2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3裝修范圍及內(nèi)容1.4裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7質(zhì)保期限及責(zé)任1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11合同附件1.12合同變更及補(bǔ)充1.13合同解除條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.1甲方（物業(yè)管理方）名稱：1.1.2甲方（物業(yè)管理方）地址：1.1.3甲方（物業(yè)管理方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（健身房業(yè)主方）名稱：1.1.5乙方（健身房業(yè)主方）地址：1.1.6乙方（健身房業(yè)主方）聯(lián)系方式：第二條協(xié)議標(biāo)的物第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于健身房的整體裝修、設(shè)施設(shè)備的更新及改造。3.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，健身器材的安裝，照明及通風(fēng)系統(tǒng)的改造等。第四條裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工期自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求執(zhí)行。第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)收，具體金額為人民幣[具體金額]元/年。6.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條質(zhì)保期限及責(zé)任7.1乙方對(duì)裝修工程提供的材料及設(shè)施設(shè)備，在質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為[具體年數(shù)]年。7.3超過(guò)質(zhì)保期限后，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付維修或更換費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體金額]的違約金。8.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體金額]的違約金。8.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1本合同附件一為《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。11.2本合同附件二為《裝修工程詳細(xì)清單》。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第十三條合同解除條件13.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]。13.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害公共利益或他人合法權(quán)益。13.1.3乙方故意隱瞞標(biāo)的物重大瑕疵，給甲方造成損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如裝修監(jiān)理公司、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估公司、工程造價(jià)咨詢公司等。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理咨詢公司、法律咨詢服務(wù)公司等。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、設(shè)備監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的目的和職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：2.2.1對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.2.3對(duì)工程成本進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理。2.2.4提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任。3.2.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估責(zé)任。3.2.3對(duì)工程成本的審計(jì)責(zé)任。3.2.4對(duì)法律問(wèn)題的咨詢責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中再次確認(rèn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。4.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.2.5第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由相關(guān)方分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方服務(wù)的變更和終止6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的生效和解除7.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行，任何一方不得單方面解除協(xié)議。第八條第三方服務(wù)的保密義務(wù)8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第九條第三方服務(wù)的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，以及每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：《裝修工程詳細(xì)清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括裝修范圍、裝修內(nèi)容、材料規(guī)格、工程量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程已按照合同約定完成。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄工程變更的情況。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法支付憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體金額]的違約金。乙方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用[具體金額]的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤3天，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于3天服務(wù)費(fèi)用的違約金。示例二：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于5天服務(wù)費(fèi)用的違約金。示例三：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝修工程3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同的條件與程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托進(jìn)行健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指承擔(dān)健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方指定的健身房進(jìn)行的裝修及物業(yè)管理服務(wù)。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、客戶服務(wù)等內(nèi)容。1.1.5“裝修工程”指乙方按照甲方要求進(jìn)行的健身房裝修工程，包括設(shè)計(jì)方案、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝修工程3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的健身房裝修需求，制定詳細(xì)的裝修方案。3.1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)健身房的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作。3.2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。第四條服務(wù)期限與起止日期4.1服務(wù)開(kāi)始日期：________________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：________________________4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________________5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算后，支付合同約定比例的預(yù)付款。5.2.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：________________________5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________________________第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求：6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工。6.1.2裝修工程完成后，應(yīng)符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：6.2.1乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1甲方應(yīng)在裝修工程完成后，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的資料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。7.2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。8.3保密期限8.3.1本合同涉及的保密信息保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后____年。第九條解除合同的條件與程序9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3解除合同的程序9.3.1發(fā)出解除合同通知的一方應(yīng)在通知中明確解除合同的原因和日期。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、條款明確。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)送的書(shū)面通知，應(yīng)以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的引入16.1引入第三方16.1.2引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不影響甲方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不影響乙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第二十條第三方的更換與退出20.1第三方的更換20.1.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.1.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新的第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行完畢或履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約時(shí)，甲乙雙方可要求其退出。20.2.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列示，并作為合同的一部分。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。21.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的具體內(nèi)容、施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表、付款方式等。說(shuō)明：本附件為裝修工程的主要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。2.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)方式等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件提供服務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為雙方保密義務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更的生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同變更的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。7.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、意見(jiàn)和建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用違反保密條款未按時(shí)完成驗(yàn)收1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成裝修工程提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求違反保密條款1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合要求違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.2乙方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%，并賠償甲方由此造成的損失。3.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方由此造成的損失。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)范圍2.1裝修工程2.2物業(yè)管理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1裝修工程期限3.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1裝修工程費(fèi)用4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.2費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1裝修工程維護(hù)7.2物業(yè)管理服務(wù)保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“乙方”指承擔(dān)2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)的乙方單位；1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行裝修物業(yè)管理服務(wù)的甲方單位；1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供裝修物業(yè)管理服務(wù)的起始日至終止日；1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容；1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的健身房?jī)?nèi)部裝修工程；1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方在服務(wù)期限內(nèi)對(duì)健身房的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；1.2.3“質(zhì)量保證”指乙方對(duì)裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.2.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.服務(wù)范圍2.1裝修工程2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；2.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保；2.1.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的日常清潔、綠化、安保等工作；2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；2.2.3乙方應(yīng)確保健身房的安全運(yùn)行，預(yù)防和處理突發(fā)事件。3.服務(wù)期限3.1裝修工程期限3.1.1裝修工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)施工期為三個(gè)月；3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程；3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1物業(yè)管理服務(wù)期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，為期一年；3.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)提供連續(xù)穩(wěn)定的物業(yè)管理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1裝修工程費(fèi)用4.1.1裝修工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整；4.1.2裝修工程費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月；4.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的日前支付。5.支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.1.1裝修工程費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的日前支付；5.2費(fèi)用支付方式5.2.1裝修工程費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；6.1.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1裝修工程維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；7.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修工程存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；7.2物業(yè)管理服務(wù)保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)；7.2.2乙方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.1.2若裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足甲方要求；8.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2若物業(yè)管理服務(wù)存在缺陷，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知另一方；11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期裝修工程費(fèi)用；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；12.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止；13.2合同終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方；15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.2.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；15.2.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的角色是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)由甲乙任何一方承擔(dān)；15.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.1.2第三方介入需符合合同目的和法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力；16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)限明確告知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方對(duì)其故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；17.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，如因信息不對(duì)稱或信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由甲乙雙方與第三方共同商定。17.3責(zé)任限額的告知17.3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額明確告知對(duì)方；17.3.2第三方應(yīng)將責(zé)任限額告知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括健身房的整體布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，需附有詳細(xì)的圖紙和說(shuō)明。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，需提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算方法和依據(jù)。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確裝修工程各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，以及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付周期和金額。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況、服務(wù)態(tài)度等。5.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括日常清潔、綠化、安保、設(shè)備維護(hù)等。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修工程延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定裝修工程應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為四個(gè)月，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)25%的違約金。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足甲方要求。示例說(shuō)明：若健身房墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.物業(yè)管理服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若健身房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未在小時(shí)內(nèi)修復(fù)，則乙方應(yīng)支付甲方元/小時(shí)的違約金。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。5.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更付款計(jì)劃，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1健身房名稱1.2物業(yè)管理公司名稱1.3雙方法定代表人1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.裝修工程要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度安排3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常管理服務(wù)5.2安全管理服務(wù)5.3清潔衛(wèi)生服務(wù)5.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1健身房責(zé)任6.2物業(yè)管理公司責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.合同附件10.1裝修工程圖紙10.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1健身房名稱：健身中心1.2物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3雙方法定代表人：（健身房）、（物業(yè)管理公司）1.4聯(lián)系方式：2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述：本協(xié)議涉及的裝修項(xiàng)目為健身中心室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1日常維護(hù)：負(fù)責(zé)健身中心的日常清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。2.2.2安全管理：負(fù)責(zé)健身中心的安全巡查、消防設(shè)施檢查、突發(fā)事件處理等工作。2.2.3客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)解答客戶咨詢、處理客戶投訴、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。2.3服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.裝修工程要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。3.2工程進(jìn)度安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年1月31日3.2.2施工階段：2024年2月1日至2024年5月31日3.2.3驗(yàn)收階段：2024年6月1日至2024年6月30日3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：健身房應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常管理服務(wù)：5.1.1健身中心每日兩次清潔，確保環(huán)境整潔。5.1.2每周對(duì)健身中心公共區(qū)域進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。5.1.3定期對(duì)健身中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2安全管理服務(wù)：5.2.124小時(shí)安全巡查，確保健身中心安全。5.2.2定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好。5.2.3及時(shí)處理突發(fā)事件，確保健身中心安全運(yùn)營(yíng)。5.3清潔衛(wèi)生服務(wù)：5.3.1健身中心公共區(qū)域每日清潔，保持清潔衛(wèi)生。5.3.2定期對(duì)健身中心衛(wèi)生間進(jìn)行消毒處理。5.3.3定期對(duì)健身中心地面進(jìn)行清洗。5.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：5.4.1每周對(duì)健身中心綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。5.4.2定期對(duì)健身中心綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。5.4.3保持綠化區(qū)域整潔美觀。5.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：5.5.1定期對(duì)健身中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.5.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保健身中心正常運(yùn)營(yíng)。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1健身房責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.1.2配合物業(yè)管理公司進(jìn)行裝修工程和日常管理工作。6.1.3保障健身中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用。6.2物業(yè)管理公司責(zé)任：6.2.1按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2按時(shí)完成裝修工程和日常管理工作。6.2.3對(duì)健身中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.3合同解除條件：8.3.1物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，健身房有權(quán)解除合同；8.3.2健身房未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同；8.3.3雙方約定的其他解除條件。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)盡力減少損失；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；9.2.4不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.合同附件10.1裝修工程圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員：雙方法定代表人或授權(quán)代表。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的引入，不得違反本合同的約定和法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任限額擔(dān)保。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任應(yīng)與其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體任務(wù)相對(duì)應(yīng)。4.2甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方/乙方的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方，應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等材料。6.2甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方或乙方將第三方協(xié)議副本送交對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲方或乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其服務(wù)符合合同要求。7.2甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌讲辉俜虾贤蠡驘o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1甲方或乙方應(yīng)記錄第三方介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告。10.2第三方應(yīng)提供必要的工作報(bào)告，以便甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。12.第三方介入的費(fèi)用12.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。12.2甲方或乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方的費(fèi)用，以保證其正常履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等，確保施工過(guò)程中準(zhǔn)確無(wú)誤。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括日常維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、裝修工程費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等的支付憑證，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括裝修工程、設(shè)施設(shè)備安裝等驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量和符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件，用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等，用于記錄和證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，并承擔(dān)物業(yè)管理公司因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成裝修工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的銀行利息等合理費(fèi)用。若乙方未按時(shí)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的租金損失。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的及范圍1.3裝修工期及進(jìn)度安排1.4質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5裝修費(fèi)用及支付方式1.6物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.7物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8裝修期間的安全保障1.9裝修期間的物業(yè)管理責(zé)任1.10裝修完成后物業(yè)管理的交接1.11違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13協(xié)議的生效、變更及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1本協(xié)議雙方為：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.1.2雙方聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的：本協(xié)議標(biāo)的為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]的健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)。2.2裝修范圍：包括但不限于健身房整體裝修、設(shè)備更新、環(huán)境美化等。2.3物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于健身房日常維護(hù)、設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第三條裝修工期及進(jìn)度安排3.1裝修工期：自[裝修開(kāi)始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止，共計(jì)[裝修工期天數(shù)]天。3.2進(jìn)度安排：（1）[裝修階段一]：[具體工作內(nèi)容]，預(yù)計(jì)完成日期為[日期]；（2）[裝修階段二]：[具體工作內(nèi)容]，預(yù)計(jì)完成日期為[日期]；（3）[裝修階段三]：[具體工作內(nèi)容]，預(yù)計(jì)完成日期為[日期]；（4）[裝修階段四]：[具體工作內(nèi)容]，預(yù)計(jì)完成日期為[日期]。第四條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合健身房使用要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）裝修工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（3）裝修完成后，應(yīng)進(jìn)行整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用：本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。5.2支付方式：（1）[支付方式一]：甲方在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的[比例]；（2）[支付方式二]：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的[比例]；（3）[支付方式三]：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的[比例]。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1日常維護(hù)：包括健身房設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、清潔、維修等。6.2設(shè)備管理：負(fù)責(zé)健身房各類設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理。6.3環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)健身房環(huán)境衛(wèi)生的保持，包括垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。6.4安全保障：負(fù)責(zé)健身房的安全防范工作，包括消防安全、治安巡邏等。第七條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整，按月結(jié)算。7.2支付方式：（1）每月[具體日期]前，甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的[比例]；（2）在物業(yè)管理服務(wù)合同期滿前[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，支付一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第八條裝修期間的安全保障8.1乙方應(yīng)確保裝修期間的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施；（2）施工人員的安全教育培訓(xùn)；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施配置；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電安全；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)的通風(fēng)、采光條件。8.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作，包括但不限于：（1）提供必要的施工圖紙和資料；（2）協(xié)助乙方解決施工中的安全問(wèn)題；（3）確保施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的安全。第九條裝修期間的物業(yè)管理責(zé)任9.1裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保裝修期間的環(huán)境整潔。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修所需的臨時(shí)空間和設(shè)施，包括但不限于臨時(shí)辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)空間等。第十條裝修完成后物業(yè)管理的交接10.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]前完成物業(yè)管理的交接工作。10.2交接內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)及交接；（2）物業(yè)管理設(shè)施的移交；（3）物業(yè)管理制度的交接；（4）相關(guān)物業(yè)管理資料的移交。第十一條違約責(zé)任及處理11.1若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。11.2若乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。11.3雙方因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第十三條協(xié)議的生效、變更及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.4本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的范疇（1）提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（2）提供資金支持的第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、投資方等；（3）提供物資供應(yīng)的第三方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；（4）提供咨詢或建議的第三方，如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、物資或資金支持等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用或物資供應(yīng)。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供所需服務(wù)、物資或資金支持，并確保其提供的質(zhì)量符合要求。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，甲方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)、物資或資金支持的價(jià)值以及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)剩余損失。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)對(duì)方同意后方可引入。6.2甲方或乙方引入第三方后，應(yīng)將第三方的基本信息、合同內(nèi)容等及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同應(yīng)與本合同保持一致，確保各方權(quán)益得到保障。第八條第三方介入的變更管理8.1第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或增加新的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并作為本合同的一部分。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。10.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于雙方存檔和證明合同簽訂的有效性。2.附件二：裝修圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含裝修設(shè)計(jì)意圖、尺寸、材料等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出裝修各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及相關(guān)責(zé)任人。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控裝修進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成并符合質(zhì)量要求。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：第三方合同及協(xié)議要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方行為，確保其履行合同義務(wù)。7.附件七：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄付款金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明付款行為，保障雙方資金安全。8.附件八：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄違約金支付金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金支付行為，保障違約責(zé)任得到履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付裝修費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付第一個(gè)月的裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、物資或資金支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容或第三方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.裝修工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程期限4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.交付與驗(yàn)收6.1裝修工程交付條件6.2物業(yè)管理服務(wù)交付條件6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1裝修工程違約責(zé)任7.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：裝修工程圖紙11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：健身房（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本協(xié)議標(biāo)的為健身房2000平方米的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、綠化工程等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔（2）安全保衛(wèi)（3）公共設(shè)施維護(hù)（4）綠化養(yǎng)護(hù)（5）客戶服務(wù)3.裝修工程概況3.1工程地點(diǎn)健身房所在地3.2工程規(guī)模2000平方米3.3工程期限自本合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）裝修工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%。（3）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的20%。5.質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方滿意。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.交付與驗(yàn)收6.1裝修工程交付條件（1）裝修工程按照合同約定完成。（2）甲方對(duì)裝修工程無(wú)異議。6.2物業(yè)管理服務(wù)交付條件（1）乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)無(wú)異議。6.3驗(yàn)收程序（1）裝修工程驗(yàn)收：甲方在裝修工程完成后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。（2）物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收：甲方在物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1裝修工程違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程合同金額的10%。（2）若裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約