二零二四年房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新顧問服務(wù)協(xié)議

二零二四年房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)2.2技術(shù)咨詢與培訓(xùn)2.3技術(shù)支持與維護3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付地點5.2服務(wù)交付時間5.3服務(wù)交付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.解除與終止9.1解除合同條件9.2終止合同條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充方式12.3合同變更或補充的生效13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指二零二四年房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新顧問服務(wù)協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托方，即房地產(chǎn)公司。1.1.3“乙方”指服務(wù)方，即技術(shù)創(chuàng)新顧問公司。1.2術(shù)語解釋1.2.1“技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新的咨詢服務(wù)。1.2.2“技術(shù)咨詢與培訓(xùn)”指乙方對甲方員工進行技術(shù)創(chuàng)新相關(guān)知識的培訓(xùn)。1.2.3“技術(shù)支持與維護”指乙方對甲方在技術(shù)創(chuàng)新過程中遇到的問題提供技術(shù)支持和維護服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新的咨詢服務(wù)。2.1.2乙方需定期向甲方提供技術(shù)創(chuàng)新的市場動態(tài)、技術(shù)發(fā)展趨勢等信息。2.2技術(shù)咨詢與培訓(xùn)2.2.1乙方需對甲方員工進行技術(shù)創(chuàng)新相關(guān)知識的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于新技術(shù)、新方法、新工藝等。2.2.2培訓(xùn)方式包括但不限于線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)、實地考察等。2.3技術(shù)支持與維護2.3.1乙方需在甲方技術(shù)創(chuàng)新過程中，對遇到的技術(shù)問題提供及時有效的技術(shù)支持。2.3.2乙方需定期對甲方的技術(shù)設(shè)備進行維護，確保設(shè)備正常運行。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂之日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用。4.2.2后續(xù)服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間與期限4.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間與期限，向乙方支付服務(wù)費用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付地點5.1.1本合同服務(wù)交付地點為甲方所在地。5.2服務(wù)交付時間5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成所有服務(wù)內(nèi)容的交付。5.3服務(wù)交付方式5.3.1乙方應(yīng)以線上或線下方式向甲方交付服務(wù)成果。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同中的保密信息指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的、不屬于公共信息的商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理6.3.1甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密信息的安全。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中，乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)，使用乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果的許可。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.3.1若因乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.2.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理維權(quán)費用。8.3違約賠償8.3.1若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔因合同無法履行造成的全部損失。9.解除與終止9.1解除合同條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。9.2終止合同條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，可以終止合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序，提交相關(guān)證據(jù)，進行庭審。10.3.2法院判決為終審判決，雙方應(yīng)予以遵守。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充方式12.2.1合同補充需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更或補充的生效12.3.1合同變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、費用明細表等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)提供商、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。15.2.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量、數(shù)據(jù)安全、合同履行等方面的問題承擔責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3第三方責(zé)任限額適用范圍16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌乃袚p失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同保證合同履行。17.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。17.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)避免與其他第三方發(fā)生沖突。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方介入本合同，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下進行，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的書面協(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入過程中的相關(guān)資料和文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細表詳細列明乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、標準等。要求：表格形式，清晰易讀，簽字蓋章。2.費用明細表列明服務(wù)費用總額、支付方式、付款時間與期限等。要求：表格形式，清晰易讀，簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利等。要求：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。要求：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章。5.技術(shù)創(chuàng)新成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。要求：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告評估乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的質(zhì)量。要求：書面報告，簽字蓋章。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。要求：書面記錄，簽字蓋章。8.合同履行情況報告報告合同履行情況，包括服務(wù)進度、費用支付等。要求：書面報告，簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。1.3示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用人民幣10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1