2024年度個人抵押房產權屬解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人抵押房產權屬解除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途3.抵押設立情況3.1抵押登記情況3.2抵押物價值評估4.債務情況4.1債務本金4.2債務利息4.3債務期限5.抵押解除條件5.1抵押解除事由5.2抵押解除程序5.3抵押解除通知6.抵押解除后權利義務6.1抵押權人權利6.2抵押人義務6.3房產權屬變更7.抵押解除費用7.1抵押登記費用7.2抵押解除費用7.3其他相關費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房產所有權證11.2抵押登記證明11.3其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人身份證號碼：____________________抵押權人住所地：____________________2.房產基本情況2.1房產地址：____________________2.2房產性質：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產用途：____________________3.抵押設立情況3.1抵押登記情況：抵押登記時間：____________________，登記機關：____________________3.2抵押物價值評估：評估機構：____________________，評估時間：____________________，評估價值：____________________元4.債務情況4.1債務本金：____________________元4.2債務利息：____________________元4.3債務期限：____________________5.抵押解除條件5.1抵押解除事由：____________________5.2抵押解除程序：抵押人應向抵押權人提出抵押解除申請，抵押權人收到申請后應予以審核，并在規(guī)定時間內給予答復。5.3抵押解除通知：抵押權人應在抵押解除后向相關登記機關辦理抵押登記注銷手續(xù)，并將解除通知送達抵押人。6.抵押解除后權利義務6.1抵押權人權利：抵押權人有權要求抵押人按合同約定履行債務，并有權行使抵押權。6.2抵押人義務：抵押人應按照合同約定償還債務，并配合抵押權人辦理抵押解除手續(xù)。6.3房產權屬變更：抵押解除后，房產權屬變更手續(xù)由抵押人負責辦理。7.抵押解除費用7.1抵押登記費用：____________________元7.2抵押解除費用：____________________元7.3其他相關費用：____________________元8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因抵押解除、債務償還完畢或其他約定事由終止。8.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時償還債務、未履行抵押解除程序、未按約定支付費用等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按債務總額的_____%計算，最高不超過______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：____________________10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。11.合同附件11.1房產所有權證：____________________11.2抵押登記證明：____________________11.3其他相關文件：____________________12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：____________________12.2簽訂地點：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________份13.2副本份數(shù)：____________________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，抵押人和抵押權人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至抵押解除之日止，有效期為______年。14.5本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其參與本合同的行為需符合相關法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方職責15.2.1中介方職責中介方負責協(xié)調雙方關系，提供專業(yè)意見，協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。中介方不得泄露合同內容，不得利用職務之便謀取私利。15.2.2評估機構職責評估機構負責對抵押物進行價值評估，出具評估報告。評估機構應保證評估報告的客觀、公正、準確。15.2.3律師事務所職責律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、參與談判、協(xié)助辦理相關法律手續(xù)等。律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)。15.2.4仲裁機構職責仲裁機構負責受理合同糾紛，組織仲裁庭，進行仲裁審理，作出仲裁裁決。仲裁機構應保證仲裁程序的公正、公開、高效。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權收取約定的服務費用，有權要求雙方遵守合同約定，有權終止服務合同。15.3.2評估機構權利評估機構有權要求抵押人提供必要的資料，有權對抵押物進行現(xiàn)場查看，有權要求抵押人承擔評估費用。15.3.3律師事務所權利律師事務所有權要求雙方提供相關資料，有權參與談判，有權收取約定的律師費。15.3.4仲裁機構權利仲裁機構有權要求雙方提供相關證據(jù)，有權組織仲裁庭，有權作出仲裁裁決。15.4第三方義務15.4.1中介方義務中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，應保守合同內容，應按照約定履行職責。15.4.2評估機構義務評估機構應保證評估報告的客觀、公正、準確，應按照約定提供評估服務。15.4.3律師事務所義務律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，應保守客戶秘密，應按照約定提供法律服務。15.4.4仲裁機構義務仲裁機構應保證仲裁程序的公正、公開、高效，應按照約定作出仲裁裁決。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成抵押人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同標的額的_____%，最高不超過______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、所需第三方類型及具體職責。17.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應在______日內予以答復。如同意第三方介入，雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。17.3第三方介入費用第三方介入費用由申請方承擔，具體費用根據(jù)第三方服務內容、工作難度等因素協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與抵押人、抵押權人的關系第三方與抵押人、抵押權人之間是服務與被服務的關系，第三方應遵守合同約定，維護雙方合法權益。18.2第三方與中介方的責任劃分中介方對第三方提供的服務負有監(jiān)督責任，如第三方違約，中介方應承擔連帶責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方之間因相互提供服務的違約行為造成損失的，應按照各自職責承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證要求：提供房產所有權證的原件或復印件，并確保證件真實有效。說明：房產所有權證是證明房產權屬的重要法律文件，是合同簽訂及抵押登記的必要附件。2.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明的原件或復印件，并確保證件真實有效。說明：抵押登記證明是證明抵押登記已完成的重要法律文件，是合同簽訂的必要附件。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告內容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。4.合同草稿要求：提供合同草稿的原件或復印件，并確保內容完整、準確。5.相關協(xié)議要求：提供與合同相關的其他協(xié)議，如貸款協(xié)議、擔保協(xié)議等，并確保協(xié)議真實有效。說明：相關協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的補充協(xié)議，對合同履行有補充說明作用。6.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件，對合同履行有指導作用。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并確保協(xié)議內容明確、具體。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同中約定的爭議解決方式，對爭議解決有指導作用。8.其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的補充文件，對合同履行有輔助作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為抵押人未按時償還債務抵押權人未按時解除抵押第三方未按約定履行職責違反合同約定造成損失2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生違約行為對合同履行造成影響違約行為與損失之間存在因果關系違約行為符合法律法規(guī)及合同約定3.違約責任認定示例抵押人未按時償還債務，造成抵押權人損失，抵押人應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。抵押權人未按時解除抵押，導致抵押人無法出售房產，抵押權人應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。第三方未按約定履行職責，造成抵押人或抵押權人損失，第三方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。違反合同約定造成損失，違約方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度個人抵押房產權屬解除合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權登記情況3.抵押權信息3.1抵押權人3.2抵押權設立日期3.3抵押權登記情況4.合同解除原因4.1合同解除原因概述4.2具體解除原因說明5.合同解除程序5.1合同解除通知5.2合同解除生效日期5.3合同解除手續(xù)6.履約責任6.1履約義務6.2履約期限6.3履約方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除后的房產處理10.1房產權屬變更10.2房產過戶手續(xù)10.3房產價值評估11.合同解除后的費用承擔11.1房產相關費用11.2費用支付方式11.3費用結算12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的債權債務關系12.2合同解除后的保密義務12.3合同解除后的通知義務13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1合同解除后的房產維護13.2合同解除后的債權債務清償13.3合同解除后的資料歸檔14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更、解除、終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點詳細地址]2.房產基本信息2.1房產地址[房產所在詳細地址]2.2房產面積[房產總面積及具體分攤情況]2.3房產用途[房產用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產所有權登記情況[房產所有權人及登記情況說明]3.抵押權信息3.1抵押權人[抵押權人全稱]3.2抵押權設立日期[抵押權設立年月日]3.3抵押權登記情況[抵押權登記情況說明，如登記機構、登記日期等]4.合同解除原因4.1合同解除原因概述[合同解除原因的概括性說明]4.2具體解除原因說明[詳細列舉導致合同解除的具體原因]5.合同解除程序5.1合同解除通知[合同解除通知的送達方式及期限]5.2合同解除生效日期[合同解除生效的具體日期]5.3合同解除手續(xù)[合同解除所需辦理的手續(xù)及流程]6.履約責任6.1履約義務[甲方和乙方在合同解除前應履行的義務]6.2履約期限[履行義務的具體期限要求]6.3履約方式[履行義務的具體方式，如支付、交付等]7.違約責任7.1違約情形[合同約定的違約情形，如逾期履行、單方解除等]7.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如賠償、違約金等]7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計算方法及金額]8.履約保證金8.1保證金金額[保證金具體金額]8.2保證金支付方式[保證金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]8.3保證金退還條件[滿足哪些條件后，保證金將予以退還]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的主要方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、法院等]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序步驟]10.合同解除后的房產處理10.1房產權屬變更[房產權屬變更的具體流程及要求]10.2房產過戶手續(xù)[房產過戶所需辦理的手續(xù)及流程]10.3房產價值評估[房產價值評估的標準、機構及結果使用]11.合同解除后的費用承擔11.1房產相關費用[合同解除后，雙方應承擔的房產相關費用]11.2費用支付方式[費用支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]11.3費用結算[費用結算的具體時間及方式]12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的債權債務關系[合同解除后，雙方債權債務關系的處理]12.2合同解除后的保密義務[合同解除后，雙方應繼續(xù)履行的保密義務]12.3合同解除后的通知義務[合同解除后，雙方應履行的通知義務]13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1合同解除后的房產維護[合同解除后，房產維護的責任及要求]13.2合同解除后的債權債務清償[合同解除后，債權債務清償?shù)木唧w方式及時間]13.3合同解除后的資料歸檔[合同解除后，相關資料的歸檔要求及保存期限]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.3合同變更、解除、終止[合同變更、解除、終止的具體條件和程序]14.4合同附件[合同附件的名稱及內容概述]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方可介入的范圍包括但不限于：提供咨詢、評估、代理、見證、擔保、仲裁等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額設定為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額，具體金額為[第三方責任限額金額]。2.2第三方責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致的損失。3.第三方權利義務3.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和委托人的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）享有合同約定的報酬及費用；（3）對委托人提供的信息和資料負有保密義務。3.2第三方義務（1）按照合同約定，按時、保質完成職責；（2）對因自身過錯導致的損失，承擔相應的責任；（3）不得利用委托人的信息、資料或資源進行違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應遵守甲方的要求，維護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應遵守乙方的委托事項，協(xié)助乙方履行合同義務。4.3第三方與合同履行過程中的其他方的關系第三方在合同履行過程中，與其他方的權利義務關系由本合同及雙方協(xié)商一致的規(guī)定確定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入通知（1）甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意；（2）通知內容包括第三方的基本信息、介入范圍、預期效果等。5.2第三方介入的審批（1）第三方介入事項涉及重大變更或可能對合同履行產生重大影響的，應經雙方協(xié)商一致后，報原合同審批機關審批；（2）審批通過后，方可進行第三方介入。5.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲方、乙方和第三方應共同監(jiān)督第三方履行職責的情況，確保合同履行順利進行；（2）發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或存在不當行為時，應及時采取措施糾正。5.4第三方介入的變更與解除（1）在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，應經雙方協(xié)商一致后，按照原合同審批程序進行；（2）變更或解除第三方介入事項，不影響合同其他條款的效力。5.5第三方介入的費用承擔（1）第三方介入所產生的費用，由委托方承擔；（2）具體費用金額及支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件要求：提供房產證或不動產登記證明，證明房產所有權歸屬。2.抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明，證明抵押權的設立及登記情況。3.合同解除通知書要求：提供合同解除通知書，明確合同解除的原因、生效日期及后續(xù)處理事項。4.履約保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納憑證，證明已按合同約定繳納履約保證金。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確雙方在爭議解決過程中的權利義務。6.房產價值評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產價值評估報告。7.費用結算清單要求：提供費用結算清單，詳細列明合同解除后的費用及支付方式。8.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方在合同解除后的保密義務。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期履行合同義務；（2）單方解除合同；（3）違反合同約定的保密義務；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）未經對方同意，擅自變更合同內容；（6）其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準（1）逾期履行合同義務：按照逾期天數(shù)及合同約定的違約金比例計算；（2）單方解除合同：按照合同約定的違約金比例計算；（3）違反保密義務：賠償對方因此遭受的損失；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償對方因此遭受的損失；（5）擅自變更合同內容：按照合同約定的違約金比例計算；（6）其他違約行為：根據(jù)具體情況進行認定。3.違約責任示例說明（1）甲方逾期交付房產，逾期天數(shù)為30天，合同約定違約金比例為每日萬分之五，則甲方應支付違約金[金額]；（2）乙方未履行保密義務，導致甲方信息泄露，造成甲方損失[金額]，則乙方應賠償甲方[金額]；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同，但乙方未按約定支付違約金，則乙方應支付違約金[金額]。全文完。2024年度個人抵押房產權屬解除合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.當事人基本信息3.房產基本情況4.抵押權設定情況5.抵押權解除條件6.抵押權解除程序7.抵押權解除后的權屬變更8.抵押權解除后的費用承擔9.違約責任10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件及補充條款13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1本合同簽訂背景1.2本合同簽訂目的1.3當事人雙方確認，本合同旨在明確2024年度個人抵押房產權屬解除的相關事宜。第二條當事人基本信息2.1出讓人（甲方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.2受讓人（乙方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.3甲方為房屋所有權人，乙方為抵押權人。第三條房產基本情況3.1房屋坐落：具體地址3.2房屋面積：平方米3.3房屋產權證號：證書編號3.4房屋用途：住宅/商用等第四條抵押權設定情況4.1抵押權設立時間：年月日4.2抵押權登記機關：登記機關名稱4.3抵押權登記編號：登記編號第五條抵押權解除條件5.1甲方已全部償還乙方所提供貸款本金及利息5.2甲方與乙方就抵押權解除事宜達成一致意見第六條抵押權解除程序6.1甲方應向乙方提交解除抵押權的書面申請6.2乙方收到甲方書面申請后，應在5個工作日內予以審核6.3審核無誤后，乙方應在10個工作日內辦理抵押權注銷手續(xù)6.4抵押權注銷手續(xù)辦理完畢后，乙方將向甲方出具解除抵押權證明第七條抵押權解除后的權屬變更7.1抵押權解除后，甲方仍為房屋所有權人7.2乙方不再享有對房屋的抵押權7.3甲方應在抵押權解除后30日內辦理房屋所有權證變更手續(xù)7.4變更后的房屋所有權證應由甲方保管第八條抵押權解除后的費用承擔8.1甲方在抵押權解除過程中產生的相關費用，如登記費、評估費等，由甲方自行承擔。8.2乙方在辦理抵押權注銷手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。8.3除非合同另有約定，雙方不再承擔因抵押權解除而產生的其他費用。第九條違約責任9.1如甲方未按約定償還貸款本金及利息，導致抵押權無法解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應還貸款本金及利息的1%。9.2如乙方未在約定時間內辦理抵押權注銷手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為抵押權解除手續(xù)費的1%。9.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同項下的抵押權解除后，本合同自動終止。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、抵押權登記證明等。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性和有效性。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的必要性2.1.1房產評估2.1.2抵押權注銷手續(xù)辦理2.1.3法律咨詢與代理2.1.4工程監(jiān)理2.1.5其他經甲乙雙方同意的事項第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額如下：3.1.1評估機構：對評估結果的誤差責任限額為評估價值的0.5%。3.1.2中介機構：對中介服務過程中產生的損失責任限額為中介服務費的1%。3.1.3律師事務所：對法律咨詢或代理過程中產生的損失責任限額為律師服務費的1%。3.1.4監(jiān)理公司：對監(jiān)理過程中產生的損失責任限額為監(jiān)理服務費的1%。第四條第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致的責任損失。4.1.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的責任損失。4.1.3因甲方或乙方自身原因導致的責任損失。第五條第三方合同簽訂5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。5.2第三方服務合同應與本合同具有同等法律效力。第六條第三方費用承擔6.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分別承擔，具體費用在第三方服務合同中約定。6.2如第三方費用未在第三方服務合同中明確約定，甲乙雙方應協(xié)商確定。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、方式等。7.2甲乙雙方應確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.2第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的內部事務。8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的同意。第九條第三方變更與替換9.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)無法履行或履行不當?shù)那闆r，甲乙雙方有權要求更換第三方。9.2更換第三方時，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂服務合同，并明確雙方的權利義務。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方已履行完畢其職責。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證