二零二四年度智能化廠房租賃加工合同

二零二四年度智能化廠房租賃加工合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃廠房地址1.5租賃廠房面積1.6租賃廠房用途1.7租賃廠房租金及支付方式1.8租賃廠房押金1.9租賃廠房裝修及設(shè)備1.10租賃廠房維護(hù)及保養(yǎng)1.11租賃廠房水、電、氣等費(fèi)用1.12租賃廠房使用過程中產(chǎn)生的問題處理1.13合同解除及違約責(zé)任1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：第二條合同簽訂日期2.1合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條租賃廠房地址4.1租賃廠房位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第五條租賃廠房面積5.1租賃廠房面積為____平方米。第六條租賃廠房用途6.1租賃廠房僅用于____行業(yè)____產(chǎn)品（或服務(wù)）的生產(chǎn)加工。第七條租賃廠房租金及支付方式7.1租金為每月____元，租金支付方式為每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。7.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間足額支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。第八條租賃廠房押金8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元，押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。8.2如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于剩余租賃期限租金的押金。第九條租賃廠房裝修及設(shè)備9.1租賃廠房的裝修標(biāo)準(zhǔn)為____，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及裝修。9.2租賃廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單如下：9.2.1設(shè)備名稱：____，型號(hào)：____，數(shù)量：____。9.2.2設(shè)備名稱：____，型號(hào)：____，數(shù)量：____。9.2.n設(shè)備名稱：____，型號(hào)：____，數(shù)量：____。9.3租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條租賃廠房維護(hù)及保養(yǎng)10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。10.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第十一條租賃廠房水、電、氣等費(fèi)用11.1租賃期間，廠房的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、氣資源，不得浪費(fèi)。第十二條租賃廠房使用過程中產(chǎn)生的問題處理12.1乙方在使用過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。12.2如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第十三條合同解除及違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。13.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____，違約金總額不超過合同總金額的____%。第十四條合同生效及其他約定14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同簽訂地為____省____市____區(qū)，合同爭議解決地為____省____市____區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等由甲方或乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，第三方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。15.5第三方介入流程15.5.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的意向，經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5.2甲方或乙方將服務(wù)協(xié)議抄送對(duì)方，并要求對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。15.5.3第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，第三方開始提供服務(wù)。15.6第三方變更及退出15.6.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.6.3第三方退出服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.7.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的費(fèi)用進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方提供相應(yīng)的證明。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入合同終止15.9.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按約定將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲方或乙方。15.9.2第三方在合同終止后，仍需承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。15.10第三方介入的其他約定15.10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙及設(shè)施清單要求：提供租賃廠房的詳細(xì)圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)備布局等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃廠房的具體情況和設(shè)備狀況。2.附件二：租賃廠房裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖要求：提供租賃廠房裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和效果圖。說明：本附件用于明確租賃廠房的裝修要求，確保裝修符合合同約定。3.附件三：租賃廠房設(shè)備清單及使用手冊要求：列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用手冊。說明：本附件用于詳細(xì)說明租賃廠房內(nèi)的設(shè)備情況，方便乙方使用和管理。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況。7.附件七：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金的支付。說明：本附件用于證明押金的收取和退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但逾期至每月10日才支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房受損，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定維護(hù)廠房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔(dān)修理或賠償。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修理或賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)