2024年學(xué)校校區(qū)實驗室租賃與實驗服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校校區(qū)實驗室租賃與實驗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2實驗室1.3實驗服務(wù)1.4合同期限2.租賃范圍2.1實驗室使用權(quán)限2.2實驗設(shè)備與設(shè)施2.3實驗材料與試劑3.租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制4.實驗服務(wù)內(nèi)容4.1實驗指導(dǎo)與培訓(xùn)4.2實驗設(shè)備維護與維修4.3實驗材料供應(yīng)與更新5.使用要求5.1實驗室安全規(guī)范5.2實驗設(shè)備操作規(guī)程5.3實驗廢棄物處理6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂方式13.合同附件13.1實驗室租賃清單13.2實驗設(shè)備清單13.3實驗材料清單14.合同簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”指代合同雙方當事人。1.2實驗室1.2.1實驗室指位于甲方校園內(nèi)的，用于實驗教學(xué)和科研活動的場所。1.2.2實驗室的具體位置、面積、設(shè)施等由甲方提供清單。1.3實驗服務(wù)1.3.1實驗服務(wù)指甲方為乙方提供的實驗室使用、設(shè)備維護、材料供應(yīng)等服務(wù)。1.3.2實驗服務(wù)內(nèi)容詳見第四條。1.4合同期限1.4.1本合同期限自甲方、乙方雙方簽署之日起至____年____月____日止。第二條租賃范圍2.1實驗室使用權(quán)限2.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的實驗室。2.1.2乙方應(yīng)遵守實驗室使用規(guī)定，不得擅自改變實驗室用途。2.2實驗設(shè)備與設(shè)施2.2.1甲方負責提供實驗室內(nèi)的實驗設(shè)備與設(shè)施。2.2.2實驗設(shè)備與設(shè)施的具體清單詳見附件。2.3實驗材料與試劑2.3.1甲方負責提供實驗所需的材料與試劑。2.3.2實驗材料與試劑的具體清單詳見附件。第三條租賃費用3.1租金支付方式3.1.1乙方應(yīng)按甲方提供的租金支付方式支付租金。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。3.2租金支付時間3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日支付當月的租金。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第四條實驗服務(wù)內(nèi)容4.1實驗指導(dǎo)與培訓(xùn)4.1.1甲方應(yīng)提供實驗指導(dǎo)與培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方人員掌握實驗操作技能。4.1.2實驗指導(dǎo)與培訓(xùn)的具體安排由雙方另行協(xié)商確定。4.2實驗設(shè)備維護與維修4.2.1甲方負責實驗設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。4.2.2如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修。4.3實驗材料供應(yīng)與更新4.3.1甲方負責提供實驗所需的材料與試劑。4.3.2實驗材料與試劑的供應(yīng)周期為____天，甲方應(yīng)提前____天通知乙方備貨。第五條使用要求5.1實驗室安全規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守實驗室安全規(guī)范，確保實驗操作安全。5.1.2乙方應(yīng)定期接受實驗室安全培訓(xùn)。5.2實驗設(shè)備操作規(guī)程5.2.1乙方應(yīng)按照實驗設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備。5.2.2如乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3實驗廢棄物處理5.3.1乙方應(yīng)按照實驗室廢棄物處理規(guī)定進行廢棄物處理。5.3.2如乙方違反廢棄物處理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1乙方在實驗過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2.2甲方對提供的實驗設(shè)備與設(shè)施享有知識產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責任6.3.1如任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方如違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方或乙方如發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同期限屆滿，合同自動終止。7.2.2甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方。7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方提供的實驗室鑰匙。7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2乙方未遵守實驗室安全規(guī)范，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。8.1.3乙方擅自改變實驗室用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。8.3違約金8.3.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送爭議解決通知書。9.2.2爭議解決通知書應(yīng)在收到之日起____個工作日內(nèi)發(fā)出。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行合同條款，合同生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為雙方簽署并蓋章之日起。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二條合同簽訂與生效12.1簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)。12.3簽訂方式12.3.1本合同以書面形式簽訂，雙方代表簽字后生效。第十三條合同附件13.1實驗室租賃清單13.1.1本附件詳細列明了實驗室的位置、面積、設(shè)施等信息。13.2實驗設(shè)備清單13.2.1本附件詳細列明了實驗設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.3實驗材料清單13.3.1本附件詳細列明了實驗材料與試劑的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。第十四條合同簽署與日期14.1簽署人14.1.1甲方代表：________________14.1.2乙方代表：________________14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：________________14.2.2乙方簽署日期：________________14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲方與乙方簽訂的2024年學(xué)校校區(qū)實驗室租賃與實驗服務(wù)合同中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。第二條第三方責任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.2第三方的責任范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)的第三方應(yīng)確保信息真實、準確，并協(xié)助雙方達成合同。2.1.2提供技術(shù)咨詢的第三方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。2.1.3提供設(shè)備維護的第三方應(yīng)定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。2.1.4提供安全保障的第三方應(yīng)確保實驗室安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額不超過合同約定的金額。3.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方承擔超過部分的責任。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得合同規(guī)定的報酬。4.1.2乙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過第三方自身的法律途徑解決，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原合同條款對新的第三方繼續(xù)有效，除非新第三方提出書面異議。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.1.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。7.1.3任何一方違反補充協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。8.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況，解決相關(guān)問題。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。9.2爭議解決過程中，第三方有權(quán)參與，并就其相關(guān)職責發(fā)表意見。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方因故退出合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確定合同終止后的處理方案。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將合同相關(guān)資料和設(shè)備等移交給甲方或乙方指定的接收方。第十一條第三方介入后的合同附件11.1.1第三方資質(zhì)證明文件。11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議。11.1.3第三方責任限額證明。第十二條第三方介入后的合同簽署與日期12.1本修正條款經(jīng)甲方、乙方和第三方代表簽字后生效。12.2簽署日期：________________12.3簽署人：12.3.1甲方代表：________________12.3.2乙方代表：________________12.3.3第三方代表：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室租賃清單詳細列出實驗室的具體位置、面積、設(shè)施等信息。包括實驗室的物理描述、安全設(shè)施、設(shè)備清單等。2.實驗設(shè)備清單列出實驗室內(nèi)所有實驗設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。包括主要實驗設(shè)備、輔助設(shè)備、維護記錄等。3.實驗材料清單列出實驗所需的材料與試劑的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、存儲條件等信息。包括常用材料、特殊材料、消耗品、更新周期等。4.實驗室安全規(guī)范列出實驗室的安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施、安全培訓(xùn)內(nèi)容等。包括實驗室安全制度、設(shè)備操作安全、化學(xué)物品安全等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、費用、責任等。包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)咨詢協(xié)議、設(shè)備維護協(xié)議等。6.第三方責任限額證明第三方提供的責任限額證明文件，證明其承擔的責任范圍和金額。7.補充協(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.爭議解決通知書雙方在爭議解決過程中發(fā)出的書面通知，明確爭議內(nèi)容和解決要求。9.實驗室使用記錄記錄實驗室使用情況，包括使用時間、人員、設(shè)備使用情況等。10.實驗廢棄物處理記錄記錄實驗廢棄物的產(chǎn)生、處理、處置等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未遵守實驗室安全規(guī)范，造成安全事故。乙方擅自改變實驗室用途。第三方未按約定履行服務(wù)職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方未遵守實驗室安全規(guī)范，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方擅自改變實驗室用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方未按約定履行服務(wù)職責，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元的滯納金。示例二：乙方違反安全規(guī)范，導(dǎo)致實驗室設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備維修費用____元。示例三：第三方未按約定提供設(shè)備維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，第三方應(yīng)賠償設(shè)備維修費用____元。全文完。2024年學(xué)校校區(qū)實驗室租賃與實驗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃范圍2.租賃場所描述2.1實驗室位置與面積2.2實驗室設(shè)施設(shè)備狀況2.3實驗室環(huán)境要求3.租賃費用及支付方式3.1租金標準與計算方式3.2押金數(shù)額及退還條件3.3支付時間及方式4.實驗室使用規(guī)范4.1使用權(quán)限與范圍4.2使用時間安排4.3使用注意事項與限制5.實驗服務(wù)內(nèi)容與要求5.1實驗教學(xué)服務(wù)5.2實驗技術(shù)研究服務(wù)5.3實驗室設(shè)施維護服務(wù)6.實驗室安全管理6.1安全責任與義務(wù)6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案與處理7.實驗室維護與保養(yǎng)7.1設(shè)備設(shè)施維護7.2環(huán)境衛(wèi)生管理7.3損壞修復(fù)責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.2保密期限與義務(wù)8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)與期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方當事人分別為：甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.3合同租賃范圍本合同租賃范圍為甲方位于[實驗室位置]的實驗室，面積[實驗室面積]平方米。2.租賃場所描述2.1實驗室位置與面積實驗室位于[具體位置]，占地面積[實驗室面積]平方米。2.2實驗室設(shè)施設(shè)備狀況實驗室現(xiàn)有[設(shè)備清單]，設(shè)備狀況良好，可供乙方使用。2.3實驗室環(huán)境要求實驗室環(huán)境要求符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，室內(nèi)溫度控制在[溫度范圍]℃以內(nèi)，相對濕度控制在[濕度范圍]以內(nèi)。3.租賃費用及支付方式3.1租金標準與計算方式租金標準為每月[租金金額]元，按年支付，計算方式為[計算公式]。3.2押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額為[押金金額]元，乙方在簽訂合同后[繳納時間]內(nèi)一次性支付給甲方。合同終止后，無違約行為，甲方在[退還時間]內(nèi)退還押金。3.3支付時間及方式乙方應(yīng)于每月[支付時間]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.實驗室使用規(guī)范4.1使用權(quán)限與范圍乙方獲得實驗室的使用權(quán)，僅限于教學(xué)、科研和實驗活動。4.2使用時間安排實驗室使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，周末及節(jié)假日按甲方安排執(zhí)行。4.3使用注意事項與限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守實驗室各項規(guī)章制度，愛護設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變實驗室布局。5.實驗服務(wù)內(nèi)容與要求5.1實驗教學(xué)服務(wù)甲方提供實驗指導(dǎo)教師，負責乙方實驗教學(xué)的組織和實施。5.2實驗技術(shù)研究服務(wù)甲方協(xié)助乙方開展實驗技術(shù)研究，提供技術(shù)支持和實驗設(shè)備。5.3實驗室設(shè)施維護服務(wù)甲方負責實驗室設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.實驗室安全管理6.1安全責任與義務(wù)甲方和乙方共同承擔實驗室的安全責任，確保實驗活動安全進行。6.2安全管理制度甲方制定實驗室安全管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。6.3應(yīng)急預(yù)案與處理甲方制定應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)熟悉并掌握應(yīng)急處理流程。7.實驗室維護與保養(yǎng)7.1設(shè)備設(shè)施維護乙方在使用過程中，應(yīng)保持設(shè)備設(shè)施完好，不得擅自拆卸、改造或出售。7.2環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責實驗室的日常環(huán)境衛(wèi)生，保持室內(nèi)整潔。7.3損壞修復(fù)責任乙方在使用過程中，如造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限與義務(wù)保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。乙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件a)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用實驗室。b)乙方違反合同約定，導(dǎo)致實驗室無法正常使用。c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形a)甲方未按時提供實驗設(shè)備或服務(wù)。b)乙方未按時支付租金或押金。c)任何一方違反合同保密條款。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互退還押金。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：實驗設(shè)備清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.3備案手續(xù)與期限本合同自簽署之日起[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成實驗任務(wù)。16.3設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的實驗設(shè)備，并負責設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a)甲乙雙方對合同履行的責任由甲乙雙方共同承擔，第三方不承擔甲乙雙方的責任。b)第三方對自身履行合同過程中造成的損失承擔賠償責任，甲乙雙方不承擔第三方責任。19.2權(quán)利劃分a)甲乙雙方對合同約定的權(quán)利享有獨立的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享有自己的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.3利益劃分a)甲乙雙方對合同約定的利益享有獨立的利益，第三方不享有甲乙雙方的利益。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享有自己的利益，但不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗設(shè)備清單詳細列出實驗室中所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明設(shè)備的使用年限、維護保養(yǎng)記錄及更新計劃。2.安全管理制度包含實驗室安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施、安全培訓(xùn)記錄等。說明安全責任分配、安全檢查及事故報告流程。3.應(yīng)急預(yù)案列出可能發(fā)生的緊急情況及相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明應(yīng)急演練及培訓(xùn)計劃。4.實驗室環(huán)境檢測報告包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境指標檢測報告。說明環(huán)境指標達標情況及改善措施。5.實驗教學(xué)計劃列出實驗課程安排、實驗內(nèi)容、實驗?zāi)康牡?。說明實驗指導(dǎo)教師及實驗時間安排。6.實驗技術(shù)研究計劃列出研究項目、研究目標、研究方法等。說明研究進度安排及預(yù)期成果。7.實驗室設(shè)備維護保養(yǎng)記錄記錄設(shè)備維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明設(shè)備維護保養(yǎng)標準及周期。8.實驗室環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄記錄環(huán)境衛(wèi)生檢查時間、檢查內(nèi)容、責任人等信息。說明環(huán)境衛(wèi)生標準及整改措施。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明第三方服務(wù)質(zhì)量要求及違約責任。10.合同簽訂及備案證明證明合同已簽訂并完成備案手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金違約責任：支付違約金，違約金金額為[金額]元/天。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元/天。2.甲方未按時提供實驗設(shè)備或服務(wù)違約責任：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備購置費、維修費、誤工費等。示例：若甲方未按時提供實驗設(shè)備，導(dǎo)致乙方實驗進度延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按時支付租金或押金違約責任：支付違約金，違約金金額為[金額]元/天。示例：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元/天。4.乙方違反實驗室使用規(guī)范違約責任：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備損壞賠償、清潔費等。示例：若乙方在實驗過程中損壞設(shè)備，應(yīng)賠償甲方設(shè)備損壞費用。5.第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量違約責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[金額]元/天。示例：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[金額]元/天。6.第三方泄露保密信息違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金[金額]元。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[金額]元。全文完。2024年學(xué)校校區(qū)實驗室租賃與實驗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1實驗室位置及面積2.2實驗室設(shè)備清單2.3實驗室配套設(shè)施3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及頻率4.3逾期支付的處理5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2禁止事項6.實驗服務(wù)內(nèi)容6.1實驗教學(xué)服務(wù)6.2實驗設(shè)備維護服務(wù)6.3實驗室安全管理服務(wù)7.實驗室使用規(guī)則7.1使用時間規(guī)定7.2使用人員規(guī)定7.3實驗室安全操作規(guī)程8.租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整程序8.3調(diào)整通知9.維修及保養(yǎng)責任9.1租賃方維修責任9.2出租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決方式12.合同解除條件及程序13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3合同變更及終止13.4合同通知送達方式13.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：學(xué)校1.1.2簡稱：校1.1.3地址：省市區(qū)路號1.1.4法定代表人：1.2出租方信息1.2.1全稱：科技有限公司1.2.2簡稱：科技1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4法定代表人：2.租賃標的物描述2.1實驗室位置及面積2.1.1實驗室地址：學(xué)校校區(qū)樓室2.1.2實驗室面積：100平方米2.2實驗室設(shè)備清單2.2.1實驗桌椅：10套2.2.2電腦：5臺2.2.3儀器設(shè)備：詳見附件一《實驗室設(shè)備清單》2.3實驗室配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：正常2.3.2空調(diào)：有2.3.3網(wǎng)絡(luò)接入：有3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間及頻率：每月支付一次，于每月五個工作日內(nèi)支付4.3逾期支付的處理：逾期支付者需按日支付萬分之五的滯納金5.租賃用途及限制5.1租賃用途：用于學(xué)校的實驗教學(xué)、科研工作5.2禁止事項：不得用于非法活動、不得擅自改變實驗室結(jié)構(gòu)及用途6.實驗服務(wù)內(nèi)容6.1實驗教學(xué)服務(wù)：提供實驗課程所需的實驗指導(dǎo)、實驗設(shè)備支持等6.2實驗設(shè)備維護服務(wù)：定期對實驗設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行6.3實驗室安全管理服務(wù)：負責實驗室的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜等7.實驗室使用規(guī)則7.1使用時間規(guī)定：實驗室內(nèi)使用時間為每日8:00至22:007.2使用人員規(guī)定：僅限學(xué)校師生使用，非師生需經(jīng)相關(guān)部門批準后方可進入7.3實驗室安全操作規(guī)程：使用者必須遵守實驗室的安全操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全8.租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行相應(yīng)調(diào)整8.2調(diào)整程序：雙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議8.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金及支付方式將在補充協(xié)議中明確，并作為本合同附件9.維修及保養(yǎng)責任9.1租賃方維修責任：租賃方負責實驗室內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)9.2出租方維修責任：出租方負責實驗室的設(shè)施設(shè)備大修和更換9.3保養(yǎng)責任：雙方應(yīng)共同制定實驗室保養(yǎng)計劃，確保實驗室的整潔與安全10.違約責任10.1租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2出租方違約責任：如出租方未按時提供實驗服務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償損失10.3違約金計算：違約金按逾期未履行義務(wù)的天數(shù)計算，每日按租金的千分之一計算11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同13.合同生效及其他13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：附件一《實驗室設(shè)備清單》、附件二《實驗室安全操作規(guī)程》13.3合同變更及終止：本合同任何條款的變更或終止，均需雙方書面同意并簽字蓋章13.4合同通知送達方式：雙方約定以書面形式送達，自送達之日起生效13.5其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3簽字蓋章日期：____年____月____日14.4簽字蓋章：出租方（蓋章）：科技有限公司法定代表人（簽字）：租賃方（蓋章）：學(xué)校法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明性和效率，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立履行其職責；3.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。5.第三方責權(quán)利5.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，確保合同履行的公正性、透明性和效率；5.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.3利益：第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失，有權(quán)向違約方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6