2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資方式5.4融資利率6.土地使用6.1土地使用權(quán)取得6.2土地使用年限6.3土地使用費用7.開發(fā)建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)進度7.3質(zhì)量標準7.4建設(shè)成本8.銷售與收益分配8.1銷售方式8.2銷售價格8.3收益分配9.合作費用與稅金9.1合作費用9.2稅金10.合作管理與監(jiān)督10.1管理機構(gòu)10.2監(jiān)督機制10.3管理費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議》。1.1.2“開發(fā)方”指在合同中明確指明的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“合作方”指與開發(fā)方共同進行房地產(chǎn)合作開發(fā)的另一方。1.1.4“項目”指雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)取得的土地使用權(quán)。1.1.6“投資額”指雙方合作開發(fā)項目的總投資金額。1.2術(shù)語定義1.2.1“投資方式”包括但不限于現(xiàn)金、實物、土地使用權(quán)等。1.2.2“融資方式”指項目所需的資金來源方式，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。1.2.3“建設(shè)內(nèi)容”指項目包括的建筑物、配套設(shè)施等。1.2.4“建設(shè)進度”指項目建設(shè)的各個階段及其時間安排。1.2.5“質(zhì)量標準”指項目建設(shè)和施工的質(zhì)量要求。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.1.5聯(lián)系方式：_______2.2合作方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______2.2.5聯(lián)系方式：_______第三條項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目位置：_______3.3項目規(guī)模：_______（如：總建筑面積_______平方米）3.4項目性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）第四條合作方式4.1合作模式：_______（如：合資、合作開發(fā)等）4.2合作期限：_______（如：自合同簽訂之日起_______年）4.3合作內(nèi)容：_______（如：共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共同收益等）第五條投資與融資5.1投資額：_______（如：人民幣_______萬元）5.2投資方式：_______（如：現(xiàn)金投資、實物投資等）5.3融資方式：_______（如：銀行貸款、發(fā)行債券等）5.4融資利率：_______（如：年利率_______%）第六條土地使用6.1土地使用權(quán)取得：_______（如：通過土地使用權(quán)出讓取得）6.2土地使用年限：_______（如：_______年）6.3土地使用費用：_______（如：每年_______萬元）第七條開發(fā)建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容：_______（如：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等）7.2建設(shè)進度：_______（如：項目分為_______個階段，具體時間安排見附件）7.3質(zhì)量標準：_______（如：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準）7.4建設(shè)成本：_______（如：預計總成本為_______萬元）第八條銷售與收益分配8.1銷售方式：_______（如：自行銷售、委托銷售、聯(lián)合銷售等）8.2銷售價格：_______（如：根據(jù)市場行情及項目定位確定銷售價格）8.3收益分配：_______（如：項目銷售后，扣除相關(guān)費用及成本后，收益按雙方約定比例分配）第九條合作費用與稅金9.1合作費用：_______（如：包括項目管理費、顧問費、審計費等）9.2稅金：_______（如：項目涉及的各項稅金，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等）第十條合作管理與監(jiān)督10.1管理機構(gòu)：_______（如：設(shè)立項目管理委員會，負責項目的日常管理和監(jiān)督）10.2監(jiān)督機制：_______（如：定期召開項目協(xié)調(diào)會議，監(jiān)督項目進度和質(zhì)量）10.3管理費用：_______（如：管理費用由合作雙方按約定比例承擔）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）11.2爭議解決機構(gòu)：_______（如：選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)）11.3爭議解決程序：_______（如：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)）第十二條合同變更與解除12.1變更條件：_______（如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更）12.2解除條件：_______（如：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的情況）12.3解除程序：_______（如：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方）第十三條違約責任13.1違約情形：_______（如：未按約定履行投資義務(wù)、未按約定完成建設(shè)進度等）13.2違約責任：_______（如：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等）第十四條合同生效與終止14.1生效條件：_______（如：雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效）14.2生效日期：_______（如：_______年_______月_______日）14.3終止條件：_______（如：合同約定的合作期限屆滿、合同解除等）14.4終止程序：_______（如：合同終止后，雙方應進行項目清算，處理相關(guān)事宜）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2范圍：第三方介入涉及但不限于項目咨詢、項目管理、工程監(jiān)理、施工建設(shè)、銷售代理等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的申請與批準16.2批準：對方應在收到申請后_______日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議應明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。17.2服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付。17.3質(zhì)量保證：第三方應保證其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標準。第十八條第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額為_______萬元人民幣，超過部分由甲乙雙方按約定比例承擔。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔全部責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分：若第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按各自過錯承擔相應的責任。第二十條第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機構(gòu)：設(shè)立項目管理委員會，負責對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督與管理。20.2監(jiān)督內(nèi)容：項目管理委員會應定期對第三方服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標準。20.3管理費用：第三方介入產(chǎn)生的管理費用由甲乙雙方按約定比例承擔。第二十一條第三方介入的終止21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；21.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；21.1.3項目終止或合同解除。21.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應進行項目清算，處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密及項目信息進行保密。22.2第三方介入的法律法規(guī)遵守：第三方在履行服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。22.3第三方介入的其他約定：甲乙雙方可在第三方服務(wù)協(xié)議中約定其他相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、風險評估等。說明：作為項目決策依據(jù)的重要文件。2.土地使用權(quán)證要求：證明開發(fā)方擁有合法土地使用權(quán)的有效證件。說明：確保項目用地合法合規(guī)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障項目順利進行。4.項目建設(shè)進度計劃要求：詳細列出項目各階段建設(shè)時間、質(zhì)量標準等。說明：確保項目按計劃推進。5.項目質(zhì)量檢驗報告要求：對項目建設(shè)過程中各項質(zhì)量指標進行檢驗。說明：確保項目質(zhì)量達標。6.銷售代理協(xié)議要求：明確銷售代理方的權(quán)利、義務(wù)及銷售目標。說明：保障項目銷售順利進行。7.項目成本預算表要求：詳細列出項目各項成本預算。說明：為項目資金管理提供依據(jù)。8.項目財務(wù)報表要求：定期編制項目財務(wù)報表，反映項目財務(wù)狀況。說明：便于甲乙雙方了解項目資金使用情況。9.項目清算報告要求：項目終止或合同解除時，對項目資產(chǎn)、負債進行清算。說明：確保項目各方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定履行投資義務(wù)。1.2未按約定完成建設(shè)進度。1.3質(zhì)量不達標。1.4未按約定支付費用。1.5違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約金比例一般為合同金額的_______%。2.3賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：3.1開發(fā)方未按約定時間提供土地使用權(quán)，導致項目延期。經(jīng)協(xié)商，開發(fā)方應支付違約金_______萬元，并賠償因延期造成的損失_______萬元。3.2合作方未按約定完成項目建設(shè)進度，導致項目延期。經(jīng)協(xié)商，合作方應支付違約金_______萬元，并賠償因延期造成的損失_______萬元。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不達標。經(jīng)協(xié)商，第三方應承擔全部責任，支付違約金_______萬元，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失_______萬元。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方的基本信息1.3合作開發(fā)項目的概述1.4合作開發(fā)項目的地理位置與規(guī)劃1.5合作開發(fā)項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.6合作開發(fā)項目的投資比例與資金來源1.7合作開發(fā)項目的開發(fā)進度安排1.8合作開發(fā)項目的建設(shè)標準與質(zhì)量要求1.9合作開發(fā)項目的銷售策略與收益分配1.10合作開發(fā)項目的風險承擔與爭議解決1.11合作開發(fā)項目的配套設(shè)施與公共設(shè)施1.12合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)登記1.13合同的生效、變更、解除與終止1.14合同的附件與補充協(xié)議1.15合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同目的為明確合作雙方在2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進行。1.2合同雙方的基本信息1.3合作開發(fā)項目的概述1.3.1項目名稱：2024版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。1.3.2項目地點：位于X市X區(qū)，具體位置見附件一。1.3.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施。1.4合作開發(fā)項目的地理位置與規(guī)劃1.4.1項目周邊環(huán)境：交通便利，生活設(shè)施齊全，周邊有學校、醫(yī)院等配套設(shè)施。1.4.2項目規(guī)劃：根據(jù)政府規(guī)劃，項目規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。1.5合作開發(fā)項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)1.5.1項目規(guī)模：住宅約60萬平方米，商業(yè)約20萬平方米，辦公及配套設(shè)施約20萬平方米。1.5.2項目結(jié)構(gòu)：住宅為多層與高層相結(jié)合，商業(yè)為沿街商鋪與綜合體，辦公為寫字樓。1.6合作開發(fā)項目的投資比例與資金來源1.6.1投資比例：甲方出資60%，乙方出資40%。1.6.2資金來源：甲方通過自籌資金及銀行貸款，乙方通過自籌資金及引入戰(zhàn)略投資者。1.7合作開發(fā)項目的開發(fā)進度安排1.7.1項目前期：完成項目立項、規(guī)劃審批、土地出讓等手續(xù)，預計時間為1年。1.7.2項目建設(shè)：按照政府規(guī)定及合同約定，分階段進行項目建設(shè)，預計總工期為3年。1.7.3項目銷售：項目建成后，甲方負責組織銷售，乙方協(xié)助推廣。1.8合作開發(fā)項目的建設(shè)標準與質(zhì)量要求1.8.1建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。1.8.2質(zhì)量要求：項目質(zhì)量應符合國家標準，甲方應定期對項目質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。1.9合作開發(fā)項目的銷售策略與收益分配1.9.1銷售策略：甲方負責制定銷售策略，乙方協(xié)助推廣，共同完成銷售目標。1.9.2收益分配：項目銷售后，扣除開發(fā)成本、稅費等，按投資比例進行收益分配。1.10合作開發(fā)項目的風險承擔與爭議解決1.10.1風險承擔：合作雙方按照投資比例承擔項目風險。1.10.2爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。1.11合作開發(fā)項目的配套設(shè)施與公共設(shè)施1.11.1配套設(shè)施：項目內(nèi)設(shè)置幼兒園、超市、健身房等生活配套設(shè)施。1.11.2公共設(shè)施：項目外設(shè)置公園、綠地等公共設(shè)施。1.12合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)登記1.12.1土地使用權(quán)：合作雙方共同取得土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)證。1.12.2產(chǎn)權(quán)登記：項目建成后，合作雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.13合同的生效、變更、解除與終止1.13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。1.13.3合同解除：發(fā)生法定解除事由時，任何一方均有權(quán)解除合同。1.13.4合同終止：本合同履行完畢或依法解除后終止。1.14合同的附件與補充協(xié)議1.14.1附件：本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、土地使用權(quán)證、投資協(xié)議等。1.14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。1.15合同的簽署與生效日期1.15.1簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。1.15.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1合作開發(fā)項目的建設(shè)標準與質(zhì)量要求（續(xù)）2.1.1建筑材料：使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料，確保工程質(zhì)量和安全。2.1.2施工規(guī)范：嚴格按照國家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范進行施工。2.1.3質(zhì)量檢驗：項目完工后，必須進行質(zhì)量檢驗，合格后方可交付使用。2.2合作開發(fā)項目的銷售策略與收益分配（續(xù)）2.2.1銷售價格：銷售價格由雙方協(xié)商確定，并報政府部門備案。2.2.2銷售進度：根據(jù)項目開發(fā)進度，制定合理的銷售計劃，確保銷售目標的實現(xiàn)。2.2.3收益分配：項目銷售收入扣除開發(fā)成本、稅費、管理費用等后，按照投資比例進行分配。2.3合作開發(fā)項目的風險承擔與爭議解決（續(xù)）2.3.1風險分擔：合作雙方根據(jù)投資比例分擔項目風險，包括但不限于政策風險、市場風險、財務(wù)風險等。2.3.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.4合作開發(fā)項目的配套設(shè)施與公共設(shè)施（續(xù)）2.4.1配套設(shè)施建設(shè)：甲方負責項目內(nèi)配套設(shè)施的建設(shè)，乙方提供必要的技術(shù)支持。2.4.2公共設(shè)施建設(shè)：甲方負責項目外公共設(shè)施的建設(shè)，乙方負責提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.5合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)登記（續(xù)）2.5.1土地使用權(quán)變更：在項目開發(fā)過程中，如需變更土地使用權(quán)，由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)。2.5.2產(chǎn)權(quán)登記：項目建成后，合作雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.6合同的生效、變更、解除與終止（續(xù)）1）雙方簽署并蓋章；2）項目土地使用權(quán)已取得；3）政府相關(guān)審批手續(xù)已辦理完畢。2.6.2變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.6.4終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。2.7合同的附件與補充協(xié)議（續(xù)）1）項目規(guī)劃圖；2）項目土地使用權(quán)證；3）項目投資協(xié)議；4）項目開發(fā)建設(shè)方案；5）項目銷售方案；6）項目融資方案。2.7.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。2.8合同的簽署與生效日期（續(xù)）2.8.1簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。2.8.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。2.9違約責任2.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.10通知與送達2.10.1通知：本合同項下所有通知應以書面形式進行，通過掛號信或快遞送達對方住所或辦公地點。2.10.2送達：自通知發(fā)出之日起，滿7日視為送達。2.11爭議解決2.11.1爭議解決方式：本合同爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.12其他2.12.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.12.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目開發(fā)、銷售、管理、咨詢等提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.2第三方介入的情形3.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.3第三方責任限額3.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.4第三方介入的附加條款及說明3.4.1第三方介入后的附加條款如下：3.4.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.4.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.4.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應承擔相應的賠償責任。3.4.1.4第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。3.5甲乙雙方增加的額外條款及說明3.5.1.1甲乙雙方應明確第三方的具體職責和權(quán)限，并在合作協(xié)議中予以約定。3.5.1.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保項目順利進行。3.5.1.3甲乙雙方應就第三方介入事宜，及時溝通協(xié)調(diào)，避免因第三方介入導致項目延誤或損失。3.5.1.4甲乙雙方應共同承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，并按照各自投資比例分擔損失。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。3.6.1.2第三方應服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.6.2第三方與項目相關(guān)方的關(guān)系：3.6.2.1第三方與項目相關(guān)方（如施工單位、供應商等）之間為合同關(guān)系。3.6.2.2第三方應按照合同約定，與項目相關(guān)方進行合作，確保項目順利實施。3.7第三方責任的具體界定3.7.1第三方在本合同項下的責任具體如下：3.7.1.1第三方在提供咨詢、策劃、設(shè)計等服務(wù)時，應保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.7.1.2第三方在提供項目管理、監(jiān)理等服務(wù)時，應確保項目按計劃進行，并符合合同約定。3.7.1.3第三方在提供銷售代理、招商代理等服務(wù)時，應確保銷售目標的實現(xiàn)，并維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.8第三方責任限額的確定3.8.1第三方責任限額的確定方法如下：3.8.1.1根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，確定第三方責任限額。3.8.1.2甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在合作協(xié)議中予以約定。3.9第三方介入的變更與解除3.9.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。1）第三方無法履行職責；2）第三方違約；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.10第三方介入的爭議解決3.10.1.1通過友好協(xié)商解決；3.10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.10.1.3仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示項目地理位置、用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等。說明：規(guī)劃圖需符合國家相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計規(guī)范，并由具備相應資質(zhì)的設(shè)