2024年度委托居間出租房屋租賃市場(chǎng)分析合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居間出租房屋租賃市場(chǎng)分析合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃市場(chǎng)分析的定義1.2居間委托的定義1.3本合同術(shù)語的定義2.居間委托事項(xiàng)2.1委托方的基本信息2.2居間方的基本信息2.3房屋的基本信息2.4居間委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.居間委托期限3.1居間委托的起始日期3.2居間委托的結(jié)束日期3.3居間委托期限的延長(zhǎng)4.居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間方義務(wù)5.1居間方的市場(chǎng)分析義務(wù)5.2居間方的信息提供義務(wù)5.3居間方的保密義務(wù)5.4居間方的合同簽訂義務(wù)6.委托方義務(wù)6.1委托方的支付義務(wù)6.2委托方的配合義務(wù)6.3委托方的信息提供義務(wù)6.4委托方的保密義務(wù)7.居間方權(quán)利7.1居間方獲得居間費(fèi)用的權(quán)利7.2居間方對(duì)委托方提供的信息的查閱權(quán)利7.3居間方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)利8.委托方權(quán)利8.1委托方要求居間方提供市場(chǎng)分析報(bào)告的權(quán)利8.2委托方要求居間方提供相關(guān)信息的權(quán)利8.3委托方對(duì)居間方違反合同行為的追究權(quán)利9.居間方責(zé)任9.1居間方對(duì)市場(chǎng)分析結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)9.2居間方對(duì)提供的信息的完整性負(fù)責(zé)9.3居間方對(duì)違反合同行為的責(zé)任10.委托方責(zé)任10.1委托方對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)10.2委托方對(duì)違反合同行為的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1居間方違約責(zé)任11.2委托方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同的生效與終止14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃市場(chǎng)分析的定義本合同中，房屋租賃市場(chǎng)分析是指對(duì)特定地區(qū)、特定類型的房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行的數(shù)據(jù)收集、整理、分析，以預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)和租金水平的過程。1.2居間委托的定義本合同中，居間委托是指委托方委托居間方提供房屋租賃市場(chǎng)分析服務(wù)，并支付居間方相應(yīng)費(fèi)用的行為。1.3本合同術(shù)語的定義（1）“委托方”指簽訂本合同的提出委托要求的一方；（2）“居間方”指接受委托方委托，提供房屋租賃市場(chǎng)分析服務(wù)的一方；（3）“房屋”指委托方委托居間方進(jìn)行市場(chǎng)分析的具體房屋；（4）“合同”指本合同；（5）“市場(chǎng)分析報(bào)告”指居間方根據(jù)委托方要求，對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行的分析結(jié)果。2.居間委托事項(xiàng)2.1委托方的基本信息委托方全稱：________委托方地址：________委托方聯(lián)系人：________委托方聯(lián)系電話：________2.2居間方的基本信息居間方全稱：________居間方地址：________居間方聯(lián)系人：________居間方聯(lián)系電話：________2.3房屋的基本信息房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________房屋裝修情況：________2.4居間委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）市場(chǎng)供需狀況；（2）租金水平及走勢(shì)；（3）競(jìng)爭(zhēng)分析；（4）政策法規(guī)影響；（5）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)。3.居間委托期限3.1居間委托的起始日期：____年____月____日3.2居間委托的結(jié)束日期：____年____月____日3.3居間委托期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)居間委托期限，雙方應(yīng)在本合同約定的期限屆滿前協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。4.居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式居間費(fèi)用按市場(chǎng)分析報(bào)告的頁(yè)數(shù)計(jì)算，每頁(yè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2居間費(fèi)用的支付方式（1）委托方應(yīng)在居間方完成市場(chǎng)分析報(bào)告后，支付全部居間費(fèi)用；（2）支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3居間費(fèi)用的支付時(shí)間居間費(fèi)用應(yīng)在居間方完成市場(chǎng)分析報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間方義務(wù)5.1居間方的市場(chǎng)分析義務(wù)居間方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成房屋租賃市場(chǎng)分析，確保市場(chǎng)分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.2居間方的信息提供義務(wù)居間方應(yīng)按照委托方要求，提供市場(chǎng)分析報(bào)告及相關(guān)信息。5.3居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)委托方提供的信息和本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。5.4居間方的合同簽訂義務(wù)居間方應(yīng)在委托方要求下，與委托方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.委托方義務(wù)6.1委托方的支付義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付居間費(fèi)用。6.2委托方的配合義務(wù)委托方應(yīng)積極配合居間方完成市場(chǎng)分析，及時(shí)提供相關(guān)信息。6.3委托方的信息提供義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。6.4委托方的保密義務(wù)委托方應(yīng)對(duì)居間方提供的信息和本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)居間方同意，不得向任何第三方泄露。8.居間方權(quán)利8.1居間方獲得居間費(fèi)用的權(quán)利居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在完成市場(chǎng)分析報(bào)告并交付給委托方后，獲得約定的居間費(fèi)用。8.2居間方對(duì)委托方提供的信息的查閱權(quán)利居間方有權(quán)查閱委托方提供的相關(guān)信息，以便更好地完成市場(chǎng)分析任務(wù)。8.3居間方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)利居間方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。9.委托方權(quán)利9.1委托方要求居間方提供市場(chǎng)分析報(bào)告的權(quán)利委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告。9.2委托方要求居間方提供相關(guān)信息的權(quán)利委托方有權(quán)要求居間方提供與市場(chǎng)分析相關(guān)的必要信息。9.3委托方對(duì)居間方違反合同行為的追究權(quán)利委托方有權(quán)對(duì)居間方違反合同的行為提出追究，并要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.居間方責(zé)任10.1居間方對(duì)市場(chǎng)分析結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)居間方應(yīng)對(duì)其提供的市場(chǎng)分析結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因居間方原因?qū)е路治鼋Y(jié)果失實(shí)，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2居間方對(duì)提供的信息的完整性負(fù)責(zé)居間方應(yīng)對(duì)其提供的信息的完整性負(fù)責(zé)，如因居間方原因?qū)е滦畔⒉煌暾?，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3居間方對(duì)違反合同行為的責(zé)任居間方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.委托方責(zé)任11.1委托方對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)委托方應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因委托方原因?qū)е滦畔⑹?shí)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2委托方對(duì)違反合同行為的責(zé)任委托方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.違約責(zé)任12.1居間方違約責(zé)任居間方如未按合同約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，或提供的信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2委托方違約責(zé)任委托方如未按合同約定支付居間費(fèi)用，或提供的信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。14.合同解除14.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。14.3合同解除后的處理（1）居間方應(yīng)將已收取的居間費(fèi)用退還給委托方；（2）委托方應(yīng)退還居間方已收取的任何預(yù)付款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)已履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和居間方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊程序，委托方或居間方認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方介入需得到委托方和居間方的書面同意；（3）第三方介入的目的是為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)或維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序（1）委托方或居間方提出引入第三方的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限；（3）委托方和居間方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或居間方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)或執(zhí)行程序的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；（3）委托方和居間方的預(yù)期利益。16.3責(zé)任限額的約定委托方和居間方應(yīng)在引入第三方時(shí)，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方原因造成委托方或居間方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托方和居間方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受委托方和居間方的不當(dāng)干涉；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與委托方、居間方進(jìn)行劃分。第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)委托方和居間方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。如第三方行為導(dǎo)致委托方或居間方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利。委托方和居間方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得侵犯。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件（1）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更內(nèi)容得到委托方、居間方和第三方的書面同意。19.2合同變更的程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間委托合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、居間委托事項(xiàng)、委托期限、居間費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。2.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)供需狀況、租金水平及走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)分析、政策法規(guī)影響、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：本附件為居間方完成的市場(chǎng)分析結(jié)果，委托方應(yīng)認(rèn)真閱讀。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，委托方和居間方應(yīng)與第三方共同簽署。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)，包括但不限于不得向第三方泄露本合同內(nèi)容、市場(chǎng)分析結(jié)果等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。說明：本附件為合同變更的書面文件，委托方和居間方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明支付違約金的金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件為違約金支付的證明文件，委托方和居間方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未在合同約定的期限內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)支付違約金。示例：居間方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，委托方有權(quán)要求居間方支付相當(dāng)于居間費(fèi)用10%的違約金。2.居間方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告不真實(shí)、不完整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：居間方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告存在重大遺漏，導(dǎo)致委托方遭受10萬元損失，居間方應(yīng)賠償委托方10萬元。3.委托方未按時(shí)支付居間費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在合同約定的期限內(nèi)支付居間費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。示例：委托方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付相當(dāng)于居間費(fèi)用10%的違約金。4.委托方提供的信息不真實(shí)、不完整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致居間方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：委托方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致居間方損失5萬元，委托方應(yīng)賠償居間方5萬元。5.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，向他人泄露本合同內(nèi)容、市場(chǎng)分析結(jié)果等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露本合同內(nèi)容，導(dǎo)致委托方或居間方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度委托居間出租房屋租賃市場(chǎng)分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3水電費(fèi)支付方式7.4水電費(fèi)結(jié)算8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用金額8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________（詳細(xì)地址）2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修：__________2.5房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行如下變更：3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：____年____月____日至____年____月____日3.3.2租賃期限縮短：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.4租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非因市場(chǎng)行情變化或法律法規(guī)調(diào)整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元5.2押金支付方式：__________5.3押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好，押金可全額退還。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用6.1房屋用途：居住6.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途。6.3房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任如下：6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常維護(hù)。7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：__________7.3水電費(fèi)支付方式：__________7.4水電費(fèi)結(jié)算：每月與物業(yè)管理公司結(jié)算，由承租方支付。8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_________元8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：在合同簽訂當(dāng)日支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付，不另計(jì)其他費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患的；9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)承租方提出后未在合理期限內(nèi)解決的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。13.合同變更13.1合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同終止14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同因法定或約定原因解除。14.2.1雙方協(xié)商確定終止日期；14.2.2簽訂合同終止協(xié)議；14.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后終止合同。14.3合同終止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、所需提供的服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期的時(shí)間安排。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元，超過此限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的指示和合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與居間方的關(guān)系：第三方與居間方的關(guān)系由雙方另行約定，但應(yīng)遵循本合同的約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議：若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同雙方或第三方解除合同；21.1.3合同因法定或約定原因終止。21.2.1合同雙方或第三方提出終止合同申請(qǐng)；21.2.2簽訂合同終止協(xié)議；21.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后終止合同。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的合同內(nèi)容：第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.3第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更應(yīng)按照本合同第13條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：本合同附件一，作為合同主體部分。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本合同附件二，作為合同補(bǔ)充部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)有效，證明出租方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：本合