二零二四年度綠色建筑安裝工程合作協(xié)議書

二零二四年度綠色建筑安裝工程合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.項目范圍與內(nèi)容3.1安裝工程范圍3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3項目施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.工程量與施工方案4.1工程量清單4.2施工方案與技術(shù)措施4.3施工進(jìn)度計劃5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間節(jié)點(diǎn)5.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付方式6.工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3質(zhì)量保修期限與責(zé)任7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工管理7.3事故處理與責(zé)任8.專利權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3技術(shù)秘密保護(hù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形與責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)與效力12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1項目設(shè)計文件13.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范13.3合同附件清單14.合同附件清單14.1項目設(shè)計文件清單14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范清單14.3合同附件清單清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目概況2.1項目名稱綠色住宅小區(qū)2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、停車場等配套設(shè)施。2.4項目周期自合同生效之日起至2024年12月31日。3.項目范圍與內(nèi)容3.1安裝工程范圍包括但不限于水電安裝、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與要求項目需符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、健康等方面。3.3項目施工圖紙與技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙與技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.工程量與施工方案4.1工程量清單詳見附件一：工程量清單。4.2施工方案與技術(shù)措施詳見附件二：施工方案與技術(shù)措施。4.3施工進(jìn)度計劃詳見附件三：施工進(jìn)度計劃。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例預(yù)付款：合同總價款的10%；進(jìn)度款：每完成一個階段的工程量，支付該階段工程款總額的30%；結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余工程款總額的60%。5.2工程款支付時間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)；進(jìn)度款：每個階段工程完成后5日內(nèi)；結(jié)算款：工程驗收合格后30日內(nèi)。5.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.2文明施工管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少對周邊環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。事故責(zé)任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。8.專利權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1專利權(quán)歸屬本合同項下，所有乙方獨(dú)立研發(fā)的專利技術(shù)及其衍果的專利權(quán)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標(biāo)注冊等。8.3技術(shù)秘密保護(hù)雙方同意對本合同涉及的技術(shù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形與責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件與程序（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或解散；合同解除程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工方案與技術(shù)措施、施工進(jìn)度計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.3合同份數(shù)與效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽署與日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1項目設(shè)計文件詳見附件一：項目設(shè)計文件。13.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳見附件二：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范。13.3合同附件清單詳見附件三：合同附件清單。14.合同附件清單14.1項目設(shè)計文件清單（1）建筑平面圖（2）結(jié)構(gòu)施工圖（3）水電施工圖（4）設(shè)備安裝圖14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范清單（1）施工圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）安全規(guī)范14.3合同附件清單清單（1）工程量清單（2）施工方案與技術(shù)措施（3）施工進(jìn)度計劃（4）驗收標(biāo)準(zhǔn)（5）項目設(shè)計文件（6）施工圖紙與技術(shù)規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）項目需要專業(yè)第三方進(jìn)行監(jiān)理、咨詢或檢測；（2）項目涉及保險業(yè)務(wù)，需要第三方保險公司介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)；（2）對項目進(jìn)行監(jiān)理、咨詢或檢測，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）在爭議解決過程中，提供公正、客觀的調(diào)解或仲裁服務(wù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過合同總價的10%。（2）第三方賠償金額的計算方法為：實(shí)際損失金額×責(zé)任限額比例。（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與項目設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等其他合同相關(guān)方為獨(dú)立第三方，各司其職，互不干涉；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并協(xié)商確定新第三方。19.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整合同履行計劃。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項目的具體工程量，包括但不限于建筑、安裝、裝飾等各個分項工程的數(shù)量。2.施工方案與技術(shù)措施詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)要求、施工方法、施工順序、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工進(jìn)度計劃列出工程項目的各個階段，包括施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等，以及每個階段的起止時間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)明確工程項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收流程。5.項目設(shè)計文件包括建筑平面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、設(shè)備安裝圖等，以及設(shè)計說明和圖紙目錄。6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。7.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和編號，以及附件的詳細(xì)要求和說明。8.專利權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)聲明明確項目中涉及到的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。9.事故處理記錄記錄項目實(shí)施過程中發(fā)生的事故情況，包括事故原因、處理措施和責(zé)任認(rèn)定。10.安全生產(chǎn)記錄記錄項目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。11.文明施工記錄記錄項目實(shí)施過程中的文明施工情況，包括施工現(xiàn)場管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（4）第三方未能履行職責(zé)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方；（4）第三方未能履