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文檔簡介

建筑勞務招標樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同附件第二章招標人信息2.1招標人身份及資質2.2招標人代表2.3招標人聯系方式第三章投標人信息3.1投標人身份及資質3.2投標人代表3.3投標人聯系方式第四章招標范圍與內容4.1工程概述4.2招標項目具體內容4.3工程地點與工期第五章投標要求5.1投標人資格要求5.2投標文件要求5.3投標保證金5.4投標有效期限第六章評標與中標6.1評標原則與方法6.2評標委員會構成6.3中標條件6.4中標通知第七章合同簽訂7.1合同談判7.2合同簽訂時間與地點7.3合同內容確認第八章合同履行8.1工程進度與質量要求8.2工程變更8.3工程驗收第九章支付與結算9.1付款方式與時間9.2工程進度款支付9.3最終付款與質保金第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定與賠償10.3違約解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違約保密條款第十四章其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的繼承與轉讓14.3合同解除與終止后的權利義務14.4附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確建筑勞務招標的雙方權利和義務,確保工程順利進行。1.1.2建筑勞務招標是指招標人公開發(fā)布招標公告,邀請不特定法人或組織參與投標。1.2定義與解釋1.2.1本合同所稱招標人是指具有建筑勞務招標資格的法人或其他組織。1.2.2本合同所稱投標人是指響應招標、參加投標的法人或其他組織。1.3適用法律1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括招標文件、投標文件、中標通知書等,附件與本合同具有同等法律效力。第二章招標人信息2.1招標人身份及資質2.1.1招標人應具備國家規(guī)定的建筑勞務招標資格。2.1.2招標人應向投標人提供相關資質證明文件。2.2招標人代表2.2.1招標人指派代表處理本合同項下的事務。2.2.2招標人代表應具備處理招標事務的授權。2.3招標人聯系方式2.3.1招標人應向投標人提供聯系人、聯系電話、地址等信息。第三章投標人信息3.1投標人身份及資質3.1.1投標人應具備國家規(guī)定的建筑勞務承包資格。3.1.2投標人應向招標人提供相關資質證明文件。3.2投標人代表3.2.1投標人指派代表處理本合同項下的事務。3.2.2投標人代表應具備處理投標事務的授權。3.3投標人聯系方式3.3.1投標人應向招標人提供聯系人、聯系電話、地址等信息。第四章招標范圍與內容4.1工程概述4.1.1招標人委托的工程基本情況和要求。4.2招標項目具體內容4.2.1具體招標項目的名稱、數量、質量標準等。4.3工程地點與工期4.3.1工程地點具體位置。4.3.2工程預計開工日期、竣工日期及工期要求。第五章投標要求5.1投標人資格要求5.1.1投標人應具備的資質條件、業(yè)績要求等。5.2投標文件要求5.2.1投標人應提交的投標文件種類、內容、格式等。5.2.2投標文件的提交截止時間、地點。5.3投標保證金5.3.1投標保證金金額、支付方式、退還條件等。5.4投標有效期限5.4.1投標文件的有效期限,自提交截止之日起計算。第六章評標與中標6.1評標原則與方法6.1.1評標委員會應遵循公平、公正、公開的原則進行評標。6.1.2評標方法包括綜合評分、綜合比較等。6.2評標委員會構成6.2.1評標委員會由招標人代表和相關專家組成。6.2.2評標委員會成員應具備相應專業(yè)知識和經驗。6.3中標條件6.3.1中標人應滿足的投標條件,如價格、質量、工期等。6.3.2中標結果的公布方式和時間。6.4中標通知6.4.1招標人向中標人發(fā)出的中標通知書。6.4.2中標通知書的格式、內容、送達方式等。第八章合同履行8.1工程進度與質量要求8.1.1投標人應按照合同約定的工程進度完成施工。8.1.2投標人應保證工程質量符合國家相關標準和招標文件要求。8.2工程變更8.2.1工程變更的條件和程序。8.2.2工程變更導致的費用調整和工期順延的處理方式。8.3工程驗收8.3.1工程驗收的標準和程序。8.3.2驗收不合格的工程處理方式。第九章支付與結算9.1付款方式與時間9.1.1付款方式包括銀行轉賬、現金等。9.1.2付款時間及條件。9.2工程進度款支付9.2.1工程進度款支付的條件和比例。9.2.2工程進度款的支付程序。9.3最終付款與質保金9.3.1工程竣工驗收合格后,支付最終款項。9.3.2質保金的金額、支付方式及退還條件。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1雙方違約的情形和界定。10.1.2違約行為導致的損失賠償責任。10.2違約責任認定與賠償10.2.1違約責任的認定程序。10.2.2賠償金額的計算方法和賠償責任的上限。10.3違約解決方式10.3.1雙方通過協商解決違約問題。10.3.2協商不成的,可通過仲裁或訴訟解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協商解決爭議。11.1.2協商不成時,選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁機構11.2.1雙方約定仲裁機構的名稱和地點。11.2.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。11.3訴訟管轄11.3.1雙方約定訴訟管轄法院的地點。11.3.2訴訟程序應遵循中華人民共和國民事訴訟法。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方約定合同解除的條件。12.1.2合同解除的程序和通知方式。12.2合同終止條件12.2.1雙方約定合同終止的條件。12.2.2合同終止的程序和通知方式。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后的權利義務處理。12.3.2解除或終止合同后的結算事項。第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.1.1雙方約定保密信息的種類和范圍。13.1.2保密信息的保護措施和保密期限。13.2保密期限13.2.1雙方約定保密信息的保密期限。13.2.2保密期限屆滿后的信息處理方式。13.3違約保密條款13.3.1違反保密條款的責任和處理方式。第十四章其他條款14.1合同的修改與補充14.1.1合同修改和補充的方式和程序。14.1.2修改和補充的內容與原合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉讓14.2.1合同繼承和轉讓的條件和程序。14.2.2繼承和轉讓后的合同履行責任。14.3合同解除與終止后的權利義務14.3.1合同解除或終止后的權利義務處理。14.3.2解除或終止合同后的結算事項。合同編號__________________________________(招標人簽字或蓋章)_________________________(投標人簽字或蓋章)簽訂日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權利甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質量符合合同要求。1.2甲方義務甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件和必要的施工資料,確保乙方的施工順利進行。1.3甲方指令甲方有權向乙方發(fā)出書面指令,要求乙方按照合同約定完成相關工作。乙方應嚴格遵守甲方的指令。1.4甲方變更甲方有權根據工程需要對合同內容進行變更。如有變更,甲方應提前通知乙方,并經乙方同意后進行修改。附加條款二:乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務,提供施工場地、施工條件和必要的施工資料。2.2乙方義務乙方應按照合同約定和甲方的要求,完成工程施工,并保證工程質量符合國家相關標準和招標文件要求。2.3乙方報告乙方應定期向甲方報告工程進度、工程質量及存在的問題,并及時采取措施予以解決。2.4乙方變更乙方不得擅自對合同內容進行變更。如確需變更,乙方應提前向甲方提出申請,并經甲方同意后進行修改。附加條款三:第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決等工作。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式應在合同中約定。3.3第三方中介的指示第三方中介有權根據合同約定和雙方的授權,對甲方和乙方進行指示,要求其履行合同義務。3.4第三方中介的變更第三方中介不得擅自對合同內容進行變更。如確需變更,第三方中介應提前通知甲方和乙方,并經雙方同意后進行修改。附件及其他補充說明一、附件列表:1.招標文件2.投標文件3.中標通知書4.合同協議書5.合同附件6.資質證明文件7.施工圖紙8.工程量清單9.工程預算書10.支付憑證11.工程進度報告12.工程驗收報告13.變更協議14.仲裁或訴訟文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定提供施工場地、施工條件或必要的施工資料未按約定支付進度款或最終付款未履行合同解除或終止的條件對乙方施工過程進行不合理干預或指令2.乙方違約行為未按約定完成工程施工或工程質量不符合標準未按約定提交報告或變更未經甲方同意擅自將合同轉讓或分包給第三方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密3.違約行為認定違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規(guī)甲方和乙方均應承擔違約責任,并賠償因此造成的損失違約行為的解決應通過協商或依法解決三、法律名詞及解釋:1.建筑勞務招標:指招標人公開發(fā)布招標公告,邀請不特定法人或組織參與投標的行為。2.建筑勞務承包:指投標人響應招標,獲得建筑勞務合同并承擔相應施工義務的行為。3.違約:指合同當事人未能履行合同義務或履行不符合約定的行為。4.損失賠償:指違約方因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失。5.仲裁:指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟:指合同雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤原因:設計變更、材料供應不足、人力不足等。解決辦法:調整施工計劃、優(yōu)化資源配置、增加人手。2.工程質量問題原因:施工不當、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法:及

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