二零二四年度民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議

二零二四年度民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項(xiàng)目名稱及地址1.1.3項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)1.22.1改造范圍及內(nèi)容1.2.2改造設(shè)計(jì)要求1.2.3施工期限及進(jìn)度安排1.33.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求1.3.2材料驗(yàn)收及保管1.3.3材料損耗及賠償1.44.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.2施工過(guò)程驗(yàn)收1.4.3質(zhì)量問(wèn)題處理1.55.1工程款項(xiàng)支付方式及期限1.5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付1.5.3結(jié)算及驗(yàn)收款支付1.66.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全1.6.2施工人員管理1.6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.77.1合同變更及解除1.7.2合同變更程序1.7.3合同解除條件及程序1.88.1違約責(zé)任1.8.2違約金的計(jì)算及支付1.8.3不可抗力條款1.99.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決程序1.9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.1010.1合同生效及終止1.10.2合同生效條件1.10.3合同終止條件1.1111.1合同附件1.11.2附件清單及內(nèi)容1.1212.1合同簽署及生效日期1.12.2合同簽署地點(diǎn)1.1313.1合同份數(shù)及保管1.13.2合同簽署人1.1414.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出包方地址：________1.1.3出包方法定代表人：________1.1.5承包方地址：________1.1.6承包方法定代表人：________第二條項(xiàng)目名稱及地址2.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度民宿改造包工包料裝修服務(wù)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地址：________第三條項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)3.1.1項(xiàng)目總面積：________平方米3.1.2項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________第四條改造范圍及內(nèi)容4.1.1改造范圍：包括但不限于民宿內(nèi)部裝修、外部美化、設(shè)施設(shè)備更新等4.1.2改造內(nèi)容：具體包括墻面、地面、天花板裝修，家具、廚衛(wèi)設(shè)備更換，水電改造等第五條改造設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：________5.1.2設(shè)計(jì)要求：滿足民宿使用功能，美觀大方，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條施工期限及進(jìn)度安排6.1.1施工期限：________6.1.2進(jìn)度安排：具體施工計(jì)劃詳見(jiàn)附件第七條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.1.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全部材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收7.1.2材料質(zhì)量：所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明7.1.3材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用7.1.4材料損耗：因施工原因造成的材料損耗，由乙方承擔(dān)7.1.5材料賠償：如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任第八條工程款項(xiàng)支付方式及期限8.1.1工程款項(xiàng)支付方式：本合同工程款項(xiàng)采用分期支付方式8.1.2預(yù)付款支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_________作為預(yù)付款8.1.3進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款的_________8.1.4結(jié)算及驗(yàn)收款支付：工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付剩余工程款的_________第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序9.1.2安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全9.1.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方第十條施工人員管理10.1.1施工人員資質(zhì)：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求10.1.2施工人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技能和安全培訓(xùn)10.1.3工作時(shí)間：施工人員應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于工作時(shí)間的相關(guān)規(guī)定，不得加班加點(diǎn)第十一條施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)11.1.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染11.1.2噪音控制：施工期間產(chǎn)生的噪音應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響11.1.3廢棄物處理：施工產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，按照規(guī)定進(jìn)行處理第十二條合同變更及解除12.1.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議第十三條違約責(zé)任13.1.1違約金的計(jì)算：如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總額的_________作為違約金13.1.2違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付13.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.1.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_________。第四條第三方職責(zé)范圍4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方的職責(zé)范圍包括但不限于：4.1.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；4.1.2.2對(duì)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核；4.1.2.3對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；4.1.2.4對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；4.1.2.5對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估；4.1.2.6對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，包括但不限于：5.1.1.1相關(guān)文件、圖紙、資料；5.1.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)；5.1.1.3詢問(wèn)相關(guān)人員。第六條第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。6.1.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：7.1.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；7.1.2.2第三方對(duì)甲方和乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；7.1.2.3第三方對(duì)甲方和乙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需甲乙雙方和第三方共同簽署書面文件。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括：9.1.1.1本合同終止；9.1.1.2第三方職責(zé)完成；9.1.1.3第三方自身原因退出；9.1.1.4雙方協(xié)商一致。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。11.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：項(xiàng)目名稱及地址確認(rèn)書要求：明確項(xiàng)目名稱、地址，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目的基本信息。3.附件三：項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)圖要求：提供項(xiàng)目面積和結(jié)構(gòu)的詳細(xì)圖紙。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目的具體尺寸和結(jié)構(gòu)。4.附件四：改造范圍及內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確改造項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容。5.附件五：改造設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)風(fēng)格、要求等。說(shuō)明：本附件用于明確設(shè)計(jì)方面的具體要求。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確施工的進(jìn)度安排。7.附件七：材料清單及質(zhì)量證明文件要求：列出所有使用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：本附件用于明確材料的使用和質(zhì)量要求。8.附件八：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)列出施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并記錄驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本附件用于明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收過(guò)程。9.附件九：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程款項(xiàng)的支付計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確工程款項(xiàng)的支付安排。10.附件十：施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全措施要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全措施。說(shuō)明：本附件用于明確施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付合同總額的_________作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)工程、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程