2024年度委托居間出租房屋租賃市場分析合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居間出租房屋租賃市場分析合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃市場分析的定義1.2居間委托的定義1.3本合同術語的定義2.居間委托事項2.1委托方的基本信息2.2居間方的基本信息2.3房屋的基本信息2.4居間委托事項的具體內容3.居間委托期限3.1居間委托的起始日期3.2居間委托的結束日期3.3居間委托期限的延長4.居間費用4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付方式4.3居間費用的支付時間5.居間方義務5.1居間方的市場分析義務5.2居間方的信息提供義務5.3居間方的保密義務5.4居間方的合同簽訂義務6.委托方義務6.1委托方的支付義務6.2委托方的配合義務6.3委托方的信息提供義務6.4委托方的保密義務7.居間方權利7.1居間方獲得居間費用的權利7.2居間方對委托方提供的信息的查閱權利7.3居間方對合同履行情況的監(jiān)督權利8.委托方權利8.1委托方要求居間方提供市場分析報告的權利8.2委托方要求居間方提供相關信息的權利8.3委托方對居間方違反合同行為的追究權利9.居間方責任9.1居間方對市場分析結果的真實性負責9.2居間方對提供的信息的完整性負責9.3居間方對違反合同行為的責任10.委托方責任10.1委托方對提供的信息的真實性負責10.2委托方對違反合同行為的責任11.違約責任11.1居間方違約責任11.2委托方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同的生效與終止14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃市場分析的定義本合同中，房屋租賃市場分析是指對特定地區(qū)、特定類型的房屋租賃市場進行的數據收集、整理、分析，以預測市場趨勢和租金水平的過程。1.2居間委托的定義本合同中，居間委托是指委托方委托居間方提供房屋租賃市場分析服務，并支付居間方相應費用的行為。1.3本合同術語的定義（1）“委托方”指簽訂本合同的提出委托要求的一方；（2）“居間方”指接受委托方委托，提供房屋租賃市場分析服務的一方；（3）“房屋”指委托方委托居間方進行市場分析的具體房屋；（4）“合同”指本合同；（5）“市場分析報告”指居間方根據委托方要求，對房屋租賃市場進行的分析結果。2.居間委托事項2.1委托方的基本信息委托方全稱：________委托方地址：________委托方聯系人：________委托方聯系電話：________2.2居間方的基本信息居間方全稱：________居間方地址：________居間方聯系人：________居間方聯系電話：________2.3房屋的基本信息房屋地址：________房屋類型：________房屋面積：________房屋裝修情況：________2.4居間委托事項的具體內容（1）市場供需狀況；（2）租金水平及走勢；（3）競爭分析；（4）政策法規(guī)影響；（5）市場風險預測。3.居間委托期限3.1居間委托的起始日期：____年____月____日3.2居間委托的結束日期：____年____月____日3.3居間委托期限的延長如需延長居間委托期限，雙方應在本合同約定的期限屆滿前協商一致，并簽訂書面延期協議。4.居間費用4.1居間費用的計算方式居間費用按市場分析報告的頁數計算，每頁費用為人民幣____元。4.2居間費用的支付方式（1）委托方應在居間方完成市場分析報告后，支付全部居間費用；（2）支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。4.3居間費用的支付時間居間費用應在居間方完成市場分析報告后____個工作日內支付。5.居間方義務5.1居間方的市場分析義務居間方應按照本合同約定，認真、負責地完成房屋租賃市場分析，確保市場分析報告的真實性、準確性和及時性。5.2居間方的信息提供義務居間方應按照委托方要求，提供市場分析報告及相關信息。5.3居間方的保密義務居間方應對委托方提供的信息和本合同內容予以保密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露。5.4居間方的合同簽訂義務居間方應在委托方要求下，與委托方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。6.委托方義務6.1委托方的支付義務委托方應按照本合同約定，按時足額支付居間費用。6.2委托方的配合義務委托方應積極配合居間方完成市場分析，及時提供相關信息。6.3委托方的信息提供義務委托方應向居間方提供真實、準確、完整的房屋信息。6.4委托方的保密義務委托方應對居間方提供的信息和本合同內容予以保密，未經居間方同意，不得向任何第三方泄露。8.居間方權利8.1居間方獲得居間費用的權利居間方有權根據本合同約定，在完成市場分析報告并交付給委托方后，獲得約定的居間費用。8.2居間方對委托方提供的信息的查閱權利居間方有權查閱委托方提供的相關信息，以便更好地完成市場分析任務。8.3居間方對合同履行情況的監(jiān)督權利居間方有權監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。9.委托方權利9.1委托方要求居間方提供市場分析報告的權利委托方有權要求居間方按照合同約定提供市場分析報告。9.2委托方要求居間方提供相關信息的權利委托方有權要求居間方提供與市場分析相關的必要信息。9.3委托方對居間方違反合同行為的追究權利委托方有權對居間方違反合同的行為提出追究，并要求居間方承擔相應的法律責任。10.居間方責任10.1居間方對市場分析結果的真實性負責居間方應對其提供的市場分析結果的真實性負責，如因居間方原因導致分析結果失實，居間方應承擔相應責任。10.2居間方對提供的信息的完整性負責居間方應對其提供的信息的完整性負責，如因居間方原因導致信息不完整，居間方應承擔相應責任。10.3居間方對違反合同行為的責任居間方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.委托方責任11.1委托方對提供的信息的真實性負責委托方應對其提供的信息的真實性負責，如因委托方原因導致信息失實，委托方應承擔相應責任。11.2委托方對違反合同行為的責任委托方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.違約責任12.1居間方違約責任居間方如未按合同約定提供市場分析報告，或提供的信息不真實、不完整，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2委托方違約責任委托方如未按合同約定支付居間費用，或提供的信息不真實、不完整，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。13.3爭議解決期限雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內解決爭議。14.合同解除14.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。14.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到解除合同通知之日起____個工作日內未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的善后事宜。14.3合同解除后的處理（1）居間方應將已收取的居間費用退還給委托方；（2）委托方應退還居間方已收取的任何預付款項；（3）雙方應按照本合同約定，對已履行部分的合同義務進行結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和居間方之外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特殊程序，委托方或居間方認為有必要引入第三方；（2）第三方介入需得到委托方和居間方的書面同意；（3）第三方介入的目的是為了確保合同目的的實現或維護合同雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序（1）委托方或居間方提出引入第三方的書面申請；（2）雙方協商確定第三方的身份、職責和權限；（3）委托方和居間方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務；（4）第三方介入后，應按照本合同和雙方協議的約定履行職責。16.第三方的責任限額16.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或居間方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定（1）第三方提供服務或執(zhí)行程序的性質和風險；（2）第三方提供服務的市場價格；（3）委托方和居間方的預期利益。16.3責任限額的約定委托方和居間方應在引入第三方時，與第三方協商確定責任限額，并在書面協議中明確。17.第三方的責權利17.1責任第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。如因第三方原因造成委托方或居間方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求委托方和居間方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定，獨立履行職責，不受委托方和居間方的不當干涉；（3）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。17.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得合同約定的報酬，并享有因履行職責而產生的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應明確其在本合同中的職責，并與委托方、居間方進行劃分。第三方不得超越其職責范圍，干預委托方和居間方的正常業(yè)務活動。18.2責任劃分第三方在履行職責過程中，對其自身行為負責。如第三方行為導致委托方或居間方損失，第三方應承擔相應責任。18.3權利劃分第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利。委托方和居間方應尊重第三方的權利，不得侵犯。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件（1）變更內容不影響合同目的的實現；（2）變更內容不違反法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）變更內容得到委托方、居間方和第三方的書面同意。19.2合同變更的程序（1）提出變更申請；（2）協商確定變更內容；（3）簽訂書面變更協議；（4）變更協議生效后，各方應按照變更后的合同履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間委托合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋信息、居間委托事項、委托期限、居間費用、雙方權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應簽字蓋章確認。2.市場分析報告詳細要求：報告應包含市場供需狀況、租金水平及走勢、競爭分析、政策法規(guī)影響、市場風險預測等內容。說明：本附件為居間方完成的市場分析結果，委托方應認真閱讀。3.第三方協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、權限、責任限額、報酬等事項。說明：本附件為第三方介入合同的補充協議，委托方和居間方應與第三方共同簽署。4.保密協議詳細要求：協議應明確雙方保密義務，包括但不限于不得向第三方泄露本合同內容、市場分析結果等。說明：本附件為保護雙方商業(yè)秘密的協議，雙方應簽字蓋章確認。5.合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更的內容、生效日期等事項。說明：本附件為合同變更的書面文件，委托方和居間方應簽字蓋章確認。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明支付違約金的金額、時間、方式等。說明：本附件為違約金支付的證明文件，委托方和居間方應簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按時提供市場分析報告責任認定標準：居間方未在合同約定的期限內提供市場分析報告，應支付違約金。示例：居間方未在合同約定的時間內提供市場分析報告，委托方有權要求居間方支付相當于居間費用10%的違約金。2.居間方提供的市場分析報告不真實、不完整責任認定標準：居間方提供的市場分析報告不真實、不完整，導致委托方遭受損失的，居間方應承擔相應賠償責任。示例：居間方提供的市場分析報告存在重大遺漏，導致委托方遭受10萬元損失，居間方應賠償委托方10萬元。3.委托方未按時支付居間費用責任認定標準：委托方未在合同約定的期限內支付居間費用，應支付違約金。示例：委托方未在合同約定的時間內支付居間費用，居間方有權要求委托方支付相當于居間費用10%的違約金。4.委托方提供的信息不真實、不完整責任認定標準：委托方提供的信息不真實、不完整，導致居間方遭受損失的，委托方應承擔相應賠償責任。示例：委托方提供虛假房屋信息，導致居間方損失5萬元，委托方應賠償居間方5萬元。5.第三方違反保密協議責任認定標準：第三方違反保密協議，向他人泄露本合同內容、市場分析結果等，應承擔相應法律責任。示例：第三方泄露本合同內容，導致委托方或居間方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度委托居間出租房屋租賃市場分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修2.5房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責任7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費標準7.2物業(yè)費支付方式7.3水電費支付方式7.4水電費結算8.居間服務費用8.1居間服務費用金額8.2居間服務費用支付方式8.3居間服務費用結算9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2居間服務協議12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置：__________（詳細地址）2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修：__________2.5房屋設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行如下變更：3.3.1租賃期限延長：____年____月____日至____年____月____日3.3.2租賃期限縮短：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日支付上月租金4.4租金調整：租金在租賃期間內保持不變，除非因市場行情變化或法律法規(guī)調整。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣__________元5.2押金支付方式：__________5.3押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時，承租方應保證房屋及設施完好，押金可全額退還。5.4押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____個工作日內退還押金。6.房屋使用6.1房屋用途：居住6.2房屋使用限制：未經出租方同意，承租方不得改變房屋用途。6.3房屋維修責任：租賃期間，房屋及設施的維修責任如下：6.3.1出租方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修。6.3.2承租方負責房屋內部設施的維修及日常維護。7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費標準：按照物業(yè)管理公司制定的標準執(zhí)行。7.2物業(yè)費支付方式：__________7.3水電費支付方式：__________7.4水電費結算：每月與物業(yè)管理公司結算，由承租方支付。8.居間服務費用8.1居間服務費用金額：人民幣__________元8.2居間服務費用支付方式：在合同簽訂當日支付居間服務費用。8.3居間服務費用結算：居間服務費用一次性支付，不另計其他費用。9.合同解除及違約責任9.1.1承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患的；9.1.3出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，經承租方提出后未在合理期限內解決的；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：如一方違約，應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2居間服務協議12.3其他相關文件：包括但不限于房屋產權證明、房屋租賃登記備案證明等。13.合同變更13.1合同變更方式：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2.1雙方協商達成一致意見；13.2.2簽訂書面變更協議；13.2.3協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更生效日期：變更協議簽訂之日起生效。14.合同終止14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3合同因法定或約定原因解除。14.2.1雙方協商確定終止日期；14.2.2簽訂合同終止協議；14.2.3協議經雙方簽字（或蓋章）后終止合同。14.3合同終止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協助合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、所需提供的服務內容以及預期的時間安排。16.2第三方介入的同意：對方應在____個工作日內答復是否同意第三方介入，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額為人民幣__________元，超過此限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用：第三方介入產生的費用，由合同雙方根據實際情況協商分擔。18.2第三方介入的保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機構，應按照甲方的指示和合同約定履行職責。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方服務的提供者，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與居間方的關系：第三方與居間方的關系由雙方另行約定，但應遵循本合同的約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協商解決。20.2爭議解決方式：協商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同雙方或第三方解除合同；21.1.3合同因法定或約定原因終止。21.2.1合同雙方或第三方提出終止合同申請；21.2.2簽訂合同終止協議；21.2.3協議經雙方簽字（或蓋章）后終止合同。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的合同內容：第三方介入的合同內容應包括但不限于介入原因、服務內容、費用、保密義務、責任限額等。22.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.3第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更應按照本合同第13條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、物業(yè)費及水電費、合同解除及違約責任等條款。說明：本合同附件一，作為合同主體部分。2.居間服務協議詳細要求：居間服務協議應包含居間服務費用、支付方式、服務內容、保密義務、責任限額等條款。說明：本合同附件二，作為合同補充部分。3.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應真實有效，證明出租方擁有房屋的合法產權。說明：本合