二零二四年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同模板

二零二四年度藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金總額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4安全規(guī)定6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.場地設(shè)施設(shè)備7.1列出設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險范圍8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.4電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.4電子郵箱：[出租方電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位：平方米]2.3場地結(jié)構(gòu)：[場地建筑結(jié)構(gòu)描述]2.4場地用途：[場地使用性質(zhì)，如藝術(shù)培訓(xùn)、展覽等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租金總額：[金額單位：元]3.4租金支付方式：3.4.1每月支付3.4.2每季度支付3.4.3每年支付3.4.4支付時間及方式4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件]4.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的周期]4.3調(diào)整通知：[調(diào)整通知的期限及方式]5.場地使用規(guī)則5.1使用時間：[每天使用時間，如9:0021:00]5.2使用范圍：[場地可使用的具體區(qū)域]5.3使用限制：[場地使用時的限制條件]5.4安全規(guī)定：[場地使用時的安全注意事項]6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)事項]6.2出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)事項]6.3維修費用承擔(dān)：[維修費用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]7.場地設(shè)施設(shè)備7.1列出設(shè)施設(shè)備：7.1.1[設(shè)施設(shè)備名稱1]7.1.2[設(shè)施設(shè)備名稱2]7.1.3[設(shè)施設(shè)備名稱3]7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：[設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任及周期]7.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任：[設(shè)施設(shè)備損壞的處理方式及責(zé)任承擔(dān)]8.保險責(zé)任8.1保險種類：[需投保的具體險種，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]8.2保險范圍：[保險責(zé)任的詳細(xì)描述]8.3保險費用承擔(dān)：8.3.1租賃方承擔(dān)的保險費用8.3.2出租方承擔(dān)的保險費用8.3.3保險費用的支付方式及時間9.違約責(zé)任9.1違約情形：[列明可能導(dǎo)致違約的行為]9.1.1租賃方違約9.1.2出租方違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.2.1租賃方違約責(zé)任9.2.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w條款，包括賠償金額和支付方式]10.合同解除及終止10.1解除條件：[合同可以解除的具體情形]10.2解除程序：[解除合同的具體流程]10.3合同終止：[合同終止后的處理事項]11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]11.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]12.合同附件12.1場地平面圖：[附件中包含的場地平面圖及比例]12.2設(shè)施設(shè)備清單：[附件中包含的設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)信息]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的名稱及用途]13.合同生效及修改13.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.2修改程序：[合同修改的流程及生效條件]13.3修改生效日期：[合同修改生效的具體日期]14.其他約定事項14.1法律適用：[合同適用的法律及法規(guī)]14.2合同份數(shù)：[合同的份數(shù)及保管方式]14.3合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.4合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.5合同附件的效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2引入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1監(jiān)督合同的履行情況；17.1.2提供專業(yè)意見或建議；17.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方配合其工作；18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。19.第三方介入的義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議的約定；19.1.2確保其工作的公正性和客觀性；19.1.3對甲乙雙方的信息保密。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不超過其收取的費用的一定比例。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不代表任何一方。21.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。21.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)按合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如因故終止，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?3.2第三方介入的費用支付方式、時間等由合作協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供合同場地詳細(xì)的平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、房間布局、出入口位置等。附件說明：平面圖需標(biāo)明比例尺，并附有場地設(shè)施的標(biāo)注。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：清單應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備相符，并附有設(shè)施設(shè)備的照片。3.裝修及設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃場地裝修及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括損壞、缺失等情況。附件說明：交接確認(rèn)表應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。5.保險單詳細(xì)要求：提供場地及設(shè)施設(shè)備的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：保險單應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公司公章。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政府批文、合同變更協(xié)議等。附件說明：根據(jù)實際情況提供相應(yīng)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時支付租金1.1.2未經(jīng)同意擅自改變場地用途1.1.3損壞場地或設(shè)施設(shè)備1.2出租方違約：1.2.1未按時交付場地或設(shè)施設(shè)備1.2.2未經(jīng)同意擅自提高租金1.2.3損壞場地或設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付租金：按合同約定支付滯納金。2.1.2未經(jīng)同意改變場地用途：賠償出租方損失。2.1.3損壞場地或設(shè)施設(shè)備：賠償實際損失。2.2出租方違約責(zé)任：