2024年度委托學(xué)校租賃合同（教育培訓(xùn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托學(xué)校租賃合同（教育培訓(xùn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2學(xué)?；拘畔?.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途說明5.2違約責(zé)任6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4違約責(zé)任7.修繕與維護7.1學(xué)校修繕責(zé)任7.2委托方修繕責(zé)任7.3維護責(zé)任8.使用安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.1.2委托方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)?；拘畔?.2.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：教育培訓(xùn)場地2.2標(biāo)的物位置：學(xué)校內(nèi)2.3標(biāo)的物面積：100平方米2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：多媒體教學(xué)設(shè)備、桌椅、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時間：每月的15日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如委托方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向?qū)W校支付租金總額的千分之五作為違約金。5.租賃用途5.1租賃用途說明：僅用于教育培訓(xùn)活動5.2違約責(zé)任：如委托方使用標(biāo)的物進行與租賃用途不符的活動，學(xué)校有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.交付及驗收6.1交付時間：2024年1月1日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物符合合同約定，無損壞、功能正常6.3驗收程序：委托方在交付時間前進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)在驗收報告中注明并要求學(xué)校進行修復(fù)6.4違約責(zé)任：如學(xué)校未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)，委托方有權(quán)要求賠償損失7.修繕與維護7.1學(xué)校修繕責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)租賃期間的標(biāo)的物維修保養(yǎng)，確保其正常運行7.2委托方修繕責(zé)任：委托方在使用過程中對標(biāo)的物造成的損壞負(fù)有修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費用7.3維護責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)租賃期間的標(biāo)的物維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面8.使用安全8.1安全責(zé)任8.1.1學(xué)校應(yīng)確保租賃場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施。8.1.2委托方在使用過程中，應(yīng)遵守學(xué)校的安全規(guī)定，確保學(xué)生和工作人員的人身安全。8.2安全措施8.2.1學(xué)校應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.2.2委托方應(yīng)在活動前對參加人員開展安全教育，并配備必要的安全員。8.3違約責(zé)任8.3.1如因?qū)W校未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2如因委托方未履行安全措施導(dǎo)致安全事故，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按時支付租金。9.1.2委托方使用標(biāo)的物進行與租賃用途不符的活動。9.1.3雙方未按合同約定履行交付及驗收義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。10.3.2爭議解決程序：訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前30日書面通知對方。11.2.2雙方確認(rèn)合同解除事實。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方確認(rèn)合同終止事實。12.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃物品清單等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一：租賃場地平面圖14.2.2附件二：租賃物品清單14.2.3附件三：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以履行其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方責(zé)任19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與學(xué)校的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對學(xué)校直接承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與學(xué)生的關(guān)系為間接關(guān)系，第三方應(yīng)遵守國家教育法規(guī)，保護學(xué)生權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施設(shè)備布局。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃場地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)租賃場地的設(shè)施設(shè)備狀況，便于后續(xù)維護和賠償。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。4.安全管理制度要求：制定安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障租賃場地的使用安全，防止安全事故發(fā)生。5.修繕維護記錄要求：記錄租賃場地的修繕維護情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于跟蹤租賃場地的維護狀況，便于后續(xù)評估和維護。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付租金。違約方使用標(biāo)的物進行與租賃用途不符的活動。違約方未按合同約定履行交付及驗收義務(wù)。違約方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。違約方因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約示例說明示例一：委托方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例二：委托方使用標(biāo)的物進行商業(yè)活動，學(xué)校有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例三：因?qū)W校未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度委托學(xué)校租賃合同（教育培訓(xùn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2委托方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容4.2稅費承擔(dān)4.3費用調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金扣除6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1學(xué)校的權(quán)利義務(wù)6.2委托方的權(quán)利義務(wù)6.3雙方違約責(zé)任7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1違約金10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件及附件份數(shù)14.1附件一份數(shù)14.2附件二份數(shù)14.3附件三份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：[學(xué)校全稱]1.2學(xué)校地址：[學(xué)校詳細地址]1.3委托方名稱：[委托方全稱]1.4委托方地址：[委托方詳細地址]1.5聯(lián)系人姓名：[學(xué)校聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[學(xué)校聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人姓名：[委托方聯(lián)系人姓名]1.8聯(lián)系人電話：[委托方聯(lián)系人電話]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述：[具體租賃場地名稱、面積、位置等]2.2租賃設(shè)施設(shè)備清單：2.2.1[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]2.2.2[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]2.2.3[設(shè)施設(shè)備名稱]：[數(shù)量]2.3租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。3.2支付方式：每月[支付日期]前，委托方應(yīng)將租金支付至學(xué)校指定賬戶。3.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的[逾期利率]%的違約金。4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容：場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。4.2稅費承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，稅費由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租賃費用將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金支付及退還：委托方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)支付保證金。租賃期滿，無違約行為，保證金無息退還。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1學(xué)校的權(quán)利義務(wù)：6.1.1提供符合租賃約定的場地和設(shè)施設(shè)備。6.1.2維護租賃場地的正常使用。6.1.3保障租賃場地的安全。6.2委托方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1按時支付租金。6.2.2不得擅自改變租賃場地的用途。6.2.3不得損害租賃場地的設(shè)施設(shè)備。6.3雙方違約責(zé)任：6.3.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2委托方違約責(zé)任：如委托方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)施設(shè)備的交接事宜。9.3.2合同終止后，學(xué)校應(yīng)退還委托方剩余的保證金。10.其他約定事項10.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失的[違約金比例]%的違約金。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[指定方式]發(fā)送至對方指定的地址。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件，如但不限于：學(xué)校營業(yè)執(zhí)照副本、委托方營業(yè)執(zhí)照副本等。12.合同簽署12.1簽署時間：[合同簽署日期]12.2簽署地點：[合同簽署地點]12.3簽署人員：12.3.1學(xué)校代表簽名：[學(xué)校代表姓名]12.3.2委托方代表簽名：[委托方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)]，其中學(xué)校執(zhí)[正本份數(shù)]，委托方執(zhí)[副本份數(shù)]。14.合同附件及附件份數(shù)14.1附件一份數(shù)：[附件一份數(shù)]14.2附件二份數(shù)：[附件二份數(shù)]14.3附件三份數(shù)：[附件三份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等，其具體定義及角色由合同具體條款約定。15.2第三方介入的條件：15.2.1中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以引入中介方協(xié)助合同履行。15.2.2擔(dān)保方：委托方需提供擔(dān)保時，可以引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3評估機構(gòu)：租賃物價值評估或租賃場地狀況評估時，可以引入評估機構(gòu)。15.2.4咨詢服務(wù)提供方：為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，可以引入咨詢服務(wù)提供方。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對乙方的責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的指示和請求，第三方應(yīng)予以考慮，但最終決策權(quán)在甲方。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方的責(zé)任，不涉及對甲方的責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的指示和請求，第三方應(yīng)予以考慮，但最終決策權(quán)在乙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同具體約定，一般包括但不限于：18.1.1間接損失的責(zé)任限額。18.1.2乙方因第三方原因遭受的直接損失的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的計算方式：18.2.1以合同總金額的[百分比]為基準(zhǔn)。18.2.2以第三方實際履行職責(zé)所產(chǎn)生費用的[百分比]為基準(zhǔn)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出：第三方因故退出合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方其他條款21.1第三方在合同履行過程中，如涉及與其他法律法規(guī)的沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中未涉及的其他事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備分布、出入口位置等。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單是雙方確認(rèn)租賃設(shè)備的重要依據(jù)，需確保清單的詳細性和準(zhǔn)確性。3.附件三：學(xué)校營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供學(xué)校營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是學(xué)校合法經(jīng)營的重要證明，需確保復(fù)印件的真實性和有效性。4.附件四：委托方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供委托方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是委托方合法經(jīng)營的重要證明，需確保復(fù)印件的真實性和有效性。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：收據(jù)是租賃保證金已支付的有效憑證，需確保復(fù)印件的真實性和有效性。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：租賃合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并注明解除原因和后續(xù)處理事項。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃場地用途損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備逾期退還租賃保證金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的[逾期利率]%的違約金。擅自改變租賃場地用途：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備：按實際損失價值進行賠償。逾期退還租賃保證金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于保證金金額的[逾期利率]%的違約金。3.示例說明：示例一：如委托方未按時支付租金，應(yīng)向?qū)W校支付每日租金的[逾期利率]%的違約金。示例二：如委托方擅自將租賃場地用于非法活動，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：如委托方損壞租賃場地內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)按空調(diào)實際損失價值進行賠償。示例四：如委托方逾期未退還保證金，應(yīng)向?qū)W校支付每日保證金金額的[逾期利率]%的違約金。全文完。2024年度委托學(xué)校租賃合同（教育培訓(xùn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2委托方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、用途等2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整及支付方式變更5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式及時間5.3保證金退還條件及方式6.使用責(zé)任6.1學(xué)校使用租賃房屋的合法用途6.2學(xué)校對租賃房屋的維護責(zé)任6.3學(xué)校對租賃房屋的裝修限制7.修繕責(zé)任7.1學(xué)校對租賃房屋的修繕責(zé)任7.2修繕費用的承擔(dān)7.3修繕項目的確定及實施8.水電費用8.1水電費用承擔(dān)方式8.2水電費用的結(jié)算及支付9.水暖及燃氣費用9.1水暖及燃氣費用承擔(dān)方式9.2水暖及燃氣費用的結(jié)算及支付10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式10.2物業(yè)管理費用的結(jié)算及支付11.違約責(zé)任11.1學(xué)校違約責(zé)任11.2委托方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔ⅲ?）學(xué)校名稱：____________________（2）學(xué)校法定代表人：____________________（3）學(xué)校住所地：____________________（4）學(xué)校聯(lián)系電話：____________________（5）學(xué)校電子郵箱：____________________1.2委托方基本信息（1）委托方名稱：____________________（2）委托方法定代表人：____________________（3）委托方住所地：____________________（4）委托方聯(lián)系電話：____________________（5）委托方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、用途等（1）租賃房屋地址：____________________（2）租賃房屋面積：____________________平方米（3）租賃房屋用途：教育培訓(xùn)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備（1）附屬設(shè)施：____________________（2）設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長及終止條件（1）租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）租賃合同到期前，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元4.2租金支付方式及時間：每月____________________日前支付當(dāng)月租金4.3租金調(diào)整及支付方式變更（1）租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）租金支付方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元5.2保證金支付方式及時間：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付5.3保證金退還條件及方式（1）租賃期滿，雙方無爭議的情況下，保證金在合同約定的時間內(nèi)退還。（2）如有違約情況，保證金將根據(jù)違約責(zé)任進行扣除。6.使用責(zé)任6.1學(xué)校使用租賃房屋的合法用途學(xué)校應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。6.2學(xué)校對租賃房屋的維護責(zé)任學(xué)校應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。6.3學(xué)校對租賃房屋的裝修限制學(xué)校不得對租賃房屋進行結(jié)構(gòu)改動，如需裝修，需征得委托方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.修繕責(zé)任7.1學(xué)校對租賃房屋的修繕責(zé)任學(xué)校應(yīng)對租賃房屋進行日常修繕，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2修繕費用的承擔(dān)（1）因?qū)W校使用原因造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由學(xué)校承擔(dān)修繕費用。（2）因自然原因或不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由雙方協(xié)商解決。8.水電費用8.1水電費用承擔(dān)方式（1）租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水、電費用由學(xué)校自行承擔(dān)。（2）水、電費用的結(jié)算以供電公司、供水公司出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。8.2水電費用的結(jié)算及支付（1）學(xué)校應(yīng)在每月的一個工作日前，向委托方提交上一個月的水電費用結(jié)算單。（2）委托方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)，對水、電費用進行審核并支付。9.水暖及燃氣費用9.1水暖及燃氣費用承擔(dān)方式（1）租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水暖、燃氣費用由學(xué)校自行承擔(dān)。（2）水暖、燃氣費用的結(jié)算以燃氣公司、供暖公司出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。9.2水暖及燃氣費用的結(jié)算及支付（1）學(xué)校應(yīng)在每月的一個工作日前，向委托方提交上一個月的水暖、燃氣費用結(jié)算單。（2）委托方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)，對水暖、燃氣費用進行審核并支付。10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式（1）租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費用由學(xué)校自行承擔(dān)。（2）物業(yè)管理費用的結(jié)算以物業(yè)管理公司出具的正式發(fā)票為準(zhǔn)。10.2物業(yè)管理費用的結(jié)算及支付（1）學(xué)校應(yīng)在每月的一個工作日前，向委托方提交上一個月的物業(yè)管理費用結(jié)算單。（2）委托方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個工作日內(nèi)，對物業(yè)管理費用進行審核并支付。11.違約責(zé)任11.1學(xué)校違約責(zé)任（1）如學(xué)校未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)向委托方支付每日萬分之五的違約金。（2）如學(xué)校違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付每日萬分之五的違約金。（2）如委托方違反租賃合同約定，未按時交付租賃房屋，應(yīng)向?qū)W校支付每日萬分之五的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）如需仲裁，雙方應(yīng)選擇____________________仲裁委員會。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件（1）租賃房屋平面圖（2）租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（3）補充協(xié)議14.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。15.3第三方介入的方式1.中介方：為甲、乙雙方提供信息對接、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)提供商：為甲、乙雙方提供租賃房屋的技術(shù)檢測、設(shè)備維護等服務(wù)。3.咨詢服務(wù)商：為甲、乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。15.4第三方介入的約定1.甲、乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍和費用承擔(dān)達成一致。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方授權(quán)，獨立履行合同義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.3第三方費用1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、技術(shù)服務(wù)費、咨詢服務(wù)費等，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.如合同未約定費用承擔(dān)方式，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行設(shè)定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前告知甲、乙雙方。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方在履行合同過程中造成損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進行賠償