二零二四年房屋租賃終止后的租客搬遷協(xié)助合同

二零二四年房屋租賃終止后的租客搬遷協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租客搬遷協(xié)助服務(wù)內(nèi)容2.1協(xié)助租客進(jìn)行物品搬運2.2協(xié)助租客辦理物業(yè)交割手續(xù)2.3提供臨時存儲服務(wù)（如有需要）2.4協(xié)助租客辦理退租手續(xù)3.服務(wù)時間及期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)延遲及違約責(zé)任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.交付物品及質(zhì)量要求5.1交付物品清單5.2物品質(zhì)量要求5.3損壞及賠償6.租客責(zé)任6.1租客配合義務(wù)6.2租客違約責(zé)任6.3租客損失賠償7.服務(wù)方責(zé)任7.1服務(wù)方履約義務(wù)7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3服務(wù)方損失賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2一方違約解除9.3不可抗力解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2爭議解決方式12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：具體門牌號、所在區(qū)域、街道1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃結(jié)束日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)、月數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月/年租金1.4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.4.3租金支付時間：每月/年支付日期2.租客搬遷協(xié)助服務(wù)內(nèi)容2.1協(xié)助租客進(jìn)行物品搬運2.1.1搬運范圍：家具、家電等日常生活用品2.1.2搬運工具：提供人力搬運、車輛等2.1.3搬運時間：自合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期前2.2協(xié)助租客辦理物業(yè)交割手續(xù)2.2.1提供物業(yè)交割清單2.2.2協(xié)助乙方與物業(yè)管理處辦理交割手續(xù)2.3提供臨時存儲服務(wù)（如有需要）2.3.1提供臨時存儲場所2.3.2存儲期限：自合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期前2.3.3存儲費用：按實際使用面積計算2.4協(xié)助租客辦理退租手續(xù)2.4.1提供退租手續(xù)指南2.4.2協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)3.服務(wù)時間及期限3.1服務(wù)開始時間：合同簽訂之日起3.2服務(wù)結(jié)束時間：租賃結(jié)束日期前3.3服務(wù)期限：根據(jù)租賃期限確定3.4服務(wù)延遲及違約責(zé)任3.4.1如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.4.2如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容確定4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3付款時間：服務(wù)完成后4.4付款方式變更4.4.1如有變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致5.交付物品及質(zhì)量要求5.1交付物品清單：具體物品列表5.2物品質(zhì)量要求：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.3損壞及賠償5.3.1如有損壞，應(yīng)立即通知對方5.3.2損壞賠償：根據(jù)實際損失及責(zé)任劃分6.租客責(zé)任6.1租客配合義務(wù)6.1.1租客應(yīng)積極配合甲方提供的服務(wù)6.1.2租客應(yīng)按時支付服務(wù)費用6.2租客違約責(zé)任6.2.1如租客違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3租客損失賠償6.3.1如因租客原因?qū)е录追綋p失，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.服務(wù)方責(zé)任7.1服務(wù)方履約義務(wù)7.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.1.2服務(wù)方應(yīng)按時完成服務(wù)項目7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1如服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3服務(wù)方損失賠償7.3.1如因服務(wù)方原因?qū)е乱曳綋p失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁委員會應(yīng)具有合法的資質(zhì)和權(quán)威性8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商解決，費用由雙方分?jǐn)?.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方應(yīng)達(dá)成書面解除協(xié)議9.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因和條件9.2一方違約解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2.2解除合同應(yīng)書面通知違約方9.3不可抗力解除9.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂地法律有效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)10.3.2如有爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋租賃登記證明11.1.3物業(yè)管理費繳納憑證11.2附件內(nèi)容11.2.1附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致11.2.2附件可作為合同的有效組成部分12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方可就合同執(zhí)行過程中的其他事項進(jìn)行約定12.1.2約定事項應(yīng)以書面形式補充合同12.2爭議解決方式12.2.1如合同未明確約定爭議解決方式，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式12.2.2如合同未明確約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等12.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1甲方代表簽字蓋章13.1.2乙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章日期13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)攜帶合同及身份證件等材料到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)14.3合同備案日期14.3.1合同備案日期為備案機(jī)構(gòu)受理備案的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的情況。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方作為中介方協(xié)助甲方或乙方完成合同中的某項具體事務(wù)。16.3第三方作為獨立第三方對合同履行情況進(jìn)行評估或監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前與第三方達(dá)成書面協(xié)議。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)征得對方同意，并書面通知對方第三方介入的具體情況。18.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確。21.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.3甲方或乙方因第三方服務(wù)問題與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定進(jìn)行。22.2如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止服務(wù)并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.第三方介入的額外條款23.1.1明確第三方介入的具體范圍和期限。23.1.2約定第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。23.1.3約定第三方服務(wù)的保密義務(wù)。23.1.4約定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。24.第三方責(zé)任限額的具體說明24.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。24.1.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的損失范圍。24.1.3第三方自身的財務(wù)狀況和償債能力。24.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，并在提供服務(wù)前與第三方達(dá)成書面協(xié)議。25.第三方介入的記錄和報告25.1第三方介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程和結(jié)果。25.2第三方應(yīng)定期向甲方或乙方提供服務(wù)報告，包括服務(wù)進(jìn)展、問題和建議。26.第三方介入的保密26.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。26.2第三方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方或乙方的信息不被未授權(quán)訪問或泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：此為雙方簽訂的主合同，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為租賃關(guān)系合法性的重要證據(jù)。3.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費的繳納證明，證明乙方已履行繳納義務(wù)。說明：此憑證為乙方履行物業(yè)管理費支付義務(wù)的證明。4.搬運清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要搬運的物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單為搬運物品的詳細(xì)記錄，有助于雙方核對物品。5.物品驗收清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：此清單為房屋內(nèi)物品狀況的記錄，有助于雙方核對物品狀況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議