2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.2征收對(duì)象3.征收程序3.1征收申請(qǐng)3.2征收批準(zhǔn)3.3征收公示3.4征收補(bǔ)償方案確定4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管5.1使用原則5.2使用范圍5.3使用程序5.4監(jiān)督機(jī)制6.征收補(bǔ)償金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付責(zé)任7.征收土地補(bǔ)償金的分配7.1分配原則7.2分配方式7.3分配責(zé)任8.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與生效8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同生效期限14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1征收范圍：指本合同約定的被征收土地的具體位置、面積及用途。1.1.2征收對(duì)象：指本合同約定的被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包人及地上附著物權(quán)利人。1.1.3征收程序：指按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行的征收土地的各項(xiàng)活動(dòng)。1.1.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指依據(jù)國家規(guī)定和本合同約定，對(duì)被征收土地給予的補(bǔ)償金額及補(bǔ)償方式。1.1.5征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管：指對(duì)征收土地補(bǔ)償金的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其合理、合規(guī)使用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均以國家法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。2.征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.1.1本合同征收范圍包括位于市區(qū)街道的地塊，總面積為平方米。2.1.2征收范圍內(nèi)包括住宅用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等。2.2征收對(duì)象2.2.1本合同征收對(duì)象為該地塊的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包人及地上附著物權(quán)利人。3.征收程序3.1征收申請(qǐng)3.1.1征收申請(qǐng)人應(yīng)向市土地管理部門提交征收申請(qǐng)，并附具相關(guān)證明材料。3.1.2市土地管理部門收到征收申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。3.2征收批準(zhǔn)3.2.1經(jīng)審核，市土地管理部門批準(zhǔn)征收申請(qǐng)后，發(fā)出征收批準(zhǔn)文件。3.3征收公示3.3.1市土地管理部門應(yīng)在征收批準(zhǔn)文件發(fā)出后，進(jìn)行征收公示，公示期為天。3.4征收補(bǔ)償方案確定3.4.1征收補(bǔ)償方案應(yīng)在征收公示期滿后，由市土地管理部門與征收對(duì)象協(xié)商確定。4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.1.1補(bǔ)償金額按照國家規(guī)定和本合同約定計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：4.1.1.1住宅用地按每平方米元計(jì)算；4.1.1.2工業(yè)用地按每平方米元計(jì)算；4.1.1.3商業(yè)用地按每平方米元計(jì)算。4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.2.2征收對(duì)象可根據(jù)自身情況選擇補(bǔ)償方式。4.3補(bǔ)償期限4.3.1補(bǔ)償期限自征收批準(zhǔn)文件發(fā)出之日起計(jì)算，最長不超過個(gè)月。5.征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管5.1使用原則5.1.1征收土地補(bǔ)償金的使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公開、透明的原則。5.2使用范圍5.2.1征收土地補(bǔ)償金可用于被征收土地的安置補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地復(fù)墾等。5.3使用程序5.3.1征收土地補(bǔ)償金的使用應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。5.4監(jiān)督機(jī)制5.4.1市土地管理部門對(duì)征收土地補(bǔ)償金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其合理、合規(guī)使用。6.征收補(bǔ)償金支付6.1支付方式6.1.1征收補(bǔ)償金以貨幣形式支付。6.2支付時(shí)間6.2.1征收補(bǔ)償金支付時(shí)間自征收補(bǔ)償方案確定之日起計(jì)算，最長不超過個(gè)月。6.3支付責(zé)任6.3.1征收補(bǔ)償金由市土地管理部門負(fù)責(zé)支付。8.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與生效8.1協(xié)議簽訂8.1.1征收補(bǔ)償協(xié)議由市土地管理部門與征收對(duì)象簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限、補(bǔ)償金的支付等。8.1.2協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2協(xié)議生效8.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1若一方未按協(xié)議約定履行支付補(bǔ)償金、提供補(bǔ)償服務(wù)等義務(wù)，視為違約。9.1.2若一方未按協(xié)議約定進(jìn)行土地使用或擅自改變土地用途，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T、調(diào)解委員會(huì)、人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行問題。12.2.2不可抗力事件解除合同的條件，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。13.合同生效期限13.1合同生效期限自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至征收補(bǔ)償金支付完畢之日止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)整改問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方按照不可抗力事件的處理原則分擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。18.1.2更換第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。18.2第三方退出18.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以市場合理價(jià)格為準(zhǔn)。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.2支付方式19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用以貨幣形式支付。19.2.2支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地范圍圖示要求：清晰標(biāo)注征收土地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確征收土地的范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.征收土地補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限等。說明：本附件用于明確征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地權(quán)屬證明等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和權(quán)益。6.征收補(bǔ)償金支付憑證要求：提供征收補(bǔ)償金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：本附件用于證明征收補(bǔ)償金的支付情況。7.第三方工作報(bào)告要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問題及建議等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作，確保合同履行。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：本附件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付征收補(bǔ)償金。1.2甲方未按合同約定提供征收土地補(bǔ)償方案。1.3乙方未按合同約定提供征收土地范圍圖示。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說明3.1示例一：若甲方未按合同約定支付征收補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.2示例二：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：若甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管）1本合同目錄一覽1.征收土地基本情況1.1征收土地的位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的性質(zhì)2.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償金的計(jì)算方法2.3補(bǔ)償金的支付方式3.征收土地的補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額的確定3.2補(bǔ)償金額的分配3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間4.征收土地的補(bǔ)償安置4.1安置方式的選擇4.2安置地點(diǎn)的選擇4.3安置費(fèi)用的承擔(dān)5.征收土地的補(bǔ)償金使用監(jiān)管5.1補(bǔ)償金使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2補(bǔ)償金使用監(jiān)管范圍5.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管措施6.補(bǔ)償金的支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付地點(diǎn)7.征收土地的補(bǔ)償安置協(xié)議7.1協(xié)議的簽訂7.2協(xié)議的內(nèi)容7.3協(xié)議的生效8.征收土地的補(bǔ)償安置爭議解決8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.征收土地的補(bǔ)償安置變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的補(bǔ)償安置10.征收土地的補(bǔ)償安置終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的補(bǔ)償安置11.征收土地的補(bǔ)償安置期限11.1期限的確定11.2期限的延長11.3期限的縮短12.征收土地的補(bǔ)償安置責(zé)任12.1責(zé)任主體12.2責(zé)任范圍12.3責(zé)任追究13.征收土地的補(bǔ)償安置監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督范圍13.3監(jiān)督措施14.合同的生效、終止及解除14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3終止條件14.4解除條件第一部分：合同如下：1.征收土地基本情況1.1征收土地的位置：位于X省X市X縣X鎮(zhèn)，具體范圍為X至X。1.2征收土地的面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，林地畝，其他用地畝。1.3征收土地的性質(zhì)：包括基本農(nóng)田、一般耕地、林地等。2.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，補(bǔ)償金包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。2.2補(bǔ)償金的計(jì)算方法：土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.3補(bǔ)償金的支付方式：補(bǔ)償金以貨幣形式一次性支付給被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人。3.征收土地的補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額的確定：根據(jù)征收土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。3.2補(bǔ)償金額的分配：補(bǔ)償金額按照土地所有權(quán)、使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)分配。3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間：自征收決定公告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.征收土地的補(bǔ)償安置4.1安置方式的選擇：被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人可自主選擇貨幣安置或?qū)嵨锇仓谩?.2安置地點(diǎn)的選擇：貨幣安置的，安置地點(diǎn)由被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人自行確定；實(shí)物安置的，安置地點(diǎn)由征收方提供。4.3安置費(fèi)用的承擔(dān)：安置費(fèi)用由征收方承擔(dān)。5.征收土地的補(bǔ)償金使用監(jiān)管5.1補(bǔ)償金使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由X省X市X縣土地管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)管。5.2補(bǔ)償金使用監(jiān)管范圍：包括補(bǔ)償金的支付、使用、變更、終止等環(huán)節(jié)。5.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管措施：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)償金使用情況進(jìn)行定期檢查，確保補(bǔ)償金按規(guī)定使用。6.補(bǔ)償金的支付6.1支付時(shí)間：自征收決定公告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人賬戶。6.3支付地點(diǎn)：支付地點(diǎn)為X省X市X縣范圍內(nèi)各銀行網(wǎng)點(diǎn)。7.征收土地的補(bǔ)償安置協(xié)議7.1協(xié)議的簽訂：被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人與征收方應(yīng)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2協(xié)議的內(nèi)容：包括征收土地基本情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、安置方式、安置地點(diǎn)、支付時(shí)間、支付方式、爭議解決等。7.3協(xié)議的生效：協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.征收土地的補(bǔ)償安置爭議解決8.1爭議解決途徑：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向征收方所在地的土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：土地管理部門、人民法院。8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。9.征收土地的補(bǔ)償安置變更9.1變更條件：因不可抗力、公共利益需要或其他正當(dāng)理由，需要變更補(bǔ)償安置方案的。9.2變更程序：變更前應(yīng)征求被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人的意見，并經(jīng)土地管理部門審核批準(zhǔn)。9.3變更后的補(bǔ)償安置：變更后的補(bǔ)償安置方案應(yīng)不低于原補(bǔ)償安置方案的標(biāo)準(zhǔn)。10.征收土地的補(bǔ)償安置終止10.1終止條件：因被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人原因?qū)е卵a(bǔ)償安置無法繼續(xù)進(jìn)行的。10.2終止程序：終止前應(yīng)征求被征收土地的農(nóng)民集體或個(gè)人的意見，并經(jīng)土地管理部門審核批準(zhǔn)。10.3終止后的補(bǔ)償安置：終止后的補(bǔ)償安置問題應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。11.征收土地的補(bǔ)償安置期限11.1期限的確定：補(bǔ)償安置期限自征收決定公告之日起計(jì)算，原則上不超過年。11.2期限的延長：因特殊情況需要延長期限的，應(yīng)經(jīng)土地管理部門審核批準(zhǔn)。11.3期限的縮短：無特殊情況，不得縮短補(bǔ)償安置期限。12.征收土地的補(bǔ)償安置責(zé)任12.1責(zé)任主體：征收方為補(bǔ)償安置的責(zé)任主體。12.2責(zé)任范圍：包括補(bǔ)償金的支付、安置費(fèi)用的承擔(dān)、安置方案的執(zhí)行等。12.3責(zé)任追究：違反本合同約定，未履行補(bǔ)償安置責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.征收土地的補(bǔ)償安置監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由土地管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門等組成監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13.2監(jiān)督范圍：包括補(bǔ)償安置的合法性、合理性、及時(shí)性等。13.3監(jiān)督措施：定期檢查、公開透明、接受社會(huì)監(jiān)督等。14.合同的生效、終止及解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。14.3終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.4解除條件：因不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，可解除合同。解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念：本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)：包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。16.2咨詢：提供專業(yè)意見、建議或決策支持。16.3監(jiān)督：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。16.4執(zhí)行：直接參與合同的執(zhí)行，如施工、監(jiān)理等。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方選擇：甲、乙雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.3介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。18.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，但不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.3利益劃分：第三方獲得的報(bào)酬和利益應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行分配。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。20.2責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.3超額賠償：如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2解除：介入?yún)f(xié)議的解除需滿足介入?yún)f(xié)議約定的條件，并經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：人民法院。22.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。23.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。24.第三方介入的合規(guī)性24.1合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。24.2合規(guī)性監(jiān)督：甲、乙雙方有權(quán)對(duì)第三方合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1合同終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。25.2資料移交：第三方應(yīng)將介入過程中形成的資料移交給甲、乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄土地位置、面積、性質(zhì)、用途等信息，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。說明：此報(bào)告用于確定征收土地的基本情況。2.征收土地補(bǔ)償安置方案要求：包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式、安置方式等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此方案是雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.補(bǔ)償安置協(xié)議要求：明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、安置地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議是合同執(zhí)行的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、利益等。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備介入能力。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.補(bǔ)償金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：用于證明補(bǔ)償金的支付情況。8.安置費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：用于證明安置費(fèi)用的支付情況。9.第三方工作匯報(bào)要求：定期匯報(bào)工作進(jìn)展、存在問題及解決方案。說明：用于監(jiān)督第三方的工作。10.合同履行完畢證明要求：由甲、乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明：用于證明合同已按約定履行完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金或安置費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：甲方應(yīng)支付乙方違約金元，并承擔(dān)從逾期之日起至實(shí)際支付之日止的利息。2.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：第三方應(yīng)支付違約金元，并賠償因未按時(shí)完成工作而造成的損失。3.甲、乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：甲方未按約定提供土地，應(yīng)賠償乙方損失，并繼續(xù)履行合同。4.第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。5.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：第三方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管4.1補(bǔ)償金使用范圍4.2補(bǔ)償金使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管措施5.補(bǔ)償金發(fā)放與結(jié)算5.1發(fā)放時(shí)間5.2發(fā)放方式5.3結(jié)算方式6.土地征收程序6.1征收公告6.2征收批準(zhǔn)6.3土地征收公告7.征收土地安置與補(bǔ)償方案7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.土地征收爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決原則13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：01.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：村村民集體1.2.2被征收方地址：市區(qū)街道村1.2.3被征收方代表人：1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.征收土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：集體所有3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：每畝補(bǔ)償款萬元，共計(jì)萬元3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：一次性支付4.征收土地補(bǔ)償金使用監(jiān)管4.1補(bǔ)償金使用范圍：用于被征收方村民的安置和補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金使用監(jiān)管機(jī)構(gòu)：市土地征收補(bǔ)償金監(jiān)管辦公室4.3補(bǔ)償金使用監(jiān)管措施：設(shè)立專戶，定期審計(jì)，確保?？顚Ｓ?.補(bǔ)償金發(fā)放與結(jié)算5.1發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3結(jié)算方式：按實(shí)際補(bǔ)償金額結(jié)算6.土地征收程序6.1征收公告：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收公告6.2征收批準(zhǔn)：經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后生效6.3土地征收公告：自征收批準(zhǔn)之日起個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布土地征收公告8.土地征收爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限：自合同簽訂之日起至土地征收完成之日止9.2履行方式：雙方按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)9.3違約責(zé)任：9.3.1征收方未按合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的%計(jì)算9.3.2被征收方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按未提供土地面積每畝元計(jì)算9.3.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：合同一方提出解除意向，另一方在個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，雙方達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議10.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，合同終止11.合同生效與備案11.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效11.3備案要求：合同生效后個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則13.2爭議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或爭議發(fā)生地14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于土地征收補(bǔ)償金的評(píng)估、監(jiān)督、支付、安置方案的實(shí)施、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在評(píng)估、監(jiān)督、支付、安置方案實(shí)施等環(huán)節(jié)中的失誤造成的損失；3.2.2第三方在爭議調(diào)解過程中未能達(dá)成一致意見造成的損失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，有權(quán)向甲方提出。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定行為，有權(quán)向乙方提出。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：4.3.1第三方在履行職責(zé)