2024年度房地產(chǎn)項目裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2.房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.3.裝修公司名稱1.4.裝修公司地址1.5.合同雙方法定代表人1.6.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目建筑面積2.4.項目裝修范圍2.5.項目裝修標準3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修工程內(nèi)容3.2.裝修材料及設備3.3.裝修工藝要求3.4.裝修質(zhì)量標準4.合同工期4.1.裝修工程開始時間4.2.裝修工程結(jié)束時間4.3.工期延誤處理5.合同價款及支付方式5.1.合同總價5.2.付款比例5.3.付款時間節(jié)點5.4.付款方式5.5.逾期付款處理6.材料供應及驗收6.1.材料供應責任6.2.材料驗收標準6.3.材料驗收流程6.4.材料驗收時間7.工程進度及驗收7.1.工程進度計劃7.2.工程驗收標準7.3.工程驗收流程7.4.工程驗收時間8.質(zhì)保及售后服務8.1.質(zhì)保期限8.2.質(zhì)保范圍8.3.售后服務內(nèi)容8.4.售后服務期限9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.保密條款13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)路號1.3.裝修公司名稱：裝飾工程有限公司1.4.裝修公司地址：市區(qū)路號1.5.合同雙方法定代表人：、2.項目概況2.1.項目名稱：住宅小區(qū)2.2.項目地址：市區(qū)路號2.3.項目建筑面積：10000平方米2.4.項目裝修范圍：住宅室內(nèi)裝修2.5.項目裝修標準：現(xiàn)代簡約風格，裝修材料及工藝符合國家及行業(yè)標準3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修工程內(nèi)容：包括墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)裝修工程3.2.裝修材料及設備：選用環(huán)保、耐用的裝修材料，設備品牌及型號應符合合同約定3.3.裝修工藝要求：按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量3.4.裝修質(zhì)量標準：達到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，滿足居住需求4.合同工期4.1.裝修工程開始時間：2024年4月1日4.2.裝修工程結(jié)束時間：2024年6月30日4.3.工期延誤處理：如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，裝修公司應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金X元；如因房地產(chǎn)開發(fā)商原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，裝修公司不承擔違約責任5.合同價款及支付方式5.1.合同總價：人民幣X萬元整5.2.付款比例：合同簽訂后支付30%，工程驗收合格后支付60%，工程保修期滿后支付10%5.3.付款時間節(jié)點：根據(jù)工程進度及驗收結(jié)果確定5.4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.5.逾期付款處理：逾期付款，房地產(chǎn)開發(fā)商應向裝修公司支付違約金，違約金為每日萬分之五6.材料供應及驗收6.1.材料供應責任：裝修公司負責材料的采購、運輸及驗收6.2.材料驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，確保材料質(zhì)量合格6.3.材料驗收流程：裝修公司提交材料清單，房地產(chǎn)開發(fā)商進行驗收，驗收合格后方可使用6.4.材料驗收時間：工程開工前及工程過程中7.工程進度及驗收7.1.工程進度計劃：根據(jù)工程內(nèi)容制定詳細的進度計劃，包括各階段工程量、時間節(jié)點等7.2.工程驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，確保工程質(zhì)量合格7.3.工程驗收流程：工程完成后，裝修公司向房地產(chǎn)開發(fā)商提交驗收申請，房地產(chǎn)開發(fā)商進行驗收7.4.工程驗收時間：工程完成后7日內(nèi)8.質(zhì)保及售后服務8.1.質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)保服務8.2.質(zhì)保范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等部位的裝修質(zhì)量問題8.3.售后服務內(nèi)容：提供免費的維修服務，包括更換零部件、修復損壞部分等8.4.售后服務期限：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應立即響應并提供維修服務9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于逾期交付工程、質(zhì)量不符合約定、未履行合同約定等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3.違約金計算方式：逾期交付工程，每逾期一日，應支付合同總價1%的違約金；質(zhì)量不符合約定，按實際損失賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會10.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效12.2.合同終止條件：合同約定的工程完工，且雙方履行完畢合同約定的義務12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3.合同附件：包括工程圖紙、材料清單、進度計劃等14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年3月1日14.2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、供應鏈合作伙伴等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質(zhì)量和安全、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.第三方介入的引入16.1.引入方式：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2.引入程序：第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1.責任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.超出責任限額的賠償：第三方責任限額之外的損失，由第三方自行承擔。18.第三方權(quán)利和義務18.1.第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，獲得必要的資料和信息；對工程執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；提供專業(yè)意見和解決方案；在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的費用支付權(quán)利。18.2.第三方義務：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量；對提供的資料和信息保密；遵守合同雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，提供的服務和解決方案需符合甲方的需求；甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，確保工程質(zhì)量和進度；乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；甲乙雙方應共同維護合同的執(zhí)行，確保第三方能夠正常履行職責。20.第三方介入的調(diào)整和變更20.1.調(diào)整和變更程序：第三方介入的調(diào)整和變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.調(diào)整和變更內(nèi)容：包括但不限于第三方職責范圍、服務內(nèi)容、費用支付等。21.第三方介入的終止21.1.終止條件：包括但不限于合同到期、合同解除、第三方違約等。21.2.終止程序：終止第三方介入需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄和報告22.1.記錄：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應做好工作記錄和報告，并及時提交給甲乙雙方。22.2.報告：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題，并提出改進建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明要求：圖紙需清晰、完整，包含裝修設計圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，并附有詳細的施工說明。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和可操作性。2.材料清單及供應商信息要求：清單需詳細列出所有裝修材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：材料清單是確保材料質(zhì)量及供應的依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。3.工程進度計劃要求：計劃需明確各階段工程內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間、驗收標準等。說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，需確保計劃的合理性和可執(zhí)行性。4.工程驗收報告要求：報告需詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保報告的真實性和完整性。5.質(zhì)保期服務記錄要求：記錄需詳細記錄質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、維修時間、維修結(jié)果等。說明：質(zhì)保期服務記錄是保障售后服務質(zhì)量的重要文件，需確保記錄的真實性和完整性。6.違約金計算明細表要求：明細表需詳細列出違約行為、違約金計算依據(jù)、計算結(jié)果等。說明：違約金計算明細表是明確違約責任的重要文件，需確保計算的準確性和合理性。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保協(xié)議的完整性和合法性。8.合同簽訂及生效證明要求：證明需包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂及生效證明是合同生效的重要依據(jù)，需確保證明的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期交付工程責任認定標準：每逾期一日，支付合同總價1%的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實際工期超過100天，則支付10天的違約金。2.質(zhì)量不符合約定責任認定標準：按實際損失賠償，包括修復費用、返工費用、停工損失等。示例：若衛(wèi)生間防水層不合格，導致返工，則裝修公司承擔返工費用及停工損失。3.逾期付款責任認定標準：逾期付款，支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定支付時間為每月5日，實際支付時間為每月10日，則支付5日的違約金。4.未履行保密義務責任認定標準：賠償因泄露保密信息而造成的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，則泄露方承擔賠償責任。5.違反合同約定責任認定標準：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：若一方未按合同約定提供材料，則承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項目基本信息1.2裝修項目基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程內(nèi)容及范圍2.1裝修設計要求2.2工程量清單2.3工程施工范圍3.裝修工程進度安排3.1施工階段劃分3.2各階段工期3.3進度調(diào)整及延誤責任4.裝修工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2費用組成及明細4.3支付方式及時間節(jié)點4.4付款條件及違約責任5.材料及設備采購5.1材料設備采購原則5.2材料設備供應商選擇5.3材料設備質(zhì)量及驗收標準5.4材料設備費用及支付6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工安全及防護措施6.3施工垃圾處理6.4施工現(xiàn)場秩序維護7.質(zhì)量控制及驗收7.1質(zhì)量控制體系7.2工程質(zhì)量標準7.3隱蔽工程驗收7.4竣工驗收及交付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設計圖紙及資料12.2材料設備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同修改及補充程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)項目基本信息1.1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目1.1.2項目地址：省市區(qū)路號1.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2裝修項目基本信息1.2.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面及廚衛(wèi)設施的裝修1.2.2裝修面積：平方米1.2.3裝修風格：現(xiàn)代簡約風格1.2.4裝修標準：按照裝修標準執(zhí)行1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：1381.3.5裝修公司名稱：裝修有限公司1.3.6聯(lián)系人：1.3.7聯(lián)系電話：13956782.裝修工程內(nèi)容及范圍2.1裝修設計要求2.1.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格2.1.2設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等2.1.3設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議2.2工程量清單2.2.1墻面裝修：包括墻面涂料、壁紙、瓷磚等2.2.2地面裝修：包括地面涂料、地板、瓷磚等2.2.3頂面裝修：包括頂面涂料、吊頂?shù)?.2.4廚衛(wèi)設施：包括櫥柜、潔具、淋浴房等2.3工程施工范圍2.3.1室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修工程2.3.2廚衛(wèi)設施的安裝工程2.3.3門窗、燈具、開關(guān)插座等設施的安裝工程3.裝修工程進度安排3.1施工階段劃分3.1.1設計階段3.1.2材料設備采購階段3.1.3施工階段3.1.4竣工驗收階段3.2各階段工期3.2.1設計階段：30天3.2.2材料設備采購階段：20天3.2.3施工階段：60天3.2.4竣工驗收階段：10天3.3進度調(diào)整及延誤責任3.3.1因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決3.3.2因一方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤方應承擔相應責任4.裝修工程費用及支付方式4.1工程費用總額：萬元4.2費用組成及明細：詳見附件《工程量清單》4.3支付方式及時間節(jié)點4.3.1預付款：合同簽訂后天內(nèi)支付工程總費用的%4.3.2進度款：按實際完成工程量支付，每月支付%4.3.3竣工驗收合格后支付工程總費用的%4.3.4保修金：竣工驗收合格后支付工程總費用的%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.材料及設備采購5.1材料設備采購原則5.1.1符合設計要求和質(zhì)量標準5.1.2優(yōu)先選用國產(chǎn)材料設備5.1.3供應商選擇：公開招標或雙方協(xié)商確定5.2材料設備供應商選擇5.2.1供應商需具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)績5.2.2供應商需提供材料設備樣品及檢測報告5.3材料設備質(zhì)量及驗收標準5.3.1材料設備質(zhì)量應符合國家標準和行業(yè)標準5.3.2驗收標準：詳見附件《材料設備驗收標準》5.4材料設備費用及支付5.4.1材料設備費用計入工程總費用5.4.2材料設備采購合同簽訂后，按照合同約定支付采購費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項8.2.2雙方應在收到爭議通知之日起日內(nèi)提出解決方案8.2.3若雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地9.違約責任9.1違約情形及認定9.1.1開發(fā)商未按時提供施工場地或材料設備的，視為違約9.1.2裝修公司未按時完成工程進度或質(zhì)量不符合要求的，視為違約9.1.3雙方未按時支付款項的，視為違約9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總金額的%計算9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)未履行合同義務的10.1.3合同簽訂后，因政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內(nèi)確認合同解除10.3合同解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按合同約定結(jié)算工程款項10.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同因法定事由終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按合同約定結(jié)算剩余款項11.3.2雙方應各自承擔相應的法律責任12.合同附件12.1設計圖紙及資料12.2材料設備清單12.3《工程量清單》12.4《材料設備驗收標準》12.5《裝修工程進度表》12.6其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同修改及補充程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，若甲方或乙方認為需要第三方介入以保證合同質(zhì)量、進度或合規(guī)性，可邀請第三方參與。15.3第三方介入的批準15.3.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超出部分由合同雙方按比例承擔。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務符合相關(guān)標準。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同監(jiān)督職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方提供專業(yè)服務以滿足第三方監(jiān)督需求。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時，應向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及服務內(nèi)容說明。19.2第三方介入的批準19.2.1對方應在收到申請后日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定及雙方協(xié)商一致的方式開展工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入20.2.2第三方應在收到終止通知后日內(nèi)完成工作交接21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用支付方式21.2.1第三方介入費用可分階段支付，具體支付時間節(jié)點由雙方約定。21.3第三方介入費用的爭議處理21.3.1若雙方對第三方介入費用有爭議，應按第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及資料詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、給排水圖等，需標注尺寸、材料、工藝要求等。說明：設計圖紙及資料是施工的重要依據(jù)，需確保其準確性和完整性。2.材料設備清單詳細要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設備清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需詳細準確。3.