2024年度建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3反擔(dān)保方3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物的種類(lèi)3.2反擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估3.3反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額的確定4.2金額的調(diào)整5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限的起始和終止5.2期限的延長(zhǎng)6.反擔(dān)保義務(wù)的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.反擔(dān)保物的保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更和解除11.1變更的條件11.2解除的條件11.3變更和解除的程序12.合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止后的處理13.合同的生效和備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用和爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“合同”指本建設(shè)工程反擔(dān)保合同；（2）“出借方”指提供反擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)提供反擔(dān)保的實(shí)體；（3）“借款方”指從出借方借款的工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主；（4）“反擔(dān)保方”指提供反擔(dān)保的個(gè)人或單位；（5）“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保方提供的、用于擔(dān)保借款方履行債務(wù)的財(cái)產(chǎn)；（6）“債務(wù)”指借款方根據(jù)借款合同所應(yīng)向出借方償還的本金、利息、罰金、違約金等；（7）“違約”指借款方未能按照借款合同約定的條款履行其義務(wù)。1.2解釋本合同中的任何條款，如果字面含義不明確，應(yīng)按照其通常含義和商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出借方出借方全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2借款方借款方全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.3反擔(dān)保方反擔(dān)保方全稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第三條反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物的種類(lèi)（1）不動(dòng)產(chǎn)；（2）動(dòng)產(chǎn)；（3）有價(jià)證券；（4）其他權(quán)利。3.2反擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估反擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)按照合同簽訂之日或雙方約定的其他日期的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.3反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)反擔(dān)保方應(yīng)確保反擔(dān)保物合法、有效，并有權(quán)將其作為反擔(dān)保物提供給出借方。反擔(dān)保方對(duì)反擔(dān)保物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害出借方的利益。第四條反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額的確定反擔(dān)保金額應(yīng)根據(jù)借款金額和借款期限等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后在合同中約定。4.2金額的調(diào)整如遇特殊情況，反擔(dān)保金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五條反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限的起始和終止反擔(dān)保期限自借款合同生效之日起計(jì)算，至借款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日止。5.2期限的延長(zhǎng)如借款合同約定的還款期限需要延長(zhǎng)，反擔(dān)保期限也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第六條反擔(dān)保義務(wù)的履行6.1履行方式反擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在反擔(dān)保期限內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)。6.2履行期限反擔(dān)保方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)履行反擔(dān)保義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)反擔(dān)保義務(wù)的履行地點(diǎn)為借款合同約定的還款地點(diǎn)。第七條反擔(dān)保物的保管7.1保管責(zé)任出借方負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行保管，確保其安全、完整。7.2保管方式出借方應(yīng)根據(jù)反擔(dān)保物的性質(zhì)和特點(diǎn)，采取適當(dāng)?shù)谋９芊绞健?.3保管費(fèi)用反擔(dān)保物的保管費(fèi)用由反擔(dān)保方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類(lèi)型（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)；（3）其他雙方約定的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于反擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與反擔(dān)保期限一致。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由反擔(dān)保方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保物；（2）反擔(dān)保方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（3）反擔(dān)保物價(jià)值低于約定的反擔(dān)保金額；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）其他補(bǔ)救措施。9.3違約金的計(jì)算違約金按照合同約定的比例或金額計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同的變更和解除11.1變更的條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更和解除的程序合同的變更和解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的終止12.1終止的條件（1）借款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.2終止的程序（1）核實(shí)反擔(dān)保物的價(jià)值；（2）結(jié)算反擔(dān)保物對(duì)應(yīng)的債務(wù)；（3）解除反擔(dān)保關(guān)系。12.3終止后的處理（1）反擔(dān)保方有權(quán)取回反擔(dān)保物；（2）出借方應(yīng)退還反擔(dān)保方已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）其他雙方約定的處理方式。第十三條合同的生效和備案13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用和爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：指對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；（4）保險(xiǎn)公司：指為反擔(dān)保物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1介入條件（1）合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督；（3）合同履行需要第三方提供擔(dān)保或保險(xiǎn)；（4）雙方約定的其他情況。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入第三方的類(lèi)型和具體事宜；（2）甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，并取得第三方的書(shū)面同意；（3）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托后，按照約定的時(shí)間和方式參與合同履行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照約定支付的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。3.3利益（1）第三方通過(guò)參與合同履行，可獲得合同約定的利益；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，保護(hù)其合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.3與出借方的劃分（1）出借方應(yīng)與第三方就反擔(dān)保物的保險(xiǎn)或擔(dān)保事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）出借方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和證明；（3）出借方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。5.2責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.3超出責(zé)任限額的處理第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任超出約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（3）第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用；（4）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（5）爭(zhēng)議解決方式。6.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。第七條第三方變更和解除7.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2解除條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.3解除程序第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)工程反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括所有合同條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：本附件作為反擔(dān)保物的詳細(xì)說(shuō)明，用于明確反擔(dān)保物的范圍和價(jià)值。3.附件三：反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估反擔(dān)保物的價(jià)值。說(shuō)明：本附件作為反擔(dān)保物價(jià)值的權(quán)威證明，用于確定反擔(dān)保金額。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件作為反擔(dān)保物保險(xiǎn)的依據(jù)，用于保障反擔(dān)保物的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明，用于明確第三方的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況，包括反擔(dān)保物的保管、使用、收益等。說(shuō)明：本附件作為合同履行情況的記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保物；（2）反擔(dān)保方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（3）反擔(dān)保物價(jià)值低于約定的反擔(dān)保金額；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（4）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）反擔(dān)保方未按約定提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致出借方權(quán)益受損，反擔(dān)保方應(yīng)支付違約金并賠償損失；（2）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同背景2.1工程項(xiàng)目基本情況2.2反擔(dān)保目的2.3反擔(dān)保方式3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物類(lèi)型3.2反擔(dān)保物范圍3.3反擔(dān)保物價(jià)值4.反擔(dān)保期限4.1反擔(dān)保起始日期4.2反擔(dān)保終止日期5.反擔(dān)保責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任6.反擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2甲方權(quán)利6.3第三方權(quán)利7.反擔(dān)保物保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.反擔(dān)保物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）名稱(chēng)：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________1.2合同乙方（1）名稱(chēng)：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________2.合同背景2.1工程項(xiàng)目基本情況（1）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：________（2）工程項(xiàng)目地點(diǎn)：________（3）工程項(xiàng)目投資額：________（4）工程項(xiàng)目建設(shè)周期：________2.2反擔(dān)保目的為保障甲方在工程項(xiàng)目中的合法權(quán)益，乙方同意提供反擔(dān)保。2.3反擔(dān)保方式乙方同意以其擁有的________財(cái)產(chǎn)為甲方提供反擔(dān)保。3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物類(lèi)型乙方提供的反擔(dān)保物為不動(dòng)產(chǎn)。3.2反擔(dān)保物范圍反擔(dān)保物范圍為乙方名下位于________的不動(dòng)產(chǎn)，具體位置和面積如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)：________（2）不動(dòng)產(chǎn)地址：________（3）不動(dòng)產(chǎn)面積：________3.3反擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)評(píng)估，反擔(dān)保物價(jià)值為_(kāi)_______元。4.反擔(dān)保期限4.1反擔(dān)保起始日期反擔(dān)保期限自本合同生效之日起計(jì)算。4.2反擔(dān)保終止日期反擔(dān)保期限至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。5.反擔(dān)保責(zé)任5.1乙方責(zé)任（1）在反擔(dān)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的完整性和合法性。（2）在工程項(xiàng)目過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方責(zé)任（1）在反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，不得擅自處置。（2）在工程項(xiàng)目過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方履行反擔(dān)保義務(wù)。6.反擔(dān)保物權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在反擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方妥善保管反擔(dān)保物。（2）在工程項(xiàng)目過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明。6.2甲方權(quán)利（1）在反擔(dān)保期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)。（2）在工程項(xiàng)目過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保物的相關(guān)證明。6.3第三方權(quán)利（1）在反擔(dān)保期限內(nèi)，第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。（2）在工程項(xiàng)目過(guò)程中，第三方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保物的相關(guān)證明。8.反擔(dān)保物保管8.1保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行保管，確保其安全、完整。8.2保管方式（1）反擔(dān)保物應(yīng)存放在安全、可靠的場(chǎng)所，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（2）甲方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)等。8.3保管費(fèi)用保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.反擔(dān)保物處置9.1處置條件（1）乙方未履行反擔(dān)保義務(wù)；（2）反擔(dān)保期限屆滿(mǎn)，乙方未提出解除反擔(dān)保；（3）合同約定的其他處置條件。9.2處置程序（1）甲方應(yīng)提前通知乙方處置反擔(dān)保物的意向；（2）乙方有權(quán)在接到通知后______日內(nèi)提出異議；（3）如乙方無(wú)異議或異議不成立，甲方可依法處置反擔(dān)保物。9.3處置費(fèi)用處置反擔(dān)保物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件（1）合同雙方已履行完畢各自應(yīng)盡的義務(wù)；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)提前______日通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容（1）反擔(dān)保物的范圍；（2）反擔(dān)保期限；（3）保管責(zé)任和費(fèi)用；（4）合同解除條件；（5）其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和文件；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的透明度和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方的選任（1）第三方由甲方和乙方協(xié)商選定，或根據(jù)合同約定由一方選定并通知另一方。（2）第三方的選任應(yīng)保證其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的金額確定。（2）第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。（3）如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。（3）第三方在履行責(zé)任過(guò)程中，如需委托其他第三方協(xié)助，應(yīng)取得合同甲方和乙方的同意。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同甲方的關(guān)系（1）第三方作為合同甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見(jiàn)。18.2第三方與合同乙方的關(guān)系（1）第三方作為合同乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助乙方履行合同。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定和意見(jiàn)。18.3第三方與合同甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，并與合同甲方、乙方各自的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表合同甲方或乙方的行為。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日通知合同甲方和乙方。19.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方的變更20.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)合同甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方變更后的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償合同甲方和乙方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合同乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.工程項(xiàng)目相關(guān)文件要求：包括但不限于工程立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目合法合規(guī)。4.反擔(dān)保物所有權(quán)證明要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明乙方擁有反擔(dān)保物的所有權(quán)。5.反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：提供反擔(dān)保物價(jià)值的權(quán)威評(píng)估。6.反擔(dān)保物保管協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的保管協(xié)議。說(shuō)明：明確保管責(zé)任和保管方式。7.第三方資質(zhì)證明要求：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：證明第三方具備履行職責(zé)的能力。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定提供反擔(dān)保物；（2）甲方未妥善保管反擔(dān)保物；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）合同甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定提供反擔(dān)保物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未妥善保管反擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）合同甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按約定提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的______倍；（2）若甲方未妥善保管反擔(dān)保物，導(dǎo)致反擔(dān)保物受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的______倍；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的______倍；（4）若合同甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的______倍。全文完。2024年度建設(shè)工程反擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.反擔(dān)保范圍3.1工程建設(shè)相關(guān)3.2擔(dān)保債務(wù)3.3其他4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額總額4.2分期支付4.3逾期支付5.反擔(dān)保方式5.1貨幣資金5.2有價(jià)證券5.3不動(dòng)產(chǎn)5.4其他6.反擔(dān)保期限6.1起始日期6.2結(jié)束日期6.3期限變更7.反擔(dān)保物權(quán)利7.1使用權(quán)7.2收益權(quán)7.3出讓權(quán)7.4贖回權(quán)8.反擔(dān)保物保管8.1保管方式8.2保管責(zé)任8.3保管費(fèi)用9.反擔(dān)保物處置9.1處置方式9.2處置程序9.3處置收益10.擔(dān)保債務(wù)履行10.1債務(wù)履行主體10.2債務(wù)履行期限10.3債務(wù)履行方式11.擔(dān)保債務(wù)變更11.1債務(wù)變更原因11.2債務(wù)變更程序11.3債務(wù)變更責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度建設(shè)工程反擔(dān)保合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱(chēng)]1.4.2被擔(dān)保方：[被擔(dān)保方全稱(chēng)]2.定義與解釋2.1定義2.1.1“反擔(dān)?！笔侵副粨?dān)保方為確保其履行建設(shè)工程合同中的債務(wù)，向擔(dān)保方提供的擔(dān)保。2.1.2“工程建設(shè)”是指根據(jù)合同約定進(jìn)行的建筑、安裝、裝飾裝修等工程活動(dòng)。2.1.3“擔(dān)保債務(wù)”是指被擔(dān)保方在工程建設(shè)過(guò)程中所承擔(dān)的債務(wù)。2.2解釋2.2.1本合同中的解釋?xiě)?yīng)遵循合同雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)，若解釋不一致，則應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。3.反擔(dān)保范圍3.1工程建設(shè)相關(guān)3.1.1被擔(dān)保方在工程建設(shè)過(guò)程中因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.1.2被擔(dān)保方因工程建設(shè)所欠的稅款、罰款、滯納金等。3.2擔(dān)保債務(wù)3.2.1被擔(dān)保方在工程建設(shè)過(guò)程中因違約而應(yīng)支付的違約金。3.2.2被擔(dān)保方因工程建設(shè)所欠的工程款。3.3其他3.3.1被擔(dān)保方因工程建設(shè)所欠的其他債務(wù)。4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2分期支付4.2.1反擔(dān)保金額自合同生效之日起分兩期支付，第一期支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），第二期支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。4.3逾期支付4.3.1若被擔(dān)保方未按約定時(shí)間支付反擔(dān)保金額，則每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付逾期金額的千分之五作為違約金。5.反擔(dān)保方式5.1貨幣資金5.1.1被擔(dān)保方應(yīng)提供人民幣現(xiàn)金或銀行存款作為反擔(dān)保。5.2有價(jià)證券5.2.1被擔(dān)保方可以提供國(guó)債、企業(yè)債等有價(jià)證券作為反擔(dān)保。5.3不動(dòng)產(chǎn)5.3.1被擔(dān)保方可以提供不動(dòng)產(chǎn)作為反擔(dān)保，包括但不限于房屋、土地等。5.4其他5.4.1經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可接受其他形式的反擔(dān)保。6.反擔(dān)保期限6.1起始日期：與工程建設(shè)合同約定的開(kāi)工日期一致。6.2結(jié)束日期：與工程建設(shè)合同約定的竣工日期一致。6.3期限變更6.3.1合同期限如需變更，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.反擔(dān)保物權(quán)利7.1使用權(quán)7.1.1擔(dān)保方在反擔(dān)保期限內(nèi)有權(quán)使用反擔(dān)保物，但不得損害被擔(dān)保方的合法權(quán)益。7.2收益權(quán)7.2.1擔(dān)保方在反擔(dān)保期限內(nèi)有權(quán)享有反擔(dān)保物的收益。7.3出讓權(quán)7.3.1在被擔(dān)保方履行債務(wù)或合同解除的情況下，擔(dān)保方有權(quán)依法出讓反擔(dān)保物。7.4贖回權(quán)7.4.1在被擔(dān)保方履行債務(wù)或合同解除的情況下，被擔(dān)保方有權(quán)在擔(dān)保方出讓反擔(dān)保物前贖回反擔(dān)保物。8.反擔(dān)保物保管8.1保管方式8.1.1反擔(dān)保物由擔(dān)保方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管。8.1.2保管地點(diǎn)應(yīng)安全、保密，并具備防火、防盜等安全設(shè)施。8.2保管責(zé)任8.2.1擔(dān)保方應(yīng)確保反擔(dān)保物的安全，防止其丟失、損毀或被非法侵占。8.2.2因保管不善導(dǎo)致反擔(dān)保物丟失、損毀或被非法侵占的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保管費(fèi)用8.3.1反擔(dān)保物的保管費(fèi)用由被擔(dān)保方承擔(dān)。8.3.2保管費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并定期向被擔(dān)保方收取。9.反擔(dān)保物處置9.1處置方式9.1.1反擔(dān)保物的處置應(yīng)遵循合法、公開(kāi)、公平的原則。9.1.2處置反擔(dān)保物需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由擔(dān)保方按照法定程序進(jìn)行。9.2處置程序9.2.1擔(dān)保方應(yīng)提前通知被擔(dān)保方有關(guān)處置反擔(dān)保物的意向。9.2.2被擔(dān)保方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，則按程序處置。9.3處置收益9.3.1反擔(dān)保物的處置收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行分配。10.擔(dān)保債務(wù)履行10.1債務(wù)履行主體10.1.1被擔(dān)保方為債務(wù)履行主體，應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)。10.2債務(wù)履行期限10.2.1債務(wù)履行期限應(yīng)與工程建設(shè)合同約定的期限一致。10.3債務(wù)履行方式10.3.1被擔(dān)保方應(yīng)采取貨幣資金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式履行債務(wù)。11.擔(dān)保債務(wù)變更11.1債務(wù)變更原因11.1.1建設(shè)工程合同約定的工程量變更、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等。11.2債務(wù)變更程序11.2.1債務(wù)變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3債務(wù)變更責(zé)任11.3.1因債務(wù)變更導(dǎo)致的額外債務(wù)，由被擔(dān)保方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1被擔(dān)保方未按約定履行債務(wù)。12.1.2擔(dān)保方未按約定保管、處置反擔(dān)保物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余事項(xiàng)。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[指定時(shí)間]內(nèi)作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。1.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)等。1.2.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確如下：2.2.1第三方的直接責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，不包括因合同雙方責(zé)任而產(chǎn)生的后果。2.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方約定的金額，超過(guò)部分由合同雙方另行協(xié)商解決。3.第三方權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：3.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。3.1.2按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：4.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2合同雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因