二零二四年度綠色環(huán)保房地產典當合同范本

二零二四年度綠色環(huán)保房地產典當合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)與規(guī)章1.3政策文件與行業(yè)標準2.雙方基本信息2.1典當人信息2.2典權人信息2.3第三方擔保人信息（如有）3.典當物信息3.1典當物種類3.2典當物名稱3.3典當物數(shù)量3.4典當物狀況3.5典當物估值3.6典當物交付方式4.典當金額與利息4.1典當金額4.2利息計算方式4.3利息支付方式4.4利息調整機制5.典當期限與續(xù)典5.1典當期限5.2續(xù)典條件5.3續(xù)典手續(xù)6.典當物的保管與使用6.1典當物的保管責任6.2典當物的使用限制6.3典當物的保險7.典當物的回贖與解除7.1回贖條件7.2回贖手續(xù)7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序8.違約責任與賠償8.1典當人的違約責任8.2典權人的違約責任8.3第三方擔保人的違約責任8.4違約金的計算與支付9.稅費與費用9.1稅費承擔9.2費用承擔10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1典當物的返還13.2利息與費用的結算13.3違約責任的承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)與規(guī)章1.3政策文件與行業(yè)標準1.4本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國典當管理辦法》等法律法規(guī)及相關政策文件進行訂立。2.雙方基本信息2.1典當人信息2.1.1典當人名稱（或姓名）：[典當人全稱/姓名]2.1.2典當人住所：[典當人詳細地址]2.1.3典當人法定代表人（或負責人）：[法定代表人姓名]2.1.4法定代表人身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]2.2典權人信息2.2.1典權人名稱（或姓名）：[典權人全稱/姓名]2.2.2典權人住所：[典權人詳細地址]2.2.3典權人法定代表人（或負責人）：[法定代表人姓名]2.2.4法定代表人身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]2.3第三方擔保人信息（如有）2.3.1第三方擔保人名稱（或姓名）：[擔保人全稱/姓名]2.3.2第三方擔保人住所：[擔保人詳細地址]2.3.3第三方擔保人法定代表人（或負責人）：[法定代表人姓名]2.3.4法定代表人身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]3.典當物信息3.1典當物種類：[具體種類，如房地產、動產、權利等]3.2典當物名稱：[具體名稱，如房屋、車輛、股權等]3.3典當物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.4典當物狀況：[具體狀況描述，如房屋的面積、結構、裝修等]3.5典當物估值：[估值金額]3.6典當物交付方式：[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]4.典當金額與利息4.1典當金額：[具體金額]4.2利息計算方式：[具體計算方式，如按月、按季等]4.3利息支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]4.4利息調整機制：[具體調整機制，如隨市場利率調整等]5.典當期限與續(xù)典5.1典當期限：[具體期限，如6個月、1年等]5.2續(xù)典條件：[具體條件，如支付利息、滿足一定條件等]5.3續(xù)典手續(xù)：[具體手續(xù)，如申請續(xù)典、辦理續(xù)典合同等]6.典當物的保管與使用6.1典當物的保管責任：[具體責任，如典權人負責保管等]6.2典當物的使用限制：[具體限制，如不得擅自使用、不得改變用途等]6.3典當物的保險：[具體保險，如購買財產保險等]7.典當物的回贖與解除7.1回贖條件：[具體條件，如支付全部典當金額等]7.2回贖手續(xù)：[具體手續(xù)，如提交回贖申請、辦理相關手續(xù)等]7.3解除合同的條件：[具體條件，如雙方協(xié)商一致等]7.4解除合同的程序：[具體程序，如通知對方、辦理解除手續(xù)等]8.違約責任與賠償8.1典當人的違約責任8.1.1典當人未按時支付利息的，應向典權人支付滯納金，滯納金按日利率[具體利率]計算。8.1.2典當人未按約定回贖典當物的，典權人有權解除合同，并要求典當人支付違約金，違約金為典當金額的[具體比例]%。8.2典權人的違約責任8.2.1典權人未妥善保管典當物的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2典權人擅自使用或處分典當物的，應賠償?shù)洚斎艘虼嗽馐艿膿p失。8.3第三方擔保人的違約責任8.3.1第三方擔保人未履行擔保責任的，應按照擔保合同的約定承擔相應的法律責任。8.3.2第三方擔保人因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行的，應向典當人支付違約金。8.4違約金的計算與支付8.4.1違約金的計算方式：按實際違約天數(shù)乘以每日違約金金額。8.4.2違約金的支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。9.稅費與費用9.1稅費承擔9.1.1典當合同涉及的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由典當人承擔。9.1.2稅費的具體項目和金額以稅務機關的規(guī)定為準。9.2費用承擔9.2.1合同訂立、履行過程中產生的相關費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，典當人應將典當物交付典權人。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約等。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應當書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：典當物清單、擔保合同、相關證明文件等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1典當物的返還13.1.1合同解除后，典權人應將典當物返還給典當人。13.1.2典當物返還時應保持原狀，不得有損壞或遺失。13.2利息與費用的結算13.2.1合同解除后，雙方應按照約定結算利息、費用等。13.2.2結算完成后，雙方應相互出具收據(jù)或結算證明。13.3違約責任的承擔13.3.1合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風險。2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方同意承擔相應的責任。3.第三方介入的具體形式3.1.1中介服務：為雙方提供信息交流、談判協(xié)調等服務。3.1.2評估服務：對典當物的價值進行評估。3.1.3擔保服務：為典當人提供擔保，確保典當物安全。4.第三方責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照雙方約定提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。4.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.2.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。5.3責任限額的計算方式如下：5.3.1以第三方提供服務的合同金額為基數(shù)；5.3.2乘以雙方約定的責任比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的直接法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因導致?lián)p失，甲方或乙方應承擔相應的責任。6.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款應相應調整。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由雙方按照約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、評估費、擔保費等。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對雙方具有約束力。9.2第三方介入的條款與本合同條款不一致的，以本合同為準。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入產生的糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入產生的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.典當物清單詳細要求：清單應包括典當物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、估值等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確典當物的具體信息。2.雙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：用于證明雙方的身份和合法性。3.典當物所有權證明文件詳細要求：包括房產證、車輛登記證、股權證明等。附件說明：用于證明典當物屬于典當人所有。4.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對典當物進行價值評估。附件說明：作為合同附件，用于確定典當物的估值。5.擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保責任、范圍和期限。附件說明：作為合同附件，用于保障典當物的安全。6.交易記錄詳細要求：記錄典當交易的詳細信息，包括交易金額、時間、方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明交易的合法性。7.利息支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明利息支付的實際情況。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.典當人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付利息責任認定：支付滯納金，滯納金按日利率[具體利率]計算，如典當人未支付利息超過[具體天數(shù)]，則典權人有權解除合同，并要求典當人支付違約金，違約金為典當金額的[具體比例]%。示例說明：典當人應于每月[具體日期]前支付利息，若未支付，則自逾期之日起每日支付相當于利息金額[具體比例]%的滯納金。2.典權人違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管典當物責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)典當物的實際損失確定。示例說明：典權人未妥善保管典當物，導致典當