2024年度書法工作室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度書法工作室租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2書法工作室的描述1.3相關(guān)術(shù)語的定義2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租賃物業(yè)的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護與保養(yǎng)5.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3報修程序6.押金6.1押金金額6.2押金的退還條件6.3押金的退還程序7.保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)清單12.2附件二：租賃物業(yè)照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同的附件效力14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2書法工作室的描述1.2.1工作室位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，裝修狀況：____________________。1.2.2工作室設(shè)施包括：____________________。1.3相關(guān)術(shù)語的定義1.3.1“租賃期限”指本合同約定的出租方將書法工作室出租給承租方使用的期限。1.3.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.3.3“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________。2.2租賃終止日期：____________________。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前一個月，雙方可書面提出續(xù)約意向。2.3.2續(xù)約期限最長不超過原租賃期限，續(xù)約條件與本合同相同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________元/月。3.2支付方式：每月____________________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3付款時間：____________________。3.4逾期付款的違約責(zé)任3.4.1逾期付款超過三天，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日____________________元計算。第四條租賃物業(yè)的使用4.1使用范圍：承租方僅限于在書法工作室進行書法創(chuàng)作、教學(xué)及相關(guān)活動。4.2使用限制4.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將工作室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2.2不得在工作室進行與書法無關(guān)的活動。4.3維護與保養(yǎng)4.3.1承租方應(yīng)保持工作室的整潔與完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1工作室在使用過程中發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)定期對工作室進行清潔保養(yǎng)。5.3報修程序5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)工作室損壞或需要維修時，應(yīng)立即通知出租方，并約定維修時間。第六條押金6.1押金金額：人民幣____________________元。6.2押金的退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.2.2承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)扣除押金作為違約金。6.3押金的退還程序6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)辦理退租手續(xù)，出租方應(yīng)在收到退租手續(xù)后的七個工作日內(nèi)退還押金。第七條保險7.1保險種類：____________________。7.2保險責(zé)任：____________________。7.3保險費用：____________________，由____________________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金或押金。8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租工作室。8.1.3承租方未按照約定使用工作室。8.1.4承租方造成工作室損壞或未及時修復(fù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的____________________%作為違約金。8.2.2承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求其停止違法行為，并賠償因此造成的損失。8.2.3承租方造成工作室損壞，應(yīng)賠償實際修復(fù)費用。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。8.3.2如違約金不足以彌補損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償差額。第九條解除合同9.1解除合同的條件9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用工作室，并辦理退租手續(xù)。9.3解除合同的責(zé)任9.3.1因一方違約而解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用的承擔(dān)10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更的效力11.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)清單12.1.1詳細列明租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備等。12.2附件二：租賃物業(yè)照片12.2.1包括租賃物業(yè)的外觀和內(nèi)部設(shè)施的照片。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理物業(yè)等。第十四條其他約定14.1合同的附件效力14.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第四條第三方費用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2若第三方服務(wù)費用未在約定時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方職責(zé)和權(quán)利。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費用及責(zé)任限額等。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方介入的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或合同終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)成果。11.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另有約定，以甲乙雙方的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單詳細列明租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、面積、裝修狀況等詳細信息。包括但不限于：家具、電器、工具、藝術(shù)品等。2.附件二：租賃物業(yè)照片包括租賃物業(yè)的外觀和內(nèi)部設(shè)施的照片，用于記錄物業(yè)現(xiàn)狀。3.附件三：租賃物業(yè)使用規(guī)則明確租賃物業(yè)的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責(zé)任等。4.附件四：押金收據(jù)記錄押金繳納的金額、日期、收據(jù)編號等信息。5.附件五：租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、日期、付款方式等信息。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄工作室的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用及責(zé)任限額等。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。9.附件九：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租工作室。承租方未按照約定使用工作室。承租方造成工作室損壞或未及時修復(fù)。第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時支付租金：按照逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。轉(zhuǎn)租或分租工作室：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。未按約定使用工作室：出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。造成工作室損壞：承租方應(yīng)賠償實際修復(fù)費用。第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的____________________%作為違約金。承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租工作室，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。承租方在工作室進行非法活動，出租方有權(quán)要求其停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度書法工作室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的通知方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃房屋的使用7.1租賃房屋的使用范圍7.2租賃房屋的使用限制8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任9.2租賃方修繕責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：___________2.2租賃房屋的面積：___________平方米2.3租賃房屋的裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動情況，每年調(diào)整一次5.2租金調(diào)整的通知方式：出租方應(yīng)提前____個月以書面形式通知租賃方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無損壞，租賃方有權(quán)要求退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)將押金退還至租賃方指定賬戶7.租賃房屋的使用7.1租賃房屋的使用范圍：僅限于書法工作室及相關(guān)活動7.2租賃房屋的使用限制：禁止用于違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止存放易燃易爆物品8.費用承擔(dān)8.1水電費：租賃期間的水電費由租賃方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算8.2物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定支付8.3.1通信費8.3.2網(wǎng)絡(luò)費8.3.3暖氣費（如有）8.3.4其他由租賃方使用產(chǎn)生的費用9.修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任：租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然老化或合理損耗發(fā)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)9.2租賃方修繕責(zé)任：租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.3租賃方造成房屋損壞10.1.4出租方未按時履行修繕義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用11.合同解除11.1合同解除的情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除的程序：11.2.1雙方應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方11.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退房屋，出租方應(yīng)退還押金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.2.1房屋租賃合同14.2.2房屋租賃登記備案證明14.2.3房屋租賃押金收據(jù)14.2.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與；15.2.3出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證其真實性和有效性；15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；16.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用；16.1.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方介入的時間和方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的資質(zhì)和能力；17.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.1.3甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行聯(lián)系，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式進行。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)引入第三方介入時，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。19.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)符合原合同約定的合同解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、費用承擔(dān)、修繕責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的主要組成部分。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明房屋租賃合同的登記備案情況，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具。說明：本附件作為租賃合同的合法性證明，需在簽訂合同后及時辦理。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時間、支付方式、退還條件等信息。說明：本附件作為押金支付和退還的憑證，需在支付押金時由出租方出具。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：合同副本應(yīng)包含雙方簽字（或蓋章）以及合同簽訂日期。說明：本附件作為雙方簽訂合同的副本，由雙方各持一份。5.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。說明：本附件作為房屋租賃前后的狀況對比，需在租賃合同簽訂前和租賃期滿后各拍攝一次。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需在引入第三方前簽訂。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需在引入第三方前核實。8.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議解決方式、調(diào)解或仲裁結(jié)果等信息。說明：本附件作為爭議解決的法律文件，需在爭議解決后形成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3租賃方造成房屋損壞；1.4出租方未按時履行修繕義務(wù)；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)立即騰退房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.3第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；3.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)責(zé)任；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度書法工作室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1書法工作室具體位置2.2工作室面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.裝修及設(shè)備8.1裝修要求8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定9.保養(yǎng)及維修責(zé)任9.1裝修及設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.2損壞及維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃標(biāo)的物2.1書法工作室具體位置：__________2.2工作室面積：__________平方米2.3工作室結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整4.2支付時間：每月____日4.3支付方式：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，租金按比例進行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：用于書法創(chuàng)作、教學(xué)、展覽等活動6.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變工作室結(jié)構(gòu)及用途7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣__________元整7.2退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃保證金全額退還8.裝修及設(shè)備8.1裝修要求8.1.1工作室內(nèi)部裝修應(yīng)保持整潔、明亮，符合書法創(chuàng)作環(huán)境。8.1.2裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定8.2.1設(shè)備清單：__________8.2.2設(shè)備使用規(guī)定：使用者應(yīng)妥善保管設(shè)備，不得擅自拆卸或更改設(shè)備配置。9.保養(yǎng)及維修責(zé)任9.1裝修及設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室內(nèi)部的日常清潔和維護。9.1.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護。9.2損壞及維修責(zé)任9.2.1租賃方在使用過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2.2出租方負(fù)責(zé)因自然原因或不可抗力造成的設(shè)備損壞。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。10.1.2如租賃方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。10.2.2如出租方未履行保養(yǎng)及維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于__________13.2合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的客觀、公正、真實。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)獨立承擔(dān)。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)不因本合同的簽訂而改變。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供租賃標(biāo)的物的使用情況，并配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的評估、監(jiān)理等要求，確保租賃標(biāo)的物的安全和使用規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)瑕疵、違反法律法規(guī)等原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣__________元整。17.1.2如第三方責(zé)任超