二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2進度安排5.項目費用及支付方式5.1項目費用構成5.2支付方式6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：養(yǎng)老機構甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名稱：智能化科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.項目背景及目標2.1項目背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級成為提高養(yǎng)老服務質(zhì)量、滿足老年人生活需求的重要舉措。2.2項目目標通過本次改造及升級，實現(xiàn)養(yǎng)老機構設施現(xiàn)代化、智能化，提升老年人生活品質(zhì)，滿足老年人多樣化、個性化需求。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次改造及升級項目范圍包括但不限于：建筑設施改造、智能化設備安裝、系統(tǒng)軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成。3.2項目內(nèi)容（1）建筑設施改造：包括但不限于：衛(wèi)生間改造、無障礙設施建設、環(huán)境美化等。（2）智能化設備安裝：包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。（3）系統(tǒng)軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成：包括但不限于：養(yǎng)老服務平臺、智能護理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析平臺等。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間項目自合同簽訂之日起，至2025年12月31日止。4.2進度安排（1）2025年1月1日至2025年3月31日：完成項目方案設計及審批。（2）2025年4月1日至2025年6月30日：完成建筑設施改造及智能化設備安裝。（3）2025年7月1日至2025年9月30日：完成系統(tǒng)軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成。（4）2025年10月1日至2025年12月31日：項目驗收及試運行。5.項目費用及支付方式5.1項目費用構成本次改造及升級項目總費用為人民幣萬元整，具體費用構成如下：（1）建筑設施改造費用：人民幣萬元；（2）智能化設備安裝費用：人民幣萬元；（3）系統(tǒng)軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成費用：人民幣萬元。5.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需提交項目實施方案，甲方支付項目總費用的30%作為預付款；（2）項目實施過程中，每月支付項目總費用的20%，支付至當月完成工作量的80%；（3）項目驗收合格后，甲方支付項目總費用的20%；（4）項目試運行3個月無問題后，甲方支付項目總費用的30%。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求本次改造及升級項目需符合國家相關標準及規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。6.2驗收標準（1）建筑設施改造：按照國家相關標準及規(guī)范進行驗收；（2）智能化設備安裝：按照產(chǎn)品說明書及行業(yè)標準進行驗收；（3）系統(tǒng)軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成：按照合同約定及功能需求進行驗收。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，雙方均負有保密義務。8.2保密義務（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容及相關秘密；（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；（3）合同終止后，保密義務依然有效。9.合同變更及解除9.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同約定的其他變更條件。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；（3）違約方應承擔合同解除后的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同約定的仲裁機構；（2）省市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；（3）合同經(jīng)公證機關公證。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目費用明細表13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭議解決協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，因項目需要而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與評估；（2）設計、施工、監(jiān)理等技術服務；（3）設備供應與安裝；（4）項目管理與協(xié)調(diào)；（5）其他因項目需要而介入的服務。15.3第三方介入方式（1）直接委托；（2）招標采購；（3）推薦合作；（4）其他合法方式。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目要求；（2）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目進度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應將第三方的介入情況及時通知甲方，并取得甲方的書面同意；（2）乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而導致的違約責任，甲方和乙方對第三方的責任限額。17.2責任限額界定（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，其責任限額為第三方實際收到的報酬或費用；（2）第三方因不可抗力導致的違約，其責任限額為甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方違反保密義務導致的違約，其責任限額為甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。17.3責任限額的調(diào)整（1）如第三方實際收到的報酬或費用低于責任限額，則以實際收到的報酬或費用為準；（2）如第三方因不可抗力導致的違約，責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整；（3）如第三方違反保密義務導致的違約，責任限額可根據(jù)保密協(xié)議的約定進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）乙方負責項目的具體實施和協(xié)調(diào)；（3）第三方負責其介入范圍內(nèi)的具體工作。18.2責任劃分（1）甲方對項目整體負責，對第三方的違約行為承擔連帶責任；（2）乙方對項目實施過程負責，對第三方的違約行為承擔直接責任；（3）第三方對其違約行為承擔相應責任。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。18.4第三方變更（1）如第三方需要變更，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意；（2）第三方變更后，其權利和義務由變更后的第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細要求和說明：包含項目背景、目標、范圍、內(nèi)容、進度安排、費用預算、質(zhì)量標準、安全環(huán)保措施等。2.項目費用明細表詳細要求和說明：列出項目各項費用，包括但不限于設計費、施工費、設備購置費、安裝調(diào)試費、監(jiān)理費等。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方對項目信息和商業(yè)秘密的保密義務，包括保密期限、保密范圍、違約責任等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的仲裁機構或法院。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務、費用、保密要求等。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等證明其具備相應資質(zhì)的文件。7.第三方人員名單及資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方參與項目的人員名單及其相關資質(zhì)證明，確保人員具備相應的專業(yè)技能。8.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：項目所需的施工圖紙、技術規(guī)范、操作手冊等，確保施工質(zhì)量符合標準。9.設備清單及質(zhì)量保證書詳細要求和說明：項目所需設備的清單、質(zhì)量保證書、安裝調(diào)試報告等，確保設備質(zhì)量可靠。10.驗收報告及質(zhì)量評定表詳細要求和說明：項目驗收報告、質(zhì)量評定表等，用于評估項目完成情況和質(zhì)量水平。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付款項；未按時提供項目所需資料；未按時完成項目驗收；未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目內(nèi)容。乙方違約行為：未按時完成項目實施；施工質(zhì)量不符合約定標準；未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目內(nèi)容；未按時提供項目驗收報告。第三方違約行為：未按時完成其職責范圍內(nèi)的任務；提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準；泄露項目信息；未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責任認定標準甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；承擔合同解除后的責任。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；承擔合同解除后的責任。第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；承擔合同解除后的責任。3.違約行為示例說明甲方未按時支付款項，導致乙方無法按時支付工人工資，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤，導致施工進度延誤。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延誤造成的損失，并重新設計圖紙。第三方提供的設備不符合質(zhì)量標準，導致項目無法正常使用。第三方應承擔違約責任，更換合格設備，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目改造目標3.項目智能化升級目標三、項目范圍1.改造范圍2.智能化升級范圍3.項目實施區(qū)域四、項目實施進度1.項目總體進度安排2.各階段具體進度計劃3.項目進度調(diào)整機制五、項目設計1.設計要求2.設計標準3.設計評審流程4.設計變更管理六、項目施工1.施工單位資質(zhì)要求2.施工過程管理3.施工質(zhì)量控制4.施工安全措施5.施工進度管理七、項目智能化升級1.智能化系統(tǒng)選型2.智能化系統(tǒng)設計3.智能化系統(tǒng)施工4.智能化系統(tǒng)驗收八、項目驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收組織4.驗收結果處理九、項目費用1.項目總投資2.費用構成3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制十、項目合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任十一、項目售后服務1.售后服務內(nèi)容2.售后服務期限3.售后服務責任4.售后服務費用十二、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.知識產(chǎn)權使用十三、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十四、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方：_________乙方：_________5.合同簽訂地點：_________二、項目背景1.項目背景介紹：甲方因滿足老年人生活需求，決定對現(xiàn)有養(yǎng)老機構進行設施改造及智能化升級。2.項目改造目標：提升養(yǎng)老機構設施的安全性、舒適性及便捷性。3.項目智能化升級目標：實現(xiàn)養(yǎng)老機構管理的智能化、自動化，提高服務質(zhì)量。三、項目范圍1.改造范圍：建筑結構改造供暖、供水、供電系統(tǒng)改造衛(wèi)生間改造室內(nèi)裝修2.智能化升級范圍：安全監(jiān)控系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能溫濕度控制系統(tǒng)智能呼叫系統(tǒng)3.項目實施區(qū)域：整個養(yǎng)老機構及配套設施四、項目實施進度1.項目總體進度安排：設計階段：_______施工階段：_______驗收階段：_______2.各階段具體進度計劃：詳見附件一3.項目進度調(diào)整機制：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。五、項目設計1.設計要求：符合國家相關設計規(guī)范和標準考慮老年人特殊需求確保施工質(zhì)量2.設計標準：設計圖紙需經(jīng)過甲方審核設計方案需滿足智能化升級要求3.設計評審流程：設計單位提交設計方案甲方組織專家評審設計單位根據(jù)評審意見進行修改4.設計變更管理：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致設計變更需重新審核六、項目施工1.施工單位資質(zhì)要求：具備相關施工資質(zhì)2.施工過程管理：施工單位需按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工甲方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員3.施工質(zhì)量控制：施工單位需對施工質(zhì)量負責甲方定期對施工質(zhì)量進行檢查4.施工安全措施：施工單位需確保施工安全甲方定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查5.施工進度管理：施工單位需按照進度計劃進行施工甲方定期對施工進度進行檢查七、項目智能化升級1.智能化系統(tǒng)選型：選用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的智能化系統(tǒng)系統(tǒng)功能滿足養(yǎng)老機構需求2.智能化系統(tǒng)設計：設計方案需經(jīng)過甲方審核確保系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性和易用性3.智能化系統(tǒng)施工：施工單位需按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工甲方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員4.智能化系統(tǒng)驗收：系統(tǒng)驗收需滿足設計要求甲方組織專家進行驗收八、項目驗收1.驗收標準：改造及智能化升級項目符合設計要求和國家標準施工質(zhì)量達到合同約定標準系統(tǒng)功能運行正常2.驗收流程：乙方提交驗收申請甲方組織驗收小組驗收小組對項目進行現(xiàn)場驗收驗收小組出具驗收報告3.驗收組織：甲方負責組織驗收小組乙方配合驗收工作4.驗收結果處理：驗收合格，項目交付使用驗收不合格，乙方進行整改直至合格九、項目費用1.項目總投資：_______2.費用構成：設計費材料費人工費施工費智能化系統(tǒng)費用其他費用3.費用支付方式：按進度支付驗收合格后支付尾款4.費用調(diào)整機制：因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е碌馁M用變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整十、項目合同履行1.合同履行期限：_______2.合同履行地點：_______3.合同履行方式：乙方按照合同約定完成項目改造及智能化升級甲方提供必要的協(xié)助和支持4.合同履行責任：乙方對項目質(zhì)量、安全、進度負責甲方對項目資金、協(xié)調(diào)負責十一、項目售后服務1.售后服務內(nèi)容：系統(tǒng)維護故障排除技術支持2.售后服務期限：_______3.售后服務責任：乙方對售后服務質(zhì)量負責甲方對售后服務需求負責4.售后服務費用：售后服務費用另行協(xié)商十二、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：項目設計圖紙、技術文件等知識產(chǎn)權歸甲方所有智能化系統(tǒng)軟件知識產(chǎn)權歸乙方所有2.知識產(chǎn)權保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉讓3.知識產(chǎn)權使用：雙方在合同約定范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權十三、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定完成項目甲方未按合同約定支付費用雙方違反合同其他約定2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟3.違約處理：違約方賠償守約方損失嚴重違約，合同可解除十四、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理并組織仲裁仲裁委員會作出仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔甲方代表簽字：____________________日期：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設計及施工安排甲方有權根據(jù)項目需求選擇設計單位和施工單位。設計單位需在甲方指定的時間內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審核。施工單位需按照甲方批準的設計方案和施工計劃進行施工。2.甲方提供項目相關資料甲方需在項目開始前，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于場地條件、設計要求、工程預算等。乙方根據(jù)甲方提供的資料進行設計和施工。3.甲方審批施工進度乙方需按照甲方批準的施工進度計劃進行施工。甲方有權根據(jù)實際情況對施工進度計劃進行調(diào)整。4.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量甲方有權對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗、施工過程檢查等。乙方需配合甲方進行的監(jiān)督檢查。5.甲方支付進度款甲方根據(jù)施工進度和合同約定，按照進度支付乙方工程款。乙方需提交相應的工程進度報告和付款申請。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主選擇設計及施工單位乙方有權根據(jù)項目需求自主選擇設計單位和施工單位。設計單位需在乙方指定的時間內(nèi)完成設計方案，并提交乙方審核。施工單位需按照乙方批準的設計方案和施工計劃進行施工。2.乙方負責項目整體進度乙方需制定詳細的項目進度計劃，并確保按計劃完成項目。乙方需定期向甲方報告項目進度，并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方負責施工質(zhì)量乙方需確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。乙方需對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并及時采取措施進行整改。4.乙方承擔設計及施工風險乙方需對設計及施工過程中的風險進行評估，并采取相應的防范措施。乙方需承擔因設計或施工問題導致的項目延誤或損失。5.乙方按約定支付設計及施工單位費用乙方需按照合同約定，及時支付設計及施工單位的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定第三方中介由甲方和乙方共同選定，以確保其獨立性、公正性和專業(yè)性。第三方中介的職責包括但不限于項目監(jiān)督、合同執(zhí)行、爭議調(diào)解等。2.第三方中介的權限第三方中介有權對項目實施情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和報告。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按比例分攤。第三方中介的費用支付方式及標準在合同中明確約定。4.第三方中介的報告第三方中介需定期向甲方和乙方提交項目報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。5.第三方中介的解聘如第三方中介未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權共同解聘第三方中介。解聘第三方中介后，甲方和乙方需另行選定新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙及說明2.施工方案及進度計劃3.材料設備清單及質(zhì)量標準4.智能化系統(tǒng)選型及功能說明5.驗收標準及流程6.第三方中介資質(zhì)證明7.甲方提供的項目相關資料8.付款申請及進度報告9.第三方中介報告10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目設計或施工。甲方未按合同約定支付費用。雙方違反合同其他約定。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務，經(jīng)另一方確認后，視為違約行為。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指文學、藝術和科學作品的作者對其作品享有的權利。2.仲裁委員會：依法設立的專門處理民商事爭議的機構。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁導致項目進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因、影響及費用，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工質(zhì)量問題影響項目驗收。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：甲方未能按時支付進度款。解決辦法：明確付款條件，設定逾期付款違約金，確保甲方按時支付。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：定期評估第三方中介的履職情況，必要時更換中介機構。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級項目。2.政府投資或社會資本參與的養(yǎng)老機構建設項目。3.公共服務設施改造及智能化升級項目。4.民用建筑改造及智能化升級項目。全文完。二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國人口老齡化趨勢日益明顯，為提升養(yǎng)老機構服務質(zhì)量，滿足老年人生活需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有養(yǎng)老機構進行設施改造及智能化升級。為明確雙方權利義務，確保項目順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《養(yǎng)老機構管理辦法》3.《養(yǎng)老機構服務質(zhì)量標準》4.雙方協(xié)商一致的其他法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.養(yǎng)老機構：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務，具有合法資質(zhì)的機構。2.設施改造：指對養(yǎng)老機構現(xiàn)有建筑、設備、環(huán)境等進行調(diào)整和優(yōu)化，以滿足老年人生活需求。3.智能化升級：指在養(yǎng)老機構內(nèi)引入智能化設備、系統(tǒng)，提高養(yǎng)老機構運營管理水平和老年人生活質(zhì)量。3.2關鍵詞解釋：1.養(yǎng)老機構設施改造：指對養(yǎng)老機構現(xiàn)有建筑、設備、環(huán)境等進行調(diào)整和優(yōu)化，以滿足老年人生活需求。2.智能化升級：指在養(yǎng)老機構內(nèi)引入智能化設備、系統(tǒng)，提高養(yǎng)老機構運營管理水平和老年人生活質(zhì)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有項目實施、監(jiān)督、驗收的權利；2.按合同約定支付工程款；3.配合乙方完成項目相關手續(xù)辦理；4.按時提供相關資料和條件。4.2乙方的權利和義務：1.按合同約定完成設施改造及智能化升級工作；2.確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；3.按時提交工程進度報告；4.按合同約定進行售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：項目所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，分階段完成設施改造及智能化升級工作；2.甲方負責提供相關資料和條件，配合乙方完成項目實施；3.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.提出終止合同的一方應提前____天書面通知對方；2.雙方應在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，就終止合同事宜達成協(xié)議；3.雙方應按照合同約定，處理終止合同后的相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理項目剩余工作；2.雙方應按照合同約定，結算工程款及相關費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程費用：包括設施改造工程的人工費、材料費、設備費等。2.設計費用：包括設施改造和智能化升級的設計費。3.質(zhì)量檢測費用：包括工程質(zhì)量檢測的費用。4.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。5.其他費用：包括合同中未明確的其他費用。7.2支付方式：1.甲方按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進度款。2.乙方在完成設計、施工等階段后，向甲方提交相應的費用清單和發(fā)票。3.甲方在收到乙方提交的費用清單和發(fā)票后，按照約定的時間和比例支付相應款項。7.3支付時間：1.設計階段費用：在簽訂合同后，甲方支付設計費用的50%。2.施工階段費用：在工程進度達到設計階段完成后，甲方支付工程進度款的30%。3.竣工驗收階段費用：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程進度款。4.售后服務階段費用：在售后服務期限屆滿后，甲方支付約定的售后服務費用。7.4支付章件：1.甲方在支付款項前，應核對乙方的費用清單和發(fā)票，確保無誤。2.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉賬等方式向乙方支付款項。3.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.甲方未按時提供相關資料和條件的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×____元/天。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)×____元/天。2.乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應無償進行返工或修復，直至達到約定標準。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2.合同內(nèi)容及相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府對養(yǎng)老行業(yè)的政策調(diào)整；3.社會上的重大突發(fā)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；2.轉讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級方案最終審批權。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計、施工等方面存在安全隱患，有權要求甲方進行整改。13.2特殊權力保留：1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，有權要求甲方承擔責任。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應以書面形式進行。2.修改或補充的條款應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就項目實施過程中的問題進行溝通、協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和條件。2.雙方應定期召開會議，通報項目進展情況，討論解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。2.本合同增減條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五版養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級合同》2.養(yǎng)老機構設施改造及智能化升級方案3.項目設計圖紙及施工圖4.材料設備清單及價格表5.工程進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.付款憑證及收據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成工程任務。乙方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按時提供相關資料和條件。2.違約行為的認定：甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍超過合同約定的支付期限。乙方未按時完成工程任務，經(jīng)甲方催告后仍超過合同約定的工期。工程質(zhì)量檢測報告顯示，乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關資料和條件。三、法