二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢合同示范書

二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢合同示范書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效時間2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)3.3智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備采購3.4智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)成果交付5.項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時間安排5.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2知識產(chǎn)權(quán)具體歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，推動社區(qū)智慧化建設(shè)，決定開展____智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)____智慧社區(qū)，提升社區(qū)居民的居住體驗(yàn)，提高社區(qū)管理效率。2.3項(xiàng)目范圍1.智慧社區(qū)平臺建設(shè)；2.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)；3.智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備采購；4.智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)。第三條建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)1.社區(qū)信息發(fā)布；2.居民互動交流；3.服務(wù)預(yù)約與投訴；4.社區(qū)活動組織。3.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)1.智能家居控制系統(tǒng)；2.社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；3.健康醫(yī)療服務(wù)平臺；4.公共服務(wù)信息查詢系統(tǒng)。3.3智慧社區(qū)設(shè)施設(shè)備采購1.智能門禁系統(tǒng)；2.智能停車場管理系統(tǒng)；3.智能照明系統(tǒng)；4.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)。3.4智慧社區(qū)運(yùn)營服務(wù)1.平臺維護(hù)與升級；2.應(yīng)用系統(tǒng)運(yùn)維；3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)；4.客戶服務(wù)與技術(shù)支持。第四條服務(wù)內(nèi)容與期限4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃；2.技術(shù)方案設(shè)計；3.項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)；4.運(yùn)營管理建議。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3服務(wù)成果交付1.智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)劃報告；2.技術(shù)方案設(shè)計文檔；3.項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)手冊；4.運(yùn)營管理建議書。第五條項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目階段劃分1.項(xiàng)目啟動階段；2.平臺建設(shè)階段；3.應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)階段；4.設(shè)施設(shè)備采購階段；5.運(yùn)營服務(wù)階段。5.2各階段時間安排1.項(xiàng)目啟動階段：____天；2.平臺建設(shè)階段：____天；3.應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)階段：____天；4.設(shè)施設(shè)備采購階段：____天；5.運(yùn)營服務(wù)階段：____天。5.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目啟動會議；2.平臺建設(shè)完成；3.應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)完成；4.設(shè)施設(shè)備采購?fù)瓿桑?.運(yùn)營服務(wù)開始。第六條項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣____元。6.2費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢服務(wù)費(fèi)；2.平臺建設(shè)費(fèi)；3.應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)；4.設(shè)施設(shè)備采購費(fèi)；5.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。6.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；2.進(jìn)度款：項(xiàng)目各階段完成后，按照實(shí)際完成情況進(jìn)行支付；3.結(jié)算款：項(xiàng)目全部完成后，甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付人民幣____元。6.4付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：各階段完成后____個工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：項(xiàng)目全部完成后____個工作日內(nèi)。第七條保密條款7.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等，均屬于保密范圍。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2知識產(chǎn)權(quán)具體歸屬1.甲方獨(dú)立開發(fā)的或以甲方名義申請的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有；2.乙方獨(dú)立開發(fā)的或以乙方名義申請的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；3.雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目，知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用1.甲方和乙方均有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分共有知識產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時完成項(xiàng)目實(shí)施；2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.甲方未按時支付費(fèi)用；4.任何一方違反保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成項(xiàng)目實(shí)施，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額____%的違約金；2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3.甲方未按時支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；4.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；5.其他違約情形，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償，包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任；3.雙方應(yīng)返還或恢復(fù)原狀。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2合同變更程序1.雙方簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的附件。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.雙方簽署書面終止協(xié)議；2.雙方各自履行合同終止后的義務(wù)。13.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任；3.雙方應(yīng)返還或恢復(fù)原狀。第十四條其他14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料；2.乙方提交的項(xiàng)目實(shí)施方案；3.雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方以服務(wù)提供者、監(jiān)督者或協(xié)助者的身份參與合同履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。2.2第三方責(zé)任限額的確定：1.雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于本合同總金額的____%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)提交甲方與第三方協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)提交乙方與第三方協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成項(xiàng)目；2.第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請；2.第三方在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)：1.甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。5.3第三方介入的實(shí)施：1.第三方按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行服務(wù)義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：1.項(xiàng)目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。6.2第三方介入終止的程序：1.雙方簽署書面終止協(xié)議；第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2第三方介入的爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八條本合同修正本合同如因第三方介入而需要修正的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照本部分內(nèi)容進(jìn)行修正，并簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于合同簽訂時確認(rèn)雙方信息。2.附件二：項(xiàng)目背景及目標(biāo)說明詳細(xì)要求：描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等關(guān)鍵信息。說明：用于明確項(xiàng)目實(shí)施的方向和范圍。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括平臺建設(shè)、應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)施設(shè)備采購、運(yùn)營服務(wù)等方面的具體方案。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施計劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的時間安排、里程碑節(jié)點(diǎn)等。說明：用于確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。5.附件五：項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目總費(fèi)用、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、付款節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確項(xiàng)目費(fèi)用的計算和支付方式。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則、具體歸屬、使用方式等。說明：用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：用于明確違約行為的處理原則。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的途徑和費(fèi)用。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成項(xiàng)目實(shí)施；1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定；1.3甲方未按時支付費(fèi)用；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成項(xiàng)目實(shí)施：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額____%的違約金；2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；2.3