房產(chǎn)招標公告更新

房產(chǎn)招標公告更新合同目錄第一章總則1.1本招標公告的發(fā)布目的1.2本招標公告的適用范圍1.3招標人的基本信息1.4招標項目的概述第二章招標項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目的規(guī)模和投資額2.4項目的建設(shè)內(nèi)容和目標第三章招標范圍和內(nèi)容3.1招標范圍3.2招標內(nèi)容第四章投標人資格要求4.1投標人應(yīng)具備的資質(zhì)條件4.2投標人應(yīng)具備的財務(wù)狀況4.3投標人應(yīng)具備的技術(shù)能力4.4投標人應(yīng)遵守的法律法規(guī)第五章招標文件的獲取5.1招標文件的獲取時間5.2招標文件的獲取地點5.3招標文件的獲取費用5.4招標文件的獲取方式第六章投標文件的遞交6.1投標文件的遞交截止時間6.2投標文件的遞交地點6.3投標文件的遞交方式6.4投標文件的遞交注意事項第七章招標程序和時間安排7.1招標公告發(fā)布的時間和地點7.2招標文件的答疑時間和地點7.3投標文件的評審時間7.4招標結(jié)果的公示時間第八章投標保證金8.1投標保證金的要求8.2投標保證金的金額8.3投標保證金的繳納方式8.4投標保證金的退還方式第九章合同的簽訂和履行9.1合同的簽訂時間9.2合同的簽訂地點9.3合同的履行期限9.4合同的履行地點第十章爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3爭議解決的地點第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的表現(xiàn)12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件第十四章附則14.1本招標公告的解釋權(quán)14.2本招標公告的發(fā)布媒介14.3本招標公告的修訂和更新合同編號_________第一章總則1.1本招標公告的發(fā)布目的1.2本招標公告的適用范圍1.3招標人的基本信息1.4招標項目的概述第二章招標項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目的規(guī)模和投資額2.4項目的建設(shè)內(nèi)容和目標第三章招標范圍和內(nèi)容3.1招標范圍3.2招標內(nèi)容第四章投標人資格要求4.1投標人應(yīng)具備的資質(zhì)條件4.2投標人應(yīng)具備的財務(wù)狀況4.3投標人應(yīng)具備的技術(shù)能力4.4投標人應(yīng)遵守的法律法規(guī)第五章招標文件的獲取5.1招標文件的獲取時間5.2招標文件的獲取地點5.3招標文件的獲取費用5.4招標文件的獲取方式第六章投標文件的遞交6.1投標文件的遞交截止時間6.2投標文件的遞交地點6.3投標文件的遞交方式6.4投標文件的遞交注意事項第七章招標程序和時間安排7.1招標公告發(fā)布的時間和地點7.2招標文件的答疑時間和地點7.3投標文件的評審時間7.4招標結(jié)果的公示時間第八章投標保證金8.1投標保證金的要求8.2投標保證金的金額8.3投標保證金的繳納方式8.4投標保證金的退還方式第九章合同的簽訂和履行9.1合同的簽訂時間9.2合同的簽訂地點9.3合同的履行期限9.4合同的履行地點第十章爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3爭議解決的地點第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的表現(xiàn)12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件第十四章附則14.1本招標公告的解釋權(quán)14.2本招標公告的發(fā)布媒介14.3本招標公告的修訂和更新（合同方簽字處）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)1.1在本項目合作期間，若甲方或其關(guān)聯(lián)公司獲得與本項目相同或相似的房產(chǎn)招標機會，甲方應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方應(yīng)在收到招標通知后五個工作日內(nèi)，向乙方提出購買意愿，并按照本合同約定的價格和條件完成購買。1.3若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，則視為甲方放棄該權(quán)利，乙方不再享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：知識產(chǎn)權(quán)保護2.1甲方應(yīng)保證其提供給乙方的招標文件、技術(shù)資料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求使用招標文件和技術(shù)資料，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他項目。2.3若因甲方提供的招標文件和技術(shù)資料侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：額外費用承擔(dān)3.1若因甲方原因?qū)е马椖垦悠凇⑼９せ蜃兏?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。3.2額外費用包括但不限于：人員傷亡賠償、設(shè)備租賃費、臨時設(shè)施搭建與拆除費等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提出的額外費用清單后七個工作日內(nèi)，按照本合同約定的支付方式予以支付。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，確保項目的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保項目質(zhì)量符合合同約定。4.3若項目質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照甲方的要求進行賠償。附加條款五：進度控制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，確保項目的進度。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，如需延期，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出申請，并說明原因。5.3若乙方未按約定完成項目，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款六：安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對施工人員進行安全培訓(xùn)和檢查。6.3若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1甲方應(yīng)支付給第三方中介的代理費用，按照雙方約定的費率計算。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方中介完成中介服務(wù)，包括但不限于：提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失責(zé)任。附加條款八：保密協(xié)議8.1第三方中介應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。8.2第三方中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密泄露給任何無關(guān)第三方。8.3若第三方中介違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款九：合作終止9.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合同。9.2合同終止后，第三方中介應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利移交。9.3合同終止后，第三方中介不得以任何理由向甲方和乙方主張權(quán)益。（合同方簽字處）（日期）附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.投標保證金繳納證明4.合同簽訂證明5.項目進度報告6.質(zhì)量檢查報告7.安全檢查報告8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)證明文件10.額外費用清單11.項目變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.項目驗收報告14.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間提供招標文件，或提供的招標文件不符合約定質(zhì)量標準。2.甲方未能按照約定時間繳納投標保證金或提供的保證金不符合約定金額。3.乙方未能按照約定時間遞交投標文件或遞交的文件不符合招標要求。4.乙方未能按照約定時間完成項目或項目的質(zhì)量、進度不符合合同要求。5.乙方未能遵守保密協(xié)議，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。7.任意一方未履行合同約定的付款義務(wù)。8.任意一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.招標人：指發(fā)布招標公告并組織招標活動的法人或其他組織。2.投標人：指響應(yīng)招標并參與投標的法人或其他組織。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的真實性和履行合同的義務(wù)，向招標人繳納的一定金額的金錢。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整工作計劃，采取加班、增派人員等措施加快進度。2.質(zhì)量問題：及時整改，停工整頓，重新驗收