2024年土地廠房轉讓合同范本（含產(chǎn)權登記）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地廠房轉讓合同范本（含產(chǎn)權登記）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.轉讓方與受讓方的基本情況3.1轉讓方基本情況3.2受讓方基本情況4.土地廠房的基本情況4.1土地基本情況4.2廠房基本情況5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.產(chǎn)權登記6.1產(chǎn)權登記的申請6.2產(chǎn)權登記的費用6.3產(chǎn)權登記的時間7.交付及驗收7.1土地廠房的交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責任9.1違約責任的一般規(guī)定9.2違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的第二條定義與解釋2.1定義（1）“土地”指甲方擁有全部產(chǎn)權的土地；（2）“廠房”指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營的土地上建造的建筑物；（3）“轉讓價格”指乙方支付給甲方的土地及廠房的總價；（4）“產(chǎn)權登記”指乙方根據(jù)法律規(guī)定，辦理土地及廠房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.2解釋本合同的解釋應遵循合同條款的文義解釋原則，對于合同條款有歧義的，應解釋為有利于合同訂立的目的。第三條轉讓方與受讓方的基本情況3.1轉讓方基本情況甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2受讓方基本情況乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第四條土地廠房的基本情況4.1土地基本情況（1）土地坐落：____________________（2）土地面積：____________________平方米（3）土地用途：____________________4.2廠房基本情況（1）廠房坐落：____________________（2）廠房建筑面積：____________________平方米（3）廠房用途：____________________第五條轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格土地及廠房的轉讓價格為人民幣____________________元整。5.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價格。5.3付款時間乙方支付轉讓價格的付款時間為：____________________第六條產(chǎn)權登記6.1產(chǎn)權登記的申請乙方應在支付全部轉讓價格后__個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理土地及廠房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權登記的費用產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。6.3產(chǎn)權登記的時間乙方應在支付全部轉讓價格后的__個月內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。第七條交付及驗收7.1土地廠房的交付甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將土地及廠房交付乙方。7.2驗收標準乙方對土地及廠房的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3驗收程序乙方應在收到土地及廠房后的__個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。第八部分：合同如下：第八條產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)乙方在辦理產(chǎn)權登記的同時，應按照國家相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理土地及廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。8.3過戶時間產(chǎn)權過戶手續(xù)應在乙方支付全部轉讓價格并完成產(chǎn)權登記后的__個工作日內(nèi)辦理完畢。第九條違約責任9.1違約責任的一般規(guī)定任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的__%；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無第十一條合同解除11.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）合同目的不能實現(xiàn)；（4）因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知之日起__個工作日內(nèi)給予答復；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止的程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同；（3）本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。14.3附件清單（1）土地及廠房的權屬證明文件；（2）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供土地及廠房的評估服務；（2）提供產(chǎn)權過戶代理服務；（3）提供融資擔保服務；（4）提供合同履行的法律咨詢；（5）提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同轉讓價格的__%。16.2除外責任（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方提供的服務出現(xiàn)錯誤的，第三方不承擔賠償責任。第十七條第三方選擇與授權17.1第三方選擇17.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍包括但不限于：（1）代表甲乙雙方與第三方進行洽談；（2）簽署與本合同履行相關的文件；（3）收取和支付相關費用。第十八條第三方服務的履約與監(jiān)督18.1履約第三方應按照甲乙雙方的要求，按時、保質、保量完成服務。18.2監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。第十九條第三方變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務內(nèi)容、服務期限等。19.2解除（1）如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前__個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)商解除服務協(xié)議。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分（1）第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對其他第三方承擔任何責任；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方責任限額除外；（3）如第三方因提供的服務導致其他第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方信息的保密21.1保密義務第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第二十二條第三方服務的費用承擔22.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。22.2費用支付甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，及時支付第三方服務的費用。第二十三條第三方服務的爭議解決23.1爭議解決方式第三方服務的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。23.2爭議解決機構第三方服務的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地及廠房權屬證明文件要求：提供完整的土地及廠房產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說明：附件應清晰、完整，能夠證明甲方對土地及廠房擁有合法的產(chǎn)權。2.土地及廠房評估報告要求：由具有資質的第三方機構出具的評估報告，評估土地及廠房的價值。說明：評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內(nèi)容。3.產(chǎn)權過戶代理協(xié)議要求：甲乙雙方與產(chǎn)權過戶代理機構簽訂的代理協(xié)議，明確代理事項及費用。說明：協(xié)議應包含代理事項、代理費用、代理期限等內(nèi)容。4.融資擔保協(xié)議要求：甲乙雙方與融資擔保機構簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保事項及費用。說明：協(xié)議應包含擔保事項、擔保金額、擔保期限等內(nèi)容。5.合同履行的法律咨詢意見要求：甲乙雙方就合同履行過程中遇到的法律問題，向專業(yè)律師咨詢的意見。說明：咨詢意見應包含法律問題、法律依據(jù)、處理建議等內(nèi)容。6.本合同補充協(xié)議要求：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。7.本合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就本合同變更事宜簽訂的變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效時間等內(nèi)容。8.本合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就本合同解除事宜簽訂的解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議應明確解除原因、解除生效時間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付轉讓價格；甲乙任何一方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；第三方未按約定履行服務義務；甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的__%；因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償；違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉讓價格的__%；示例二：第三方未按約定完成評估工作，導致合同無法按期履行，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；示例三：甲乙任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，雙方均承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年土地廠房轉讓合同范本（含產(chǎn)權登記）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置2.2土地廠房的面積2.3土地廠房的用途2.4土地廠房的權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地廠房的產(chǎn)權登記4.1產(chǎn)權登記申請4.2產(chǎn)權登記費用4.3產(chǎn)權登記時間5.轉讓手續(xù)辦理5.1辦理轉讓手續(xù)的時間5.2需要提供的材料5.3辦理轉讓手續(xù)的費用6.土地廠房的交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.土地廠房的驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收地點8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.轉讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置土地廠房位于：_________________2.2土地廠房的面積土地廠房總面積：_________________平方米2.3土地廠房的用途土地廠房用途：_________________2.4土地廠房的權屬證明（1）土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）其他相關證明文件。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格土地廠房轉讓價格為：_________________元整。3.2支付方式（1）首付：_________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：_________________元，于土地廠房產(chǎn)權過戶登記完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地廠房的權屬證明文件。4.土地廠房的產(chǎn)權登記4.1產(chǎn)權登記申請乙方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向相關登記機關申請土地廠房的產(chǎn)權登記。4.2產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由乙方承擔，具體費用以登記機關實際收取為準。4.3產(chǎn)權登記時間產(chǎn)權登記時間預計為____個工作日，具體時間以登記機關審核為準。5.轉讓手續(xù)辦理5.1辦理轉讓手續(xù)的時間乙方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，辦理土地廠房的轉讓手續(xù)。5.2需要提供的材料（1）土地廠房權屬證明文件；（2）轉讓合同；（3）其他相關材料。5.3辦理轉讓手續(xù)的費用辦理轉讓手續(xù)的費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.土地廠房的交付6.1交付時間土地廠房交付時間為：_________________。6.2交付方式土地廠房交付方式：_________________。6.3交付地點土地廠房交付地點：_________________。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定時間交付土地廠房或提供權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。如甲方故意隱瞞土地廠房的權屬問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。如乙方未按約定辦理產(chǎn)權登記，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為_________________。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地廠房轉讓手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地廠房權屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為：_________________。12.2簽署地點本合同簽署地點為：_________________。12.3簽署人員甲方代表：_________________（簽字）乙方代表：_________________（簽字）13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達（1）書面送達：以掛號信方式寄送至對方地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）其他方式：雙方約定的其他送達方式。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關法律法規(guī)進行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同確定第三方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。（3）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。（2）第三方有權根據(jù)評估結果，提出改進建議或采取必要措施。16.3第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議約定的責任限額。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。17.2第三方責任劃分（1）第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同約定的責任。（2）如第三方因履行職責不力導致合同一方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）其他法定或約定終止條件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序（1）合同雙方書面通知第三方，說明終止原因；（2）第三方在接到終止通知后，應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）其他法定或約定變更條件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更程序（1）合同雙方書面通知第三方，說明變更內(nèi)容；（2）第三方在接到變更通知后，應按照變更后的協(xié)議約定，履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權屬證明詳細要求：提供甲方擁有的土地使用權證、房屋所有權證等權屬證明文件的原件或復印件，以及相關證明文件的真實性和有效性說明。說明：該附件用于證明甲方對土地廠房的權屬合法，是合同生效的前提條件。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓價款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等付款憑證的原件或復印件。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付了相應的款項。3.附件三：轉讓合同詳細要求：提供甲乙雙方簽署的轉讓合同的原件或復印件。說明：該附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權利義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復印件。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：產(chǎn)權登記申請材料詳細要求：提供乙方申請土地廠房產(chǎn)權登記所需的全部材料，包括但不限于申請書、身份證明、付款憑證等。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定辦理了產(chǎn)權登記手續(xù)。6.附件六：轉讓手續(xù)辦理證明詳細要求：提供乙方辦理土地廠房轉讓手續(xù)的證明文件，如登記機關出具的證明等。說明：該附件用于證明乙方已完成了轉讓手續(xù)。7.附件七：驗收報告詳細要求：提供土地廠房驗收的詳細報告，包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：該附件用于證明土地廠房已按照合同約定完成交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地廠房或提供權屬證明文件。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地廠房，應向乙方支付轉讓價格_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，應向甲方支付首付款_____%的違約金。3.違約行為：第三方因履行職責不力導致合同一方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其介入?yún)f(xié)議約定的責任限額。示例說明：若第三方因評估不實導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失金額的_____%。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地廠房轉讓合同范本（含產(chǎn)權登記）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2廠房位置、面積、結構2.3土地及廠房產(chǎn)權狀況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責任4.轉讓手續(xù)及費用4.1轉讓手續(xù)辦理流程4.2產(chǎn)權登記手續(xù)4.3相關費用承擔5.合同生效條件及時間5.1生效條件5.2生效時間6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.土地及廠房權利義務7.1土地及廠房的權利7.2土地及廠房的義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止條件及程序11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：土地及廠房權屬證明文件12.2附件二：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所地：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.1.3土地用途：________2.2廠房位置、面積、結構2.2.1廠房位置：________2.2.2廠房面積：________平方米2.2.3廠房結構：________2.3土地及廠房產(chǎn)權狀況2.3.1土地產(chǎn)權證號：________2.3.2廠房產(chǎn)權證號：________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1土地轉讓價格：________元3.1.2廠房轉讓價格：________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________3.2.2付款期限：________3.3逾期付款的違約責任3.3.1逾期付款的違約金：________3.3.2逾期付款的處理方式：________4.轉讓手續(xù)及費用4.1轉讓手續(xù)辦理流程4.1.1辦理轉讓手續(xù)的機構：________4.1.2辦理轉讓手續(xù)的程序：________4.2產(chǎn)權登記手續(xù)4.2.1產(chǎn)權登記機構：________4.2.2產(chǎn)權登記程序：________4.3相關費用承擔4.3.1轉讓手續(xù)費用：________4.3.2產(chǎn)權登記費用：________5.合同生效條件及時間5.1生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2轉讓價格及支付方式達成一致5.1.3土地及廠房產(chǎn)權狀況核實無誤5.2生效時間5.2.1合同簽署之日起生效6.交付條件及時間6.1交付條件6.1.1土地及廠房權屬清晰6.1.2土地及廠房無任何債權債務糾紛6.2交付時間6.2.1土地及廠房交付時間為合同生效之日起________日內(nèi)8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間、條件交付土地及廠房的8.1.2受讓方未按約定時間、金額支付轉讓款的8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務的8.2違約責任8.2.1出讓方違約責任8.2.1.1未按時交付土地及廠房的，每逾期一日應向受讓方支付________元違約金。8.2.1.2土地及廠房存在未披露的債權債務糾紛的，出讓方應承擔全部責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2.2受讓方違約責任8.2.2.1未按時支付轉讓款的，每逾期一日應向出讓方支付________元違約金。8.2.2.2因受讓方原因導致土地及廠房無法正常使用的，受讓方應承擔全部責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起________日內(nèi)答復10.2.3雙方應在收到答復之日起________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同終止條件及程序11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算11.2.2清算完畢后，雙方應簽署合同終止確認書12.合同附件12.1附件一：土地及廠房權屬證明文件12.1.1土地產(chǎn)權證復印件12.1.2廠房產(chǎn)權證復印件12.2附件二：其他相關文件12.2.1雙方簽署的付款憑證12.2.2雙方簽署的合同解除或終止確認書13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：________年________月________日13.1.2簽署地點：________13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的權利和義務。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。3.3第三方有權對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.第三方介入的義務和責任4.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：4.2.1因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任；4.2.2因第三方服務不當導致合同無法履行的，第三方應協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和性質，以及甲乙雙方的風險承受能力確定。5.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當利益。7.第三