2024年度商業(yè)資產管理合同范本：資產運營與增值合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)資產管理合同范本：資產運營與增值合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.2合同簽訂原因1.3合同目的2.資產基本情況2.1資產概述2.2資產權屬2.3資產價值3.運營管理3.1運營目標3.2運營方式3.3運營職責3.4運營期限3.5運營費用4.增值服務4.1增值服務內容4.2增值服務標準4.3增值服務實施5.費用及支付5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：資產清單11.2附件二：運營計劃11.3附件三：增值服務方案12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3通知與送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂原因鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資產，乙方具備豐富的資產管理經(jīng)驗，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在資產運營與增值方面的合作內容、權利義務，確保資產保值增值，實現(xiàn)雙方經(jīng)濟效益最大化。第二條資產基本情況2.1資產概述（1）資產名稱：[資產名稱]；（2）資產類型：[資產類型]；（3）資產地點：[資產地點]；（4）資產價值：[資產價值]。2.2資產權屬甲方保證其提供的資產權屬清晰，無任何法律糾紛，乙方在運營過程中無需承擔任何資產權屬風險。2.3資產價值本合同簽訂時，資產價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為[資產價值]。第三條運營管理3.1運營目標（1）資產運營收入逐年增長；（2）資產利用率達到[利用率]；（3）資產整體價值提升[百分比]。3.2運營方式（1）市場調研與分析；（2）資產招商與租賃；（3）資產維護與保養(yǎng)；（4）資產增值服務。3.3運營職責（1）乙方負責資產的市場調研與分析，提出運營策略；（2）乙方負責資產招商與租賃，確保資產利用率；（3）乙方負責資產維護與保養(yǎng)，保證資產完好；（4）乙方負責資產增值服務，提高資產價值。3.4運營期限本合同運營期限為[運營期限]，自合同生效之日起計算。3.5運營費用（1）乙方應在運營過程中發(fā)生的合理費用由甲方承擔；（2）運營費用包括但不限于：資產維護保養(yǎng)費用、招商租賃費用、增值服務費用等；（3）具體費用明細及支付方式詳見附件二：運營計劃。第四條增值服務4.1增值服務內容（1）資產品牌提升；（2）資產運營效率優(yōu)化；（3）資產投資機會發(fā)掘。4.2增值服務標準（1）品牌提升：提升資產知名度，提高市場競爭力；（2）運營效率優(yōu)化：提高資產利用率，降低運營成本；（3）投資機會發(fā)掘：為甲方提供潛在的投資機會。4.3增值服務實施乙方應根據(jù)合同約定，在運營過程中實施增值服務，確保服務質量和效果。第五條費用及支付5.1費用構成本合同費用包括但不限于：運營管理費用、增值服務費用、資產維護保養(yǎng)費用等。5.2費用支付方式（1）乙方應在每月[支付日期]前向甲方提交費用清單；（2）甲方應在收到費用清單后[支付期限]內支付相應費用。5.3費用支付期限（1）運營管理費用：自合同生效之日起[支付期限]內支付；（2）增值服務費用：按年度或項目分期支付；（3）資產維護保養(yǎng)費用：按實際發(fā)生支付。第六條保密條款6.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同履行完畢后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限不少于[保密期限]。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的；（3）一方故意或過失導致資產損失、損壞的；（4）一方違反合同約定，擅自變更合同內容的；（5）一方在合同履行過程中有其他違約行為的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應賠償對方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內仍未履行義務的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的解除條件成就的。9.2合同終止條件（1）合同約定的運營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。9.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應妥善處理合同解除或終止后的資產、費用等問題；（3）合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同附件12.1附件一：資產清單12.2附件二：運營計劃12.3附件三：增值服務方案第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同以中文書寫，雙方均承認其法律效力。14.3通知與送達（1）雙方的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起[通知期限]內視為送達。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：資產清單附件二：運營計劃附件三：增值服務方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，因特定業(yè)務需要，由甲方或乙方邀請或引入的具有相關資質和能力的外部機構、個人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）資產評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）招標代理機構；（5）監(jiān)理機構；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方資質要求2.1第三方在介入本合同前，應向甲方或乙方提交相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等。2.2第三方應保證其提供的資質證明文件真實有效，如存在虛假信息，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。3.第三方責任3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其履行職責的行為負責。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額（1）資產評估機構：對資產評估結果承擔責任，賠償金額不超過評估價值的[百分比]；（2）律師事務所：對法律事務處理結果承擔責任，賠償金額不超過事務處理費用的[百分比]；（3）會計師事務所：對審計結果承擔責任，賠償金額不超過審計費用的[百分比]；（4）招標代理機構：對招標活動承擔責任，賠償金額不超過招標費用總額的[百分比]；（5）監(jiān)理機構：對工程質量承擔責任，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的[百分比]。4.2第三方責任限額可根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商調整。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及資質。5.2對方應在收到通知后[回復期限]內給予回復，如無異議，視為同意第三方介入。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。6.2第三方介入費用未在合同中約定的，按實際發(fā)生費用承擔。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方或乙方應加強對第三方介入過程的監(jiān)督與管理，確保第三方履行職責。7.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方或乙方有權要求其立即改正，并承擔相應的法律責任。8.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的；（2）第三方未按約定履行職責，嚴重影響合同履行的；（3）第三方在履行職責過程中，存在重大違法行為的。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應立即通知對方，并采取措施妥善處理相關事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同時，應遵守保密原則，對甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。9.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的其他約定10.1本合同關于第三方介入的約定，不影響甲方、乙方及其他相關方之間的權利義務。10.2本合同關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方資質證明文件11.2附件二：第三方介入費用明細12.第三方介入的生效日期本合同關于第三方介入的約定，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產清單詳細要求：列明甲方提供的所有商業(yè)資產名稱、類型、地點、價值等信息。資產清單應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。資產清單如有變更，應及時更新并經(jīng)雙方確認。2.附件二：運營計劃詳細要求：運營計劃應包括資產運營目標、策略、時間表、預算等。運營計劃應詳細說明如何實現(xiàn)資產保值增值。運營計劃應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：增值服務方案詳細要求：增值服務方案應詳細說明增值服務的具體內容、實施方式、預期效果等。方案應包括服務流程、服務質量標準、服務費用等。方案應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：附件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等證明文件。證明文件應真實有效，且在合同約定的有效期內。5.附件五：第三方介入費用明細詳細要求：列明第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、服務費、評估費等。費用明細應詳細說明費用構成、計費依據(jù)等。費用明細應經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務，如延遲支付費用、未按時提供資產清單等。一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失。一方故意或過失導致資產損失、損壞。一方違反合同約定，擅自變更合同內容。一方在合同履行過程中有其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應賠償對方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定支付運營管理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例二：乙方在運營過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。示例三：第三方在資產評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重失實，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度商業(yè)資產管理合同范本：資產運營與增值合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1運營方2.2增值合作方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.資產概述4.1資產范圍4.2資產狀況4.3資產權屬5.運營目標5.1運營指標5.2增值目標6.運營管理6.1運營計劃6.2運營執(zhí)行6.3運營監(jiān)督7.增值服務7.1增值服務內容7.2增值服務實施7.3增值服務效果8.收益分配8.1收益計算8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2通知送達14.3合同適用法律14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“資產”指本合同約定的所有運營資產，包括但不限于房地產、設備、土地等。1.1.2“運營方”指在本合同中承擔資產運營職責的一方。1.1.3“增值合作方”指在本合同中與運營方合作進行資產增值的一方。1.1.4“運營指標”指資產運營過程中設定的各項量化指標，包括但不限于出租率、租金收入、資產價值增長率等。1.1.5“增值目標”指通過合作實現(xiàn)的資產價值提升目標。第二條合同雙方2.1運營方2.1.1運營方全稱：_______2.1.2運營方法定代表人：_______2.1.3運營方地址：_______2.2增值合作方2.2.1增值合作方全稱：_______2.2.2增值合作方法定代表人：_______2.2.3增值合作方地址：_______第三條合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______第四條資產概述4.1資產范圍4.1.1房地產：_______4.1.2設備：_______4.1.3土地：_______4.2資產狀況4.2.1房地產：_______4.2.2設備：_______4.2.3土地：_______4.3資產權屬4.3.1房地產：_______4.3.2設備：_______4.3.3土地：_______第五條運營目標5.1運營指標5.1.1出租率：_______5.1.2租金收入：_______5.1.3資產價值增長率：_______5.2增值目標5.2.1資產價值提升：_______5.2.2增值收益：_______5.2.3市場競爭力：_______第六條運營管理6.1運營計劃6.1.1制定運營計劃的時間：_______6.1.2運營計劃的內容：_______6.2運營執(zhí)行6.2.1運營方負責的具體工作：_______6.2.2增值合作方參與的具體工作：_______6.3運營監(jiān)督6.3.1監(jiān)督機構：_______6.3.2監(jiān)督內容：_______6.3.3監(jiān)督方式：_______第八條收益分配8.1收益計算8.1.1收益計算基準：以年度為計算周期。8.1.2收益計算公式：運營方收益=租金收入運營成本運營管理費用；增值合作方收益=增值收益增值成本。8.2收益分配比例8.2.1運營方收益比例：_______%8.2.2增值合作方收益比例：_______%8.3收益支付方式8.3.1支付時間：每年結束后次月內支付上一年度的收益。8.3.2支付方式：銀行轉賬。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息包括但不限于：資產運營數(shù)據(jù)、財務信息、合作方商業(yè)計劃、技術秘密等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責任9.3.1違約方應承擔由此產生的全部法律責任，包括但不限于賠償損失。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1未按合同約定履行運營職責或增值服務。10.1.2違反保密義務，泄露保密信息。10.1.3其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，但不超過合同總額。10.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到爭議通知后60日內進行協(xié)商。11.3爭議解決地點11.3.1合同簽訂地：_______第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同需報送相關政府部門備案。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同需重新簽字蓋章。12.3合同變更效力12.3.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除方應提前30日書面通知另一方。13.2.2雙方應在收到解除通知后30日內辦理合同解除手續(xù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務。13.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：資產清單、運營計劃、保密協(xié)議等。14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2.2通知地址：_______14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中不屬于甲乙雙方的任何其他自然人和法人，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、技術支持供應商等。15.1.2.1甲乙雙方一致同意；15.1.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.1.2.3第三方介入的目的明確，且不違反本合同約定。第十六條第三方責任限額15.2責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質和能力及介入的具體事項協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的損失；15.2.2.2第三方提供的服務或產品存在瑕疵導致甲乙雙方遭受的損失。15.2.3.1第三方的注冊資本和財務狀況；15.2.3.2第三方的專業(yè)能力和過往業(yè)績；15.2.3.3第三方提供的服務或產品的性質和風險。第十七條第三方權利義務15.3權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.2義務15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各方的劃分15.4劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的劃分：15.4.2.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務或產品負責；15.4.2.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行或違約承擔責任；15.4.2.3第三方不對甲乙雙方之間的爭議或糾紛承擔責任。第十九條第三方介入的具體條款15.5具體條款15.5.1第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等應在合同中明確約定。15.5.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照合同約定及第三方提供的服務或產品要求進行。第二十條第三方介入的退出機制15.6退出機制15.6.1若第三方無法履行合同約定的義務或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權要求第三方退出。15.6.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、合同終止等。15.6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)。第二十一條第三方介入的爭議解決15.7爭議解決15.7.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單詳細列出所有運營資產的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬等。要求：清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.運營計劃包括年度運營目標、運營策略、市場分析、預算安排等。要求：計劃應具體、可行，并經(jīng)甲乙雙方共同制定。3.增值服務方案詳細描述增值服務的具體內容、實施步驟、預期效果等。要求：方案應具有可操作性，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。4.保密協(xié)議明確約定雙方對保密信息的保密義務和違約責任。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.服務費用結算清單列出第三方服務費用的支付方式、時間、金額等。要求：清單應詳細記錄每次支付的費用，并經(jīng)雙方確認。6.運營報告包括運營數(shù)據(jù)、財務報表、市場分析等。要求：報告應定期提交，內容真實、完整。7.第三方資質證明文件包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證明等。要求：證明文件應真實有效，并經(jīng)甲乙雙方審核。8.爭議解決協(xié)議明確約定爭議解決的方式、程序和地點。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方違約行為及責任認定運營指標未達約定目標：運營方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。運營管理不善導致資產損失：運營方應承擔賠償責任，恢復資產原狀或賠償相應價值。2.增值合作方違約行為及責任認定增值服務未達預期效果：增值合作方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務或產品存在瑕疵：增值合作方應承擔賠償責任，修復或更換存在瑕疵的服務或產品。3.第三方違約行為及責任認定服務質量不符合約定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務或產品存在瑕疵：第三方應承擔賠償責任，修復或更換存在瑕疵的服務或產品。4.違約責任認定標準示例運營方未按約定完成資產出租，導致出租率低于合同約定目標：運營方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因出租率降低導致的租金收入損失。增值合作方提供的增值服務未達到合同約定的資產價值提升目標：增值合作方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因資產價值未提升導致的損失。全文完。2024年度商業(yè)資產管理合同范本：資產運營與增值合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1資產1.2運營1.3增值1.4合作方1.5甲方1.6乙方1.7本合同2.合同目的與原則3.資產運營3.1運營目標3.2運營策略3.3運營計劃3.4運營責任4.增值合作4.1增值目標4.2增值方式4.3增值計劃4.4增值責任5.資產評估5.1評估標準5.2評估方法5.3評估周期5.4評估責任6.費用與支付6.1費用構成6.2支付方式6.3支付期限6.4支付責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同生效13.其他條款13.1法律適用13.2通知13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1資產：指本合同約定的商業(yè)資產，包括但不限于房地產、設備、存貨、債權等。1.2運營：指甲方對資產進行日常管理、維護、使用、出租或出售等活動。1.3增值：指通過運營活動提高資產的價值或收益。1.4合作方：指甲方和乙方。1.5甲方：指資產的擁有者或管理方。1.6乙方：指接受甲方委托，負責資產運營與增值合作的一方。1.7本合同：指2024年度商業(yè)資產管理合同范本：資產運營與增值合作協(xié)議。2.合同目的與原則本合同旨在明確甲方與乙方在資產運營與增值合作中的權利、義務和責任，實現(xiàn)資產的保值增值，提高雙方經(jīng)濟效益。3.資產運營3.1運營目標：確保資產的安全、完整和有效利用，實現(xiàn)資產收益的最大化。3.2運營策略：根據(jù)市場情況和資產特點，制定合理的運營策略。3.3運營計劃：制定詳細的年度運營計劃，包括資產維護、出租、出售等方面的具體安排。3.4運營責任：甲方負責提供資產相關信息和必要的支持，乙方負責執(zhí)行運營計劃，確保運營目標的實現(xiàn)。4.增值合作4.1增值目標：通過運營活動，提高資產的市場價值，實現(xiàn)資產的保值增值。4.2增值方式：包括但不限于資產改造、優(yōu)化配置、市場拓展等。4.3增值計劃：制定詳細的年度增值計劃，明確增值方式、目標和實施步驟。4.4增值責任：甲方負責提供增值所需的政策、資源和條件，乙方負責執(zhí)行增值計劃，確保增值目標的實現(xiàn)。5.資產評估5.1評估標準：遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，采用科學、合理的評估方法。5.2評估方法：采用市場法、成本法、收益法等，結合資產實際情況進行綜合評估。5.3評估周期：每年至少進行一次資產評估。5.4評估責任：乙方負責組織實施資產評估，甲方負責提供必要的協(xié)助和支持。6.費用與支付6.1費用構成：包括但不限于運營費用、增值費用、評估費用等。6.2支付方式：采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3支付期限：按合同約定的時間和方式支付。6.4支付責任：甲方負責按時支付相關費用，乙方負責提供費用使用證明。7.保密條款7.1保密信息：包括但不限于本合同內容、資產信息、運營數(shù)據(jù)、合作方商業(yè)秘密等。7.2保密義務：合作雙方對本合同內容和其他保密信息負有保密義務。7.3保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.知識產權8.1知識產權歸屬：本合同項下產生的知識產權，包括但不限于運營方案、增值策略、市場分析報告等，歸乙方所有。8.2知識產權使用：甲方獲得在合同期限內非獨占性、非轉讓性、非排他性的使用乙方知識產權的權利。8.3知識產權保護：雙方共同采取措施保護知識產權，防止未經(jīng)授權的使用。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務、未按時支付費用、泄露保密信息等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，提交訴訟的一方應向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同期限與終止11.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2合同終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，另一方有權終止合同。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應進行資產清算；合同終止后，雙方應相互出具書面確認。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知：任何一方給予另一方的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與資產運營與增值合作的其他實體，包括但不限于中介機構、顧問、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責、權利和義務。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等。16.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權在提供服務的范圍內，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方應按照約定的期限和質量標準完成服務。19.第三方責任限額19.1第三方對本合同項下的責任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。19.2第三方責任限額的約定應具體、明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償條件等。20.第三方介入時的額外條款20.1.1明確第三方的具體