2024年工業(yè)用地使用權抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地使用權抵押合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2工業(yè)用地1.3抵押物1.4抵押權1.5抵押合同1.6抵押登記1.7抵押擔保1.8抵押貸款1.9還款1.10利息1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效1.14合同解除2.合同訂立與簽訂2.1訂立依據(jù)2.2簽訂地點2.3簽訂日期2.4合同文本3.工業(yè)用地基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限3.5土地使用權取得方式3.6土地使用權證書4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物所有權4.4抵押物現(xiàn)狀4.5抵押物評估5.抵押權設定5.1抵押權人5.2抵押權內容5.3抵押權范圍5.4抵押權期限5.5抵押權優(yōu)先級6.抵押擔保6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責任7.抵押貸款7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率7.4貸款用途8.還款安排8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計劃8.4逾期還款處理9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.抵押登記10.1登記機關10.2登記手續(xù)10.3登記費用10.4登記期限11.抵押合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2工業(yè)用地工業(yè)用地是指用于工業(yè)生產、倉儲、研發(fā)等用途的土地。1.3抵押物抵押物是指債務人提供的工業(yè)用地使用權及其附屬設施。1.4抵押權抵押權是指債權人因債務人未履行合同約定的債務，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.5抵押合同抵押合同是指債權人與債務人簽訂的，約定債務人以其工業(yè)用地使用權為抵押物，向債權人提供抵押擔保的合同。1.6抵押登記抵押登記是指抵押權人將抵押合同內容登記于相關登記機關的行為。1.7抵押擔保抵押擔保是指債務人以其工業(yè)用地使用權為抵押物，為債權人提供擔保的行為。1.8抵押貸款抵押貸款是指債權人因債務人提供抵押擔保而發(fā)放的貸款。1.9還款還款是指債務人按照合同約定，向債權人支付貸款本金及利息的行為。1.10利息利息是指債權人因向債務人提供貸款而獲得的報酬。1.11違約責任違約責任是指債務人未履行合同約定所應承擔的法律責任。1.12爭議解決爭議解決是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。1.13合同生效合同生效是指合同經雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。1.14合同解除合同解除是指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，經雙方協(xié)商一致或依法解除。第二條合同訂立與簽訂2.1訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。2.2簽訂地點本合同簽訂地點為抵押人和債權人雙方協(xié)商一致確定的地點。2.3簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.4合同文本本合同一式兩份，抵押人和債權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條工業(yè)用地基本情況3.1地塊位置抵押地塊位于____省____市____區(qū)，具體位置為____。3.2土地面積抵押地塊面積為____平方米。3.3土地用途抵押地塊用途為工業(yè)生產用地。3.4土地使用年限抵押地塊使用年限為____年。3.5土地使用權取得方式抵押地塊使用權取得方式為____。3.6土地使用權證書抵押地塊土地使用權證書編號為____。第四條抵押物情況4.1抵押物名稱抵押物名稱為____。4.2抵押物價值抵押物價值為____元。4.3抵押物所有權抵押物所有權歸債務人所有。4.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為____。4.5抵押物評估抵押物評估機構為____，評估結果為____元。第五條抵押權設定5.1抵押權人抵押權人為____。5.2抵押權內容抵押權內容包括抵押物所有權、使用權及附屬設施。5.3抵押權范圍抵押權范圍包括抵押物及其附屬設施。5.4抵押權期限抵押權期限為____年。5.5抵押權優(yōu)先級抵押權優(yōu)先級為____。第六條抵押擔保6.1擔保方式擔保方式為抵押擔保。6.2擔保范圍擔保范圍為抵押物及其附屬設施。6.3擔保期限擔保期限為____年。6.4擔保責任擔保責任包括抵押物及其附屬設施的使用、收益及處分。第七條抵押貸款7.1貸款金額貸款金額為____元。7.2貸款期限貸款期限為____年。7.3貸款利率貸款利率為____%。7.4貸款用途貸款用途為____。第八條還款安排8.1還款方式還款方式為分期還款，具體還款方式如下：8.1.1每月____日為還款日；8.1.2還款金額包括貸款本金和按約定的利率計算的利息；8.1.3債務人應按約定的還款計劃按時足額還款。8.2還款期限還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。8.3還款計劃還款計劃如下：8.3.1貸款發(fā)放后的第一個月，償還貸款本金____元；8.3.2此后每月償還貸款本金____元，利息____元；8.3.3一個月償還剩余的全部貸款本金及利息。8.4逾期還款處理若債務人逾期還款，應按照中國人民銀行同期貸款利率加收____%的滯納金，并承擔由此產生的所有法律責任。第九條利息計算與支付9.1利息計算方法利息按月計收，計算公式為：利息=貸款本金×月利率。9.2利息支付方式利息支付方式與貸款本金還款方式相同，隨本金一同償還。9.3利息支付期限利息支付期限與貸款本金還款期限相同。第十條抵押登記10.1登記機關抵押登記機關為____。10.2登記手續(xù)債務人應在簽訂本合同后____個工作日內，向抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。10.3登記費用抵押登記費用由債務人承擔，具體費用按照抵押登記機關的規(guī)定執(zhí)行。10.4登記期限抵押登記應在貸款發(fā)放前完成。第十一條抵押合同變更與解除11.1變更條件經抵押人和債權人雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內容。11.2變更程序變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件下列情況下，抵押人可以解除本合同：11.3.1債權人未按合同約定提供貸款；11.3.2債務人已償還全部貸款本金及利息；11.3.3合同約定的其他解除條件。11.4解除程序解除合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責任12.1違約情形債務人未按合同約定履行還款義務，或未按合同約定辦理抵押登記，視為違約。12.2違約責任承擔12.2.1支付逾期還款的滯納金；12.2.2承擔由此產生的所有法律責任；12.2.3向債權人支付違約金，違約金金額為____元。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3終止條件本合同終止條件包括：14.3.1債務人履行完畢全部還款義務；14.3.2合同約定的其他終止條件。14.4終止程序合同終止應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更、解除等事宜。2.1.2評估服務：第三方對抵押物進行評估，提供評估報告。2.1.3擔保服務：第三方為債務人提供擔保，保證債務人履行合同義務。2.1.4咨詢服務：第三方就合同履行中的相關問題提供專業(yè)咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務、評估服務、擔保服務或咨詢服務所造成的損失，其責任限額不超過____元。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與抵押權人的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內代表抵押權人行使權利。5.3第三方與債權人、債務人之間的關系為獨立合同關系，第三方對債權人、債務人不承擔連帶責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方介入。6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.1.3第三方按照合同約定履行職責。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應經甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更與解除程序如下：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更或解除服務協(xié)議。7.2.2第三方確認變更或解除服務協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2.1服務費用；8.2.2差旅費；8.2.3其他合理費用。第九條第三方的責任9.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行。第十條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，仍適用本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地使用權證書復印件要求：提供完整、清晰的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：證明抵押地塊的使用權歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需詳細列明評估依據(jù)、評估過程、評估結果等。3.抵押合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：約定抵押權人、債務人、第三方等各方權利義務。4.抵押登記申請書要求：申請書內容完整，加蓋抵押人和債權人公章。說明：用于抵押登記手續(xù)。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：明確第三方介入的具體事項、權利義務等。6.還款計劃表要求：還款計劃表內容詳細，包括還款日期、還款金額、利息等。說明：用于明確還款安排。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：明確爭議解決方式及程序。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付違約金。9.滯納金支付憑證要求：提供支付滯納金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付滯納金。10.仲裁或訴訟裁決書要求：提供具有法律效力的仲裁或訴訟裁決書。說明：證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未按時還款責任認定：債務人應按照合同約定的還款計劃按時足額還款。未按時還款的，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。示例：債務人未在約定還款日償還貸款本金____元，應支付滯納金____元。2.債務人未按合同約定使用抵押物責任認定：債務人應按照合同約定使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。違反約定的，應承擔相應的法律責任。示例：債務人擅自將抵押物用于非法用途，應承擔相應的法律責任。3.債權人未按合同約定提供貸款責任認定：債權人應按照合同約定提供貸款。未按約定提供貸款的，應承擔相應的法律責任。示例：債權人未在約定時間內提供貸款，應承擔相應的法律責任。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應按照合同約定履行職責。未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方未在約定時間內提供評估報告，應承擔相應的法律責任。5.任何一方違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。示例：任何一方違反合同約定，應支付違約金____元。全文完。2024年工業(yè)用地使用權抵押合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物權屬證明3.抵押權設立3.1抵押權設立條件3.2抵押權設立手續(xù)4.抵押權登記4.1登記機關4.2登記手續(xù)5.抵押擔保范圍5.1擔保范圍5.2擔保責任6.抵押期限6.1抵押期限約定6.2抵押期限變更7.抵押物保管7.1保管責任7.2保管費用8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序10.抵押權變更10.1變更條件10.2變更程序11.抵押權解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件14.6法律適用14.7合同份數(shù)14.8合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“抵押合同”是指抵押人與債權人就抵押物設定的抵押權及相關事宜所訂立的協(xié)議。1.1.2本合同所指“抵押人”是指將工業(yè)用地使用權抵押給債權人的當事人。1.1.3本合同所指“債權人”是指接受抵押人抵押的工業(yè)用地使用權的當事人。1.2術語解釋1.2.1“工業(yè)用地使用權”是指抵押人依法取得的、用于工業(yè)生產的土地使用權。1.2.2“抵押權”是指債權人因抵押合同所設定的，對抵押物的優(yōu)先受償權。1.2.3“抵押物”是指抵押人提供給債權人的工業(yè)用地使用權。2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物位于[具體地址]，土地總面積為[面積]平方米。2.1.2抵押物使用權證號為[證號]，土地用途為[用途]。2.1.3抵押物現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。2.2抵押物權屬證明2.2.1抵押人應向債權人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。2.2.2抵押人保證抵押物的權屬清晰，不存在任何爭議。3.抵押權設立3.1抵押權設立條件3.1.1抵押人須具備完全民事行為能力，且對抵押物擁有合法權利。3.1.2債權人須具備合法的債權，且債權已到期。3.2抵押權設立手續(xù)3.2.1抵押人應向債權人提交抵押物權屬證明文件。3.2.2雙方應簽訂本抵押合同，并經抵押人簽字、債權人簽字或蓋章后生效。4.抵押權登記4.1登記機關4.1.1抵押權登記機關為[登記機關名稱]。4.2登記手續(xù)4.2.1抵押人應在抵押合同簽訂后[期限]內向登記機關申請抵押權登記。4.2.2債權人應協(xié)助抵押人辦理抵押權登記手續(xù)。5.抵押擔保范圍5.1擔保范圍5.1.1抵押擔保范圍包括債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。5.1.2抵押擔保范圍不因債權轉讓而受影響。5.2擔保責任5.2.1抵押人在抵押期間不得擅自處分抵押物。5.2.2抵押人保證抵押物的價值不低于抵押債權金額。6.抵押期限6.1抵押期限約定6.1.1本抵押合同的抵押期限為[期限]，自抵押合同生效之日起計算。6.1.2抵押期限可經雙方協(xié)商一致予以延長。6.2抵押期限變更6.2.1抵押期限的變更需經抵押人與債權人協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。7.抵押物保管7.1保管責任7.1.1抵押人負責抵押物的日常維護和管理。7.1.2抵押人應保證抵押物在抵押期間的安全、完整。7.2保管費用7.2.1抵押物的保管費用由抵押人承擔。7.2.2保管費用的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.1.1債權到期且債務人未履行債務。8.1.2債權人要求實現(xiàn)抵押權。8.2抵押權實現(xiàn)程序8.2.1債權人應書面通知抵押人其要求實現(xiàn)抵押權。8.2.2抵押人應在接到通知后[期限]內履行債務。8.2.3如果抵押人在規(guī)定期限內未履行債務，債權人有權依法處置抵押物。8.2.4處置抵押物的收入優(yōu)先用于清償債權本金及利息。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1抵押權實現(xiàn)條件成就。9.1.2債權人已通知抵押人并給予其履行債務的機會。9.2處置程序9.2.1債權人有權自行或委托第三方機構處置抵押物。9.2.2處置抵押物應遵循公開、公平、公正的原則。9.2.3處置抵押物的所得應優(yōu)先用于清償債權。10.抵押權變更10.1變更條件10.1.1抵押權設立后，抵押人或債權人發(fā)生合并、分立等情況。10.1.2抵押物所有權發(fā)生變更。10.2變更程序10.2.1雙方應協(xié)商一致，并簽訂抵押權變更協(xié)議。10.2.2抵押權變更協(xié)議經抵押人簽字、債權人簽字或蓋章后生效。11.抵押權解除11.1解除條件11.1.1債權債務關系消滅。11.1.2雙方協(xié)商一致解除抵押權。11.2解除程序11.2.1雙方應簽訂抵押權解除協(xié)議。11.2.2抵押權解除協(xié)議經抵押人簽字、債權人簽字或蓋章后生效。12.違約責任12.1違約情形12.1.1抵押人未按約定履行抵押物保管義務。12.1.2債權人未按約定履行債務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1[仲裁機構名稱]為爭議解決機構。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同因本條款約定的解除條件成就而解除。14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。14.4合同終止14.4.1本合同因約定的終止條件成就而終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明文件、抵押物清單等。14.6法律適用14.6.1本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式[份數(shù)]份，抵押人和債權人各執(zhí)[份數(shù)]份。14.8合同簽署14.8.1本合同由抵押人和債權人于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：抵押物評估、抵押物處置、合同糾紛調解、法律咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額不得超過[金額]，超過部分由甲乙雙方共同承擔。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，向甲乙雙方提出合理化的建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方之間的爭議無權作出裁決，但可提供調解建議。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權向有關機關報告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和介入方式。16.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的選擇標準和選擇程序。16.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的職責范圍和責任限額。16.4甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的費用承擔方式。17.第三方介入合同的變更與解除17.1.1雙方協(xié)商一致。17.1.2因不可抗力導致第三方無法履行職責。17.1.3第三方嚴重違約。17.2第三方介入合同的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。18.第三方介入合同爭議解決18.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。18.3仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件詳細要求：提供抵押物的土地使用權證、土地登記證明等文件，確保文件真實、完整、有效。說明：該文件用于證明抵押物的權屬清晰，無爭議。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的具體信息，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：該清單用于明確抵押物的范圍和內容。3.抵押合同詳細要求：合同內容完整、條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：該合同為本合同的主要附件，用于證明雙方的權利和義務。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容完整、條款明確，第三方簽字或蓋章。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項、職責和責任。5.抵押物評估報告詳細要求：報告由具備相應資質的評估機構出具，報告內容真實、客觀、公正。說明：該報告用于確定抵押物的價值。6.抵押物處置清單詳細要求：清單詳細列明抵押物處置的具體信息，包括處置方式、處置價格等。說明：該清單用于記錄抵押物處置的過程和結果。7.第三方介入費用結算單詳細要求：單據(jù)內容完整、費用明確，第三方簽字或蓋章。說明：該單據(jù)用于記錄第三方介入服務的費用。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容完整、條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務。責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償債權人因此遭受的損失。示例：抵押人未按時繳納抵押物維護費用，導致抵押物受損，抵押人應賠償損失。2.債權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務。責任認定：債權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：債權人未按時償還借款，導致抵押人權益受損，債權人應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在抵押物評估過程中，因失誤導致評估價值不準確，第三方應賠償損失。4.合同變更違約行為及責任認定違約行為：未經雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內容。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未與另一方協(xié)商，單方面變更抵押期限，違約方應賠償損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經雙方協(xié)商一致，擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未與另一方協(xié)商，單方面解除抵押合同，違約方應賠償損失。全文完。2024年工業(yè)用地使用權抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3用地使用權人信息2.抵押標的2.1工業(yè)用地使用權概況2.2土地位置、面積、用途等詳細信息2.3土地使用權證書編號3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值評估方法3.2抵押物價值評估結果3.3抵押物價值評估機構4.抵押合同金額及支付方式4.1抵押合同金額4.2抵押金支付方式4.3抵押金支付時間5.抵押期限5.1抵押起始時間5.2抵押終止時間5.3抵押期限延長條件及程序6.抵押物使用與處置6.1抵押物使用限制6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.抵押物保險7.1抵押物保險類型7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.抵押登記8.1抵押登記機構8.2抵押登記手續(xù)8.3抵押登記費用9.抵押合同變更與解除9.1抵押合同變更條件9.2抵押合同解除條件9.3抵押合同變更與解除程序10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2抵押權人信息抵押權人名稱：_______抵押權人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3用地使用權人信息用地使用權人名稱：_______用地使用權人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.抵押標的2.1工業(yè)用地使用權概況用地位置：_______用地面積：_______平方米用地用途：工業(yè)用地2.2土地位置、面積、用途等詳細信息具體位置：_______詳細面積：_______平方米土地用途：_______2.3土地使用權證書編號證書編號：_______3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值評估方法采用市場比較法3.2抵押物價值評估結果評估價值：_______元3.3抵押物價值評估機構評估機構名稱：_______評估機構資質：_______4.抵押合同金額及支付方式4.1抵押合同金額抵押合同金額：_______元4.2抵押金支付方式一次性支付4.3抵押金支付時間支付時間：_______年_______月_______日5.抵押期限5.1抵押起始時間抵押起始時間：_______年_______月_______日5.2抵押終止時間抵押終止時間：_______年_______月_______日5.3抵押期限延長條件及程序如需延長抵押期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.抵押物使用與處置6.1抵押物使用限制抵押期內，抵押人不得擅自改變土地用途，不得轉讓、出租、抵押土地。6.2抵押物處置方式抵押權實現(xiàn)時，抵押權人有權依法處分抵押物。6.3抵押物處置程序抵押物處置應依法進行，按照有關法律法規(guī)和程序進行。8.抵押登記8.1抵押登記機構抵押登記機構：_______8.2抵押登記手續(xù)（1）填寫抵押登記申請書；（2）提交抵押合同、抵押物所有權證明、抵押人身份證明等材料；（3）支付抵押登記費用；8.3抵押登記費用抵押登記費用：_______元9.抵押合同變更與解除9.1抵押合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；9.2抵押合同解除條件（1）抵押權實現(xiàn)；（2）抵押權人放棄抵押權；（3）抵押人提前償還全部債務；9.3抵押合同變更與解除程序抵押合同變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照抵押登記機構的規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1抵押人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；10.2抵押權人違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；10.3第三方違約責任如第三方違反本合同約定，抵押人應承擔相應的連帶責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：_______11.3爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押權實現(xiàn)；（2）抵押合同解除；（3）抵押期限屆滿；12.3合同終止程序合同終止，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）抵押合同；（2）抵押物所有權證明；（3）抵押人身份證明；（4）其他相關文件。13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址通知方式：_______送達地址：_______14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同當事人（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、評估抵押物的價值、提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、保障合同雙方的合法權益等。15.3第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為中介方促成合同的簽訂或履行；（3）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同的履行；（4）作為見證方參與合同相關重要活動的記錄和見證。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務而產生的責任，其責任限額由合同當事人與第三方另行約定，并在合同中明確列出。16.2第三方責任承擔（1）若第三方在提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方在提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務過程中，因不可抗力導致合同當事人遭受損失，第三方不承擔責任，但應采取合理措施減少損失；（3）第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同當事人遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障合同當事人應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于：（1）支付第三方服務費用；（2）提供必要的協(xié)助和便利；（3）不得無故拖延或拒絕第三方履行職責