二零二四年度綠色環(huán)保個(gè)人住房貸款保證合同范本

二零二四年度綠色環(huán)保個(gè)人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3保證人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3還款方式4.4違約責(zé)任5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證方式5.4保證責(zé)任承擔(dān)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件10.1貸款合同附件10.2保證合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限13.合同附件清單13.1貸款合同附件清單13.2保證合同附件清單14.合同未盡事宜14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：X銀行貸款人地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)貸款人法定代表人：X貸款人聯(lián)系電話：X1.2借款人信息借款人姓名：X借款人身份證號(hào)碼：X借款人住址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)借款人聯(lián)系電話：X1.3保證人信息保證人姓名：X保證人身份證號(hào)碼：X保證人住址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)保證人聯(lián)系電話：X2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）2.2貸款期限貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.3貸款利率貸款年利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率上浮比例%。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件貸款人須在貸款發(fā)放前，審核借款人提供的資料，確認(rèn)借款人符合貸款條件，且無(wú)不良信用記錄。3.2貸款使用范圍貸款僅用于借款人個(gè)人住房購(gòu)買(mǎi)，不得用于其他用途。3.3貸款使用限制借款人在貸款發(fā)放后，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自改變貸款用途。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃借款人須按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每月還款日為日。4.2還款期限貸款本金及利息應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)全部還清。4.3還款方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行指定的還款渠道進(jìn)行還款，包括但不限于網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、柜臺(tái)等。4.4違約責(zé)任如借款人未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期利息、滯納金等。5.保證責(zé)任5.1保證范圍保證人對(duì)借款人在貸款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3保證方式保證方式為一般保證，保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任。5.4保證責(zé)任承擔(dān)如借款人未按時(shí)償還貸款，保證人應(yīng)在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方當(dāng)事人信息、貸款信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用貸款；（2）借款人未按約定還款；（3）保證人喪失保證能力；（4）發(fā)生不可抗力事件；（5）經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、保證合同、借款憑證等。9.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件清單10.1貸款合同附件清單（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證明文件；（3）收入證明；（4）貸款合同；10.2保證合同附件清單（1）保證人身份證復(fù)印件；（2）保證合同；（3）貸款合同復(fù)印件。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)11.3簽署人貸款人代表：（簽字）借款人：（簽字）保證人：（簽字）12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向X銀行進(jìn)行備案。12.2備案程序備案程序按照貸款人要求進(jìn)行。12.3備案期限備案期限自合同簽署之日起天內(nèi)完成。13.合同附件清單13.1貸款合同附件清單（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證明文件；（3）收入證明；（4）貸款合同；13.2保證合同附件清單（1）保證人身份證復(fù)印件；（2）保證合同；（3）貸款合同復(fù)印件。14.合同未盡事宜14.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同當(dāng)事人或合同當(dāng)事人委托，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合法律規(guī)定，并經(jīng)合同當(dāng)事人同意。2.2第三方介入不得違反合同約定，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；3.1.2第三方因提供虛假信息或未履行合同義務(wù)造成的損失；3.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需提前向合同當(dāng)事人提出申請(qǐng)，并經(jīng)合同當(dāng)事人同意。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.3第三方介入期間，合同當(dāng)事人應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方介入的權(quán)限包括但不限于：5.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2對(duì)合同當(dāng)事人履行合同情況進(jìn)行評(píng)估和咨詢；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；5.1.4參與合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和調(diào)解。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并按照合同約定程序進(jìn)行。6.2第三方介入的變更和解除不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的工作費(fèi)用；7.2.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用；7.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的保密8.1第三方介入期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；10.1.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。10.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.2第三方介入終止后，如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的后續(xù)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，未盡事宜，由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定。12.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，經(jīng)合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件須清晰，且與借款人本人一致。說(shuō)明：用于證明借款人身份信息。2.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證明文件須為有效證件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：用于證明借款人房產(chǎn)情況。3.收入證明要求：收入證明須為有效證件，如工資條、銀行流水等。說(shuō)明：用于證明借款人還款能力。4.貸款合同要求：貸款合同須為正式合同，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確貸款金額、期限、利率等貸款信息。5.保證合同要求：保證合同須為正式合同，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確保證人的保證責(zé)任。6.借款憑證要求：借款憑證須為正式憑證，記錄貸款發(fā)放情況。說(shuō)明：用于證明貸款已發(fā)放。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議須為正式協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議須為正式協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議須為正式協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.稅收繳納證明要求：稅收繳納證明須為有效證明，如完稅證明等。說(shuō)明：用于證明合同當(dāng)事人已履行納稅義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定用途使用貸款；1.2借款人未按約定還款；1.3保證人未履行保證責(zé)任；1.4第三方未履行合同約定；1.5合同當(dāng)事人泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按約定用途使用貸款，造成貸款損失，借款人承擔(dān)全部責(zé)任；2.2借款人未按約定還款，產(chǎn)生逾期利息和滯納金，借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3保證人未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致貸款損失，保證人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4第三方未履行合同約定，造成合同當(dāng)事人損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5合同當(dāng)事人泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息