二零二四年度旅游度假地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同模板

二零二四年度旅游度假地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務(wù)成果5.1成果標準5.2成果交付5.3成果驗收6.權(quán)利義務(wù)6.1當事人權(quán)利6.2當事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定11.1法定節(jié)假日處理11.2緊急情況處理11.3合同附件12.合同附件12.1項目簡介12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度旅游度假地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方指定地點。第二條項目基本情況2.1項目名稱：甲方開發(fā)的旅游度假地產(chǎn)項目名稱為“旅游度假地產(chǎn)”。2.2項目位置：項目位于省市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目類型：項目類型為度假型住宅、商業(yè)配套及休閑娛樂設(shè)施。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1搜集并整理潛在購房者的信息；3.1.2協(xié)助甲方進行項目宣傳及推廣；3.1.3接待潛在購房者并解答相關(guān)問題；3.1.4協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同；3.1.5協(xié)助購房者辦理購房手續(xù)。3.2.1線上宣傳：在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布項目信息；3.2.2線下活動：組織項目推介會、參觀團等活動；3.2.3個人推廣：通過電話、郵件等方式與潛在購房者溝通。3.3居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二四年月日止。第四條居間服務(wù)費用4.1費用金額：乙方居間服務(wù)費用為人民幣萬元整。4.2費用支付方式：乙方居間服務(wù)費用分階段支付，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方居間服務(wù)費用總額的30%；4.2.2乙方完成居間服務(wù)任務(wù)后，甲方支付乙方居間服務(wù)費用總額的50%；4.2.3項目銷售結(jié)束后，甲方支付乙方居間服務(wù)費用總額的20%。4.3費用支付時間：乙方居間服務(wù)費用支付時間按照上述支付方式進行，具體支付時間由雙方另行約定。第五條居間服務(wù)成果5.1.1潛在購房者信息真實、有效；5.1.2項目宣傳及推廣活動達到預(yù)期效果；5.1.3購房者滿意度達到甲方要求。5.2成果交付：乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)任務(wù)后，將居間服務(wù)成果以電子文檔形式提交甲方。5.3成果驗收：甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)成果后，進行驗收，驗收合格后，甲方支付相應(yīng)階段的居間服務(wù)費用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1當事人權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)成果進行驗收；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中保守項目秘密。6.2當事人義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2乙方應(yīng)保守甲方項目秘密，不得泄露給任何第三方；6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目宣傳及推廣活動。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及到的甲方項目信息、客戶信息、商業(yè)計劃等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)保守甲方保密信息，不得泄露給任何第三方。7.3保密期限：乙方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；8.1.2甲方因項目原因暫?；蚪K止項目開發(fā)；8.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；8.2.2甲方項目銷售完畢，居間服務(wù)目的實現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予書面回復(fù)；第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一、十二條其他約定11.1法定節(jié)假日處理：如遇法定節(jié)假日，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行調(diào)整，具體事宜由雙方另行協(xié)商。11.2緊急情況處理：如遇不可抗力或緊急情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理，確保合同履行不受影響。第十三、十四條合同附件簽署13.1簽署人姓名：甲方代表：X，乙方代表：X。13.2簽署人職務(wù)：甲方職務(wù)：X，乙方職務(wù)：X。13.3簽署日期：甲方簽署日期：二零二四年月日，乙方簽署日期：二零二四年月日。14.1附件一簽署：附件一《居間服務(wù)協(xié)議》由雙方代表簽字蓋章，簽署日期同上。14.2附件二簽署：附件二《保密協(xié)議》由雙方代表簽字蓋章，簽署日期同上。14.3附件三簽署：附件三《合同變更協(xié)議》由雙方代表簽字蓋章，簽署日期同上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2.1協(xié)同合作：第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，共同參與項目的開發(fā)或銷售。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成特定任務(wù)。15.2.3融資服務(wù)：第三方作為融資機構(gòu)，為甲方提供資金支持。15.2.4其他形式：雙方認為合適的其他第三方介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或相關(guān)活動產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任界定17.1.1第三方直接參與的項目開發(fā)或銷售活動；17.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容；17.1.3第三方引起的任何違約行為。17.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：17.2.1第三方直接責(zé)任：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；17.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因造成的損失；17.2.3混合責(zé)任：第三方與其他方共同造成損失時，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任程度按比例承擔責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求：甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同的能力。18.2第三方保密義務(wù)：第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任承擔：第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)明確其責(zé)任承擔范圍，并在合同中予以約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第九條的規(guī)定。20.2第三方爭議責(zé)任：第三方介入后的爭議，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)按本合同第十七條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目簡介：要求：包含項目的基本信息、地理位置、規(guī)劃布局、配套設(shè)施等。說明：項目簡介用于向潛在購房者介紹項目情況，便于其了解項目特點。2.居間服務(wù)協(xié)議：要求：明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是乙方為甲方提供居間服務(wù)的具體約定。3.保密協(xié)議：要求：明確雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。4.合同變更協(xié)議：要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。5.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明用于確認第三方是否具備參與合同關(guān)系的能力。6.第三方合作協(xié)議：要求：明確第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、保密條款等。說明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。7.第三方服務(wù)報告：要求：第三方提供其服務(wù)的詳細報告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果、問題等。說明：服務(wù)報告用于評估第三方服務(wù)的效果。8.第三方付款證明：要求：第三方提供其收到付款的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款證明用于確認第三方已收到約定的款項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定提供居間服務(wù)：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間完成項目推廣活動，導(dǎo)致甲方銷售目標未能實現(xiàn)。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用：責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的居間服務(wù)費用。示例：甲方未按約定時間支付乙方居間服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。3.第三方泄露保密信息：