2024版公積金貸款房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.公積金貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.房產(chǎn)權(quán)分割的基本原則4.1房產(chǎn)權(quán)分割方式4.2房產(chǎn)權(quán)分割比例4.3房產(chǎn)權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.離婚協(xié)議的基本信息5.1離婚原因5.2離婚日期5.3雙方子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.4雙方財產(chǎn)分割6.房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議的生效條件6.1雙方簽字確認(rèn)6.2房產(chǎn)權(quán)分割登記6.3離婚協(xié)議登記7.房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議的履行7.1房產(chǎn)權(quán)分割后的房產(chǎn)使用7.2公積金貸款的還款責(zé)任7.3雙方子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)分割違約責(zé)任8.2離婚協(xié)議違約責(zé)任8.3公積金貸款違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2公積金貸款合同復(fù)印件12.3離婚協(xié)議復(fù)印件13.合同的簽署日期14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（借款人）姓名/名稱：________1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________1.4雙方姓名或名稱：乙方（配偶）姓名/名稱：________1.5身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.6聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.公積金貸款的基本信息3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%3.4還款方式：________4.房產(chǎn)權(quán)分割的基本原則4.1房產(chǎn)權(quán)分割方式：________4.2房產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方擁有________%的房產(chǎn)份額，乙方擁有________%的房產(chǎn)份額4.3房產(chǎn)權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)于________日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)5.離婚協(xié)議的基本信息5.1離婚原因：________5.2離婚日期：________年________月________日5.3雙方子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)：________5.4雙方財產(chǎn)分割：________6.房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議的生效條件6.1雙方簽字確認(rèn)：本合同經(jīng)雙方簽字后生效6.2房產(chǎn)權(quán)分割登記：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)辦理完畢后生效6.3離婚協(xié)議登記：離婚協(xié)議登記手續(xù)辦理完畢后生效7.房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議的履行7.1房產(chǎn)權(quán)分割后的房產(chǎn)使用：甲方擁有________%的房產(chǎn)份額，乙方擁有________%的房產(chǎn)份額，雙方應(yīng)按照約定各自使用相應(yīng)的房產(chǎn)份額7.2公積金貸款的還款責(zé)任：甲方繼續(xù)承擔(dān)公積金貸款的還款責(zé)任，乙方不再承擔(dān)7.3雙方子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付：乙方應(yīng)按照離婚協(xié)議約定，按時足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)權(quán)分割違約責(zé)任8.1.1如一方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金。8.1.2如一方擅自改變房產(chǎn)使用用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金。8.2離婚協(xié)議違約責(zé)任8.2.1如一方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金，并按每日________%的比例支付滯納金。8.2.2如一方違反財產(chǎn)分割約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元違約金。8.3公積金貸款違約責(zé)任8.3.1如甲方未按時還款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付________元違約金，并按每日________%的比例支付滯納金。8.3.2如甲方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決請求。9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)提前________日通知對方，并以書面形式確認(rèn)。11.合同的終止11.1合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記、貸款結(jié)清等。12.合同的附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2公積金貸款合同復(fù)印件12.3離婚協(xié)議復(fù)印件13.合同的簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的生效日期14.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、代理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前________日書面通知對方。16.2雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%，且最高不超過________元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方對第三方的選擇和委托行為負(fù)責(zé)，第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的任何信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益。22.第三方介入的合同附件22.1第三方合作協(xié)議或委托書22.2第三方介入費(fèi)用清單23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1如第三方介入涉及法律訴訟，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方參與訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。23.2第三方介入涉及房產(chǎn)過戶等政府審批手續(xù)的，甲乙雙方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)證編號、房屋信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息。2.公積金貸款合同復(fù)印件要求：提供公積金貸款合同的清晰復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：作為貸款合同文件，用于確認(rèn)貸款的基本條款。3.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括雙方簽字、離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)、財產(chǎn)分割等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：作為雙方離婚的法律文件，用于確認(rèn)離婚協(xié)議的條款。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書的清晰復(fù)印件，包括雙方簽字、協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。說明：作為第三方介入的合同文件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.第三方介入費(fèi)用清單要求：提供第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括服務(wù)項目、單價、總價等。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于確認(rèn)第三方服務(wù)的費(fèi)用。6.第三方合作協(xié)議或委托書附件要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書的附件，如服務(wù)合同、保密協(xié)議等。說明：作為補(bǔ)充文件，用于提供更詳細(xì)的服務(wù)條款和保密要求。7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請書、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)權(quán)分割違約行為行為：未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付________元違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方未在約定的________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割登記，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用________元。2.離婚協(xié)議違約行為行為：未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付________元違約金，并按每日________%的比例支付滯納金。示例：乙方未在約定的每月________日前支付子女撫養(yǎng)費(fèi)________元，應(yīng)向甲方支付違約金________元。3.公積金貸款違約行為行為：未按時還款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付________元違約金，并按每日________%的比例支付滯納金。示例：甲方未在約定的還款日支付當(dāng)月貸款________元，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金________元。4.第三方介入違約行為行為：第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失________元，乙方損失________元。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2貸款房屋的基本情況1.3公積金貸款情況1.4房產(chǎn)權(quán)分割原則1.5離婚協(xié)議相關(guān)條款1.6房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.7還款責(zé)任及方式1.8產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.9履約責(zé)任及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同解釋1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1本合同雙方為甲方（男方）和乙方（女方），甲方身份證號碼為________________，乙方身份證號碼為________________。1.1.2雙方簽訂本合同前已充分了解對方的基本情況，并確認(rèn)無誤。第二條貸款房屋的基本情況2.1.1貸款房屋位于________________地址，房屋所有權(quán)證號為________________。2.1.2房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。2.1.3貸款房屋已由雙方共同償還部分貸款，剩余貸款金額為________________元。第三條公積金貸款情況3.1.1貸款房屋的公積金貸款由甲方和乙方共同承擔(dān)，貸款總額為________________元。3.1.2貸款期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.1.3雙方應(yīng)按照約定的還款計劃，共同承擔(dān)并按時償還公積金貸款。第四條房產(chǎn)權(quán)分割原則4.1.1房產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。第五條離婚協(xié)議相關(guān)條款5.1.1雙方確認(rèn)已就離婚事宜達(dá)成一致，同意解除婚姻關(guān)系。5.1.2離婚后的子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事宜已在離婚協(xié)議中明確約定。5.1.3雙方同意，離婚協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商，貸款房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方同意放棄對貸款房屋的產(chǎn)權(quán)要求，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款________________元。6.1.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起________________日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。第七條還款責(zé)任及方式7.1.1甲方作為貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人，承擔(dān)剩余公積金貸款的全部還款責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還公積金貸款。7.1.3如甲方未能按時足額償還貸款，乙方有權(quán)向甲方追償，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起________________日內(nèi)，辦理貸款房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)證上的乙方名字變更或注銷。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。8.1.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條履約責(zé)任及違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.3違約金的計算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。第十條爭議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________法院訴訟解決。第十一條合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十二條合同附件離婚協(xié)議房屋所有權(quán)證復(fù)印件公積金貸款合同復(fù)印件還款計劃表任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2甲方（男方）：________________14.1.3乙方（女方）：________________14.1.4簽署日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行；法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入；第三方介入能夠提高合同履行的效率和公正性。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)；第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方。第四條第三方介入的具體形式4.1.1第三方介入的具體形式包括但不限于：作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成合同；對貸款房屋進(jìn)行評估；提供法律咨詢和起草合同；提供財務(wù)審計和咨詢服務(wù)。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)；評估費(fèi)；咨詢費(fèi)；法律服務(wù)費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方費(fèi)用的支付方式：雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費(fèi)用的支付方式和期限；第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六條第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害雙方權(quán)益的，其賠償責(zé)任不超過第三方實際收取的費(fèi)用總額；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的直接服務(wù)范圍內(nèi)；第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任。第八條第三方的變更與退出8.1.1第三方的變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；變更后的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力。8.1.2第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行合同。第九條第三方介入的法律效力9.1.1第三方介入的法律效力：第三方介入的協(xié)議和決定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，具有與本合同同等法律效力；第三方介入的協(xié)議和決定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)包含雙方離婚意愿、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)處理等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在離婚過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬情況。說明：房屋所有權(quán)證是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的重要法律文件。3.公積金貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供公積金貸款合同的復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說明：公積金貸款合同是確定貸款金額和還款方式的法律文件。4.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：還款計劃表是雙方約定還款方式和期限的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益的保障。6.產(chǎn)權(quán)變更申請表詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)變更申請表，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。說明：產(chǎn)權(quán)變更申請表是辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的必要文件。7.評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，確認(rèn)貸款房屋的價值。說明：評估報告是確定房屋價值的重要依據(jù)。8.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方或乙方未按約定的還款計劃按時足額償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：逾期還款的，應(yīng)按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例：若甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月貸款金額1%的違約金。2.偽造或隱瞞重要信息違約行為：甲方或乙方在合同履行過程中，故意偽造或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例：若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，故意隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：甲方或乙方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同內(nèi)容的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將還款方式變更為一次性還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.拖欠第三方費(fèi)用違約行為：甲方或乙方拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：拖欠第三方費(fèi)用的，應(yīng)按第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方拖欠評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用，應(yīng)按評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)權(quán)分割與離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途與性質(zhì)2.4房產(chǎn)登記情況3.公積金貸款情況3.1貸款金額與利率3.2貸款期限與還款方式3.3貸款還款進(jìn)度4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方身份信息4.2離婚原因與時間4.3離婚協(xié)議簽訂時間5.房產(chǎn)權(quán)分割原則5.1房產(chǎn)權(quán)分割比例5.2房產(chǎn)權(quán)分割方式5.3房產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間6.貸款債務(wù)承擔(dān)6.1貸款債務(wù)清償責(zé)任6.2貸款債務(wù)償還順序6.3貸款債務(wù)償還期限7.房產(chǎn)評估與價值確認(rèn)7.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與時間7.2房產(chǎn)評估價值7.3房產(chǎn)價值確認(rèn)方式8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)8.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)9.離婚雙方財產(chǎn)分割9.1財產(chǎn)分割原則9.2財產(chǎn)分割方式9.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間10.離婚雙方子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.3子女撫養(yǎng)教育問題11.離婚雙方共同債務(wù)11.1共同債務(wù)認(rèn)定11.2共同債務(wù)承擔(dān)11.3共同債務(wù)償還方式12.離婚協(xié)議違約責(zé)任12.1違約情形與認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.3房產(chǎn)用途與性質(zhì)房產(chǎn)用途為住宅，性質(zhì)為個人住宅。2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已辦理登記手續(xù)，登記時間為____年__月__日。3.公積金貸款情況3.1貸款金額與利率甲方于____年__月__日向____銀行申請公積金貸款，貸款金額為____元，貸款利率為____%。3.2貸款期限與還款方式貸款期限為____年，采用等額本息還款方式。3.3貸款還款進(jìn)度截至____年__月__日，貸款已還款____期，剩余貸款本金為____元。4.離婚雙方基本情況4.1離婚雙方身份信息甲方與乙方于____年__月__日登記結(jié)婚，現(xiàn)因____原因離婚。4.2離婚原因與時間離婚原因：________________離婚時間：____年__月__日4.3離婚協(xié)議簽訂時間本離婚協(xié)議于____年__月__日簽訂。5.房產(chǎn)權(quán)分割原則5.1房產(chǎn)權(quán)分割比例甲方與乙方同意按照雙方實際出資比例分割房產(chǎn)，甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。5.2房產(chǎn)權(quán)分割方式房產(chǎn)分割方式為：甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。5.3房產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間房產(chǎn)分割手續(xù)于____年__月__日前辦理完畢。6.貸款債務(wù)承擔(dān)6.1貸款債務(wù)清償責(zé)任甲方承諾繼續(xù)承擔(dān)公積金貸款的全部債務(wù)，乙方放棄貸款債務(wù)清償責(zé)任。6.2貸款債務(wù)償還順序甲方應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款，償還完畢后再行處理其他債務(wù)。6.3貸款債務(wù)償還期限甲方應(yīng)在貸款到期前償還完畢公積金貸款。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____年__月__日前辦理完畢。8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)房產(chǎn)過戶手續(xù)由____市____區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理。8.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。9.離婚雙方財產(chǎn)分割9.1財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。9.2財產(chǎn)分割方式財產(chǎn)分割方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物分割、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等。9.3財產(chǎn)分割執(zhí)行時間財產(chǎn)分割應(yīng)在____年__月__日前完成。10.離婚雙方子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄子女撫養(yǎng)權(quán)。10.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。10.3子女撫養(yǎng)教育問題雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育成長，甲方負(fù)責(zé)子女的日常教育及生活管理。11.離婚雙方共同債務(wù)11.1共同債務(wù)認(rèn)定共同債務(wù)包括但不限于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的貸款、信用卡債務(wù)等。11.2共同債務(wù)承擔(dān)甲方承擔(dān)共同債務(wù)，乙方放棄共同債務(wù)的償還責(zé)任。11.3共同債務(wù)償還方式甲方應(yīng)積極償還共同債務(wù)，乙方不參與償還。12.離婚協(xié)議違約責(zé)任12.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未按時支付費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并自通知之日起生效。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法達(dá)成一致意見時，可請求第三方介入。2.2當(dāng)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，第三方應(yīng)按照合同約定介入。2.3第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用、因第三方行為導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)、溝通，促進(jìn)合同雙方的和解。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不代表任何一方。5.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同雙方的信息為自己謀取利益。5.3第三方不得參與合同雙方的爭議，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解、仲裁等工作。6.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。6.3第三方介入后，合同雙方的爭議解決方式、法律適用等仍按照本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如合同雙方仍無法達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同雙方達(dá)成一致意見，合同可終止。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行相應(yīng)的程序。