常見租房合同協議范本

常見租房合同協議范本合同目錄第一章總則1.1出租人和承租人的定義1.2本合同的構成和解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的起止時間第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時間第四章租賃物的使用和維護4.1承租人的使用限制4.2承租人的維護責任第五章出租人的義務5.1提供租賃物的義務5.2維修和保養(yǎng)租賃物的義務第六章承租人的義務6.1支付租金的義務6.2合理使用租賃物的義務6.3遵守法律法規(guī)的義務第七章合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理第八章違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十章附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的修改和補充第十一章租賃物的保險11.1保險的購買和有效期限11.2保險理賠的程序第十二章租賃物的轉租12.1承租人的轉租權利12.2出租人對轉租的同意第十三章房屋維修和保養(yǎng)13.1維修和保養(yǎng)的責任分配13.2維修和保養(yǎng)的時間安排第十四章其他事項14.1合同的保密條款14.2合同的轉讓條款14.3合同的解除條款合同編號_________第一章總則1.1出租人和承租人的定義1.2本合同的構成和解釋第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限的起止時間第三章租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付時間第四章租賃物的使用和維護4.1承租人的使用限制4.2承租人的維護責任第五章出租人的義務5.1提供租賃物的義務5.2維修和保養(yǎng)租賃物的義務第六章承租人的義務6.1支付租金的義務6.2合理使用租賃物的義務6.3遵守法律法規(guī)的義務第七章合同的變更和終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的處理第八章違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十章附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的修改和補充第十一章租賃物的保險11.1保險的購買和有效期限11.2保險理賠的程序第十二章租賃物的轉租12.1承租人的轉租權利12.2出租人對轉租的同意第十三章房屋維修和保養(yǎng)13.1維修和保養(yǎng)的責任分配13.2維修和保養(yǎng)的時間安排第十四章其他事項14.1合同的保密條款14.2合同的轉讓條款14.3合同的解除條款合同簽字部分：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的租賃物必須符合國家相關法律法規(guī)和標準，確保租賃物的安全性和合法性。2.甲方應在租賃開始前，向乙方提供租賃物的所有權證明和相關資質文件。4.甲方不得干涉乙方的正常使用和合理經營活動，不得無故終止租賃合同。5.甲方在租賃期間應承擔租賃物的稅費、物業(yè)管理費等相關費用。6.甲方不得將租賃物轉租給第三方，如甲方需要轉租，應取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定的金額、時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付遲延履行的違約金。2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物用于非法活動。3.乙方在租賃期間應承擔租賃物的保險費用，并保障甲方免受任何損失。4.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需要轉租，應取得甲方的書面同意。5.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變動租賃物的權屬關系。6.乙方在租賃期間應按照甲方的要求，配合甲方進行租賃物的維修和保養(yǎng)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應具備合法的經營資質，并依法納稅。2.第三方中介在促成合同簽訂的過程中，應遵守誠信原則，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.第三方中介應承擔合同履行過程中的協調和協助義務，確保甲乙雙方的權益。4.第三方中介應按照約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。5.第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常交易活動。6.第三方中介如因過錯導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物的所有權證明和相關資質文件2.租賃物的安全性和合法性證明3.乙方轉租書面同意書4.租賃物保險單據5.第三方中介的經營資質證明6.第三方中介的服務協議7.合同履行過程中的相關協調和協助記錄二、違約行為及認定：1.甲方未提供符合法律法規(guī)和標準的租賃物2.甲方未提供租賃物的所有權證明和相關資質文件4.甲方干涉乙方的正常使用和合理經營活動5.甲方未承擔租賃物的稅費、物業(yè)管理費等相關費用6.甲方未經乙方同意轉租租賃物7.乙方未按照合同約定的金額、時間和方式支付租金8.乙方擅自改變租賃物的結構和用途9.乙方將租賃物用于非法活動10.乙方未承擔租賃物的保險費用11.乙方未經甲方同意轉租租賃物12.乙方未遵守國家的法律法規(guī)13.乙方未按照甲方要求配合租賃物的維修和保養(yǎng)14.第三方中介未具備合法的經營資質15.第三方中介提供虛假信息或隱瞞重要事實16.第三方中介未按照約定收取中介費17.第三方中介干涉甲乙雙方的正常交易活動18.第三方中介因過錯導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束時間。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物轉租給第三方。8.保險費用：指為租賃物投保所需支付的費用。9.稅費：指租賃過程中產生的稅費。10.物業(yè)管理費：指租賃物所在物業(yè)的管理費用。11.第三方中介：指協助甲乙雙方簽訂租賃合同的中介機構。12.中介費：指第三方中介為促成合同簽訂所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合法律法規(guī)和標準解決辦法：甲方應提供符合法律法規(guī)和標準的租賃物，否則乙方有權解除合同。2.甲方未提供租賃物的所有權證明和相關資質文件解決辦法：甲方應在合同簽訂前提供相關證明文件，否則乙方有權拒絕支付租金。3.租賃物損壞或故障解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內進行維修或更換，否則乙方有權要求甲方支付違約金。4.甲方干涉乙方的正常使用和合理經營活動解決辦法：甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正?；顒?。5.乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應支付遲延履行的違約金。6.乙方擅自改變租賃物的結構和用途解決辦法：乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變結構和用途。7.乙方將租賃物用于非法活動解決辦法：乙方不得將租賃物用于非法活動，否則甲方有權解除合同。8.乙方未承擔租賃物的保險費用解決辦法：乙方應承擔租賃物的保險費用，確保甲方免受任何損失。9.乙方未經甲方同意轉租租賃物解決辦法：乙方如需要轉租，應取得甲方的書面同意。10.第三方中介未具備合法的經營資質解決辦法：甲方和乙方應選擇具備合法經營資質的第三方中介。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋、辦公室、設備等2.租賃合同雙方為自