二零二四年度裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同

二零二四年度裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體及基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3合同簽訂日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度安排4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包責(zé)任5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用總額5.3支付方式及期限5.4付款條件及進(jìn)度6.工程工期及節(jié)點(diǎn)6.1工期總體安排6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間6.3工期延誤責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4安全事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更或解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1.1.3其他相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的基本原則1.2.1依法訂立1.2.2平等自愿1.2.3公平誠實(shí)1.2.4誠信履行2.合同主體及基本信息2.1承包方基本信息2.1.1公司名稱：鋼結(jié)構(gòu)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3營業(yè)執(zhí)照注冊號：052.1.4資質(zhì)證書編號：XJZK562.2業(yè)主方基本信息2.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3營業(yè)執(zhí)照注冊號：052.2.4資質(zhì)證書編號：XJFD562.3合同簽訂日期：2024年1月1日3.工程概況3.1工程名稱：裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積10000平方米，地上6層，地下1層3.4工程類型：住宅樓3.5工程進(jìn)度安排3.5.1施工準(zhǔn)備期：2024年1月1日至2024年1月31日3.5.2施工階段：2024年2月1日至2024年10月31日3.5.3竣工驗(yàn)收階段：2024年11月1日至2024年12月31日4.工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.1.1鋼結(jié)構(gòu)制作、安裝4.1.2鋼結(jié)構(gòu)焊接4.1.3鋼結(jié)構(gòu)防火、防腐處理4.2承包方式4.2.1采取固定總價(jià)承包方式4.3承包責(zé)任4.3.1按照合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量4.3.2按照合同約定及工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)5.1.4其他直接費(fèi)5.1.5管理費(fèi)5.1.6利潤5.2工程費(fèi)用總額：1000萬元人民幣5.3支付方式及期限5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付100萬元5.3.2進(jìn)度款：每月支付工程進(jìn)度款的30%，每月底前支付5.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款5.4付款條件及進(jìn)度5.4.1業(yè)主方在收到承包方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.4.2承包方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證6.工程工期及節(jié)點(diǎn)6.1工期總體安排：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部工程6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間6.2.1施工準(zhǔn)備期：2024年1月1日至2024年1月31日6.2.2鋼結(jié)構(gòu)安裝階段：2024年2月1日至2024年4月30日6.2.3竣工驗(yàn)收階段：2024年11月1日至2024年12月31日6.3工期延誤責(zé)任6.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金6.3.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期，并按實(shí)際延誤工期調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.1.2符合合同約定及施工圖紙要求7.2質(zhì)量控制措施7.2.1建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2對原材料、半成品、成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格7.2.3定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題7.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.3.1承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任7.3.2業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改7.3.3對不合格工程，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格為止8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)條件，監(jiān)督承包方落實(shí)安全生產(chǎn)措施8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改8.2.3對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.2.4配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備8.3文明施工要求8.3.1保持施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工8.3.2不得占用城市道路、綠地等公共資源8.3.3不得噪音擾民，夜間施工需辦理相關(guān)手續(xù)8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即停止施工，啟動應(yīng)急預(yù)案8.4.2及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理8.4.3對事故責(zé)任人依法進(jìn)行處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更9.1.3因工程實(shí)際情況發(fā)生變化需調(diào)整工程內(nèi)容9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴(yán)重違約9.2.2業(yè)主方嚴(yán)重違約9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3變更或解除的程序9.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更或解除合同9.3.2及時(shí)通知相關(guān)方9.3.3按照變更或解除合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款10.1.3承包方或業(yè)主方違反安全生產(chǎn)規(guī)定10.1.4承包方或業(yè)主方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾履行、賠償損失10.2.2采取補(bǔ)救措施10.2.3支付違約金10.3違約賠償計(jì)算10.3.1根據(jù)違約情形，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額10.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會11.2.2法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致11.3.2提交仲裁委員會或法院11.3.3依法進(jìn)行審理和判決12.合同生效、終止及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法有效12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.4合同解除程序12.4.1提出解除合同12.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致12.4.3辦理合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的引入目的15.1.2.1保證工程質(zhì)量與安全15.1.2.2提高工程管理效率15.1.2.3降低風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方根據(jù)工程需要提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方的介入時(shí)間16.2.1第三方的介入時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保其在關(guān)鍵階段能夠發(fā)揮監(jiān)督和管理作用。16.3第三方的介入范圍16.3.1第三方的介入范圍應(yīng)明確，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。17.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提交相關(guān)報(bào)告和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的確定因素18.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)18.2.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍18.2.3工程的規(guī)模和復(fù)雜程度18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告，甲方有權(quán)對第三方的意見進(jìn)行評估和決策。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的意見和報(bào)告，乙方有權(quán)對第三方的意見進(jìn)行評估和決策。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方應(yīng)與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。20.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、施工圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的主要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，便于計(jì)算工程款。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明雙方的合法身份和資質(zhì)。說明：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書是合同主體資格的證明，應(yīng)確保真實(shí)有效。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于