2024版二零二四年度建筑工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度建筑工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程進度3.工程承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包期限4.工程造價4.1工程合同總價4.2工程付款方式4.3工程結算方式5.工程設計5.1設計要求5.2設計進度5.3設計費用6.工程施工6.1施工組織設計6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全7.材料設備供應7.1材料設備要求7.2材料設備采購7.3材料設備驗收8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱城市廣場項目2.2工程地點省市區(qū)2.3工程類型商業(yè)綜合體2.4工程規(guī)模總建筑面積約50萬平方米，包括地上25層、地下2層2.5工程進度合同簽訂后3個月內開始施工，預計工期為24個月3.工程承包范圍3.1承包內容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內容3.2承包方式采用固定總價承包方式3.3承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.工程造價4.1工程合同總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2工程付款方式按工程進度分階段付款，具體付款比例及時間節(jié)點詳見附件二4.3工程結算方式以工程實際完成量及合同約定價格進行結算5.工程設計5.1設計要求設計應符合國家相關標準和規(guī)范要求，滿足甲方使用需求5.2設計進度設計單位應在合同簽訂后2個月內完成方案設計，6個月內完成施工圖設計5.3設計費用設計費用按國家相關規(guī)定及市場行情協(xié)商確定，總額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）6.工程施工6.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，確保工程按期、保質完成6.2施工進度施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，如有延誤，乙方應承擔相應的責任6.3施工質量施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查6.4施工安全乙方應確保施工現場的安全，嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)執(zhí)行，防止事故發(fā)生8.工程驗收8.1驗收標準工程驗收應嚴格按照國家現行建筑標準、規(guī)范和設計文件要求進行8.2驗收程序8.2.1初步驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交初步驗收申請，甲方應在收到申請后10個工作日內組織驗收8.2.2最終驗收：工程通過初步驗收后，乙方應完成所有尾工，并向甲方提交最終驗收申請，甲方應在收到申請后10個工作日內組織最終驗收8.2.3驗收報告：驗收完成后，雙方應共同簽署驗收報告，對工程質量、安全、進度等方面進行綜合評定8.2.4驗收合格標準：驗收合格標準為工程符合設計要求，質量合格，安全可靠，功能滿足使用要求8.3驗收時間初步驗收時間：工程主體結構完成并經監(jiān)理單位驗收合格后30日內最終驗收時間：工程竣工后60日內9.工程保修9.1保修范圍保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、裝飾裝修工程等9.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按國家相關規(guī)定執(zhí)行9.3保修責任9.3.1乙方在保修期內應負責修復因乙方責任造成的工程質量問題9.3.2甲方應在保修期內對工程進行定期檢查，發(fā)現問題應及時通知乙方進行修復10.違約責任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、工程質量不合格、材料供應不及時等10.2違約責任10.2.1乙方違反合同約定，導致工期延誤的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價每日萬分之五計算10.2.2工程質量不合格的，乙方應無條件返工，并承擔返工費用10.2.3材料供應不及時，導致工程進度延誤的，乙方應向甲方支付違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后，經雙方法定代表人或授權代表簽字確認，合同即生效12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章后的第一個工作日13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1另一方嚴重違約，經協(xié)商無法解決13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序合同解除程序應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關文件（包括但不限于合同雙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、設計文件、施工組織設計等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同而介入合同關系的任何自然人或法人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構、招標代理機構、造價咨詢機構、保險機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務內容、行業(yè)標準及合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應明確在合同中，并以書面形式由第三方確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形和條件。15.3.2需要第三方介入時，甲乙雙方應共同邀請或指定第三方介入。15.3.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的審批程序和條件。16.1.2任何一方在未經另一方書面同意的情況下，不得擅自引入第三方。16.2第三方責任16.2.1第三方在履行合同過程中產生的任何責任，應由第三方自行承擔。16.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方負責賠償。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.3.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費、咨詢費、審查費等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方應按照甲方的要求，完成合同約定的服務內容。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方應按照乙方的指示，配合乙方完成工程項目的施工。17.3第三方與監(jiān)理單位的關系17.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行合同義務。17.3.2第三方應遵守監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)定，確保工程質量。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1當合同履行完畢或第三方完成約定的服務內容后，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含工程所有設計圖紙，包括但不限于總平面圖、結構圖、設備圖等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是工程建設和施工的重要依據，必須清晰、準確。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程所有分部分項工程量，需按照國家現行工程量計算規(guī)范執(zhí)行。說明：工程量清單是工程結算的重要依據，必須真實、準確。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供合同雙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照是合同雙方合法經營的身份證明。4.附件四：合同雙方資質證書要求：提供合同雙方合法有效的資質證書復印件。說明：資質證書是合同雙方具有相應施工或設計能力的證明。5.附件五：設計文件要求：提供完整的設計文件，包括但不限于設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。說明：設計文件是工程設計和施工的重要依據。6.附件六：施工組織設計要求：提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施等。說明：施工組織設計是確保工程按期、保質完成的重要文件。7.附件七：施工圖審查報告要求：提供施工圖審查報告，證明施工圖設計符合國家現行標準、規(guī)范。說明：施工圖審查報告是工程順利施工的保障。8.附件八：工程結算書要求：提供工程結算書，詳細列出工程實際完成量、合同約定價格、結算金額等。說明：工程結算書是工程最終結算的依據。9.附件九：驗收報告要求：提供工程初步驗收和最終驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程質量和進度的重要記錄。10.附件十：保修證書要求：提供工程保修證書，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修證書是工程保修的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為工期延誤。示例：若合同約定工期為24個月，實際工期超過24個月，乙方應承擔相應的違約責任。2.違約行為：工程質量不合格責任認定：乙方施工的工程質量不符合國家現行標準、規(guī)范和設計要求，視為工程質量不合格。示例：若工程主體結構檢測不合格，乙方應無條件返工，并承擔返工費用。3.違約行為：材料供應不及時責任認定：乙方未能按照合同約定的時間、數量和質量提供材料，視為材料供應不及時。示例：若乙方未能按期提供約定數量的鋼筋，甲方有權要求乙方支付違約金。4.違約行為：未按合同約定支付工程款責任認定：甲方未按合同約定的時間、金額支付工程款，視為未按合同約定支付工程款。示例：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方責任責任認定：第三方在履行合同過程中產生的任何責任，由第三方自行承擔。示例：若監(jiān)理單位因自身原因導致工程延誤，應由監(jiān)理單位承擔相應責任。全文完。2024版二零二四年度建筑工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設內容2.6工程總投資3.工程承包方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包模式3.4承包期限4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.2工程造價構成4.3工程款支付方式4.4工程款支付節(jié)點4.5預付款比例4.6驗收結算方式5.工程進度及質量要求5.1工程進度計劃5.2工程質量標準5.3工程驗收標準5.4工程質量問題處理6.合同履行6.1雙方義務6.2工程施工組織6.3施工圖紙及資料6.4工程變更及簽證6.5施工現場管理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1知識產權12.2法律法規(guī)12.3通知送達12.4合同份數及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：甲方1.1.2發(fā)包方：乙方1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3住所地1.3.1甲方住所地：某市某區(qū)某路某號1.3.2乙方住所地：某市某區(qū)某路某號1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱2.1.1某某住宅小區(qū)2.2工程地點2.2.1某市某區(qū)某路2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4工程類型2.4.1住宅及商業(yè)綜合體2.5工程建設內容2.5.1土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等2.6工程總投資2.6.1總投資：50000萬元3.工程承包方式3.1承包范圍3.1.1按照工程量清單及施工圖紙進行施工3.1.2完成合同約定的全部工程內容3.2承包方式3.2.1總承包方式3.3承包模式3.3.1施工總承包模式3.4承包期限3.4.1合同工期：24個月4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.1.1采用固定總價合同方式4.2工程造價構成4.2.1工程量清單價格4.2.2材料價格4.2.3人工費4.2.4管理費4.2.5利潤4.3工程款支付方式4.3.1分階段支付4.4工程款支付節(jié)點4.4.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付4.4.2進度款：每月支付一次4.4.3驗收款：工程驗收合格后支付4.4.4保修金：工程保修期滿后支付4.5預付款比例4.5.1預付款比例為合同價的10%4.6驗收結算方式4.6.1按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行5.工程進度及質量要求5.1工程進度計劃5.1.1按照施工組織設計及合同約定執(zhí)行5.2工程質量標準5.2.1符合國家及地方相關質量標準5.2.2達到設計要求5.3工程驗收標準5.3.1按照國家及地方相關驗收標準執(zhí)行5.3.2達到合格標準5.4工程質量問題處理5.4.1由承包方負責整改5.4.2整改費用由承包方承擔6.合同履行6.1雙方義務6.1.1甲方義務：6.1.1.1提供施工場地、圖紙、資料等6.1.1.2按時支付工程款6.1.1.3協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)6.1.2乙方義務：6.1.2.1按時完成施工任務6.1.2.2確保工程質量6.1.2.3按合同約定提供施工圖紙及資料6.2工程施工組織6.2.1乙方應按照施工組織設計及合同約定組織施工6.3施工圖紙及資料6.3.1乙方應在施工前提供完整的施工圖紙及資料6.4工程變更及簽證6.4.1任何工程變更或簽證均需雙方協(xié)商一致6.5施工現場管理6.5.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)進行施工現場管理8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1未按約定支付工程款8.1.1.2未按約定提供施工場地及資料8.1.1.3未按約定協(xié)助辦理相關手續(xù)8.1.2乙方違約：8.1.2.1未按約定完成施工任務8.1.2.2工程質量不符合約定8.1.2.3未按約定提供施工圖紙及資料8.1.2.4施工過程中出現重大安全事故8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的一倍8.2.1.2甲方應賠償乙方因此造成的損失8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%8.2.2.2乙方應賠償甲方因此造成的損失8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1某市某區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人簽字或蓋章10.1.2合同經有關部門批準10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因不可抗力無法履行10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關文件11.4附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.其他約定12.1知識產權12.1.1合同雙方應尊重對方的知識產權12.2法律法規(guī)12.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應遵守新法律法規(guī)12.3通知送達12.3.1通知以書面形式送達，自送達之日起生效12.4合同份數及效力12.4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：某市某區(qū)某路某號13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：13.3.2乙方簽署人員：14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.1.1工程量清單明細14.1.2工程量清單匯總表14.2附件二：施工圖紙14.2.1施工圖紙目錄14.2.2施工圖紙及說明14.3附件三：其他相關文件14.3.1招標文件14.3.2中標通知書14.3.3相關合同及協(xié)議14.4附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理機構、審計機構、造價咨詢機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1保證工程質量15.1.2.2確保工程進度15.1.2.3維護合同雙方的合法權益16.第三方選聘16.1第三方選聘程序16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方選聘方案16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗16.1.3第三方選聘方案應經甲乙雙方書面確認16.1.2第三方選聘責任16.1.2.1第三方應按照合同約定履行職責16.1.2.2第三方對自身提供的專業(yè)意見承擔責任17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在其職責范圍內對工程質量、工程進度、合同履行等情況進行監(jiān)督和檢查17.1.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息真實性負責17.1.2第三方責任限額17.1.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額不得超過合同總價的5%17.1.2.2第三方責任限額的賠償方式為直接賠償18.第三方與其他方的權利義務劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應向甲方提供工程進度、質量、合同履行等情況的定期報告18.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息18.1.2第三方與乙方18.1.2.1第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行施工義務18.1.2.2乙方應配合第三方的工作，接受其監(jiān)督和檢查18.1.2.3乙方應按照第三方的監(jiān)督結果進行整改19.第三方介入的費用19.1第三方費用承擔19.1.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分攤19.1.2第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等19.1.2第三方費用支付方式19.1.2.1第三方費用按月支付，甲方和乙方各承擔一半19.1.2.2第三方費用支付節(jié)點與工程進度款支付節(jié)點同步20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同約定的工期完成20.1.2第三方完成合同約定的全部工作20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.2第三方介入終止后的處理20.1.2.2第三方應將相關資料和信息移交給甲乙雙方21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務21.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的爭議解決方式處理21.3本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細要求和說明：1.1.1列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、計量單位、單價和總價。1.