīng)營許可證明第十三條合同修訂13.1修訂程序：雙方協(xié)商一致簽訂修訂協(xié)議13.2修訂內(nèi)容：合同條款的變更合伙事務(wù)的調(diào)整第十四條其他約定14.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2合同份數(shù)：合伙人及投資人各執(zhí)一份14.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合伙投資民宿管理服務(wù)合同書中，除合同雙方（甲方：合伙人，乙方：投資人）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定，如未約定，則按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。5.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的[百分比]%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理或合作關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行活動(dòng)。6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的內(nèi)部事務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展。7.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并形成書面報(bào)告。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、代理費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲方和乙方一致同意。9.2第三方介入的變更或解除應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。9.3第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條特別說明11.1本條款的制定旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同雙方的合法權(quán)益。11.2本條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。11.3本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確民宿的設(shè)施設(shè)備情況，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含投資額、投資比例、投資方式、投資期限、利潤分配、虧損承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確投資方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保投資行為的合法性和規(guī)范性。3.房地產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明民宿的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明民宿的合法性和合規(guī)性。4.設(shè)施設(shè)備購置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含購置設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、付款方式等信息。說明：此合同作為合同附件，用于證明設(shè)施設(shè)備的購置過程和合法性。5.經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求：提供民宿的經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明民宿具備合法經(jīng)營資格。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明民宿的合法經(jīng)營地位。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議或委托書作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則和流程。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括財(cái)務(wù)報(bào)表、年度報(bào)告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定履行投資義務(wù)。投資人未按約定履行投資義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。合伙人未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。投資人未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為對(duì)另一方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：合伙人未按約定時(shí)間投資，造成項(xiàng)目延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。投資人未按約定提供投資資金，造成項(xiàng)目無法啟動(dòng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因資金不足造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和賠償因質(zhì)量問題造成的額外費(fèi)用。全文完。2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙投資民宿的基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿面積2.5民宿裝修風(fēng)格3.投資額及分配方式3.1投資總額3.2投資比例3.3投資分配方式3.4投資收益分配4.管理權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1管理權(quán)歸屬4.2經(jīng)營權(quán)歸屬4.3管理團(tuán)隊(duì)組建4.4經(jīng)營團(tuán)隊(duì)組建5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營目標(biāo)5.2運(yùn)營策略5.3運(yùn)營計(jì)劃5.4運(yùn)營效果評(píng)估6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.合伙人權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利7.2合伙人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合伙退出機(jī)制8.1合伙人退出條件8.2退出程序8.3退出補(bǔ)償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：合伙投資民宿基本情況表11.2附件二：投資額及分配方式表11.3附件三：運(yùn)營管理方案11.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方（民宿投資方）和乙方（民宿管理方）1.2合伙人地址：甲方地址：[詳細(xì)地址]，乙方地址：[詳細(xì)地址]1.3合伙人法定代表人：甲方法定代表人：[姓名]，乙方法定代表人：[姓名]1.4合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]2.合伙投資民宿的基本情況2.1民宿名稱：[民宿名稱]2.2民宿地址：[詳細(xì)地址]2.3民宿類型：[民宿類型，如：特色民宿、鄉(xiāng)村民宿等]2.4民宿面積：[總面積，單位：平方米]2.5民宿裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述，如：現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)情等]3.投資額及分配方式3.1投資總額：[投資總額，單位：元]3.2投資比例：甲方投資比例：[百分比]，乙方投資比例：[百分比]3.3投資分配方式：[具體分配方式，如：按股權(quán)比例分配、按出資額分配等]3.4投資收益分配：[收益分配方式，如：按季度分配、按年度分配等]4.管理權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1管理權(quán)歸屬：甲方擁有民宿的管理權(quán)4.2經(jīng)營權(quán)歸屬：乙方擁有民宿的經(jīng)營權(quán)4.3管理團(tuán)隊(duì)組建：甲方負(fù)責(zé)組建管理團(tuán)隊(duì)，乙方負(fù)責(zé)組建經(jīng)營團(tuán)隊(duì)4.4經(jīng)營團(tuán)隊(duì)組建：乙方需在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)組建完成經(jīng)營團(tuán)隊(duì)5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營目標(biāo)：[具體運(yùn)營目標(biāo)，如：實(shí)現(xiàn)年度入住率%，年度營業(yè)收入萬元等]5.2運(yùn)營策略：[具體運(yùn)營策略，如：加強(qiáng)市場推廣、提升服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等]5.3運(yùn)營計(jì)劃：[具體運(yùn)營計(jì)劃，如：開業(yè)準(zhǔn)備、市場推廣、服務(wù)質(zhì)量提升等]5.4運(yùn)營效果評(píng)估：[運(yùn)營效果評(píng)估方法，如：定期收集客戶反饋、分析運(yùn)營數(shù)據(jù)等]6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度：[具體財(cái)務(wù)制度，如：建立財(cái)務(wù)報(bào)表制度、定期審計(jì)制度等]6.2財(cái)務(wù)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表要求，如：每月、每季度、每年提交財(cái)務(wù)報(bào)表]6.3財(cái)務(wù)審計(jì)：[財(cái)務(wù)審計(jì)要求，如：每年進(jìn)行一次全面財(cái)務(wù)審計(jì)]6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：[財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金、定期評(píng)估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等]7.合伙人權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利：[甲方權(quán)利，如：參與民宿決策、享受投資收益等]7.2合伙人義務(wù)：[甲方義務(wù)，如：按時(shí)足額出資、配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理等]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款，如：違約方需支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等]8.合伙退出機(jī)制8.1合伙人退出條件：[具體退出條件，如：合伙人因個(gè)人原因無法繼續(xù)參與合伙、合伙經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重虧損等]8.2退出程序：[退出程序步驟，如：提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方、協(xié)商退出方案、進(jìn)行資產(chǎn)清算等]8.3退出補(bǔ)償：[退出補(bǔ)償條款，如：按投資比例退還投資本金、按約定比例支付退出補(bǔ)償金等]9.合同解除與終止9.1合同解除條件：[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約、發(fā)生不可抗力事件等]9.2合同終止條件：[具體終止條件，如：合伙經(jīng)營期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等]9.3解除與終止程序：[解除與終止程序步驟，如：書面通知對(duì)方、進(jìn)行資產(chǎn)清算、辦理相關(guān)手續(xù)等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]10.3爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)，如：由敗訴方承擔(dān)、雙方協(xié)商分擔(dān)等]11.合同附件11.1附件一：合伙投資民宿基本情況表11.2附件二：投資額及分配方式表11.3附件三：運(yùn)營管理方案11.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度12.合同生效及期限12.1合同生效條件：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]12.2合同期限：[合同期限，如：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，如無特殊約定，合同期限為[具體時(shí)間]年]12.3合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽條款，如：合同到期前[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同]13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：[合同適用法律，如：中華人民共和國合同法等]13.2通知與送達(dá)：[通知與送達(dá)方式，如：書面通知、電子郵件、快遞送達(dá)等]13.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.合同簽署日期14.1簽署日期：[合同簽署日期，如：2024年X月X日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2合同爭議解決需要第三方作為中立調(diào)解人；15.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)或咨詢；15.2.4合同履行過程中需要第三方提供資金或信用擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或咨詢，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確；15.3.2第三方在合同履行過程中違反其義務(wù)或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用；15.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等；16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同的正常履行造成不利影響。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立判斷和提供意見；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托或服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；18.3第三方在合同履行過程中如違反其義務(wù)或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，但不得改變合同的本質(zhì)內(nèi)容；19.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙投資民宿基本情況表要求：詳細(xì)列明民宿的基本信息，包括但不限于民宿名稱、地址、類型、面積、裝修風(fēng)格等。說明：此表格作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中對(duì)民宿基本情況的具體描述。2.附件二：投資額及分配方式表要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資額、投資比例、投資分配方式及收益分配方式。說明：此表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方的投資情況和收益分配細(xì)節(jié)。3.附件三：運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)列明民宿的運(yùn)營目標(biāo)、策略、計(jì)劃及效果評(píng)估方法。說明：此附件作為合同附件，用于明確民宿的運(yùn)營管理方案和預(yù)期效果。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度要求：詳細(xì)列明民宿的財(cái)務(wù)制度，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表要求、審計(jì)要求、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確民宿的財(cái)務(wù)管理規(guī)定和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.附件五：合伙人權(quán)利與義務(wù)說明書要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于投資權(quán)益、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。說明：此說明書作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合伙中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：退出機(jī)制說明要求：詳細(xì)列明合伙人的退出條件、程序及補(bǔ)償方式。說明：此說明書作為合同附件，用于明確合伙人的退出機(jī)制。7.附件七：合同解除與終止說明要求：詳細(xì)列明合同解除和終止的條件、程序及后果。說明：此說明書作為合同附件，用于明確合同解除和終止的相關(guān)規(guī)定。8.附件八：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此說明書作為合同附件，用于明確爭議解決的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額出資；1.2乙方未按時(shí)提交運(yùn)營管理報(bào)告；1.3甲方或乙方未按合同約定履行管理權(quán)或經(jīng)營權(quán)；1.4甲方或乙方違反合同約定的財(cái)務(wù)管理制度；1.5甲方或乙方違反合同約定的退出機(jī)制；1.6甲方或乙方違反合同約定的爭議解決規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)足額出資，導(dǎo)致民宿運(yùn)營資金不足，乙方因此遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.2乙方未按時(shí)提交運(yùn)營管理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解民宿運(yùn)營情況。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未提交報(bào)告導(dǎo)致的甲方的損失。全文完。2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人聯(lián)系方式3.投資民宿項(xiàng)目概述3.1民宿項(xiàng)目名稱3.2民宿項(xiàng)目地點(diǎn)3.3民宿項(xiàng)目規(guī)模3.4民宿項(xiàng)目設(shè)施4.投資金額與分配4.1投資總額4.2投資分配比例4.3投資款項(xiàng)支付方式4.4投資款項(xiàng)支付時(shí)間5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿運(yùn)營管理5.2民宿營銷推廣5.3民宿設(shè)施維護(hù)5.4民宿安全管理6.管理服務(wù)期限6.1管理服務(wù)起始日期6.2管理服務(wù)終止日期6.3管理服務(wù)續(xù)約條件7.管理服務(wù)費(fèi)用7.1管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合伙人共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：投資民宿項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日由甲方（投資方）與乙方（管理服務(wù)方）在中華人民共和國市區(qū)簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱：甲方：投資管理有限公司；乙方：民宿管理服務(wù)有限公司。2.2合伙人地址：甲方地址：市區(qū)路號(hào)；乙方地址：市區(qū)路號(hào)。2.3合伙人法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：。3.投資民宿項(xiàng)目概述3.1民宿項(xiàng)目名稱：民宿。3.2民宿項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.3民宿項(xiàng)目規(guī)模：民宿共設(shè)客房間，其中豪華客房間，標(biāo)準(zhǔn)客房間，床位總數(shù)為張。3.4民宿項(xiàng)目設(shè)施：民宿配備餐廳、休閑區(qū)、停車場、WiFi等設(shè)施。4.投資金額與分配4.1投資總額：甲方投資人民幣萬元，乙方投資人民幣萬元，合計(jì)投資總額為人民幣萬元。4.2投資分配比例：甲方與乙方投資比例為60%：40%。4.3投資款項(xiàng)支付方式：甲方投資款項(xiàng)分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。4.4投資款項(xiàng)支付時(shí)間：第一次支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為民宿開業(yè)后30日內(nèi)。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)、客房清潔等。5.2民宿營銷推廣：乙方負(fù)責(zé)民宿的市場營銷和推廣活動(dòng)，提高民宿的知名度和入住率。5.3民宿設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4民宿安全管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的安全管理工作，包括消防安全、治安保衛(wèi)等。6.管理服務(wù)期限6.1管理服務(wù)起始日期：本合同管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.2管理服務(wù)終止日期：如無特殊原因，本合同管理服務(wù)期限屆滿后，可協(xié)商續(xù)簽。6.3管理服務(wù)續(xù)約條件：續(xù)約需提前3個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。8.利潤分配8.1利潤分配比例：民宿經(jīng)營所得利潤按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.2利潤分配方式：利潤分配以年度為周期，每年結(jié)束后30日內(nèi)進(jìn)行利潤結(jié)算，并將分配結(jié)果通知雙方。8.3利潤分配時(shí)間：利潤分配時(shí)間與投資款項(xiàng)支付時(shí)間一致，即每年結(jié)束后30日內(nèi)支付。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合伙人共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力或市場波動(dòng)等非人為因素導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由雙方按投資比例共同承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：甲方與乙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例為60%：40%。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并共同協(xié)商解決方案。10.合同解除與終止a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)民宿項(xiàng)目因政策原因被強(qiáng)制關(guān)閉；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方按約定解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)，并按照約定進(jìn)行資產(chǎn)分配。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。13.合同附件13.1附件一：投資民宿項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。a)甲方或乙方需要借助第三方提供的服務(wù)或資源；b)為保障合同履行，需要第三方進(jìn)行擔(dān)保或監(jiān)督；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)行為所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的賠償限額。15.3.2賠償限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)