2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地基本情況2.租賃場地使用范圍及要求2.1使用范圍2.2使用要求2.3使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還流程5.合同解除及終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.法律適用及管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2通知送達(dá)8.3合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件清單10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂人簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：X幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承租方名稱：綠色幼兒園管理服務(wù)有限公司1.1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租賃場地基本情況1.4.1租賃場地名稱：X幼兒園戶外活動場地1.4.2租賃場地面積：2000平方米1.4.3租賃場地位置：X幼兒園內(nèi)2.租賃場地使用范圍及要求2.1使用范圍2.1.1承租方僅可使用租賃場地進(jìn)行幼兒戶外活動及綠化養(yǎng)護(hù)2.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地用于其他商業(yè)活動2.2使用要求2.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔和安全2.2.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)2.3使用限制2.3.1租賃場地不得用于任何非法活動2.3.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地搭建臨時設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬元整3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3付款時間：每月5日3.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣元4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣萬元整4.2退還條件：合同期滿或提前解除合同，且承租方無違約行為4.3退還流程：承租方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后7日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)退還保證金5.合同解除及終止5.1解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.2解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方整改期限5.3終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行5.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)6.3爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.法律適用及管轄7.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律7.2管轄法院：合同爭議由租賃場地所在地人民法院管轄8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或租賃場地的相關(guān)信息8.2通知送達(dá)8.2.1.1專人遞送至對方指定地址8.2.1.2通過快遞服務(wù)寄送至對方指定地址8.2.1.3以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱8.2.2上述通知自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方8.3合同附件8.3.1.1租賃場地平面圖8.3.1.2租賃場地設(shè)施清單8.3.1.3租賃保證金收據(jù)9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)10.合同附件清單10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.合同簽訂地點(diǎn)11.1本合同簽訂地點(diǎn)為：省市區(qū)街道號X幼兒園12.合同簽訂人簽字12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作，不具有法律效力14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地進(jìn)行價值評估，確保合同價格公允。2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行過程中的質(zhì)量和安全。2.1.4保險公司：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。2.1.5法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.1.4保險公司：保險公司根據(jù)保險合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.5法律顧問：法律顧問對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)影響。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議另行約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決，或依法申請仲裁或訴訟。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履約工作，確保合同順利履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施予以糾正。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，爭議雙方可依法申請仲裁或訴訟解決。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入后，如合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的邊界、面積、主要設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于確認(rèn)租賃場地設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含租賃場地的價值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：用于確定租賃場地的合理價格。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督管理行為。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。8.附件八：法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于提供法律咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或保證金。1.2承租方未按照合同約定使用租賃場地。1.3出租方未按照合同約定提供租賃場地或設(shè)施。1.4第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。2.3損失賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金金額的%作為違約金。3.2若出租方未提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致租賃場地出現(xiàn)安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.場地使用及維護(hù)責(zé)任7.1場地使用規(guī)范7.2場地維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)街道，具體地址為：幼兒園內(nèi)2.2場地面積2.2.1場地總面積為1000平方米，其中室內(nèi)面積800平方米，室外面積200平方米。2.3場地用途2.3.1場地主要用于兒童游樂、教育、培訓(xùn)等活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件3.3.1租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。（1）租賃場地被依法收回或征收；（2）租賃場地因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（3）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整。4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：X幼兒園賬號：056785.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場租金變動情況，按月調(diào)整租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整。6.2押金退還條件及方式：6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，押金全額退還。（1）租賃期滿，承租方有違約行為；（2）租賃期間，租賃場地?fù)p壞，承租方未按約定進(jìn)行修復(fù)；（3）租賃期間，租賃場地被非法占用或用于非法活動。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1游樂設(shè)施：滑梯、秋千、蹦床等。8.1.2教學(xué)設(shè)施：教室、圖書角、玩具柜等。8.1.3衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、消毒設(shè)施等。8.1.4安全設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、消防器材等。8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1定期清潔：每周進(jìn)行一次全面清潔，包括教室、游樂區(qū)、洗手間等。8.2.2設(shè)施維護(hù)：每月對游樂設(shè)施、教學(xué)設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維護(hù)。8.2.3安全巡查：每日進(jìn)行一次安全巡查，確保場地安全無隱患。8.2.4食品服務(wù)：提供兒童餐飲服務(wù)，確保食品安全衛(wèi)生。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險，包括租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。9.1.2出租方應(yīng)為其責(zé)任范圍內(nèi)的意外事故投保責(zé)任保險。9.2承租方保險責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)為其在使用租賃場地時可能導(dǎo)致的第三方損害投保公眾責(zé)任保險。9.2.2承租方應(yīng)為其員工和兒童投保意外傷害保險。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全事故。10.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。10.2.2承租方造成場地?fù)p壞或安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章，作為原合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或親屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法向第三方追償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。17.3甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.3.2本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)提前30日向第三方發(fā)出介入通知，明確介入范圍、時間及要求。18.1.2第三方應(yīng)在接到介入通知后15日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議草案。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.2.2第三方介入費(fèi)用不包括因第三方自身原因造成的損失賠償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。19.2.2服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方協(xié)商終止服務(wù)協(xié)議。19.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議終止后15日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)所有設(shè)施的位置、尺寸及功能。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.租金支付明細(xì)表要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄租金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施的具體情況。4.安全設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有安全設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及檢查記錄。說明：本附件用于確保租賃場地安全設(shè)施的正常運(yùn)行。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及費(fèi)用。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.保險單要求：提供甲乙雙方及第三方的保險單，明確保險范圍、金額及有效期。說明：本附件用于證明保險責(zé)任的履行。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說明：本附件用于處理違約行為，確保合同履行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全事故。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。2.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2.2違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或安全事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.2.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1示例一：承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。3.2示例二：第三方在提供安全服務(wù)過程中，因疏忽導(dǎo)致安全事故，造成兒童受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5雙方基本信息2.場地租賃條款2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6保證金及退還3.場地管理與服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4安全責(zé)任5.場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)時間6.場地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4設(shè)施設(shè)備更換7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同解釋12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)則12.3設(shè)施設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.4其他附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色幼兒園場地租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號：2024GYYD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5雙方基本信息1.5.1出租方：幼兒園1.5.2出租方地址：市區(qū)街道號1.5.3出租方聯(lián)系人：1.5.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.5承租方：教育科技有限公司1.5.6承租方地址：市區(qū)街道號1.5.7承租方聯(lián)系人：1.5.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.場地租賃條款2.1場地位置：市區(qū)街道號幼兒園內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3租賃用途：用于開展幼兒教育及相關(guān)活動2.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金及支付方式2.5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元整2.5.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金支付至出租方指定賬戶2.6保證金及退還2.6.1保證金金額：人民幣5,000元整2.6.2保證金支付時間：合同簽訂時一次性支付2.6.3保證金退還條件：合同期滿且場地?zé)o損壞，無違約行為，保證金在合同期滿后7個工作日內(nèi)退還3.場地管理與服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供場地清潔服務(wù)3.1.2提供場地安全保障服務(wù)3.1.3提供場地設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔服務(wù)：每日至少2次3.2.2安全保障服務(wù)：24小時監(jiān)控，確保場地安全3.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.3服務(wù)時間3.3.1清潔服務(wù)：每日7:0019:003.3.2安全保障服務(wù)：24小時3.3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：每月至少1次3.4服務(wù)費(fèi)用3.4.1清潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元整3.4.2安全保障服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣1,000元整3.4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣200元整3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.5.1出租方保證提供符合合同約定的服務(wù)3.5.2承租方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途4.2使用規(guī)范4.2.1不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2.2不得存放易燃易爆危險品4.2.3不得進(jìn)行任何非法活動4.3使用限制4.3.1不得進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營活動4.3.2不得影響幼兒園的正常教學(xué)秩序4.4安全責(zé)任4.4.1承租方負(fù)責(zé)場地使用過程中的安全責(zé)任4.4.2出租方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的安全保障5.場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.1.2承租方負(fù)責(zé)場地使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1清潔場地5.2.2檢查維修設(shè)施設(shè)備5.2.3確保場地安全5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.2維修費(fèi)用由造成損壞方承擔(dān)5.3.3安全保障費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.4維護(hù)保養(yǎng)時間5.4.1清潔：每日7:0019:005.4.2維修：每周一至周五9:0017:005.4.3安全保障：24小時6.場地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1教學(xué)設(shè)施：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等6.1.2生活設(shè)施：洗手間、飲水機(jī)、空調(diào)等6.1.3安全設(shè)施：消防器材、安全通道等6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2.1不得隨意損壞設(shè)施設(shè)備6.2.2不得擅自改變設(shè)施設(shè)備用途6.2.3不得將設(shè)施設(shè)備帶離場地6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1定期檢查設(shè)施設(shè)備6.3.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備6.4設(shè)施設(shè)備更換6.4.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)更換6.4.2因人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由損壞方負(fù)責(zé)更換8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)則8.1.3承租方造成場地設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4出租方未按時提供服務(wù)8.1.5出租方未按時維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金支付至出租方指定賬戶8.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請9.3.2法院應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)審理并作出判決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成保證金支付10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的場地使用事宜10.3.2承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還保證金10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知11.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址11.2合同附件11.2.1本合同附件一為場地租賃合同11.2.2本合同附件二為場地使用規(guī)則11.2.3本合同附件三為設(shè)施設(shè)備清單11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4合同解釋11.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用規(guī)則12.3設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方：幼兒園（蓋章）13.1.2承租方：教育科技有限公司（蓋章）13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號幼兒園14.合同附件簽署14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；15.3.1.2評估機(jī)構(gòu)對場地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評估；15.3.1.3監(jiān)理方對場地使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理；15.3.1.4保險代理協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)保險業(yè)務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按責(zé)任限額賠償損失。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則17.1.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.1.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；17.1.1.3第三方在履行本合同時，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任具體劃分17.2.1中介方責(zé)任17.2.1.1中介方應(yīng)確保合同談判、簽訂及履行的合法性、合規(guī)性；17.2.1.2中介方應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為人民幣10萬元整。17.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任17.2.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告；17.2.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣10萬元整。17.2.3監(jiān)理方責(zé)任17.2.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督場地使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保合