2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的與適用范圍1.2合同主體與定義1.3合同簽訂與生效2.撤場(chǎng)前準(zhǔn)備工作2.1撤場(chǎng)通知2.2撤場(chǎng)時(shí)間與地點(diǎn)2.3撤場(chǎng)所需資料與物品3.項(xiàng)目交接流程3.1交接通知與時(shí)間3.2交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3交接雙方責(zé)任與義務(wù)4.后續(xù)服務(wù)保障4.1后續(xù)服務(wù)范圍4.2后續(xù)服務(wù)期限4.3后續(xù)服務(wù)費(fèi)用與支付5.費(fèi)用與支付5.1撤場(chǎng)與交接費(fèi)用5.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形與責(zé)任6.2違約賠償6.3違約爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任的后果8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：撤場(chǎng)與交接清單10.2附件二：后續(xù)服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人14.3合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)代理方）與乙方（撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接方）在2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同主體與定義甲方：指從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的乙方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)等。乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障的第三方。1.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.撤場(chǎng)前準(zhǔn)備工作2.1撤場(chǎng)通知甲方應(yīng)在撤場(chǎng)前不少于五個(gè)工作日向乙方發(fā)出撤場(chǎng)通知，明確撤場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.2撤場(chǎng)時(shí)間與地點(diǎn)撤場(chǎng)時(shí)間應(yīng)選擇在乙方工作時(shí)間內(nèi)，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.3撤場(chǎng)所需資料與物品（1）撤場(chǎng)通知；（2）項(xiàng)目交接清單；（3）項(xiàng)目交接所需的相關(guān)文件；（4）項(xiàng)目交接過(guò)程中可能用到的工具與設(shè)備。3.項(xiàng)目交接流程3.1交接通知與時(shí)間甲方應(yīng)在項(xiàng)目交接前不少于五個(gè)工作日向乙方發(fā)出交接通知，明確交接時(shí)間。3.2交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)交接內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；（2）項(xiàng)目相關(guān)文件；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資料；（4）項(xiàng)目后續(xù)服務(wù)保障。交接標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（2）文件齊全，真實(shí)有效；（3）運(yùn)營(yíng)資料完整，無(wú)遺漏；（4）后續(xù)服務(wù)保障措施落實(shí)。3.3交接雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、文件、運(yùn)營(yíng)資料等齊全；（2）提供項(xiàng)目后續(xù)服務(wù)保障；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目交接。乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目撤場(chǎng)；（2）參與項(xiàng)目交接，確保交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)符合要求；（3）配合甲方提供項(xiàng)目后續(xù)服務(wù)保障。4.后續(xù)服務(wù)保障4.1后續(xù)服務(wù)范圍后續(xù)服務(wù)包括但不限于：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)支持；（2）客戶咨詢解答；（3）項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)；（4）項(xiàng)目調(diào)整與優(yōu)化。4.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限為合同生效之日起一年。4.3后續(xù)服務(wù)費(fèi)用與支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。5.費(fèi)用與支付5.1撤場(chǎng)與交接費(fèi)用撤場(chǎng)與交接費(fèi)用包括但不限于：（1）撤場(chǎng)人工費(fèi)；（2）撤場(chǎng)物料費(fèi)；（3）交接人工費(fèi)；（4）交接物料費(fèi)。5.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形與責(zé)任違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成撤場(chǎng)與交接；（3）乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供后續(xù)服務(wù)。違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成撤場(chǎng)與交接，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供后續(xù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。6.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容與范圍本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違反保密責(zé)任的后果任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同附件10.1附件一：撤場(chǎng)與交接清單10.2附件二：后續(xù)服務(wù)清單10.3附件三：費(fèi)用清單11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署人本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同見(jiàn)證人本合同由雙方指定的見(jiàn)證人見(jiàn)證。14.3合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其員工、顧問(wèn)或代理人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，本合同條款對(duì)甲方和乙方仍然有效，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照甲方和乙方的委托，執(zhí)行撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障工作；（2）確保工作質(zhì)量，符合合同約定；（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`；（2）因第三方行為導(dǎo)致的甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的泄露信息。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方的合作，不改變甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方退出本合同，需提前三十日書(shū)面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更后的合同對(duì)三方均具有約束力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同解除與終止10.1第三方介入的合同解除與終止，按照本合同第八條、第九條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入合同解除或終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：撤場(chǎng)與交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、撤場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)、涉及物品及數(shù)量、狀態(tài)等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。清單作為項(xiàng)目交接的重要依據(jù)。2.附件二：后續(xù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。清單作為后續(xù)服務(wù)執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。清單作為費(fèi)用支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目交接所需資料；（3）未履行后續(xù)服務(wù)保障義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成撤場(chǎng)與交接；（2）未按標(biāo)準(zhǔn)提供后續(xù)服務(wù)；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第三方違約行為：（1）未按時(shí)完成委托任務(wù)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金；（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目交接所需資料：承擔(dān)由此造成的損失；（3）未履行后續(xù)服務(wù)保障義務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成撤場(chǎng)與交接：支付違約金；（2）未按標(biāo)準(zhǔn)提供后續(xù)服務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成委托任務(wù)：支付違約金；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；（3）違反保密協(xié)議：賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付撤場(chǎng)與交接費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金；乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供后續(xù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)含義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.撤場(chǎng)事宜4.1撤場(chǎng)時(shí)間安排4.2撤場(chǎng)流程4.3撤場(chǎng)責(zé)任5.項(xiàng)目交接5.1交接內(nèi)容5.2交接時(shí)間5.3交接方式6.后續(xù)服務(wù)保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1適用法律13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目交接清單14.2附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)執(zhí)行代理撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障的房地產(chǎn)代理公司。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“撤場(chǎng)”指乙方在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的撤除臨時(shí)設(shè)施、清理廢棄物品等行為。1.1.5“交接”指乙方將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料完整、清晰、無(wú)誤地移交給甲方或甲方指定的人員。1.1.6“后續(xù)服務(wù)保障”指乙方在撤場(chǎng)與交接后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定期限內(nèi)的服務(wù)保障，包括但不限于維修、維護(hù)、咨詢等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：___________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1具體地址：___________3.2.2地圖坐標(biāo)：___________3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.3.1項(xiàng)目類型：___________3.3.2項(xiàng)目規(guī)模：___________4.撤場(chǎng)事宜4.1撤場(chǎng)時(shí)間安排4.1.1撤場(chǎng)開(kāi)始時(shí)間：___________4.1.2撤場(chǎng)結(jié)束時(shí)間：___________4.2撤場(chǎng)流程4.2.1乙方提前___________天向甲方提交撤場(chǎng)計(jì)劃。4.2.2甲方在___________日內(nèi)對(duì)撤場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。4.2.3撤場(chǎng)過(guò)程中，乙方需確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。4.3撤場(chǎng)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3.2乙方對(duì)撤場(chǎng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.項(xiàng)目交接5.1交接內(nèi)容5.1.1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。5.1.2項(xiàng)目相關(guān)資料完整、清晰、無(wú)誤。5.1.3甲方或甲方指定人員到場(chǎng)驗(yàn)收。5.2交接時(shí)間5.2.1交接時(shí)間：___________5.3交接方式5.3.1乙方將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料交由甲方或甲方指定人員。5.3.2甲方或甲方指定人員對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。6.后續(xù)服務(wù)保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1維修服務(wù)：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。6.1.2維護(hù)服務(wù)：乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.3咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供項(xiàng)目相關(guān)咨詢，包括政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。6.2服務(wù)期限6.2.1服務(wù)期限：自項(xiàng)目交接之日起___________個(gè)月。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)質(zhì)量。6.3.2乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后___________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目交接。8.1.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)。8.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目交接，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，整改完成后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用并支付___________元違約金。8.2.4甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違約。10.2.2項(xiàng)目因不可抗力原因終止。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同作為補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.2.2乙方完成撤場(chǎng)與交接工作。12.2.3甲方支付剩余費(fèi)用。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，甲方___________份，乙方___________份。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目交接清單14.1.1.1項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況描述。14.1.1.2項(xiàng)目設(shè)施清單。14.1.1.3項(xiàng)目相關(guān)資料清單。14.2附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案14.2.1.1服務(wù)內(nèi)容。14.2.1.2服務(wù)期限。14.2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在甲方和乙方之間，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的透明度、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同履行過(guò)程中的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、合同履行質(zhì)量不符合約定、合同履行過(guò)程中發(fā)生的意外事故等。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)提交報(bào)告和意見(jiàn)。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督與服務(wù)關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的意見(jiàn)和建議。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間無(wú)直接合同關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)在必要時(shí)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。7.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。7.4甲方和乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件，甲方和乙方應(yīng)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行結(jié)算和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包含項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的基本情況，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化情況等。1.2清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。1.3清單應(yīng)附有相關(guān)圖片和視頻資料，以證明清單內(nèi)容的真實(shí)性。1.4清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：后續(xù)服務(wù)保障方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1方案應(yīng)明確后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)等。2.2方案應(yīng)列出服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修更換標(biāo)準(zhǔn)等。2.3方案應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式。2.4方案應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。3.2協(xié)議應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.3協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。3.4協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、程序、后果等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作。1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目交接。1.3乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間未履行服務(wù)義務(wù)。1.4甲方未按約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.6任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和違約金。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按約定時(shí)間完成撤場(chǎng)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2乙方在后續(xù)服務(wù)保障期間，未及時(shí)修復(fù)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方___________元損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方應(yīng)向甲方支付___________元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)工作安排2.1撤場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2撤場(chǎng)工作內(nèi)容2.3撤場(chǎng)責(zé)任劃分3.項(xiàng)目交接內(nèi)容與流程3.1項(xiàng)目交接清單3.2交接流程3.3交接責(zé)任4.后續(xù)服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2結(jié)算方式5.3支付時(shí)間6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目交接清單10.2附件二：費(fèi)用結(jié)算清單11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.2生效時(shí)間12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.2資產(chǎn)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于甲方（房地產(chǎn)代理方）與乙方（撤場(chǎng)方）之間就2024版房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)與項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障事宜的約定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方在乙方代理期間所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2本合同適用于甲方與乙方就撤場(chǎng)、項(xiàng)目交接及后續(xù)服務(wù)保障等事宜達(dá)成的協(xié)議。2.房地產(chǎn)代理撤場(chǎng)工作安排2.1撤場(chǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1.1撤場(chǎng)工作應(yīng)在乙方代理合同到期前30日內(nèi)完成。2.1.2具體撤場(chǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2撤場(chǎng)工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方在代理期間所使用的辦公設(shè)備、家具等物品清點(diǎn)、打包，并移至指定地點(diǎn)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方在代理期間所簽訂的合同、文件等資料整理歸檔。2.3撤場(chǎng)責(zé)任劃分2.3.1乙方負(fù)責(zé)撤場(chǎng)工作的組織實(shí)施。2.3.2甲方負(fù)責(zé)提供撤場(chǎng)所需的物品清單及資料清單。3.項(xiàng)目交接內(nèi)容與流程3.1項(xiàng)目交接清單3.1.1交接清單應(yīng)包括項(xiàng)目的基本信息、代理合同、客戶資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.1.2交接清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.2交接流程3.2.1乙方應(yīng)在撤場(chǎng)工作完成后5日內(nèi)向甲方提供項(xiàng)目交接清單。3.2.2甲方應(yīng)在收到交接清單后10日內(nèi)對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出。3.3交接責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)確保交接清單內(nèi)容的真實(shí)性、完整性。3.3.2甲方應(yīng)在收到交接清單后及時(shí)完成審核，如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.后續(xù)服務(wù)保障4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理撤場(chǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況。4.2服務(wù)期限4.2.1后續(xù)服務(wù)期限為撤場(chǎng)后30日。4.2.2如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)后續(xù)服務(wù)期限。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同費(fèi)用包括撤場(chǎng)費(fèi)用、后續(xù)服務(wù)費(fèi)用等。5.1.2具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式5.2.1雙方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)簽訂費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。5.2.2費(fèi)用結(jié)算協(xié)議應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在提供撤場(chǎng)工作及后續(xù)服務(wù)后，甲方確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議內(nèi)容后10日內(nèi)收取費(fèi)用。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。8.2合同期限8.2.1本合同期限自生效之日起至撤場(chǎng)工作完成之日止。8.2.2后續(xù)服務(wù)期限另行約定。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目交接清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目交接的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。10.1.2附件一應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：費(fèi)用結(jié)算清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用構(gòu)成和結(jié)算方式。10.2.2附件二應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.合同簽署與生效11.1簽署主體11.1.1甲方簽署代表應(yīng)為甲方授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表。11.1.2乙方簽署代表應(yīng)為乙方授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代表。11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.1.2通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日發(fā)出。12.2通知時(shí)間12.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前30日送達(dá)對(duì)方。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)務(wù)事宜。13.2資產(chǎn)處理13.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方所有物品退還甲方。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)資產(chǎn)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.2.2第三方享有因其專業(yè)服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向其他方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)