2024版智能家居安全監(jiān)控個人住房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居安全監(jiān)控個人住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房源信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋租賃范圍3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.3房屋使用限制8.智能家居安全監(jiān)控設(shè)施8.1智能家居安全監(jiān)控設(shè)施配置8.2智能家居安全監(jiān)控設(shè)施使用規(guī)定8.3智能家居安全監(jiān)控設(shè)施維護責(zé)任9.保險9.1房屋及設(shè)施設(shè)備保險9.2人員意外傷害保險10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同生效及修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的順利進行。2.房源信息2.1房屋基本情況房屋位于X市X區(qū)X路X號，房屋結(jié)構(gòu)為層室，建筑面積平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號為X，產(chǎn)權(quán)人為X。2.3房屋租賃范圍租賃方租賃上述房屋的全部使用權(quán)，包括居住、使用房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自年月日至年月日，共計個月。4.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，于每月的日前支付至乙方指定賬戶。5.3租金支付時間租賃雙方應(yīng)按照約定的支付時間履行租金支付義務(wù)。6.房屋押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃雙方無其他違約行為時，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。6.3押金退還流程租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還乙方，乙方在驗收無誤后，應(yīng)于X個工作日內(nèi)退還甲方押金。7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍甲方租賃房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由租賃雙方共同維護，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3房屋使用限制甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變房屋的通風(fēng)、采光條件。8.智能家居安全監(jiān)控設(shè)施8.1智能家居安全監(jiān)控設(shè)施配置租賃房屋內(nèi)配備智能家居安全監(jiān)控設(shè)施，包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、煙霧報警器等。8.2智能家居安全監(jiān)控設(shè)施使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用智能家居安全監(jiān)控設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動設(shè)備。8.3智能家居安全監(jiān)控設(shè)施維護責(zé)任智能家居安全監(jiān)控設(shè)施的維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)予以修復(fù)。9.保險9.1房屋及設(shè)施設(shè)備保險乙方應(yīng)為本房屋及設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方出示保險單。9.2人員意外傷害保險甲方在租賃期間，如因房屋或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任甲方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.2出租方違約責(zé)任乙方如未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或任何一方嚴重違約，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同自行終止。13.2合同終止程序合同終止后，甲方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還甲方押金。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。14.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、智能家居安全監(jiān)控設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、押金管理、智能家居安全監(jiān)控設(shè)施安裝與維護、保險服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法、服務(wù)專業(yè)、信譽良好。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的詳細資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方服務(wù)產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的詳細資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方服務(wù)產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過萬元人民幣。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于服務(wù)瑕疵、延誤、損失等。18.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算以第三方實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失，但不包括甲乙雙方因第三方違約行為產(chǎn)生的額外費用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方在獲得賠償后，有權(quán)向乙方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方在獲得賠償后，有權(quán)向甲方追償。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分如第三方違約行為同時導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更定義本合同在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.押金收據(jù)記錄押金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等信息。3.智能家居安全監(jiān)控設(shè)施清單詳細列明智能家居安全監(jiān)控設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.保險單房屋及設(shè)施設(shè)備保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。6.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.合同變更協(xié)議合同變更后的協(xié)議文本，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議爭議解決過程中達成的協(xié)議文本，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未經(jīng)允許存放易燃易爆物品未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用2.責(zé)任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用和購置新設(shè)備費用。未經(jīng)允許存放易燃易爆物品：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和法律責(zé)任。未按時繳納費用：乙方應(yīng)按實際欠繳金額支付滯納金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付租金：甲方逾期支付租金天，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失元。甲方故意損壞設(shè)施設(shè)備：甲方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償維修費用元。全文完。2024版智能家居安全監(jiān)控個人住房租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護責(zé)任8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.安全監(jiān)控設(shè)施9.1安全監(jiān)控設(shè)備清單9.2監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定9.3監(jiān)控設(shè)備維護責(zé)任10.管理費用10.1管理費用金額10.2費用支付方式10.3違約責(zé)任11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責(zé)任12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能家居”指租賃房屋內(nèi)安裝的智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)等。1.1.2本合同中，“安全監(jiān)控”指通過安裝的攝像頭、報警系統(tǒng)等設(shè)備對租賃房屋進行實時監(jiān)控。1.1.3本合同中，“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。1.1.5本合同中，“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有爭議，以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3支付時間：____________________5.4違約責(zé)任：____________________6.押金6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還時間：____________________7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3設(shè)備維護責(zé)任：____________________8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用房屋及其設(shè)施。8.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃房屋用于違法活動。8.2.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.安全監(jiān)控設(shè)施9.1安全監(jiān)控設(shè)備清單9.1.1智能攝像頭：____________________9.1.2報警系統(tǒng)：____________________9.2監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定9.2.1監(jiān)控設(shè)備由出租方負責(zé)安裝、維護和保養(yǎng)。9.2.2監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于租賃房屋的安全防護，不得用于其他用途。9.3監(jiān)控設(shè)備維護責(zé)任9.3.1出租方負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護，確保其正常工作。9.3.2監(jiān)控設(shè)備故障時，出租方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間由出租方負責(zé)安全保障。10.管理費用10.1管理費用金額10.1.1管理費用為____________________元/月。10.2費用支付方式10.2.1管理費用隨租金同期支付。10.3違約責(zé)任10.3.1若承租方未按時支付管理費用，出租方有權(quán)要求承租方立即補足，并按日支付滯納金。11.保險11.1保險種類11.1.1房屋財產(chǎn)保險11.1.2附加責(zé)任保險11.2保險金額11.2.1房屋財產(chǎn)保險金額為____________________元。11.2.2附加責(zé)任保險金額為____________________元。11.3保險責(zé)任11.3.1保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。12.1.2若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。12.2出租方違約責(zé)任12.2.1若出租方未按時提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。12.2.2若出租方未履行本合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3違約金12.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金的百分之三十。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、設(shè)備清單等。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。14.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時，任何一方均可解除本合同。14.4合同終止14.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.5合同生效14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若因甲乙雙方無法協(xié)商解決的事宜，或因本合同約定的條款需要，可引入第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為____________________元。17.1.2若第三方因履行本合同約定的職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的約定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)由補充協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方與其他第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。21.2若因第三方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的補充協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標注品牌、型號、數(shù)量和狀況。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，如有損壞或缺失，需由雙方確認并記錄在案。2.設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有安裝的智能設(shè)備，包括但不限于攝像頭、報警系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等，并標注設(shè)備型號、安裝位置和功能。說明：此清單用于確保設(shè)備正常運行，如有故障或損壞，需由專業(yè)人員進行維修。3.租賃房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，記錄房屋現(xiàn)狀，作為房屋交接的依據(jù)。說明：照片需清晰、全面，以備后續(xù)房屋狀況對比。4.保險合同詳細要求：提供房屋財產(chǎn)保險和附加責(zé)任保險的合同，明確保險范圍、金額和保險期限。說明：保險合同作為房屋安全的重要保障，需在合同履行期間有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)限、費用和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需在介入前簽訂。6.管理費用清單詳細要求：列明管理費用的構(gòu)成、金額和支付方式。說明：清單作為管理費用支付的依據(jù)，需在合同履行期間保持一致。7.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式和標準。說明：標準作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，需在合同中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修擅自安裝或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備違反安全監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定未按時支付管理費用未按時支付押金故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認定標準違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，需賠償出租方因此遭受的全部損失。全文完。2024版智能家居安全監(jiān)控個人住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及功能2.3房屋外部環(huán)境及配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護責(zé)任4.3裝修及改造限制5.智能家居安全監(jiān)控設(shè)備5.1設(shè)備安裝及調(diào)試5.2設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)備維護及保養(yǎng)5.4設(shè)備故障處理6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同變更通知11.合同附件清單11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：智能家居安全監(jiān)控設(shè)備清單11.3合同附件三：房屋設(shè)施清單12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋裝修情況：_________________1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：_________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：_____________________第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積房屋位于______________________，總面積為______________________平方米。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及功能房屋內(nèi)配備有______________________，具備______________________功能。2.3房屋外部環(huán)境及配套設(shè)施房屋周邊環(huán)境舒適，配套設(shè)施齊全，包括______________________。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。3.2租金及支付方式租金為每月______________________元，乙方應(yīng)于每月__日前支付租金。3.3押金及退還方式押金為人民幣______________________元，乙方于簽訂合同時一次性支付。合同期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。第四條房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用規(guī)則（1）愛護房屋及設(shè)施，不得隨意破壞；（2）保持房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境的整潔；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修；（4）合理使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備。4.2房屋維護責(zé)任（1）房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)；（2）房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3裝修及改造限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。第五條智能家居安全監(jiān)控設(shè)備5.1設(shè)備安裝及調(diào)試甲方負責(zé)在房屋內(nèi)安裝智能家居安全監(jiān)控設(shè)備，并完成調(diào)試工作。5.2設(shè)備使用規(guī)范（1）按照設(shè)備說明書操作，不得擅自拆卸；（2）合理使用設(shè)備，避免設(shè)備損壞；（3）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.3設(shè)備維護及保養(yǎng)甲方負責(zé)對設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)。5.4設(shè)備故障處理設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行處理。第六條租賃合同變更及解除6.1合同變更條件在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）違反房屋使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同；（4）其他違約行為的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3違約處理方式違約責(zé)任的處理方式以合同約定為準，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為_________________。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或因故滅失；（4）其他法定或約定終止情形。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）智能家居安全監(jiān)控設(shè)備清單；（3）房屋設(shè)施清單。10.2合同補充協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容有其他約定的，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更通知任何一方對本合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，變更內(nèi)容自通知到達對方之日起生效。第十一條合同附件清單11.1合同附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體情況，包括房屋地址、面積、內(nèi)部設(shè)施等。11.2合同附件二：智能家居安全監(jiān)控設(shè)備清單智能家居安全監(jiān)控設(shè)備清單應(yīng)詳細列明設(shè)備型號、安裝位置、功能等。11.3合同附件三：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器等。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署日期甲方代表簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方代表簽字（或蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方角色第三方在本合同中扮演的角色包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進行房屋或設(shè)備評估、提供維修服務(wù)、提供咨詢意見等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)將合作協(xié)議的副本提交給甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)的要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行追究第三方的賠償責(zé)任；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，不得再向甲乙雙方追究責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任