2024年度個人房產(chǎn)買賣代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)買賣代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時間及地點1.4合同履行期限1.5合同價格及支付方式1.6合同解除及終止條件2.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.3雙方合作義務(wù)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)4.房產(chǎn)質(zhì)量及驗收4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格處理5.代理費用及支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費用支付方式5.3代理費用結(jié)算時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（賣方）地址：________________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1房產(chǎn)坐落地址：________________________1.2.2房產(chǎn)證號：________________________1.2.3房產(chǎn)面積：________________________1.2.4房產(chǎn)用途：________________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：________________________1.3.2簽訂地點：________________________1.4合同履行期限1.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。1.5合同價格及支付方式1.5.1房產(chǎn)總價為人民幣____元整。1.5.2乙方支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）。1.6合同解除及終止條件1.6.1合同解除條件：____（如一方違約、不可抗力等）。1.6.2合同終止條件：____（如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）。第二條房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。2.1.2買方有權(quán)在合同履行過程中對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.2賣方權(quán)利義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。2.3雙方合作義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)積極配合，共同完成房產(chǎn)買賣交易。2.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.1.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行核實。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理稅費繳納等。3.3房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)3.3.1房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶中的相關(guān)稅費。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及驗收4.1房產(chǎn)質(zhì)量保證4.1.1甲方保證房產(chǎn)在合同簽訂時質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方在合同履行期間，如有房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。4.3驗收不合格處理4.3.1如房產(chǎn)驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房。4.3.2甲方應(yīng)在乙方提出驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退房。第五條代理費用及支付5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，金額為人民幣____元。5.2代理費用支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取代理費用。5.2.2代理費用支付方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3代理費用結(jié)算時間5.3.1代理費用結(jié)算時間為合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同。8.1.3如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，無其他爭議，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。8.3.2收到通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。8.3.3自通知發(fā)出之日起，合同解除或終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的額外費用。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算。9.3.2若合同中有約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按照約定執(zhí)行。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3其他相關(guān)證明文件10.2房產(chǎn)買賣合同10.2.1房產(chǎn)買賣合同正本10.2.2房產(chǎn)買賣合同副本10.3其他相關(guān)文件10.3.1房產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.3.2房產(chǎn)維修基金繳納憑證10.3.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同簽署13.1簽署方式13.1.1雙方代表應(yīng)親自簽署本合同。13.1.2代表簽署時，應(yīng)出示有效身份證明。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地為雙方約定的地點。第十四條其他約定事項14.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高交易效率，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物交易價格的____%。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費、咨詢費、評估費等。2.3第三方責(zé)任限額以實際發(fā)生損失為限，超過部分由甲方和乙方按照各自過錯比例承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介服務(wù)費、咨詢費、評估費等。4.2第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同。5.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方介入目的及范圍；6.1.2第三方權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方責(zé)任限額；6.1.4第三方介入期限；6.1.5第三方介入費用；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2.1合同履行完畢；8.2.2第三方因故退出介入；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入與其他各方的劃分10.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合同約定范圍，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方介入過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。10.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不影響其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)坐落地址等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括土地使用權(quán)證號、使用權(quán)人、土地坐落地址等。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，確保信息完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向的書面文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的憑證，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，確保信息完整，包括繳納金額、繳納時間等。說明：房產(chǎn)維修基金是用于維修和養(yǎng)護(hù)房產(chǎn)的專項基金，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。6.房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告，確保報告內(nèi)容真實、客觀，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：房產(chǎn)質(zhì)量驗收報告是證明房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。7.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押權(quán)證等。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保信息完整，包括第三方信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入本合同關(guān)系的文件，是辦理房產(chǎn)過戶的必備材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間過戶房產(chǎn)乙方未按合同約定時間支付購房款第三方未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間過戶房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%。乙方未按合同約定時間支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。第三方未按協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____%。任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第三方在提供房產(chǎn)信息時，故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失人民幣____元。全文完。2024年度個人房產(chǎn)買賣代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理成果及驗收5.1代理成果要求5.2代理成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3代理成果驗收時間6.保密條款6.1保密事項6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2司法管轄11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項變更程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2乙方（買受方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時間：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項范圍1.代表乙方與潛在買受人進(jìn)行溝通，介紹房產(chǎn)情況；2.協(xié)助乙方與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。3.2代理服務(wù)方式1.通過網(wǎng)絡(luò)、電話、郵件等方式與乙方保持溝通；2.代表乙方與買受人進(jìn)行談判；3.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供相關(guān)法律咨詢。3.3代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方代理服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的_________%。4.2代理費用支付時間代理費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3代理費用支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付。5.代理成果及驗收5.1代理成果要求甲方應(yīng)按照本合同約定，在代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理事項，并確保房產(chǎn)買賣合同的簽訂及房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。5.2代理成果驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)買賣合同合法有效；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全；3.房產(chǎn)買賣雙方滿意。5.3代理成果驗收時間乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)對代理成果進(jìn)行驗收。6.保密條款6.1保密事項1.房產(chǎn)買賣雙方的身份信息；2.房產(chǎn)交易價格；3.代理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同保密期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未在約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理事項；2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代理費用；3.乙方未按照約定支付代理費用；4.任何一方未履行保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未在約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理事項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用總額的_________%。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取代理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還差額，并支付違約金，違約金為差額的_________%。3.乙方未按照約定支付代理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_________%。4.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同簽訂地為________，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交________人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他約定條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2其他約定事項變更程序任何一方對本合同中其他約定事項的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.代理服務(wù)協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。3.第三方介入的職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評估、鑒定等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作方式和方法。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成工作任務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同代理服務(wù)費用的_________%。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同；2.第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方信息。7.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同；2.第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露乙方信息。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保合同履行；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。8.第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息；2.第三方的職責(zé)；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額。8.2增加的條款與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的變更程序9.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入的終止，應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同履行的主要依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂前仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保交易安全。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：此附件為甲乙雙方與代理方之間的協(xié)議，明確了代理服務(wù)的具體內(nèi)容。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價格，確保交易公平。5.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，明確房產(chǎn)的面積和位置。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況，避免面積和位置上的爭議。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費的處理情況。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理事項。乙方未按照約定支付代理費用。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失程度進(jìn)行確定。賠償損失應(yīng)包括實際損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定的代理服務(wù)期限內(nèi)完成代理事項，導(dǎo)致乙方無法按時簽訂房產(chǎn)買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用總額的_________%。乙方未按照約定支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_________%。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)買賣代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方姓名1.2房地產(chǎn)買賣雙方身份證號碼1.3房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)買賣雙方地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)名稱3.2代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費用4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.代理費用結(jié)算5.1代理費用支付方式5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付地點6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)10.4合同生效11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)買賣合同11.3代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更與解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方姓名：甲方（出賣方）姓名：_______，乙方（買受方）姓名：_______1.2房地產(chǎn)買賣雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：_______，乙方身份證號碼：_______1.3房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______1.4房地產(chǎn)買賣雙方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_______2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：_______第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：_______3.2代理服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)信息提供、合同起草、簽訂、過戶手續(xù)辦理等3.3代理服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4代理服務(wù)費用：人民幣_______元第四條房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣價格：人民幣_______元4.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.3付款時間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)、過戶后_______日內(nèi)等）4.4付款地點：_______第五條代理費用結(jié)算5.1代理費用支付方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.2代理費用支付時間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)、過戶后_______日內(nèi)等）5.3代理費用支付地點：_______第六條合同履行6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止6.3合同履行地點：_______第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：_______（如一方違約、不可抗力等）7.2合同終止條件：_______（如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）7.3合同解除與終止程序：_______（如書面通知、協(xié)商解決等）第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元，或按實際損失賠償。8.3違約金計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金數(shù)額的_______%加收滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2房地產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同副本。11.3代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：代理機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日12.2合同簽訂地點：_______12.3合同簽訂人員：甲方代表：_______，乙方代表：_______第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：_______年_______月_______日第十四條合同變更與解除14.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同變更與解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣代理過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房地產(chǎn)買賣交易進(jìn)行評估、咨詢、公證等。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、咨詢費、公證費等。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同條款變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方無法履行職責(zé)等。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。第十二條第三方介入合同簽訂12.1第三方介入合同簽訂時間：_______年___