2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用及管理5.1土地使用范圍及限制5.2土地管理責(zé)任5.3土地維護(hù)及修復(fù)6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)地址10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明文件清單14.2土地使用規(guī)劃圖清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：農(nóng)業(yè)合作社乙方：村民1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市縣鄉(xiāng)村乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市縣鄉(xiāng)村2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積甲方承包土地位于市縣鄉(xiāng)村，總面積為30畝。2.2土地性質(zhì)及用途該土地為基本農(nóng)田，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方提供《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》作為土地權(quán)屬證明文件。3.承包經(jīng)營權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止條件包括但不限于租賃期滿、甲方或乙方違約等。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額乙方每年需支付甲方土地租賃費(fèi)用人民幣10,000元。4.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年1月31日前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍及限制乙方僅可在甲方承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括灌溉、施肥、除草等。5.3土地維護(hù)及修復(fù)乙方在租賃期間造成土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并在雙方簽署書面協(xié)議后生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租賃費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市縣鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向市縣人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括：市縣鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)、市縣人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)解委員會(huì)或法院的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》及相關(guān)證明文件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。10.2通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地使用規(guī)劃圖等。如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日在市縣鄉(xiāng)村簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》13.2土地使用規(guī)劃圖農(nóng)業(yè)合作社土地使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件甲方提供的土地承包合同、乙方提供的身份證明等。14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明文件清單《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》14.2土地使用規(guī)劃圖清單農(nóng)業(yè)合作社土地使用規(guī)劃圖14.3其他相關(guān)文件清單甲方提供的土地承包合同、乙方提供的身份證明等清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方調(diào)解或仲裁的爭(zhēng)議；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件；3.3第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.1.2第三方介入的必要性；4.1.3第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.1.4合同雙方的協(xié)商結(jié)果。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于：5.1.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對(duì)合同爭(zhēng)議提出調(diào)解或仲裁建議；5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；6.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3保持中立，公正履行職責(zé)；6.1.4保守合同秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行順利。7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的情形包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2爭(zhēng)議解決；8.1.3第三方職責(zé)履行完畢。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以規(guī)定。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。10.2記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由第三方簽字確認(rèn)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交市縣鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向市縣人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供由政府部門出具的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》，證明甲方對(duì)該土地的承包經(jīng)營權(quán)。說明：此文件是合同履行的基礎(chǔ)，證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)繪制，標(biāo)明土地的用途、界限、地形地貌等信息。說明：此圖是合同履行的重要依據(jù)，確保乙方按照規(guī)劃使用土地。3.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的有效身份證件，以證明雙方的主體資格。說明：此文件是合同簽訂的必要條件，確保合同主體合法有效。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證是租賃費(fèi)用支付的有效證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：乙方定期向甲方提交土地使用情況報(bào)告，包括種植作物、產(chǎn)量等。說明：此報(bào)告是監(jiān)督乙方使用土地情況的重要手段，確保土地的合理利用。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的書面材料、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的書面變更或解除合同協(xié)議。說明：此協(xié)議是合同變更或解除的法律依據(jù)，確保變更或解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞。1.3甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施。1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明3.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付每日租賃費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。3.2乙方在土地使用過程中，未按照約定進(jìn)行灌溉，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按約定提供土地，致使乙方無法正常生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.承包方與租賃方的基本信息3.土地概況及位置4.承包期限及租賃費(fèi)用5.土地用途及種植作物6.土地使用條件及限制7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.租賃方權(quán)利義務(wù)9.承包方權(quán)利義務(wù)10.租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間11.土地管理與服務(wù)12.違約責(zé)任及處理13.合同解除及終止14.爭(zhēng)議解決與適用法律第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.3本合同的目的在于明確雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方住所：________________2.2租賃方基本信息2.2.1租賃方名稱：________________2.2.2租賃方法定代表人：________________2.2.3租賃方住所：________________3.1土地概況3.1.1土地坐落：________________3.1.2土地面積：________________畝3.1.3土地類型：________________3.1.4土地質(zhì)量：________________4.1承包期限4.1.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用為每畝每年________________元。4.2.2租賃費(fèi)用支付方式：________________5.1土地用途5.1.1土地用途為種植________________作物。5.2種植作物5.2.1種植作物品種：________________5.2.2種植作物產(chǎn)量：預(yù)計(jì)每畝產(chǎn)量為________________公斤。6.1土地使用條件6.1.1租賃方應(yīng)按照承包方提供的土地質(zhì)量及種植作物要求合理使用土地。6.1.2租賃方不得改變土地用途，不得從事非法活動(dòng)。6.2土地限制6.2.1土地不得用于建（構(gòu)）筑物、挖沙、采礦等非農(nóng)業(yè)用途。6.2.2土地不得用于任何可能損害土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。7.1土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1承包方同意租賃方在合同期內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)戶。7.1.2租賃方在流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)提前三十日通知承包方，并確保新承包方符合土地使用條件。7.1.3租賃方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。8.1租賃方權(quán)利8.1.1租賃方享有在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。8.1.2租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整種植作物品種。8.1.3租賃方有權(quán)在承包期限內(nèi)獲得土地流轉(zhuǎn)收益。8.2租賃方義務(wù)8.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。8.2.2租賃方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置或浪費(fèi)。8.2.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策。9.1承包方權(quán)利9.1.1承包方有權(quán)監(jiān)督租賃方對(duì)土地的使用情況。9.1.2承包方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用土地。9.1.3承包方有權(quán)在租賃方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.2承包方義務(wù)9.2.1承包方應(yīng)提供符合合同約定的土地。9.2.2承包方應(yīng)協(xié)助租賃方解決土地使用過程中遇到的問題。9.2.3承包方應(yīng)保障租賃方的合法權(quán)益不受侵害。10.1租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間10.1.1租賃費(fèi)用應(yīng)于每年____月____日前支付。10.1.2租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.1.3租賃方應(yīng)向承包方提供支付憑證。11.1土地管理與服務(wù)11.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括土地的保養(yǎng)和改良。11.1.2承包方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。11.1.3承包方應(yīng)確保土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。12.1違約責(zé)任及處理12.1.1若租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。12.1.2若租賃方違反土地使用規(guī)定，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。12.1.3若承包方未提供符合合同約定的土地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。13.1合同解除及終止13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。13.1.3合同期滿，如無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。14.1爭(zhēng)議解決與適用法律14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包方所在地人民法院提起訴訟。14.1.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為甲乙雙方提供土地租賃信息、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的談判和協(xié)調(diào)；15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢；15.2.1.4提供土地改良、種植技術(shù)等技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：15.3.1.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%；15.3.1.2第三方在協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬；15.4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的談判和協(xié)調(diào)；15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；15.4.2.3對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.5.2第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同簽訂和履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提供的任何服務(wù)。15.5.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.4第三方在提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢時(shí)，應(yīng)確保其咨詢意見的準(zhǔn)確性，但不對(duì)甲乙雙方因采納其咨詢意見而造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方變更15.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方及其權(quán)利義務(wù)。15.6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書4.土地利用現(xiàn)狀圖5.土地租賃合同6.第三方服務(wù)協(xié)議7.土地改良方案及技術(shù)支持文件8.農(nóng)作物種植計(jì)劃及產(chǎn)量預(yù)測(cè)報(bào)告9.土地使用及管理規(guī)范10.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租協(xié)議11.甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，加蓋單位公章。2.甲乙雙方法定代表人身份證明：包括身份證復(fù)印件及法定代表人授權(quán)委托書。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書：證明甲乙雙方對(duì)土地的承包經(jīng)營權(quán)。4.土地利用現(xiàn)狀圖：清晰標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。5.土地租賃合同：詳細(xì)列明土地租賃的相關(guān)條款，包括租賃期限、租金、土地用途等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.土地改良方案及技術(shù)支持文件：包括改良措施、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施方案等。8.農(nóng)作物種植計(jì)劃及產(chǎn)量預(yù)測(cè)報(bào)告：包括種植作物品種、種植面積、產(chǎn)量預(yù)測(cè)等。9.土地使用及管理規(guī)范：規(guī)定土地使用規(guī)則、管理措施等。10.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租協(xié)議：詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款。11.甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、變更等。12.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2承包方未提供符合合同約定的土地；1.3第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2采取補(bǔ)救措施，如賠償損失、更換服務(wù)、修復(fù)土地等；2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。3.2承包方未提供符合合同約定的土地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2服務(wù)范圍6.3服務(wù)費(fèi)用7.農(nóng)產(chǎn)品收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：_________________1.1.2承租方地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________________1.2.2出租方地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：位于_________________，具體坐標(biāo)為：_________________2.2土地面積：共計(jì)______畝，其中水田______畝，旱地______畝。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)村土地，具體為_________________。2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植。3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：____年____月____日。3.2承包終止時(shí)間：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年共計(jì)______元人民幣。4.2租金支付時(shí)間：每年____月____日前一次性支付。4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地用途。5.2土地使用條件：遵循國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得造成土地污染。5.3土地管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等服務(wù)。6.2服務(wù)范圍：包括但不限于種植技術(shù)培訓(xùn)、田間管理咨詢等。6.3服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。7.農(nóng)產(chǎn)品收益分配7.1收益分配比例：按合同約定比例分配，具體為：_________________。7.2收益分配方式：每年農(nóng)產(chǎn)品收獲后，按照約定比例進(jìn)行現(xiàn)金分配。7.3收益分配時(shí)間：每年農(nóng)產(chǎn)品收獲后____日內(nèi)完成分配。8.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除8.1變更條件8.1.1因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，需對(duì)承包土地進(jìn)行變更。8.1.2因雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)，需對(duì)承包土地進(jìn)行變更。8.2解除條件8.2.1承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果。8.2.2出租方因特殊原因，無法繼續(xù)履行合同。8.3變更及解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，說明變更或解除的原因。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。8.3.3未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。9.1.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供技術(shù)支持的，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。9.2.2未按約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿。11.2.2合同因變更或解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：土地使用合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：____年____月____日。13.2簽訂地點(diǎn)：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的______%。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利18.1第三方