2024年度科技園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3押金金額及退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況廠房名稱：________________廠房地址：________________廠房面積：________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________________建成年份：________________年2.2廠房配套設(shè)施供電：________________供水：________________排水：________________消防：________________通訊：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2支付方式：（1）租賃方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式為：________________；4.3付款日期：________________5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付；5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元/月，由租賃方支付；5.3押金金額及退還：（1）押金金額：人民幣_(tái)_______________元；（2）押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，廠房設(shè)施完好；（3）押金退還時(shí)間：租賃期滿后________________日內(nèi)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方可在廠房內(nèi)進(jìn)行________________等合法生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)；6.2使用限制：（1）不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）不得從事違法活動(dòng)；（3）不得占用消防通道；（4）不得影響周邊環(huán)境。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）負(fù)責(zé)公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修；7.2租賃方維修責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的維修；（2）負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞；（3）租賃期滿，應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反租賃合同約定的使用范圍及限制；（3）租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）租賃期滿后未將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（5）出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；（6）出租方違反合同約定的使用范圍及限制。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額：人民幣_(tái)_______________元；（3）損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址如下：租賃方：________________出租方：________________12.3合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由租賃方和出租方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行充分協(xié)商；6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)溝通解決問題。7.第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方的工作進(jìn)展情況，并妥善保管相關(guān)檔案；8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和布局。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列出所有租賃設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租賃期間甲方應(yīng)提供的設(shè)備清單。3.附件三：租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：此附件用于證明租賃費(fèi)用已支付。6.附件六：廠房設(shè)施維修記錄要求：記錄租賃期間廠房設(shè)施的維修情況及維修費(fèi)用。說明：此附件用于證明租賃方已履行維修保養(yǎng)責(zé)任。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件用于明確雙方違約責(zé)任及處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反租賃合同約定的使用范圍及限制；（3）租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）租賃期滿后未將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；（5）出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；（6）出租方違反合同約定的使用范圍及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額：人民幣_(tái)_______________元；（3）損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：（1）租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)支付，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成出租方損失，賠償金額為實(shí)際損失金額；（3）出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度科技園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.損壞賠償10.1損壞定義10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的爭議解決14.6合同終止14.7合同附件的效力14.8合同的簽署與生效14.9合同的送達(dá)與通知14.10合同的解釋14.11合同的適用法律14.12合同的爭議解決14.13合同的附件14.14合同的終止14.15合同的解除14.16合同的變更14.17合同的續(xù)簽14.18合同的解除條件14.19合同的解除程序14.20合同的解除后果14.21合同的爭議解決方式14.22合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.23合同的爭議解決費(fèi)用14.24合同的簽署與生效14.25合同的送達(dá)與通知14.26合同的解釋14.27合同的適用法律14.28合同的爭議解決14.29合同的附件14.30合同的終止14.31合同的解除14.32合同的變更14.33合同的續(xù)簽14.34合同的解除條件14.35合同的解除程序14.36合同的解除后果14.37合同的爭議解決方式14.38合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.39合同的爭議解決費(fèi)用14.40合同的簽署與生效14.41合同的送達(dá)與通知14.42合同的解釋14.43合同的適用法律14.44合同的爭議解決14.45合同的附件14.46合同的終止14.47合同的解除14.48合同的變更14.49合同的續(xù)簽14.50合同的解除條件14.51合同的解除程序14.52合同的解除后果14.53合同的爭議解決方式14.54合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.55合同的爭議解決費(fèi)用14.56合同的簽署與生效14.57合同的送達(dá)與通知14.58合同的解釋14.59合同的適用法律14.60合同的爭議解決14.61合同的附件14.62合同的終止14.63合同的解除14.64合同的變更14.65合同的續(xù)簽14.66合同的解除條件14.67合同的解除程序14.68合同的解除后果14.69合同的爭議解決方式14.70合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.71合同的爭議解決費(fèi)用14.72合同的簽署與生效14.73合同的送達(dá)與通知14.74合同的解釋14.75合同的適用法律14.76合同的爭議解決14.77合同的附件14.78合同的終止14.79合同的解除14.80合同的變更14.81合同的續(xù)簽14.82合同的解除條件14.83合同的解除程序14.84合同的解除后果14.85合同的爭議解決方式14.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.87合同的爭議解決費(fèi)用14.88合同的簽署與生效14.89合同的送達(dá)與通知14.90合同的解釋14.91合同的適用法律14.92合同的爭議解決14.93合同的附件14.94合同的終止14.95合同的解除14.96合同的變更14.97合同的續(xù)簽14.98合同的解除條件14.99合同的解除程序14.100合同的解除后果14.101合同的爭議解決方式14.102合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.103合同的爭議解決費(fèi)用14.104合同的簽署與生效14.105合同的送達(dá)與通知14.106合同的解釋14.107合同的適用法律14.108合同的爭議解決14.109合同的附件14.110合同的終止14.111合同的解除14.112合同的變更14.113合同的續(xù)簽14.114合同的解除條件14.115合同的解除程序14.116合同的解除后果14.117合同的爭議解決方式14.118合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.119合同的爭議解決費(fèi)用14.120合同的簽署與生效14.121合同的送達(dá)與通知14.122合同的解釋14.123合同的適用法律14.124合同的爭議解決14.125合同的附件14.126合同的終止14.127合同的解除14.128合同的變更14.129合同的續(xù)簽14.130合同的解除條件14.131合同的解除程序14.132合同的解除后果14.133合同的爭議解決方式14.134合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.135合同的爭議解決費(fèi)用14.136合同的簽署與生效14.137合同的送達(dá)與通知14.138合同的解釋14.139合同的適用法律14.140合同的爭議解決14.141合同的附件14.142合同的終止14.143合同的解除14.144合同的變更14.145合同的續(xù)簽14.146合同的解除條件14.147合同的解除程序14.148合同的解除后果14.149合同的爭議解決方式14.150合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.151合同的爭議解決費(fèi)用14.152合同的簽署與生效14.153合同的送達(dá)與通知14.154合同的解釋14.155合同的適用法律14.156合同的爭議解決14.157合同的附件14.158合同的終止14.159合同的解除14.160合同的變更14.161合同的續(xù)簽14.162合同的解除條件14.163合同的解除程序14.164合同的解除后果14.165合同的爭議解決方式14.166合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.167合同的爭議解決費(fèi)用14.168合同的簽署與生效14.169合同的送達(dá)與通知14.170合同的解釋14.171合同的適用法律14.172合同的爭議解決14.173合同的附件14.174合同的終止14.175合同的解除14.176合同的變更14.177合同的續(xù)簽14.178合同的解除條件14.179合同的解除程序14.180合同的解除后果14.181合同的爭議解決方式14.182合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.183合同的爭議解決費(fèi)用14.184合同的簽署與生效14.185合同的送達(dá)與通知14.1合同的解釋14.187合同的適用法律14.188合同的爭議解決14.189合同的附件14.190合同的終止14.191合同的解除14.192合同的變更14.193合同的續(xù)簽14.194合同的解除條件14.195合同的解除程序14.196合同的解除后果14.197合同的爭議解決方式14.198合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.199合同的爭議解決費(fèi)用14.200合同的簽署與生效14.201合同的送達(dá)與通知14.202合同的解釋14.203合同的適用法律14.204合同的爭議解決14.205合同的附件14.206合同的終止14.207合同的解除14.208合同的變更14.209合同的續(xù)簽14.210合同的解除條件14.211合同的解除程序14.212合同的解除后果14.213合同的爭議解決方式14.214合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.215合同的爭議解決費(fèi)用14.216合同的簽署與生效14.217合同的送達(dá)與通知14.218合同的解釋14.219合同的適用法律14.220合同的爭議解決14.221合同的附件14.222合同的終止14.223合同的解除14.224合同的變更14.225合同的續(xù)簽14.226合同的解除條件14.227合同的解除程序14.228合同的解除后果14.229合同的爭議解決方式14.230合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.231合同的爭議解決費(fèi)用14.232合同的簽署與生效14.233合同的送達(dá)與通知14.234合同的解釋14.235合同的適用法律14.236合同的爭議解決14.237合同的附件14.238合同的終止14.239合同的解除14.240合同的變更14.241合同的續(xù)簽14.242合同的解除條件14.243合同的解除程序14.244合同的解除后果14.245合同的爭議解決方式14.246合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.247合同的爭議解決費(fèi)用14.248合同的簽署與生效14.249合同的送達(dá)與通知14.250合同的解釋14.251合同的適用法律14.252合同的爭議解決14.253合同的附件14.254合同的終止14.255合同的解除14.256合同的變更14.257合同的續(xù)簽14.258合同的解除條件14.259合同的解除程序14.260合同的解除后果14.261合同的爭議解決方式14.262合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.263合同的爭議解決費(fèi)用14.264合同的簽署與生效14.265合同的送達(dá)與通知14.266合同的解釋14.267合同的適用法律14.268合同的爭議解決14.269合同的附件14.270合同的終止14.271合同的解除14.272合同的變更14.273合同的續(xù)簽14.274合同的解除條件14.275合同的解除程序14.276合同的解除后果14.277合同的爭議解決方式14.278合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.279合同的爭議解決費(fèi)用14.280合同的簽署與生效14.281合同的送達(dá)與通知14.282合同的解釋14.283合同的適用法律14.284合同的爭議解決14.285合同的附件14.2合同的終止14.287合同的解除14.288合同的變更14.289合同的續(xù)簽14.290合同的解除條件14.291合同的解除程序14.292合同的解除后果14.293合同的爭議解決方式14.294合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.295合同的爭議解決費(fèi)用14.296合同的簽署與生效14.297合同的送達(dá)與通知14.298合同的解釋14.299合同的適用法律14.300合同的爭議解決14.301合同的附件14.302合同的終止14.303合同的解除14.304合同的變更14.305合同的續(xù)簽14.306合同的解除條件14.307合同的解除程序14.308合同的解除后果14.309合同的爭議解決方式14.310合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.311合同的爭議解決費(fèi)用14.312合同的簽署與生效14.313合同的送達(dá)與通知14.314合同的解釋14.315合同的適用法律14.316合同的爭議解決14.317合同的附件14.318合同的終止14.319合同的解除14.320合同的變更14.321合同的續(xù)簽14.322合同的解除條件14.323合同的解除程序14.324合同的解除后果14.325合同的爭議解決方式14.326合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.327合同的爭議解決費(fèi)用14.328合同的簽署與生效14.329合同的送達(dá)與通知14.330合同的解釋14.331合同的適用法律14.332合同的爭議解決14.333合同的附件14.334合同的終止14.335合同的解除14.336合同的變更14.337合同的續(xù)簽14.338合同的解除條件14.339合同的解除程序14.340合同的解除后果14.341合同的爭議解決方式14.342合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.343合同的爭議解決費(fèi)用14.344合同的簽署與生效14.345合同的送達(dá)與通知14.346合同的解釋14.347合同的適用法律14.348合同的爭議解決14.349合同的附件14.350合同的終止14.351合同的解除14.352合同的變更14.353合同的續(xù)簽14.354合同的解除條件14.355合同的解除程序14.356合同的解除后果14.357合同的爭議解決方式14.358合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.359合同的爭議解決費(fèi)用14.360合同的簽署與生效14.361合同的送達(dá)與通知14.362合同的解釋14.363合同的適用法律14.364合同的爭議解決14.365合同的附件14.366合同的終止14.367合同的解除14.368合同的變更14.369合同的續(xù)簽14.370合同的解除條件14.371合同的解除程序14.372合同的解除后果14.373合同的爭議解決方式14.374合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.375合同的爭議解決費(fèi)用14.376合同的簽署與生效14.377合同的送達(dá)與通知14.378合同的解釋14.379合同的適用法律14.380合同的爭議解決14.381合同的附件14.382合同的終止14.383合同的解除14.384合同的變更14.385合同的續(xù)簽14.3合同的解除條件14.387合同的解除程序14.388合同的解除后果14.389合同的爭議解決方式14.390合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.391合同的爭議解決費(fèi)用14.392合同的簽署與生效14.393合同的送達(dá)與通知14.394合同的解釋14.395合同的適用法律14.396合同的爭議解決14.397合同的附件14.398合同的終止14.399合同的解除14第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠房面積：1000平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4廠房配套設(shè)施：水電、消防、監(jiān)控等2.2租賃用途2.2.1租賃用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用要求7.1使用范圍：僅限于2.2條款約定的用途7.2使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3使用限制：不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)8.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)8.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣5000元8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.3.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，每月結(jié)算一次9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作9.1.2出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修9.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持廠房的整潔和良好狀態(tài)9.3維修費(fèi)用9.3.1承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3.2出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.損壞賠償10.1損壞定義10.1.1損壞指因承租方使用不當(dāng)、故意或過失造成的廠房損壞10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算10.3賠償程序10.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方10.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行核實(shí)10.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額和賠償方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方擅自改變租賃用途11.1.3承租方造成廠房損壞11.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方違約，另一方提出解除12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提前書面通知對(duì)方12.2.2確認(rèn)解除合同12.2.3清理租賃關(guān)系12.3解除后果12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.3.2租賃關(guān)系終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、維修保養(yǎng)記錄等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃關(guān)系14.5合同解除后的爭議解決14.5.1合同解除后的爭議解決方式同第13條14.6合同終止14.6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止14.7合同附件的效力14.7.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.8合同的簽署與生效14.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.9合同的送達(dá)與通知14.9.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方14.10合同的解釋14.10.1本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.11合同的適用法律14.11.1本合同適用中華人民共和國法律14.12合同的爭議解決14.12.1本合同的爭議解決方式同第13條14.13合同的附件14.13.1本合同附件包括但不限于租賃清單、維修保養(yǎng)記錄等14.14合同的終止14.14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止14.15合同的解除14.15.1合同解除的條件、程序和后果同第12條14.16合同的變更14.16.1合同變更的條件、程序和后果同第14.3條14.17合同的續(xù)簽14.17.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.18合同的解除條件14.18.1合同解除的條件同第12.1條14.19合同的解除程序14.19.1合同解除的程序同第12.2條14.20合同的解除后果14.20.1合同解除的后果同第12.3條14.21合同的爭議解決方式14.21.1合同爭議解決方式同第13條14.22合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.22.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)同第13.2條14.23合同的爭議解決費(fèi)用14.23.1合同爭議解決費(fèi)用同第13.3條14.24合同的簽署與生效14.24.1合同簽署與生效的條件同第14.8條14.25合同的送達(dá)與通知14.25.1合同送達(dá)與通知的條件同第14.9條14.26合同的解釋14.26.1合同解釋的條件同第14.10條14.27合同的適用法律14.27.1合同適用法律的條件同第14.11條14.28合同的爭議解決14.28.1合同爭議解決的條件同第14.12條14.29合同的附件14.29.1合同附件的條件同第14.13條14.30合同的終止14.30.1合同終止的條件同第14.14條14.31合同的解除14.31.1合同解除的條件同第14.15條14.32合同的變更14.32.1合同變更的條件同第14.16條14.33合同的續(xù)簽14.33.1合同續(xù)簽的條件同第14.17條14.34合同的解除條件14.34.1合同解除的條件同第14.18條14.35合同的解除程序14.35.1合同解除的程序同第14.19條14.36合同的解除后果14.36.1合同解除的后果同第14.20條14.37合同的爭議解決方式14.37.1合同爭議解決的方式同第14.21條14.38合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.38.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)同第14.22條14.39合同的爭議解決費(fèi)用14.39.1合同爭議解決費(fèi)用同第14.23條14.40合同的簽署與生效14.40.1合同簽署與生效的條件同第14.24條14.41合同的送達(dá)與通知14.41.1合同送達(dá)與通知的條件同第14.25條14.42合同的解釋14.42.1合同解釋的條件同第14.26條14.43合同的適用法律14.43.1合同適用法律的條件同第14.27條14.44合同的爭議解決14.44.1合同爭議解決的條件同第14.28條14.45合同的附件14.45.1合同附件的條件同第14.29條14.46合同的終止14.46.1合同終止的條件同第14.30條14.47合同的解除14.47.1合同解除的條件同第14.31條14.48合同的變更14.48.1合同變更的條件同第14.32條14.49合同的續(xù)簽14.49.1合同續(xù)簽的條件同第14.33條14.50合同的解除條件14.50.1合同解除的條件同第14.34條14.51合同的解除程序14.51.1合同解除的程序同第14.35條14.52合同的解除后果14.52.1合同解除的后果同第14.36條14.53合同的爭議解決方式14.53.1合同爭議解決的方式同第14.37條14.54合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.54.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)同第14.38條14.55合同的爭議解決費(fèi)用14.55.1合同爭議解決費(fèi)用同第14.39條14.56合同的簽署與生效14.56.1合同簽署與生效的條件同第14.40條14.57合同的送達(dá)與通知14.57.1合同送達(dá)與通知的條件同第14.41條14.58合同的解釋14.58.1合同解釋的條件同第14.42條14.59合同的適用法律14.59.1合同適用法律的條件同第14.43條14.60合同的爭議解決14.60.1合同爭議解決的條件同第14.44條14.61合同的附件14.61.1合同附件的條件同第14.45條14.62合同的終止14.62.1合同終止的條件同第14.46條14.63合同的解除14.63.1合同解除的條件同第14.47條14.64合同的變更14.64.1合同變更的條件同第14.48條14.65合同的續(xù)簽14.65.1合同續(xù)簽的條件同第14.49條14.66合同的解除條件14.66.1合同解除的條件同第14.50條14.67合同的解除程序14.67.1合同解除的程序同第14.51條14.68合同的解除后果14.68.1合同解除的后果同第14.52條14.69合同的爭議解決方式14.69.1合同爭議解決的方式同第14.53條14.70合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14.70.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)同第14.54條14.71合同的爭議解決費(fèi)用14.71.1合同爭議解決費(fèi)用同第14.55條14.72合同的簽署與生效14.72.1合同簽署與生效的條件同第14.56條14.73合同的送達(dá)與通知14.73.1合同送達(dá)與通知的條件同第14.57條14.74合同的解釋14.74.1合同解釋的條件同第14.58條14.75合同的適用法律14.75.1合同適用法律的條件同第14.59條14.76合同的爭議解決14.76.1合同爭議解決的條件同第14.60條14.77合同的附件14.77.1合同附件的條件同第14.61條14.78合同的終止14.78.1合同終止的條件同第14.62條14.79合同的解除14.79.1合同解除的條件同第14.63條14.80合同的變更14.80.1合同變更的條件同第14.64條14.81合同的續(xù)簽14.81.1合同續(xù)簽的條件同第14.65條14.82合同的解除條件14.82.1合同解除的條件同第14.66條14.83合同的解除程序14.83.1合同解除的程序同第14.67條14.84合同的解除后果14.84.1合同解除的后果同第14.68條14.85合同的爭議解決方式14.85.1合同爭議解決的方式同第14.69條14.合同的爭議解決機(jī)構(gòu)14..1合同爭議解決機(jī)構(gòu)同第14.70條14.87合同的爭議解決費(fèi)用14.87.1合同爭議解決費(fèi)用同第14.71條14.88合同的簽署與生效14.88.1合同簽署與生效的條件同第14.72條14.89合同的送達(dá)與通知14.89.1合同送達(dá)與通知的條件同第14.73條14.90合同的解釋14.90.1合同解釋的條件同第14.74條14.91合同的適用法律14.91.1合同適用法律的條件同第14.75條14.92合同的爭議解決14.92.1合同爭議解決的條件同第14.76條14.93合同的附件14.93.1合同附件的條件同第14.77條14.94合同的終止14.94.1合同終止的條件同第14.78條14.95合同的解除14.95.1合同解除的條件同第14.79條14.96合同的變更14.96.1合同變更的條件同第14.80條14.97合同的續(xù)簽14.97第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。15.2.3出現(xiàn)合同履行中的重大問題，甲乙雙方無法達(dá)成一致意見。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2如協(xié)商不成，可由仲裁委員會(huì)或人民法院指定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭議不直接介入，僅提供專業(yè)意見。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不與其他第三方存在利益沖突。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；19.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務(wù)；19.1.6第三方介入終止后的處理；19.1.7違約責(zé)任；19.1.8爭議解決方式；19.1.9其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入過程中形成的文件、資料等歸甲乙雙方所有，雙方應(yīng)妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單1.1詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。1.2包括租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證明文件。2.維修保養(yǎng)記錄2.1記錄廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、檢查、維修等。2.2記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。3.費(fèi)用結(jié)算單3.1每月水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)。3.2包括水表、電表讀數(shù)、費(fèi)用計(jì)算方法等信息。4.違約通知4.1當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知。4.2包括違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.賠償協(xié)議5.1當(dāng)一方因違約給另一方造成損失時(shí)，雙方簽訂的賠償協(xié)議。5.2包括賠償金額、賠償方式等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。6.2包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)限等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議7.1當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方簽訂的解決協(xié)議。7.2包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議8.1當(dāng)合同需要變更時(shí)，甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。8.2包括變更內(nèi)容、變更日期等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押1.4故意或過失造成租賃物損壞1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1賠償損失2.1.2支付違約金2.1.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用2.1.4承擔(dān)仲裁費(fèi)用2.1.5承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例3.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及違約金。違約金按逾期租金的千分之五計(jì)算。3.2故意或過失造成租賃物損壞：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。3.3擅自改變租賃用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技園區(qū)廠房租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃物的修繕7.1修繕責(zé)任7.2修繕費(fèi)用8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3通知方式12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X科技園區(qū)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5傳真：02156781.2承租方基本信息1.2.1名稱：X科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5傳真：021876543212.租賃物基本情況2.1廠房名稱：X廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：500平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為級(jí)2.5廠房設(shè)施設(shè)備清單2.5.1供電設(shè)施：三相五線供電，功率為千瓦2.5.2供水設(shè)施：自來水供應(yīng)，日供水量為噸2.5.3排水設(shè)施：污水排放，日排放量為噸2.5.4空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)，制冷量為千瓦2.5.5通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬為兆3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣萬元整，租金總額為人民幣萬元整3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策及市場行情4.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)，由雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得改變廠房用途5.2使用限制：承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品5.3維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將廠房交付承租方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到廠房后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃物的修繕7.1修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的修繕7.2修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法協(xié)商一致，則由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣萬元整8.2保證金繳納及退還8.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方繳納租賃保證金8.2.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在日內(nèi)無息退還保證金9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算9.1.2如承租方擅自改變廠房用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算9.2.2如出租方未按約定進(jìn)行修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效