2024年住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標準3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)續(xù)約條款4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付標準5.2服務(wù)驗收程序5.3服務(wù)驗收時間6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限6.2責任范圍6.3責任追究與賠償7.消防安全管理措施7.1防火安全管理7.2應(yīng)急預案7.3消防設(shè)施維護8.消防安全培訓與宣傳8.1培訓內(nèi)容8.2宣傳方式8.3培訓與宣傳頻率9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)范圍：___________2.1.2服務(wù)項目：消防設(shè)施巡查、消防安全檢查、消防培訓、應(yīng)急演練等2.2服務(wù)項目2.2.1消防設(shè)施巡查：每日進行消防設(shè)施巡查，確保設(shè)施完好有效2.2.2消防安全檢查：每月進行一次消防安全檢查，包括消防通道、消防器材等2.2.3消防培訓：每半年組織一次消防培訓，提高居民消防安全意識2.2.4應(yīng)急演練：每年組織一次應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力2.3服務(wù)標準2.3.1消防設(shè)施完好率：≥95%2.3.2消防安全檢查覆蓋率：100%2.3.3消防培訓參與率：≥80%2.3.4應(yīng)急演練成功率：≥90%3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)續(xù)約條款：服務(wù)期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：按月支付，每月____日前支付當月費用4.3費用調(diào)整機制：如市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商后可進行調(diào)整5.服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標準執(zhí)行5.2服務(wù)驗收程序：甲方在服務(wù)完成后進行驗收，乙方配合并提供相關(guān)資料5.3服務(wù)驗收時間：每月____日前完成上月服務(wù)驗收6.質(zhì)量保證與責任6.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)開始之日起____個月6.2責任范圍：乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責6.3責任追究與賠償：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔相應(yīng)賠償責任7.消防安全管理措施7.1防火安全管理7.1.1定期進行防火檢查，確保小區(qū)消防安全7.1.2加強對易燃易爆物品的管理，禁止隨意堆放7.1.3加強對居民消防安全宣傳教育，提高居民防火意識7.2應(yīng)急預案7.2.1制定完善的應(yīng)急預案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序7.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力7.3消防設(shè)施維護7.3.1定期對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效7.3.2及時更換損壞的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施正常運行8.消防安全培訓與宣傳8.1培訓內(nèi)容8.1.1消防安全知識普及8.1.2消防器材使用方法8.1.3火災(zāi)應(yīng)急疏散程序8.1.4初步火災(zāi)撲救技能8.2宣傳方式8.2.1張貼宣傳海報8.2.2發(fā)放消防安全手冊8.2.3舉辦消防安全知識講座8.2.4利用小區(qū)廣播系統(tǒng)播放消防安全提示8.3培訓與宣傳頻率8.3.1每半年至少舉辦一次消防安全知識講座8.3.2每季度至少發(fā)放一次消防安全手冊8.3.3每月至少進行一次消防安全提示9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方9.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致9.2解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行9.2.3合同約定的其他解除條件9.3解除程序9.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進行協(xié)商9.3.3解除合同后，應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時交付服務(wù)或交付的服務(wù)不符合約定的10.1.2未按時收取費用的10.1.3未履行合同約定的其他違約行為的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的計算方式：按每日____元計算，累計____天為上限10.3違約賠償計算方法10.3.1直接損失：按實際發(fā)生金額計算10.3.2間接損失：按合同約定或市場價計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后____日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、明確12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算12.3.2乙方應(yīng)將服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)資料和物品移交給甲方13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題13.3不可抗力通知13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)送達對方14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表14.1.2本合同附件二：費用支付明細表14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以中文文本為準14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等，可由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報酬、費用及相關(guān)的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方應(yīng)獨立承擔其責任，甲方、乙方不因第三方的行為而承擔連帶責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需求，共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2.2第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同簽訂前提交甲方、乙方審核。16.3第三方合同簽訂16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并明確約定第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.5第三方責任限額16.5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.5.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時進行保險保障。17.第三方責任限額的明確界定17.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或他人損失的賠償責任上限。17.2.1第三方的資質(zhì)、能力及行業(yè)慣例17.2.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標準17.2.3第三方可能承擔的風險和責任17.2.4甲方、乙方的合理預期17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認。17.4第三方責任限額的保險保障17.4.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其在本合同履行過程中可能發(fā)生的賠償責任。17.4.2保險金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責任限額。17.4.3保險合同應(yīng)在合同簽訂前提交甲方、乙方審核。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列明服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)周期、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：費用支付明細表詳細要求：列明服務(wù)費用、支付方式、支付時間、調(diào)整機制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方費用支付方式和標準。3.附件三：消防設(shè)施清單詳細要求：列明小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確小區(qū)消防設(shè)施情況。4.附件四：消防安全管理制度詳細要求：列明消防安全管理制度、應(yīng)急預案、培訓計劃等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確小區(qū)消防安全管理要求。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。6.附件六：保險合同詳細要求：提供第三方購買的保險合同，明確保險范圍、保險金額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方已購買相應(yīng)的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時交付服務(wù)或交付的服務(wù)不符合約定的。違約方未按時收取費用的。違約方未履行合同約定的其他違約行為的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按每日____元計算，累計____天為上限。直接損失：按實際發(fā)生金額計算。間接損失：按合同約定或市場價計算。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時完成消防設(shè)施巡查，導致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，甲方遭受損失。違約方：乙方責任認定：乙方未履行合同約定的消防設(shè)施巡查義務(wù)，導致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額：根據(jù)火災(zāi)損失計算。示例二：甲方未按時支付服務(wù)費用，導致乙方無法正常開展服務(wù)。違約方：甲方責任認定：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)，導致乙方無法正常開展服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。賠償金額：按未支付費用計算違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)采購合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)流程規(guī)范3.3服務(wù)設(shè)備要求4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排4.3服務(wù)響應(yīng)時間5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗收標準6.3服務(wù)驗收流程7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限7.2維修范圍與響應(yīng)7.3維修費用承擔8.違約責任與處理8.1違約情形界定8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與責任9.3違反保密條款的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同附件與補充12.1合同附件內(nèi)容12.2合同補充協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議的效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用與爭議解決14.2合同份數(shù)與備案14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（服務(wù)采購方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)，確保小區(qū)消防安全。2.2服務(wù)范圍界定a)消防設(shè)施的日常巡查、維護與保養(yǎng)；b)消防安全宣傳教育；c)消防應(yīng)急預案的制定與演練；d)消防安全檢查與隱患排查；e)消防安全事件的應(yīng)急處置。2.3服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域為甲方管理的住宅小區(qū)全體區(qū)域。3.服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準a)消防設(shè)施完好率不低于95%；b)消防安全宣傳教育覆蓋率達到100%；c)消防安全檢查與隱患排查無遺漏。3.2服務(wù)流程規(guī)范a)接到服務(wù)通知后，及時響應(yīng)；b)按照服務(wù)內(nèi)容開展服務(wù)工作；c)完成服務(wù)工作后，向甲方提交服務(wù)報告。3.3服務(wù)設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的消防設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、消防水泵等。4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)全天候提供24小時不間斷的消防安全管理服務(wù)。4.3服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成a)人員工資；b)設(shè)備維護與保養(yǎng)費用；c)其他相關(guān)費用。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月的[支付日期]。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月支付日期前向乙方支付當月的服務(wù)費用。6.服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付方式a)每月向甲方提交服務(wù)報告；b)按照甲方要求參加消防安全檢查與演練。6.2服務(wù)驗收標準a)服務(wù)是否按約定完成；b)服務(wù)質(zhì)量是否符合要求。6.3服務(wù)驗收流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告后，[驗收時間]內(nèi)完成服務(wù)驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。8.違約責任與處理8.1違約情形界定a)乙方未按約定時間完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)；b)乙方未按要求進行消防安全宣傳教育；c)乙方未按時提交服務(wù)報告；d)乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大消防安全事故。8.2違約責任承擔a)乙方未按約定時間完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)的，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日服務(wù)費用[百分比]的違約金；b)乙方未按要求進行消防安全宣傳教育的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每月服務(wù)費用[百分比]的違約金；c)乙方未按時提交服務(wù)報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日服務(wù)費用[百分比]的違約金；d)乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約處理方式甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責任。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在履行合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)與責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密條款的處理如一方違反保密義務(wù)，導致對方商業(yè)秘密等遭受損失的，違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；b)乙方因經(jīng)營不善或其他原因，導致無法履行合同；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因其他原因終止。10.3合同解除與終止程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；b)一方提出解除合同的，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；c)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達成和解協(xié)議或提交仲裁。12.合同附件與補充12.1合同附件內(nèi)容a)服務(wù)清單；b)服務(wù)費用明細；c)消防安全管理制度。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充協(xié)議的效力本合同附件與補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定事項14.1法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。14.2合同份數(shù)與備案本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，并報送相關(guān)部門備案。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：a)服務(wù)清單；b)服務(wù)費用明細；c)消防安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任由本條款具體規(guī)定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由、第三方資質(zhì)及預期作用。16.2介入同意對方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對第三方介入申請進行審查，并給予書面答復。16.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方可按照合同約定介入相關(guān)事宜。17.第三方責任界定17.1責任范圍第三方介入后的責任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的事務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)評估、合同履行監(jiān)督等。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。但如因第三方故意或重大過失導致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方責任限額18.1限額規(guī)定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素。18.2限額調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)新的風險因素，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；b)第三方有權(quán)對甲方和乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出改進建議。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責；b)第三方應(yīng)確保其提供的意見或建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；c)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，其與合同雙方均無直接利益關(guān)系，應(yīng)客觀、公正地履行職責。21.第三方變更與退出21.1變更條件a)合同雙方同意；b)第三方同意變更；c)變更后的第三方符合合同要求。21.2退出條件a)合同雙方同意；b)第三方履行完畢合同約定的職責；c)第三方無違約行為。22.第三方介入費用22.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。22.2費用支付第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由合同雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細要求：列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)范圍和標準。2.服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用，包括人員工資、設(shè)備維護費用等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方費用構(gòu)成和支付方式。3.消防安全管理制度詳細要求：制定詳細的消防安全管理制度，包括巡查、演練、應(yīng)急預案等。附件說明：作為合同附件，用于明確消防安全管理要求。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方介入時，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。附件說明：作為合同附件，用于確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.服務(wù)報告詳細要求：乙方每月向甲方提交的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)效果等。附件說明：作為合同附件，用于記錄乙方服務(wù)過程和結(jié)果。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決程序。7.第三方變更協(xié)議詳細要求：如需變更第三方，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于記錄第三方變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按約定時間完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)。b)乙方未按要求進行消防安全宣傳教育。c)乙方未按時提交服務(wù)報告。d)乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大消防安全事故。e)第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準a)乙方未按約定時間完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)的，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日服務(wù)費用[百分比]的違約金。b)乙方未按要求進行消防安全宣傳教育的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每月服務(wù)費用[百分比]的違約金。c)乙方未按時提交服務(wù)報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于每日服務(wù)費用[百分比]的違約金。d)乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。e)第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約責任示例說明a)乙方未按約定時間完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)，導致小區(qū)消防設(shè)施出現(xiàn)故障，經(jīng)核實，乙方延遲3天完成維護保養(yǎng)。責任認定：乙方應(yīng)支付甲方相當于3天服務(wù)費用[百分比]的違約金。b)乙方未按要求進行消防安全宣傳教育，導致小區(qū)居民消防安全意識不足，經(jīng)核實，乙方未按時完成宣傳教育。責任認定：乙方應(yīng)支付甲方相當于1個月服務(wù)費用[百分比]的違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全管理服務(wù)范圍2.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.3消防安全培訓及演練2.4消防安全檢查及整改3.合同期限及費用3.1合同期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)驗收5.消防安全管理責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件清單11.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：消防安全管理服務(wù)標準11.3附件三：費用支付計劃12.合同簽訂及生效12.1簽訂程序12.2生效條件12.3生效日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全管理服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)范圍：___________2.1.2服務(wù)內(nèi)容：消防安全巡查、消防設(shè)施設(shè)備檢查、消防宣傳教育、火災(zāi)事故應(yīng)急處理等2.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.2.1設(shè)備清單：___________2.2.2維護保養(yǎng)周期：___________2.3消防安全培訓及演練2.3.1培訓對象：___________2.3.2培訓內(nèi)容：___________2.3.3演練頻率：___________2.4消防安全檢查及整改2.4.1檢查頻率：___________2.4.2整改要求：___________3.合同期限及費用3.1合同期限3.1.1合同生效日期：___________3.1.2合同期限：___________3.2服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額：___________3.2.2費用支付方式：___________3.3費用支付方式3.3.1支付周期：___________3.3.2支付方式：___________4.服務(wù)質(zhì)量及標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1消防安全巡查：___________4.1.2消防設(shè)施設(shè)備檢查：___________4.1.3消防宣傳教育：___________4.1.4火災(zāi)事故應(yīng)急處理：___________4.2服務(wù)標準4.2.1消防設(shè)施設(shè)備完好率：___________4.2.2消防安全巡查覆蓋率：___________4.2.3消防宣傳教育參與率：___________4.3服務(wù)驗收4.3.1驗收標準：___________4.3.2驗收程序：___________5.消防安全管理責任5.1甲方責任5.1.1負責提供必要的工作條件及協(xié)助5.1.2負責組織消防安全培訓和演練5.2乙方責任5.2.1負責消防安全巡查和設(shè)施設(shè)備檢查5.2.2負責火災(zāi)事故應(yīng)急處理5.2.3負責消防安全宣傳教育6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定履行消防安全管理服務(wù)6.1.2甲方未按照合同約定支付費用6.2違約責任6.2.1乙方未履行消防安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并賠償因此造成的損失6.2.2甲方未支付費用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：___________6.3.2賠償方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：___________8.2.2仲裁地點：___________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序遵循仲裁機構(gòu)的規(guī)定8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)將合同解除情況通知甲方9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.合同生效及其他10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備清單消防安全管理服務(wù)標準費用支付計劃10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件清單11.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單11.1.1設(shè)備名稱：___________11.1.2設(shè)備型號：___________11.1.3設(shè)備數(shù)量：___________11.2附件二：消防安全管理服務(wù)標準11.2.1服務(wù)內(nèi)容：___________11.2.2服務(wù)標準：___________11.3附件三：費用支付計劃11.3.1支付時間：___________11.3.2支付金額：___________12.合同簽訂及生效12.1簽訂程序12.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章且雙方均同意履行12.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.3生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認13.2解除程序13.2.1解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.3解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同14.2終止程序14.2.1終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，無遺留事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因合同約定的部分義務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方協(xié)助完成。15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行技術(shù)支持、咨詢、評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就引入第三方的意向進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請函，邀請第三方參與。15.3.2第三方收到邀請函后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復是否接受邀請。15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提